Ce ar trebui să facă președintele unui parteneriat de grădinărit? Președintele sindicatului nu poate fi membru al sindicatului? Organizarea suportului de notificare și informare

Parteneriatele de grădinărit sunt create cu scopul de a organiza munca și de a rezolva problemele comune care privesc fiecare proprietar al unei case sau al unui teren dintr-un sat dacha.

Putem face grădinărit și horticultură pe cont propriu, dar este mult mai convenabil să devenim membru al unui parteneriat și să rezolvăm împreună probleme complexe legate de gazificare, alimentare cu apă, electrificare și alte lucruri similare. Anterior, în Rusia cooperativele erau angajate în astfel de activități, dar astăzi intră în scenă parteneriatele de grădinărit.

Există multe dificultăți în crearea și asigurarea funcționării normale a unei astfel de comunități. Principala piatră de poticnire este alegerea președintelui.

Cum se creează SNT

Dacă dvs. și vecinii dvs. de pe un teren într-un sat de vacanță aveți dorința de a vă uni într-un parteneriat pentru a rezolva toate problemele stringente, trebuie să parcurgeți mai multe etape ale creării acestuia:

Atenţie! Un parteneriat poate exista deja atunci când are 3 participanți.

Carta parteneriatului pentru grădinărit

Toate informațiile despre asociația creată de grădinari trebuie să fie în documentul constitutiv - carta. Principalele informații care ar trebui dezvăluite în acesta:

• denumirea și locația SNT;
• scopul asociației și o listă completă de activități;
• lista fondatorilor;
• condițiile cuprinzătoare de intrare, ieșire și excludere din SNT, precum și întreaga procedură pentru fiecare dintre aceste acțiuni;
• responsabilitățile și drepturile tuturor participanților;
• stabilirea sumei și procedurii de primire a contribuțiilor de la membri;
• planul de creare, lista participanților și funcțiile organelor de conducere ale parteneriatului, precum și procedura de soluționare a problemelor la ședințe;
• planul de constituire și condițiile de înstrăinare a tuturor proprietăților deținute de societate;
• reguli de organizare a adunarilor generale - procedura de convocare;
• planificarea managementului tuturor problemelor financiare, contabilitate, proceduri de raportare către toți membrii;
• condițiile pentru reorganizarea sau lichidarea unui parteneriat non-profit de grădinărit, precum și rezolvarea tuturor problemelor de proprietate în astfel de cazuri.

Desigur, multe alte prevederi pot fi incluse în cartă. Depinde de caracteristicile activității sale. Regula principală este că nu ar trebui să contrazică legislația Federației Ruse.

Sfat. Înregistrarea SNT este un proces complex, este mai bine să-l încredințați unor profesioniști și să solicitați ajutor de la un cabinet de avocatură. Va trebui să plătiți pentru serviciile avocaților, cu toate acestea, veți fi sigur că ați creat o asociație de rezidenți de vară în conformitate cu toate regulile și legile.

Alegerea președintelui

La începutul formării SNT, este selectată compoziția fondatorilor săi. Și din această listă cel mai proactiv și competent președinte este selectat prin vot direct secret. Orice membru al parteneriatului care are acreditări organizaționale și poate a fost un bun președinte al întreprinderii în trecut, poate deveni manager.

Alegerea directorului parteneriatului poate fi organizată la prima ședință, sau la următoarea, care va avea loc după înregistrarea de stat a asociației nonprofit a grădinarilor.

Oricine s-a confruntat de mult timp cu particularitățile activităților unor astfel de organizații știe că viața privată normală a fiecărui grădinar depinde de alegerea unui lider bun.

Dificultăți în munca președinților

Puteți obține o persoană interesată să devină liderul unei asociații non-profit din proprie inițiativă și să facă tot posibilul în munca sa cu ajutorul unei plăți bune. Salariul președintelui nu poate fi mai mic decât salariul minim stabilit în regiune.

Desigur, bugetul SNT este format din contribuții ale membrilor săi. Și nu toată lumea va dori să plătească pentru munca managerului „din propriul buzunar”, deoarece nu rezolvă atât de multe probleme. Dar această poziție este fundamental greșită. Dacă o persoană nu este răsplătită cu un salariu bun, atunci munca va fi de proastă calitate. Numai în acest caz poți fi sigur că toate problemele și problemele vor fi rezolvate pozitiv.

Managerul trebuie să fie deschis - împărtășește informații cu rezidenții de vară despre toate deciziile luate, furnizează o estimare cu cheltuielile și veniturile indicate ale parteneriatului. Numai în acest caz nu vor exista bârfe, iar toți participanții SNT vor fi mulțumiți de activitățile sale.

Principalele probleme în activitatea președintelui constă în legislația inadecvată privind activitățile asociațiilor nonprofit de grădinari. Sunt foarte puțini oameni care sunt bine versați în chestiuni juridice. Prin urmare, apar adesea neconcordanțe, iar mulți cetățeni sunt nemulțumiți de munca lui.

Cert este că legea stabilește o relație clară între adunarea generală a tuturor membrilor, consiliul de administrație și președintele acestui consiliu. Problemele serioase nu pot fi rezolvate individual de către conducere sau un grup de oameni, doar printr-o adunare a participanților SNT.

Viața într-o dacha este sezonieră și nu toți membrii pot fi acolo la momentul potrivit. Și în acest caz, toate deciziile luate sunt considerate ilegale. Managerul va fi acuzat pentru problemele nerezolvate, dar de fapt nu este vinovat pentru acest lucru.

Dacă nu există persoane care iau...

De multe ori membrii SNT se confruntă cu problema alegerii unui președinte atunci când nu există un membru foarte proactiv care să dorească să devină principalul. Dar activitățile parteneriatului nu vor fi legale dacă nu are director.

Legea Federației Ruse „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor” din 15 aprilie 1998 prevede că numai participantul la parteneriat ar trebui să fie lider, cu excepția cazului în care se prevede altfel în cartă. În acest caz, putem presupune că un străin poate conduce și asociația rezidenților de vară. Sunt necesare doar corecții în documentul legal principal.

În esență, SNT-ul tău angajează un angajat care va primi un salariu. Toate procesele sunt în acțiune și toți locuitorii de vară sunt mulțumiți de rezultatul luării unei astfel de decizii.

Este imperativ să faceți modificări în statutul organizației pentru a atrage o persoană care nu deține un teren sau o casă de țară în acest sat.

Necesitatea de a crea SNT este incontestabilă. Cu ajutorul acestuia, puteți rezolva în mod ideal problemele legate de protecția unui sat de vacanță, problemele cu iluminatul stradal, colectarea și îndepărtarea deșeurilor și alte aspecte diverse ale vieții fiecărui proprietar în parte. Și întregul succes al funcționării asociației depinde de alegerea unui lider inteligent și competent.

Unirea rezidenților de vară în parteneriate: video

Așa că vreau să pun lucrurile în ordine măcar în grădina mea, deși sunt două... Am 30 de metri și 20 de cleme pe ele și toată apa vine la noi... Motto: dacă vrei să udați paturile, îneacă-ți vecinul... Și drumul este doar cu SUV

Vă voi spune asta, din propriul meu exemplu și experiență:
1. Ești mereu de vină pentru tot, chiar dacă faci ceva bun pentru grădinari.
2. Tu ești hoțul principal, asta e un hoț și gata, doar „oh, asta e!”
3. Construiți a doua, a treia și alte case pentru a folosi contribuțiile membrilor parteneriatului și, de asemenea, vă asfaltați drumurile și pompați toată energia electrică din rețele, atât de mult încât grădinarii nu au suficientă tensiune.
4. Trebuie să conduceți propria mașină, pe cheltuiala dumneavoastră, și să nu țineți cont de combustibil și de amortizare. A priori, nu ai astfel de lucruri. Și trebuie să cărați în portbagaj aproape asfalt/piatră zdrobită/beton plăci de beton pentru grădinari, dar ce zici de materialele de construcție, luați-le la bere, fiți amabili, nu vedeți că sufăr de mahmureală? Și trebuie să călătorești peste tot, mult și des (Ministerul Situațiilor de Urgență, Tribunale, Rosreestr, Camere Cadastrale, Energosbyt, Administrație). De exemplu, în NSDT-ul nostru sunt peste 1000 de tronsoane și în timpul sezonului parcurg până la 700 de km într-o săptămână. Un cerc în jurul masivului este de aproximativ 42 km.
5. Trebuie să primiți personal fiecare grădinar la orice oră din zi sau din noapte și nu contează că aveți o zi de primire în anumite zile. Și nu poți avea deloc zile libere.
6. Numărul dvs. de telefon personal va deveni imediat cunoscut întregii game, chiar dacă personal nu l-ați spus nimănui. Da, și sunteți obligat să răspundeți nonstop - de exemplu, „de ce nu am electricitate?” și nu contează că persoana respectivă nu este deloc conectată la rețele. Ei bine, el este interesat de această întrebare la 2-3-4 dimineața.
7. Potrivit grădinarilor, ar trebui, ocolind instanțele de judecată, să judeci și să-ți separați vecinii în dispute legate de terenuri, pentru plimbători de câini, pentru gunoi, peste tufișuri și copaci etc.
8. Pur și simplu trebuie să-i spui aproape oricărui grădinar în vârstă unde, când, cum să plantezi răsaduri, cu ce răsaduri să fertilizezi și ce erbicid să folosești pentru a-ți trata vecinul, astfel încât câinele lui să nu latre noaptea, în caz contrar cel al celuilalt vecin. puii vor muri.
Ei bine, acum să fim serioși:
1. Va trebui să fii constant în multe locuri în același timp, adică un picior aici, celălalt acolo.
2. Este obligatoriu să fii prezent în toate situațiile de urgență pe matrice, să stingi singur incendiile, să repari utilaje etc., și doar pentru că cineva din personal cu siguranță nu va ieși (bolnav, beat, nu a vrut) .
3. Participați și organizați întâlniri în zonă, nu neapărat adunări generale, cel puțin pe mai multe străzi/blozi. întrucât practica arată că nu se țin adunări generale, iar dacă se țin, atunci în afară de strigăte, lupte și ceartă generală nu vei rezolva practic nimic.
4. Orice inovație va fi întâmpinată cu ostilitate.
5. Este necesară o documentație clară. NECESAR! Nimeni în afară de tine nu va face asta, nici membrii consiliului, nici reprezentanții autorizați. Vor veni și vor țipa, vor lua o decizie - o duc la îndeplinire, tovarășe președinte. Și pot chiar mai târziu să-și abandoneze deciziile.

Ei bine, nu voi scrie mult, vreau să dorm

P/S. Există un mare plus în această situație, care depășește toate aceste minusuri - dacă sunteți cu adevărat interesat să depanați toate procesele din parteneriat, să puneți lucrurile în ordine, atunci aveți un motiv să deveniți președinte. Nu vei primi niciun privilegiu sau salariu mare.
Și da, sfatul meu pentru tine este să încerci să schimbi întreaga echipă și să selectezi echipa cu atenție, dintre cei mai tineri cu vederi mai largi și mai moderne.

Să enumerăm ce drepturi și responsabilități sunt impuse președintelui SNT. Are destul de multe dintre ele. În plus, deciziile luate de președinte în cadrul atribuțiilor sale sunt obligatorii pentru toți membrii SNT:

• Organizează și prezidează ședințele consiliului de administrație la frecvența prevăzută de carta SNT.
• Dacă la o ședință de consiliu voturile membrilor săi sunt distribuite în mod egal, atunci votul președintelui este decisiv.
• Interacționează cu băncile și are drept de primă semnătură asupra documentelor financiare dacă acestea nu necesită aprobarea adunării generale sau a consiliului de administrație.

• Efectuează diverse tranzacții. Actioneaza in calitate de angajator, incheind si incetand contracte de munca.
• Acționează ca reprezentant al SNT în organele guvernamentale, precum și în relațiile juridice cu terții în instanță.
• Examinează cererile de la membri și parteneriate, emite împuterniciri, semnează protocoale și le certifică cu un sigiliu și conduce munca de birou.
• Furnizează un raport asupra activităților sale, care este revizuit și aprobat de adunarea generală a SNT.

Potrivit noii legi, președintele este însărcinat cu alte sarcini, mai puțin importante, precum eliberarea cardurilor de membru. De asemenea, trebuie să trimită avertismente prin scrisoare recomandată debitorilor cotizațiilor de membru cu privire la posibila încetare a calității de membru al parteneriatului. În ceea ce privește crearea și menținerea registrului și întocmirea extraselor din acesta, această muncă consumatoare de timp poate fi încredințată unui membru al consiliului.

O problemă aparte în noua lege este salariul președintelui.

Acum adunarea generală a SNT are dreptul să stabilească termenele de plată a acesteia. În prezent, această problemă este abordată în moduri diferite. Cel mai adesea, munca într-o poziție electivă nu este considerată muncă și, prin urmare, nu este plătită. Noua lege prevede necesitatea plății președintelui, dar nu este necesară încheierea unui contract de muncă cu acesta. Mai mult, chiar dacă adunarea generală decide să nu plătească, este obligată să discute această problemă cu o consemnare în procesul-verbal. În orice caz, munca dificilă a președintelui va fi mai eficientă dacă va primi bani pentru asta, și nu doar respect și onoare.

Gestionarea afacerilor SNT este foarte dificilă, iar președintele are mai multe responsabilități decât drepturi. Pentru a suprima eventualele abuzuri din partea lui, există o comisie de audit. Dacă membrii săi sunt principiali, ei vor cere președintelui orice lucru mărunt, ca să nu mai vorbim de punerea în aplicare a hotărârilor de ședință, legalitatea tranzacțiilor și siguranța proprietății comune. Dacă în SNT apar pierderi din vina președintelui, acesta va trebui să le despăgubească împreună cu membrii consiliului de administrație care au participat la luarea deciziei greșite.

a) În baza clauzei 12 a art. 21 din Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile nonprofit ale cetățenilor dacha”, competența exclusivă a adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, grădinărit și dacha (ședința a reprezentanților autorizați) include aprobarea devizelor de venituri și cheltuieli ale unei astfel de asociații și luarea deciziilor cu privire la executarea acesteia. Președintele consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticolă, grădinărit sau dacha și membrii consiliului acesteia sunt răspunzători față de o astfel de asociație pentru pierderile cauzate unei astfel de asociații prin acțiunile lor (inacțiune). În acest caz, membrii consiliului de administrație care au votat împotriva deciziei care a avut ca rezultat pierderi unei astfel de asociații sau care nu au participat la vot nu vor fi trași la răspundere. Președintele consiliului de administrație și membrii acestuia, în cazul în care se constată abuzuri sau încălcări financiare, sau se produce pagube unei astfel de asociații, pot fi supuși răspunderii disciplinare, materiale, administrative sau penale, în condițiile legii.
Controlul asupra activităților financiare și economice ale unei asociații non-profit horticole, grădinărit sau dacha, inclusiv activitățile președintelui acesteia și ale membrilor consiliului de administrație, este efectuat de o comisie de audit (auditor), aleasă dintre membrii unei astfel de asociații. asociere printr-o adunare generală a membrilor săi formată din una sau cel puțin trei persoane pe mandat de doi ani. Președintele și membrii consiliului de administrație, precum și soții, părinții, copiii, nepoții, frații și surorile acestora (soții lor) nu pot fi aleși în comisia de audit (auditor).
Procedura de lucru a comisiei de audit (auditor) și atribuțiile acesteia sunt reglementate de regulamentul privind comisia de audit (auditor), aprobat de adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți).
Comisia de audit (auditorul) răspunde în fața adunării generale a membrilor unei astfel de asociații. Realegerile comisiei de audit (auditor) pot avea loc anticipat la cererea a cel puțin un sfert din numărul total al membrilor unei astfel de asociații.
Membrii comisiei de audit (auditorul) ai unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha sunt responsabili pentru îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor prevăzute de Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 „Cu privire la horticultura, grădinărit și dacha nonprofit asociații de cetățeni” și statutul unei astfel de asociații.
Comisia de audit (auditorul) a unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha este obligată să:
1) verifică punerea în aplicare de către consiliul unei astfel de asociații și de către președintele consiliului de hotărâri ale adunărilor generale ale membrilor unei astfel de asociații (ședințele reprezentanților autorizați), legalitatea tranzacțiilor civile efectuate de organele de conducere ale unei astfel de asociații; , acte juridice de reglementare care reglementează activitățile unei astfel de asociații, starea proprietății acesteia;
2) efectuează auditări ale activităților financiare și economice ale unei astfel de asociații cel puțin o dată pe an, precum și la inițiativa membrilor comisiei de audit (auditor), prin hotărâre a adunării generale a membrilor unei astfel de asociații ( adunarea persoanelor împuternicite) sau la cererea unei cincimi din numărul total de membri ai unei astfel de asociații sau a unei treimi din numărul total al membrilor consiliului acesteia;
3) raportează rezultatele auditului la adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți) cu prezentarea de recomandări pentru eliminarea încălcărilor identificate;
4) raportează adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați) despre toate încălcările identificate în activitățile organelor de conducere ale unei astfel de asociații;
5) exercită controlul asupra examinării în timp util de către consiliul unei astfel de asociații și de către președintele acestui consiliu de aplicații a membrilor unei astfel de asociații.
Pe baza rezultatelor unui audit, dacă se creează o amenințare la adresa intereselor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau dacha și ale membrilor acesteia, sau dacă sunt abuzuri din partea membrilor consiliului unei astfel de asociații și a președintelui consiliului. identificată, comisia de audit (auditorul), în limitele atribuțiilor sale, are dreptul de a convoca o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații.
Nu ar trebui să predați bani dacă nu știți la ce se vor ajunge. Ținta și cotizațiile de membru se aprobă numai la adunarea generală a membrilor SNT (ședința reprezentanților autorizați). Trebuie să contactați consiliul de administrație și să îi solicitați să vă furnizeze estimarea aprobată în adunarea generală.
În baza art. 19 din Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 „Cu privire la asociațiile non-profit ale cetățenilor pentru horticultura, grădinărit și dacha”, un membru al unei asociații non-profit de horticultură, grădinărit sau dacha are dreptul de a se adresa instanței de invalidare. hotărârile adunării generale a membrilor asociației horticole care încalcă drepturile și interesele legitime ale acesteia, ale unei asociații nonprofit de grădinărit sau dacha sau ale unei adunări a reprezentanților autorizați, precum și hotărârile consiliului de administrație și ale altor organe ale unei astfel de asociații.
b) Președintele nu are dreptul de a refuza să accepte calitatea de membru, contribuții direcționate și plăți de energie electrică.
Președintele consiliului de administrație al unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau dacha și membrii consiliului acesteia, atunci când își exercită drepturile și îndeplinesc atribuțiile stabilite, trebuie să acționeze în interesul unei astfel de asociații, să își exercite drepturile și să îndeplinească în mod bun obligațiile stabilite. credință și în mod rezonabil.
În prezența martorilor, întocmește un raport corespunzător privind refuzul contabilului de a accepta plata pentru energie electrică. Efectuați plăți pentru energia electrică consumată în contul curent al SNT, iar dacă nu există un cont curent - în contul curent al organizației furnizoare de energie, acestora, de regulă, nu le pasă de la cine provine plata, principalul lucru este să indicați corect scopul plății și după plată trimiteți o copie a chitanței prin scrisoare recomandată pentru plata energiei electrice la consiliul SNT. În cazul în care comisia nu primește această scrisoare, aceasta vă va fi returnată după expirarea perioadei de depozitare la oficiul poștal. Nu tipăriți scrisoarea și păstrați-o într-un plic cu notă că a fost returnată după data de expirare. Încercați să predați personal o copie a chitanței. SNT va fi obligată să se explice independent organizației de furnizare a energiei.
În conformitate cu art. 19 p. 2 p.p. 6 din Legea federală nr. 66 „Cu privire la grădinărit, grădinăritul legumelor și asociațiile non-profit ale cetățenilor dacha”, un membru al unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha este obligat să plătească prompt de membru și alte taxe prevăzute de Federal Legea și statutul unei astfel de asociații, impozite și plăți.
N. Uvarov, consultant juridic
Uniunea Grădinarilor
Ziarul „GRĂDINAR” Nr.22, 2010.