Правила использования сантехнического оборудования. Сантехнические работы. Уход за унитазом

Сантехнические мероприятия в жилище можно условно разделить на три вида:

• Работы по текущему ремонту, например, починка потекшего смесителя или устранение засора в сливе душевой кабины;
• Работы по замене труб или вышедшего из строя оборудования;
• Монтаж новой сантехники и трубопроводных коммуникаций.

Текущий ремонт сантехники какими-либо нормативами или стандартами не регулируется. Однако мероприятия по замене труб или установка нового сантехнического оборудования обязательно повлекут за собой необходимость согласования с соответствующими организациями, которые будут требовать неукоснительного соблюдения правил установки сантехнических приборов в соответствии с действующими стандартами.

Мотивация бюрократов проста и понятна:

• Перенос инженерных сетей и установка на новом месте сантехники называется перепланировкой, которая может повлечь изменения конфигурации и размеров помещения, требующих внесения изменений в техпаспорт квартиры;
• Перенос сантехники также является перепланировкой.

Естественно, что проще выполнить все по букве закона, тогда оформление технической документации на жилище не вызовет проблем.

• СНиП 2.08.01−89* «Жилые здания»;
• СНиП 2.04.05−91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• СНиП 3.05.01−85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• СНиП 2.04.01−85* Внутренний водопровод и канализация зданий.

Современный рынок сантехнического оборудования представлен широким ассортиментом ванн, душевых кабинок, раковин и моек, унитазов и биде, вентилей и смесителей. Несмотря на все разнообразие приборов по функциональности и методам управления их работой, способы соединения бытовой санитарно-технической аппаратуры с трубопроводными квартирными коммуникациями полностью унифицированы и «подчиняются» требованиям ГОСТов и СНиПов.

Бытовую сантехнику рекомендуется устанавливать уже после монтажа инженерных коммуникаций перед финишной отделкой помещения. Водопроводные подводки для установки приборов должны заканчиваться водорозетками, которые являются обязательным атрибутом системы водоснабжения жилища. Водорозетки специально жестко закреплены для защиты водопровода от вибрационных воздействий, возникающих при эксплуатации подключенных бытовых сантехнических приборов.

Расстояние между осями штуцеров розеток, предусмотренных под горячую и холодную воду, должно быть выполненным строго 15 см.

Вместо розеток допускается использование угольников, тройников, муфт или коллекторов для подключения смесителей или других типов кранов.

Другим обобщенным требованием к установке сантехнических приборов является обеспечение свободного доступа к оборудованию, для чего СНиПами оговаривается размеры свободного пространства около каждого типа прибора (ванны, умывальника и т.п.).

Высоту размещения сантехнических приборов регламентируют в п. 3.11 и п. 3.15 СНиП 3.05.01−85 «Внутренние санитарно-технические системы», а трубопроводную арматуру к приборам устанавливают в соответствии с п. 10.5 СНиП 2.04.01−85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Требования к установке сантехнического оборудования в ванной комнате

Еще недавно единственным сантехническим прибором, размещенным в ванной, была небольшая чугунная ванна. Теперь же в ванной устанавливают душевые кабины и гидробоксы, к коммуникациям ванной комнаты подключают стиральные машины-автоматы, на стенах ванной размещают извилистые полотенцесушители. Однако нормативы СНиПов, принятые еще в прошлом веке, не изменились:

• Свободное пространство перед ванной или душевой кабинкой составляет не менее 70 см (СНиП 2.08.01−89 «Жилые здания»);
• Расстояние между раковиной и ванной или душевой кабиной должно быть не менее 30 см;
• Пространство перед раковиной умывальника необходимо выдержать 70 см в ширину и 110 см в длину;
• Смесители для душа монтируются на высоте 120 см;
• Лейка душа удобнее всего на высоте 210−225 см;
• Высота установленной ванны — 60 см до верха борта;
• Высота раковины или мойки — 85 см до верха борта.

На рисунке показаны оптимальные размеры для установки умывальника в ванной комнате.

Требования к установке сантехнического оборудования в санузле

По аналогии с ванной комнатой перед унитазом и биде необходимо наличие свободного места не менее 60 см и по 25 см — с каждой стороны. Между унитазом и биде нормативом установлено расстояние не менее 25 см.

Высота унитаза без крышки составляет 38−41 см от пола при размере по длине 60−65 см.

Многообразие предлагаемой сантехнической продукции, производимой изготовителями по собственным внутренним нормалям, делает не актуальным соблюдение приводимых размеров. Однако требования стандартов никто не отменял, поэтому согласование перепланировки будет ориентироваться исключительно на действующие стандарты.

Современные люди привыкли к тому, что каждый прибор и устройство требуют к себе бережного отношения и соблюдения определенных правил использования. Между тем, в отношении сантехники многим это кажется излишним. Однако долгая и беспроблемная эксплуатация ванн, унитазов, умывальников и другого сантехнического оборудования возможна только при выполнении некоторых условий.

Так, эмалированная ванна прослужит гораздо дольше, если соблюдать так называемое термическое щажение. Проще говоря, желательно не допускать резких перепадов температур. Когда вы собираетесь принять ванну, лучше пустить сначала теплую воду, и только после прогрева стенок включать горячую.

После использования ванну следует вымыть с любым нейтральным моющим средством, желательно теплой водой.Для того, чтобы унитаз не становился рассадником вредных бактерий и микробов, его следует тщательно мыть каждые два-три дня. При этом желательно пользоваться специально выделенной для этого щеткой и специальным чистящим средством.

Если унитаз очень давно не мыли, его можно очистить с помощью пятипроцентного раствора соляной кислоты и все той же щетки.Нельзя выливать в раковину и унитаз агрессивные жидкости - сильные кислоты и щелочи, иначе они легко могут повредить канализационные трубы и саму сантехнику.

Квалифицированными специалистами компании "Маршал" проводится профессиональный ремонт коттеджей на выгодных условиях. При ремонте коттеджей применяется современное оборудование, а также используются только высококачественные ремонтные материалы от ведущих фирм.

Несколько советов по оформлению ванной комнаты с небольшой площадью
Планируя обстановку в квартире мы хотим сделать ее красивой, чтобы в ней все вплоть до малейшего аксессуара гармонично вписывалось в интерьер, но в этом процессе нас поджидают разного рода трудности, связанные с размерами помещений.

Выбираем батареи для ванной и квартиры
Сегодня многие потребители жаждут избавиться от малопривлекательных чугунных батарей отопления и заменить их на что-то более совершенное и эстетичное.

Дизайн ванной комнаты
Дизайн ванных комнат позволяет в небольшом помещении воплотить интересные, оригинальные и смелые решения, превратить банальный санузел в место отдыха и релаксации.

Собираем душевую кабину
Душевые кабины бывают сборные и моноблочные. Первые собираются по частям, вторые продаются готовым комплектом.

Оформление ванной комнаты
В ванной можно не только принять водные процедуры, но и расслабиться, а также побыть наедине с собой, так что к оформлению ванной комнаты нужно отнестись со всей ответственностью.

Сложно найти человека, живущего в более или менее крупном населенном пункте, который хотя бы раз в жизни не испытал потребность в необходимости проведения какого-либо вида сантехнических работ: будь то простая замена картриджа смесителя или полная замена системы водоснабжения, более подробно о сантехнике можно почитать здесь http://suntehstroy.ru/zamena_kartridga_smesitelya/ . При этом многие представляют, чем могут грозить несвоевременно выполненные сантехнические работы. Особенно если пострадают от этого еще и соседи, живущие на нижних этажах. Так что же чаще всего способно прибавить хлопот?

Причины поломок

Основной причиной поломок сантехнического оборудования до окончания срока его нормальной эксплуатации является небрежное отношение и непрофессионализм при выполнении тех или иных видов сантехнических работ. Причинами могут быть:

• физический износ сантехнического оборудования или отдельных его элементов;
• несоблюдение основных правил при проектировании или монтаже;
• некачественная сварка;
• неправильная эксплуатация;
• некачественное оборудование;
• плохое качество воды.

Эти и другие причины поломок можно предотвратить, если доверять выполнение серьезных видов работ профессионалам, а также своевременно выполнять профилактические осмотры оборудования и периодическую замену отслуживших свой срок деталей и узлов.

Виды поломок

Наибольшее количество поломок связано со смесителями и сливными бачками унитаза. Много хлопот доставляют и засоренные системы слива в канализацию. Рассмотрим несколько возможных вариантов.

Унитаз

Довольно многим приходится сталкиваться с поломками сливного бачка в результате которых может происходить самопроизвольный спуск воды в унитаз либо ее протекание на пол. Если вода постоянной струйкой течет в унитаз, делая вам нервы таким расточительством, то, вероятнее всего, пришло время поменять мембрану сифона, которая утратила свои первоначальные качества и перестала герметично перекрывать вход в сливное отверстие.

В случае протечки воды на пол, скорее всего, отжили свое стальные болты, с помощью которых бачок крепится к унитазу. Здесь поможет простая их замена. Если происходит самопроизвольный слив воды, набравшейся в бачок, то, скорее всего, здесь дело в поплавковом механизме. Вода есть, а бачок не наполняется. Одной из причин может быть засорение или износ шланга, подводящего к бачку воду. Другой — неисправность впускного клапана поплавкового механизма.

Смеситель

Если однорычажный смеситель не перекрывает полностью воду, то пришла пора заменить его картридж. В случае когда вода идет из крана тонкой струйкой имеет смысл прочистить засорившуюся сеточку аэратора, аккуратно выкрутив ее из излива. Причиной одновременного поступления воды в излив и душевую лейку смесителя, который имеет переключатель на душ, может крыться в изношенности прокладок золотника. Если кнопка переключателя не возвращается на место, то с большой вероятностью имеет место поломка пружины, которая устраняется ее заменой.

И это далеко не все возможные виды поломок сантехнического оборудования. При этом последствия от многих неисправностей его могут быть очень печальными. А чтобы этого не произошло нужно доверять выполнение сложных монтажных и ремонтных работ профессионалам, приобретать качественное сантехническое оборудование и своевременно производить его ремонт.

Возведение зданий жилого, промышленного и иного назначения осуществляется по разным технологиям. В зависимости от них выбирают подходящие строительные материалы. На современном рынке они представлены в огромном разнообразии. Покупатели имеют возможность выбора продукции по назначению, техническим параметрам, качеству, долговечность и стоимости. Выбрать строительные материалы высокого качества можно в компании «Строй Партнер». Она является надежным поставщиком товаров,…

Хозблоки представляют собой мини-домики с разным функциональным оснащением, которые которые можно устанавливать на дачном участке и на территории вокруг загородных домов. Данные конструкции являются настоящей находкой для владельцев дачных участков и загородных домов, а многофункциональность позволяет применять их в различных целях. Качественные конструкции от надежного производителя Приобрести небольшой хозблок с дровником для хранения садового инвентаря…

Особенности аварий на трубопроводе водоснабжения Если брать во внимание глобальную систему водоснабжения, тогда самыми популярными видами можно назвать утечки, выход из строя задвижек и разгерметизацию стыков. Как правило, все эти варианты напрямую связаны с физическим износом труб. Но не редки случаи, когда проблема наступает вследствие движений грунта и серьёзных перепадов температуры. Наверняка ведь многие слышали,…

После проведения капитального ремонта через каждые три последующие года должен проводиться профилактический текущий ремонт сантехнических систем в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» по перечню приложения № 5, утвержденным МКХ 31 декабря 1968 года, (издание 1974 г.)

Выполнение работ производить согласно СНиП III-28-75 «Правила производства и приемки работ».

В период между проведением профилактических ремонтов должна проводиться в течение года наладка систем в следующем объеме:

1. Смена прокладок у водоразборной и водозапорной арматуры.

2. Набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры.

3. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана.

4. Разборка, прочистка и сборка вентилей.

5. Смена груши.

6. Смена поплавка.

7. Прочистка внутренней канализации.

8. Смена манжет у унитазов

9. Регулировка смывного бачка.

В целях подготовки к зимнему периоду ежегодно проводится осенний осмотр инженерного оборудования.

Ликвидация аварийных случаев

При возникновении аварийной ситуации, вызвавшей нарушение работы инженерной системы и грозящей материальными убытками (затопление, подтопление и др.), немедленно локализировать источник аварии путем отключения аварийных участков.

Отключение систем холодного и горячего водоснабжения и отдельных их элементов при аварии и ремонте:

1. Отключение внутриквартирной разводки на подводке к квартире.

2. Отключение стояка холодного водоснабжения запорным вентилем у основания стояка в подвале, а при его дефектности - закрытием вентиля на ответвлении к узлу группы стояков холодного водоснабжения в подвале.

3. Отключение секционного узла или отдельных стояков в узле системы горячего водоснабжения (см. схему секционного узла).

а). Стояк отключается 2-мя вентилями; перекрытием вентиля «1» у основания стояка в подвале и вентилем «2» на стояке в квартире верхнего этажа.

б). При дефектности одного из вентилей или отсутствия жильцов в квартире верхнего этажа необходимо произвести отключение всего секционного узла системы горячего водоснабжения.

Для этого требуется перекрыть вентиль «3» на ответвлении к группе стояков в подвале и второй вентиль «5» у основания циркуляционного стояка.

в). Отключение вентиляционного стояка - вентилем у основания стояка в подвале и вентилем «4» на верхнем этаже.

г). При дефекте трубопровода на ответвлении к группе секционного узла отключение производить способом, указанном в п. 3б.

д). При засоре отдельных элементов внутренней канализационной сети: стояков, магистралей в подвале, выпусков и т.д. произвести немедленное отключение отдельных элементов или всей системы горячего и холодного водоснабжения для прекращения поступления сточных вод в канализационную сеть.

Рис. 26. Образец выполнения плана технического подполья

Рис. 27. Образец выполнения принципиальной схемы секционного узла системы горячего водоснабжения

Электрооборудование

При разработке раздела были использованы следующие материалы и документы:

Правила устройства электроустановок - ПУЭ-86.

Правила технической эксплуатации и техника безопасности электроустановок потребителей ПТЭ и ПТБ-86.

СНиП 2.08.01-85, издания 1985 года.

СНиП II-4-79, издания 1980 года.

Инструкция по проектированию электрооборудования жилых зданий, СН-54482, издания 1982 года.

Инструктивные материалы Государственной инспекции по энергонадзору, издания 1977 года.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МЖКХ РСФСР, издания 1974 года.

Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий. Госстрой СССР, издания 1965 года.

Электрооборудование жилого дома по адресу: ул. Карпинского, дом 3, корп. 1.

Согласно техническим условиям, выданным службой присоединения МКС «Мосэнерго» за № КС-45-17р, осуществляется от трансформаторной подстанции ОТИ 1313, расположенной по адресу:

ул. Садовая, дом 12, корп. 1.

Напряжение электросети 380/220 В. Нейтраль трансформаторов в ТП заземлена наглухо.

По степени обеспечения надежности электроснабжения здание относится ко 2-ой категории потребителей электроэнергии, за исключением противопожарных устройств дома и аварийного освещения путей эвакуации во время пожара, которые относятся к 1-ой категории.

Питающие кабели от ТП марки ААБ, сечением 3 ´ 120 заведены на водораспределительное устройство серии «УБР - 8503» с взаимно-резервируемым кабельными вводами от разных секций щита Н/Н в ТП. «УВР-8503» установлено в специальном электрощитовом помещении, расположенном на 1-м этаже.

На каждом этаже установлены электрошкафы типа ШЛС - 4 м в нишах на высоте 1,2 м от поверхности пола до низа шкафа.

В электрошкафу установлены приборы учета электроэнергии (счетчики), аппараты защиты внутриквартирной сети и общий отключающий аппарат для всех квартир, обслуживаемых, электрошкафом, а также штепсельная розетка с заземляющим контактом для подключения уборочных машин и электроинструментов.

На 1-м этаже в нише установлен шкаф типа ШЛС-200, в котором предусмотрен автомат типа А3716 для защиты стояка и его отключения при ремонте.