Umyvadla

Dohoda o rozdělení jmění manželů po rozvodu. Vzor dohody mezi manžely o rozdělení majetku. Rozdělení dluhů v Dohodě o narovnání

Občané, kteří dříve žili v zákonném manželství, mají právo společně nabytý majetek rozdělit sepsáním mírové smlouvy. Dokument bude obsahovat informace o tom, co přesně si která strana ponechá. Aby se předešlo dalším soudním sporům, musí být sepsána mírová dohoda za oboustranně výhodných podmínek.

Dohoda o dobrovolném rozdělení majetku nepředstavuje manželskou smlouvu. Liší se od sebe seznamem požadovaných položek.

Diskutujte o otázce rozdělení majetku a udělejte rozhodnutí bez doložení transakce. Někteří občané si po rozvodovém řízení po vzájemné dohodě rozdělí majetek, který společně nabyli, aniž by sepisovali listinné závazky. Zákon nestanoví povinnou písemnou dokumentaci úseku.

Ne každý rozvodový proces však končí pokojně a občané v unii jsou připraveni k dialogu o otázce rozdělení společného majetku, který dostali během společného života. V takovém případě, abyste se vyhnuli soudnímu sporu, sepište zdokumentovanou dohodu.

Dohoda stanoví převod majetku do vlastnictví jednoho konkrétního manžela (např. bývalá manželka udrží svůj domov a bývalý manžel zlikviduje vozidlo). Mimo jiné můžete sepsat smlouvu o rozdělení majetku nejen na jakýkoli majetek jako celek, ale i na jeho samostatnou část. Jinými slovy, konkrétní druh nemovitosti bude rozdělen na určité části.

Dokumentace procesu dělení společného majetku získaného v manželství je koordinována občanskou a rodinnou legislativou Ruska. Uvádí také způsob rozdělení majetku manželů, včetně oddělení částí z nedělitelného majetku.

Aby dokument nabyl právní moci, musí být dohoda registrována u Rosreestr. Dokument získává svůj oficiální status ihned po jeho registraci. Pokud smlouvu nezaznamená příslušný úřad, soud ji prohlásí za neplatnou.

Na plnění smlouvy nejsou kladeny žádné striktní požadavky, totéž platí pro počet kopií dokumentu. Jinými slovy, individuální smlouvu lze sepsat na jakýkoli typ nemovitosti. Řekněme, že bývalí manželé mají právo formalizovat samostatné smluvní závazky pro nemovitosti, akcie nebo auto.

Kdy lze dohodu uzavřít?

Písemně lze zaznamenat rozdělení majetku, který manželé nabyli za trvání manželství, a to kdykoli, a to jak v manželství, tak po jeho zániku. Tato skutečnost nehraje v dokumentaci roli.

Přesněji řečeno, dohoda může být uzavřena v okamžiku, kdy:

manželský svazek nebyl rozpuštěn;
rozvodové řízení je ukončeno;
v jakékoli fázi rozvodového řízení.

Jak se liší smlouva od předmanželské smlouvy?

Předmanželská smlouva je v podstatě smlouva, která upravuje majetková práva manžela a manželky. Týká se nejen práv vlastnit majetek během manželství, ale stanoví i podmínky pro zrušení svazku uzavřeného občany. Rodinné právo neupravuje podmínky manželské smlouvy.

Srovnáme-li smlouvu s předmanželskou smlouvou, jejich právní povaha se výrazně liší. Mimo jiné se liší i obsah těchto papírů.

Hlavní rozdíly mezi předmanželskou smlouvou a smlouvou o rozdělení majetku:

při uzavření smlouvy občané teprve plánují svatbu, pokud jde o dohodu o rozdělení majetku, musí být sepsána buď během manželství, nebo při jeho zániku, nebo v důsledku rozvodového řízení ;
manželská smlouva musí mít písemnou formu, kterou nelze říci o dohodě, lze ji sepsat ústně, pokud její výše nepřesahuje 10 minimálních mezd;
manželská smlouva vyžaduje notářské ověření, ale dohoda tento postup nevyžaduje;
manželská smlouva může mít dobu platnosti, což nelze říci o dohodě;
manželská smlouva stanoví vymezení práv nebo jejich úplný zánik, s výhradou určitých úkonů se dohoda vztahuje výhradně na majetek v ní uvedený;
v manželské smlouvě se nakládání s osobním majetkem stává obecným, z dohody toto ustanovení nevyplývá;
v manželské smlouvě je osud nabytého majetku předepsán obecně, například nemovitost přechází do užívacího práva manžela a movitý majetek - na manžela, pokud jde o dohodu, vše musí být konkrétně definováno zde například, je-li dům, pak který, s uvedením adresy a tak dále;
V manželské smlouvě musí být dluhy jasně popsány, tato doložka není ve smlouvě potřeba.

Jak se sepisuje dohoda o odloučení?

Dohoda o rozdělení majetku nevyžaduje povinné notářské ověření a může být sepsána ústně, pokud částka nepřesahuje 10 000 rublů. Pokud se velikost posledně jmenovaného změní směrem nahoru, je smlouva sepsána písemně.

V případě potřeby nechte dohodu notářsky ověřit - to oběma manželům ušetří další potíže, protože odborník z notářské kanceláře zajistí správné provedení a objasnění některých nuancí, které později pomohou zbavit se zbytečných problémů a konfliktních situací u soudu.

Ve smlouvě musí být uvedeno:

identifikace smluvních stran s uvedením osobních údajů a údajů o pasu;
rodinný stav stran, to znamená, zda jsou manželé nebo rozvedení;
uvést předmět smlouvy nebo jinými slovy popsat majetek, jehož osud je touto smlouvou určen;
konkrétně popište každou položku (například Nissan Almera z roku 2016) a kdo ji bude po rozvodu vlastnit;
datum a místo podpisu dokumentu;
datum, kdy dohoda vstoupí v platnost (nebo můžete začátek dokumentu spojit s nějakou významnou událostí);
dokument je schválen stranami a podpisy v závorkách jsou plně dešifrovány.

V případě, že je dokument sepsán na několika listech, musí být všechny sešity a potvrzeny stranami. To je zajištěno, aby se náhodou žádný z listů neztratil.

Názvy vlastností nelze zobecňovat. Uzavření smlouvy vyžaduje konkrétní označení každé věci nebo majetku. Zahrnout do dokumentu, že všechny nemovitosti přejdou do vlastnictví manželky, nebude v souladu s pravidly platné legislativy. V tomto případě byste měli uvést majetek, který připadne manželovi. Řekněme byt na adrese A., kancelář na adrese B. a tak dále. Musí být uvedeny adresy umístění nemovitosti.

Sepište více smluv pro každou nemovitost zvlášť, vyhnete se tak nepřesnostem a chybám. Je lepší označit veškerý movitý i nemovitý majetek, který je po rozvodu předmětem dělení, než se pouštět do soudních sporů.

Dělení majetku lze mimo jiné kombinovat. Řekněme, že nemovitost bude definována jako majetek běžné použití a zahrnují veškerý movitý majetek jako osobní majetek.

Smlouva může stanovit i možnost směny nemovitosti za něco jiného. Manžel tedy například převede většinu majetku na manželku výměnou za splnění některých svých požadavků uvedených v dokumentu.

To může také zahrnovat nájemní smlouvu, která umožní jedné straně vlastnit nemovitost a druhé straně užívat právě tuto nemovitost.

Rozdělení společného majetku

Právní úprava nepočítá s rozdělením majetku mezi bývalé manžely naprosto rovným dílem. S písemným vysvětlením důvodů je možné dohodnout společné rozdělení, ve kterém získá většinu majetku jeden z manželů. Zároveň je třeba konstatovat, že takové nerovnoměrné rozdělení není chybou.

Po rozhodnutí o rovnoměrném rozdělení majetku s uvedením jeho ceny nejprve určete tržní hodnotu veškerého majetku v den vyhotovení dokumentů, s přihlédnutím k odpisům a amortizaci, ke kterým došlo v průběhu času.

Ve smlouvě musí být uvedeno, kdy dojde k rozdělení nemovitosti. Po převzetí majetku do osobního užívání, chcete-li tuto skutečnost doložit, uveďte to ve smlouvě.

Pokud chcete po zániku manželství rozdělit majetek, uveďte, kdo přesně bude mít majetek a jak přesně bude převeden na druhou stranu.

Jak se rozdělují dluhy?

Dluhy není nutné v dohodě uvádět, částky hradí zpravidla ten, kdo za ně odpovídá. Pokud se však rozhodnete rozdělit např. úvěrové závazky, uveďte všechny údaje co nejkonkrétněji. To znamená, že půjčku vydanou na nákup automobilu obdržela manželka, zaznamenejte její celé jméno a úplné osobní údaje, uveďte částku vydanou čísly a slovy, uveďte datum přijetí, číslo smlouvy s bankou a datum poslední platby.

V praxi při sepisování mírové smlouvy nejčastěji zůstávají půjčky těm, kteří si je vzali. Manželé však dostávají možnost předepsat, kdo přesně a jaká konkrétní půjčka bude splácena, bez ohledu na to, na koho jméno byla vydána. Mimo jiné je možné u každé strany uvést podíly plateb na splacení dluhu.

Když se uchýlíte k poslední možnosti, kontaktujte specialistu z bankovní instituce, aby vypracoval přesný výpočet, protože materiální a finanční činnosti jsou poměrně pracný proces a vyžadují určité dovednosti.

Jak uvést ve smlouvě zastavený byt?

Když je nemovitost zastavena manželem a manželkou, může zaměstnanec banky nabídnout 2 možnosti vývoje událostí:

součet hypotéka bude rozdělena mezi manžele, každý z nich musí bance zaplatit určitou částku;
plně zařídit výši hypotéky pro jednoho z manželů, který ji bude splácet.

Když byla hypotéka vystavena jednomu z manželů, můžete postupovat stejně jako v předchozím případě: zařídit její splácení pro oba manžele nebo ji přiřadit jednomu. Navíc zde nezáleží na tom, kdo přesně je uveden ve smlouvě o půjčce a na období, kdy byla uzavřena, tj. před nebo po registraci manželského svazku.

Vzor smlouvy o rozdělení majetku

Vzor dohody o narovnání

Rozdíl mezi dohodou o narovnání a standardní bude v tom, že první je uzavřena již v procesu soudního řízení o rozdělení majetku a nemůže jít nad rámec nároků. Pokud jde o standardní dokument připravený pro rozdělení majetku mezi manžely, je zde povoleno zahrnout naprosto veškerý majetek.

Dohoda o narovnání nabývá platnosti soudního rozhodnutí po důkladné kontrole dodržování práv obou stran příslušným orgánem. Kromě toho lze předat soudní exekutory seznam výkonů pro kontrolu.

Obyčejná dohoda o rozdělení majetku bude pouze podkladem pro podání žaloby.

K doložení transakce využijte služeb kvalifikovaného právníka, předejdete tak zbytečným soudním poplatkům a dodatečným výdajům.

Sepsání separační smlouvy s kompenzací

Není-li možné přidělit konkrétní podíl ve vlastnictví jednoho z manželů, sepište dohodu o vyrovnání. Chcete-li to provést, zhodnoťte nemovitost a přijměte nebo převeďte určitou částku peněz na druhou stranu. Místo peněžní částky můžete použít její ekvivalent, například šperky z drahých kovů.

Všechny kompenzační podmínky uveďte do smlouvy písemně.

Ukončení dohody o odloučení

Ukončení smlouvy o rozdělení majetku by mělo být uvedeno ve výčtu bodů v dokumentu. Vyžadování této skutečnosti obvykle není problém. Pokud však výpovědní důvod není uveden ve výčtu uvedených okolností výpovědi, můžete se obrátit na notářský úřad. Smluvní strany mohou smlouvu kdykoli notářsky ukončit nebo ji změnit.

Podkladem pro notářské ukončení smlouvy musí být významný důvod, například rozhodnutí o rozdělení majetku soudní cestou nebo ztráta majetku.

Neplatnost dohody

Neplatnost dohody lze prokázat prostřednictvím občanského práva Ruska. Smlouva se považuje za zcela nebo zčásti neplatnou, pokud:

dokument nebyl zaznamenán v Rosreestr;
jeden nebo více listů je ztraceno;
dokument je nesprávně připraven;
podmínky smlouvy staví jednu ze stran do mimořádně nevýhodné pozice;
jedna ze stran dohody je nezpůsobilá nebo částečně schopná osoba;
dokument byl proveden podvodem nebo násilím;
dokument plně ani částečně nerespektuje práva dětí mladších 18 let.

Dokumentární uzavření dohody o rozdělení majetku při rozvodu je tím správným rozhodnutím. Tato dohoda vám umožní vyhnout se soudním sporům a nákladům s nimi spojenými.

Po řádném sepsání smlouvy se již nemusíte starat o dělení majetku a získáte jistotu, že si druhý z manželů na váš podíl nevznese nárok.

8. Jednostranné odmítnutí plnění závazků podle této smlouvy není povoleno. Smluvní strany potvrzují, že jejich způsobilost k právním úkonům a způsobilost není omezena, podpis Smlouvy není výsledkem nátlaku, souběhu obtížných životních okolností apod.

9. Vzniknou-li spory v souvislosti s plněním závazků stran, je pro jejich řešení povinné přípravné (žalobní) řízení. Namítající strana je povinna své nároky písemně oznámit druhé straně, která je povinna písemně sdělit své argumenty nejpozději do 10 (deseti) dnů ode dne obdržení reklamace. Neobdržení odpovědi na stížnost/nesouhlas s odpovědí dává zainteresované straně právo obrátit se na soud.

10. Jurisdikce pro spory vyplývající z této smlouvy je stanovena v místě (registraci) žalovaného, pokud ruské právní předpisy nestanoví výlučnou jurisdikci pro spor.

11. Reklamační korespondence týkající se sporů probíhá na následujících adresách:
pro stranu 1: Moskva, ulice, adresa domu, adresa bytu;
pro Side 2: Moskva, ulice, adresa domu, adresa bytu

Oznámení změny adresy je povoleno, ne však méně než 20 (dvacet) dnů před odesláním reklamace.

12. Další podmínky: strany se vzájemně zavazují předložit do 20. září odpovídající počet kopií této smlouvy, jakož i všechny potřebné průvodní dokumenty, včetně žádostí o převod práv k majetku a transakcí s ním v řádném provedení státní registrační agentura spojení s převodem práv k podílům na právu k výše uvedeným bytům.

13. Tento dokument je sepsán v šesti vyhotoveních, po jednom pro každou ze stran a ___ pro soudní instituci pro státní registraci transakcí s nemovitostmi a práv k nim, podepsaný a vstoupí v platnost okamžikem registrace převodu práv příslušným osobám pro výše uvedené nemovitosti.

14. Podrobnosti o stranách:

„Strana 1“: občan Ptitsyn Vladimir Alekseevič Ruská Federace, narozen 15. září 1976, rodák z Moskvy, bydlištěm na adrese: Moskva, st. Nikitinskaya, adresa, apt. adresa, číslo pasu řadové číslo 4502, vydané ministerstvem vnitra č. název města Moskvy

„Party 2“: Ptitsyna Olga Sergejevna, občanka Ruské federace, narozená 9. ledna 1972, rodačka z města Tolyatti, bydlící na adrese: Moskva, st. Petrovská, adresa, apt. adresa, číslo pasu řadové číslo 4502, vydané ministerstvem vnitra č. název města Moskvy

15. Podpisy stran

Ptitsyn V.A.
Ptitsyna O.S.

notářské osvědčení
Moskva, datum, registrační číslo
jméno a adresu notáře

Manželé si mohou rozdělit společně nabytý majetek manželů sepsáním smlouvy o rozdělení majetku, jejíž vzor naleznete v našem článku.

Dohoda podléhá povinnému notářskému ověření a lze ji uzavřít jak za trvání manželství, tak i po jeho zániku.

Zvláště upozorňujeme na to, že předmětem dohody může být pouze společné jmění manželů, tzn. majetek společně nabytý během manželství.

V důsledku uzavření dohody o rozdělení majetku se společně nabytý majetek manželů stává osobním vlastnictvím každého z nich. V tomto případě se rozdělení majetku provádí v souladu s podmínkami smlouvy.

V každém případě k rozdělení majetku dochází v souvislosti s rozvodem, budoucím nebo již nastalým.

Příklad smlouvy o rozdělení nemovitosti: vzor 2019

Příklad dohody o rozdělení jmění manželů (vzor 2019) naleznete .

Jména uvedená v textu smlouvy, jakož i podrobnosti o dokumentech a adresy, jsou fiktivní.

Připomeňme, že dohoda se sepisuje písemně a musí být ověřena notářem.

Co zahrnout do smlouvy o rozdělení nemovitosti

Smlouva musí obsahovat povinné údaje, které zahrnují:

místo přípravy dokumentu;
datum podpisu;
celá příjmení, křestní jména a patronymie manželů;
místo bydliště manželů;
údaje o pasu.

Musí být uveden majetek nabytý během manželství. V případě potřeby lze provést posudek pro každý nebo některý typ nemovitosti (v tomto případě lze ke smlouvě přiložit šeky, zprávu odhadce atd.).

Součástí dohody o rozdělení majetku může být i taková podmínka, jako je převod vlastnického práva k veškerému majetku ve vlastnictví obou manželů právem bezpodílového spoluvlastnictví na jednoho z manželů.

Pokud jde o skladbu majetku, který podléhá rozdělení, mohou to být věci (auto, nábytek, byt) nebo vlastnická práva.

Jiná dohoda může určit, kdo bude vlastníkem bytových prostor. Tam můžete zajistit i možnost dočasného užívání bydlení manželem, kterému nebude patřit.

Dohodou o rozdělení majetku lze určit podíly na společném jmění manželů a tyto podíly rozdělit mezi manžely. V tomto případě bude dohoda základem pro zápis vlastnictví podílu na společném jmění manželů.

Dohoda o rozdělení majetku se uzavírá a zaniká vzájemným souhlasem manželů. Pokud je jeden z manželů proti jeho ukončení, musí se druhý z manželů obrátit na soud.

Co by nemělo obsahovat smlouva o rozdělení majetku

Neměly by být zahrnuty následující podmínky:

podmínky pro rozdělení majetku, který náleží každému z manželů jako osobní majetek. Takový majetek lze převést pouze darovací smlouvou;
podmínky pro převod výlučného práva na výsledek duševní činnosti vytvořený jedním z manželů. Převod výhradních práv je možný pouze na základě licenční smlouvy;
podmínky dělení věcí pořízených výlučně pro potřeby nezletilých dětí (oděvy, obuv, školní a sportovní potřeby, hudební nástroje, počítače, dětské knihy atd.). Tyto věci nepodléhají dělení a přecházejí bez náhrady na manžela, s nímž děti po rozvodu žijí;
podmínky pro rozdělení příspěvků manželů na jméno jejich společných nezletilých dětí. Takové vklady se považují za náležející těmto dětem a při dělení se k nim nepřihlíží společný majetek manželé.

Dohoda o rozdělení majetku manželů: vzor 2019, kde začít, rozdělení majetku smírně, dohoda o rozdělení majetku mezi manžely vzor

Rozvod s rozdělením majetku – kde začít? Smírné dělení majetku je prioritní metodou, která šetří nervy, čas i peníze. Zákon takové rozdělení umožňuje jak během manželství, tak i po něm. Majetek je možné rozdělit jak v průběhu soudního řízení (dohoda o narovnání o rozdělení jmění manželů), tak před soudní cestou (notářská dohoda o rozdělení jmění manželů). Jak sepsat dohodu o rozdělení majetku mezi manžely, ukážeme si vzory dokumentů v tomto článku.

(kliknutím otevřete)

Rozvod s rozdělením majetku, kde začít

Bez ohledu na to, jak banálně to zní, špatný mír je lepší než dobrá hádka. Důrazně doporučujeme, aby se manželé pokusili dohodnout přátelsky. Stojí za to v klidu, bez emocí, přemýšlet o situaci. Přečtěte si náš článek o tom, jaký majetek podléhá rozdělení a co do něj může být zahrnuto, abyste pochopili, který z manželů může po rozvodu co požadovat.

Dále byste měli zhodnotit své šance na výhru, pokud se případ dostane k soudu. Nezapomeňte, že soud bude vyžadovat dodatečné náklady na peníze, čas a nervy. Pamatujte, že manželé, kteří zažili rozvod, často udržují dobré vztahy a někdy se znovu ožení. Soudní spory o dělení majetku k tomu pravděpodobně nepřispějí. Stejně banální, ale velmi užitečné rady, i když bude pozdě.

Předsoudní notářská dohoda o rozdělení majetku manželů, vzor

Smlouva o rozdělení jmění manželů - vzor 2019 roku? Zákon nestanoví pro takové transakce mezi manžely zvláštní požadavky. Musí však splňovat standardní požadavky na smluvní dokumentaci.

Předně jakákoliv dohoda o rozdělení jmění manželů nemůže odporovat ustanovením současné právní úpravy. Musí mít písemnou formu. Je vhodné zahrnout všechna jeho ustanovení do jednoho dokumentu. Dohodu je možné nechat ověřit notářem, není to však zásadní podmínkou její platnosti.

Z textu smlouvy musí být jasně patrné, kdo ji uzavírá. Je bezpodmínečně nutné uvést individuální údaje stran (celé jméno, údaje o pasu), jakož i jejich vzájemný stav (manželé, rozvedené osoby).

Je nutné uvést místo, datum transakce a čas jejího vstupu v platnost. Zabírá-li dohoda o rozdělení manželského jmění více listů, podepisují se strany na každém listu. Všechny listy dokumentu jsou sešity a steh je zalepen. Na konci smlouvy jsou připojeny podpisy stran.

Dělitelná vlastnost musí být uvedena správně:

jméno, značka nebo model (pokud jsou k dispozici),
velikost,
barva,
charakteristické rysy,
adresu nebo evidenční číslo (pokud se jedná o byt, dům nebo auto),
označení registračního dokumentu (osvědčení o vlastnictví, titul atd.),
přibližná cena (pořizovací hodnota v době rozdělení).

Kromě formálních aspektů je třeba věnovat pozornost obsahu transakce. Velmi důležitý je předmět smlouvy, tedy manželské věci, jejichž právní osud je určen. Je třeba je jasně individualizovat. Obvykle se sestavuje seznam hmotných předmětů, který uvádí, která strana transakce je převedena do výhradního vlastnictví té či oné věci.

Součástí dohody o rozdělení jmění manželů musí být ustanovení o jeho provedení. Pokud strany obdržely své položky před podpisem smlouvy, mělo by to být zohledněno v podmínkách. Pokud k přesunu položek dojde později, je nutné určit jeho pořadí a načasování. Pamatujte, že takový proces je zaznamenán prostřednictvím převodního a akceptačního certifikátu, který je vystaven dodatečně.

Plnění smluvních povinností je garantováno soudní ochranou. Pokud účastník transakce poruší dohodu o rozdělení manželského jmění, pak může být donucen k plnění transakce pomocí soudu. Soudní řízení však vyžaduje čas, peníze a úsilí. Nepříjemnost soudní ochrany si vynucuje použití jiných mechanismů vlivu. Každá transakce tedy může znamenat:

zvláštní řízení, důvody jeho ukončení;
sankce za porušení dohody;
jiné právní metody.

V některých případech lze dohodu o rozdělení manželského jmění napadnout. Takový spor posuzuje soudce obecně. Je-li smlouva sepsána s porušením, má zájemce právo požadovat, aby byla prohlášena za neplatnou, nebyla uzavřena, nebo aby byly uplatněny důsledky neplatnosti neplatného obchodu. Tyto možnosti je důležité vzít v úvahu při koncipování textu dohody.

U soudu dohoda o vypořádání o rozdělení manželského jmění, vzor

Často se stává, že manželé nedokážou sami dospět k oboustranně přijatelnému rozhodnutí o osudu jejich společného jmění. Pak se obrátí na justici. Takové zkoušky obvykle trvají dlouho. Stává se, že během této doby strany ještě dosáhnou kompromisu.

Co dělat, protože soudní řízení již bylo zahájeno? Právní řád poskytuje východisko z této situace. Manželé mají právo uzavřít smírnou dohodu o rozdělení majetku. Jde o písemný dokument upravující právní osud společných věcí.

Takovou dohodu o vypořádání lze uzavřít pouze u soudního orgánu, dojde-li k majetkovému sporu o rozdělení společného jmění manželů. Při podepisování jsou obvykle jasně popsány následující fáze procesu:

jednání a příprava textu dokumentu;
posouzení dohody soudem a její schválení.

Jednání často zahrnují právníky nebo právníky pověřené stranami, kteří projednávají každou podmínku týkající se předmětu sporu. Když se strany dohodnou na všech bodech dohody, je nutné ji konsolidovat v předepsané formě. Dohodu o narovnání o rozdělení majetku může sepsat kterákoli strana nebo profesionální právník.

Podle norem Kodexu rodiny Ruské federace jsou strany oprávněny změnit velikost svých podílů, určit seznam předmětů, které mají být převedeny do výhradního vlastnictví každého z nich, poskytnout náhradu a další podmínky. Do dohody o narovnání o rozdělení majetku však nelze zahrnout podmínky týkající se zájmů a práv třetích osob.

Po sepsání dokumentu a odsouhlasení všech podmínek byste jej měli přinést k dalšímu soudnímu jednání. Je vytištěna na papíře a předložena v množství odpovídajícím počtu osob zúčastněných na případu. Další kopie je předána soudu. Každá strana musí smlouvu podepsat.

Při soudním jednání strany prohlašují, že souhlasí s dohodou o narovnání. Poté soud přezkoumá tuto dohodu o narovnání o rozdělení majetku pro její rozpor se zákonem, jakož i pro porušení zájmů jiných osob.

Po kontrole všech ustanovení soudce rozhodne o ukončení nároku z důvodu schválení dohody o narovnání. Toto je stanoveno v odstavci. 5 polévkových lžic. 220 Občanského soudního řádu Ruské federace (dále jen Občanský soudní řád Ruské federace). Rozhodnutí soudu duplikuje všechny podmínky dokumentu podepsaného stranami. Není-li dohoda schválena, soudce vydá příslušné rozhodnutí a pokračuje v posuzování případu podle jeho podstaty (článek 2 článku 39 občanského soudního řádu Ruské federace).

Rozvod je pro manžele krajně nepříjemný postup, který se v případě rozdělení společného jmění stává nepříjemným dvojnásob.

Rozvodový spor o rozdělení společně nabytého majetku podle zákona jej lze povolit buď nebo dohodou sepsanou rozvádějícími se manžely.

V souladu s obecné pravidlo Umění. 34 RF IC je vše nabyté během manželství společným majetkem manželů a při zániku podléhá rozdělení rovným dílem. rodinné vztahy(nejen v případě skutečného rozvodu, ale i v průběhu manželství při rozluce, jakož i po dobu tří let po jeho zániku).

Dělení majetku v rodinném právu bez úskalí obnáší rozdělení veškerého nabytého majetku na polovinu. Často se však stává, že nabyté majetkové výhody byly snahou pouze jedné strany a dělit je napůl není zcela spravedlivé, takové nuance následně řeší soud.

Pro usnadnění procesu rozvodu, pro určení podílů manžela a manželky na společně nabytém majetku za oboustranně výhodných podmínek zákon o rodině poskytuje možnost uzavřít smlouvu mezi manžely o dělení majetku.

Je nutné mít notářsky ověřenou dohodu o rozdělení majetku mezi manžely?

Odpovědět tato otázka obsažené v odstavci 2 čl. 38 IC RF - „...musí být notářsky ověřena dohoda o rozdělení společného jmění nabytého manžely za manželství“, což naznačuje povinné notářské ověření dohody.

Faktem je, že v tomto případě vystupuje jako ručitel za úkony učiněné stranami, potvrzuje svou pečetí a podpisem platnost vůle manželů a vysvětluje jim právní důsledky přijatého jednání.

Dohoda sepsaná stranami bez notářského ověření je pro soud neplatná.

Takový dokument však lze vyhotovit pouze v případě, že existuje úplný kompromis v otázkách vlastnictví nemovitosti, v opačném případě notář nebude moci dohodu ověřit a tuto otázku bude nutné řešit soudní cestou.

Jak sepsat smlouvu o rozdělení majetku

K sepsání dohody a jejímu notářskému ověření manželé nejprve potřebují dohodnou se mezi sebou o tom, co a v jakém poměru jeden druhému dostane.

Pokud dojde k neshodě alespoň v jedné otázce při dělení společného jmění, notář nebude schopen dokument připravit a pošle strany k soudu, kde se proces dělení může protáhnout na dlouhou dobu.

Pokud se manželé dohodli a určili druhy majetku nebo podílů na něm pro každou stranu, musí společně navštívit notáře s těmito dokumenty:

cestovní pasy stran;
doklady potvrzující vlastnictví:
- kupní a prodejní smlouvy;
- osvědčení o registraci vlastnictví;
- tržby a peněžní příjmy;
- pasporty technického vybavení (pokud se bavíme o movitém majetku) atp.

Náklady na notářské služby za uzavření dobrovolné dohody o rozdělení majetku jsou 0,5 % z oceněného majetku + 5 000 rublů. s právem na převod vlastnictví nebo 10 000 rublů. bez práva na převod vlastnictví.

Například, pokud si manželé rozdělí dohodou majetek v hodnotě 1 850 000 rublů. (byt), zaplatí notáři za dohodu následující cenu:

1 850 000 x 0,5 % + 5 000 = 14 250 rub. - s právem na převod vlastnictví;
1 850 000 x 0,5 % + 10 000 = 19 250 rub. - bez práva na převod vlastnictví.

Doklad o dohodě není třeba připravovat sami, jeho cena se nemění: je sepsána osobně notářem na zvláštním formuláři, manželé musí pouze vyjádřit svou vůli ohledně následného vlastnictví nemovitosti.

Strany by zároveň měly vědět, že při uzavírání dobrovolné smlouvy není nutné vše oddělovat, ale zahrnout do dokumentu jen určitou část (tím se sníží cena dokumentu).

Vzor smlouvy o rozdělení jmění manželů

Smlouva o rozdělení majetku

Mamonov Artur Geraldovič, narozen 20. května 1982, cestovní pas 1504 323967 vydaný obvodním oddělením vnitřních věcí Kirov ve městě. Rostov 28.05.2002, zapsaná na adrese: Rostov, st. Uralskaya, 8, apt. 13, tzv "manžel", A Mamonova Olga Grigorjevna, narozen 16. dubna 1986, pas 1500 201145 vydaný Federální migrační službou okresu Vorošilovský ve městě. Rostov 6. 11. 2006, zapsaná na adrese: Rostov, st. Plechanová, 24 let, apt. 123, tzv "manžel", a společně označované jako "Manželé", uzavřeli tuto smlouvu takto:

20.06.2005 Snoubenci uzavřeli manželství v matričním úřadu Vorošilovského okresu Rostov, matriční záznam č. 1234 oddacího listu, v době uzavření Smlouvy nebylo manželství mezi manželi rozvedeno. .
Během manželství manželé převzali společný majetek:
Dvoupokojový byt v 10. patře 14patrové budovy cihlový dům o celkové ploše 60 m2, stojí 2 200 000 rublů, na adrese: Rostov, ul. Malaya, 7, apt. 14 (osvědčení o státní registraci vlastnických práv ze dne 26. dubna 2008, řada 67-AV 876412, UFSGS, katastr a kartografie pro Rostovskou oblast);
Osobní automobil, sedan, „KIA CERATO“, rok výroby 2008, státní číslo A 759 RV 161, v hodnotě 620 000 RUB;
Norkový kabát z kolekce De La Manie v hodnotě 150 000 rublů, prodejní doklad č. 12345670;
TV “SONY” KDL-32 WD752 v hodnotě 31 990 rublů, prodejní doklad č. 897654, záruční list ze dne 12. ledna 2017.
Touto smlouvou si manželé rozdělují společně nabytý majetek uvedený v odstavci 2 v tomto pořadí:
- Manžel získává vlastnictví osobního automobilu, sedan, „KIA CERATO“, vyrobený v roce 2008, státní číslo A 759 RV 161, v hodnotě 620 000 rublů, TV „SONY“ KDL-32 WD752 v hodnotě 31 990 rublů, prodejní doklad č. 897654, záruka karta ze dne 12. ledna 2017.
- Manželka získává vlastnictví dvoupokojového bytu v 10. patře 14patrové cihlové budovy o celkové ploše 60 m2 v hodnotě 2 200 000 RUB, který se nachází na adrese: Rostov, ul. Malaya, 7, apt. 14 (osvědčení o státní registraci vlastnických práv ze dne 26. dubna 2008, řada 67-AV 876412, UFSGS, katastr a kartografie pro Rostovskou oblast); norkový kabát z kolekce De La Manie v hodnotě 150 000 RUB, prodejní doklad č. 12345670.
- Manžel se zavazuje zaplatit manželovi peněžitou náhradu za přenechání společně nabytého majetku v jejím vlastnictví v podobě bytu a kožichu ve výši 1 000 000 rublů. do 3 pracovních dnů ode dne vstupu této smlouvy v platnost.
V souladu s článkem 3 smlouvy se manželé zavazují do 3 pracovních dnů ode dne vstupu smlouvy v platnost znovu zaregistrovat vlastnictví uvedeného majetku u úřadu Rosreestr města Rostov.
Tato smlouva se považuje za platnou od okamžiku zániku manželství mezi manžely.
Smlouva se sepisuje ve 3 vyhotoveních, která mají stejnou právní sílu, pro manžela, manžela a notáře, který listinu vyhotovil a ověřil svým podpisem.

Manžel Mamonov A.G. ________________________________________________

Mamonovova manželka O.G. _____________________________________________

Notář Tormysheva N.V. ___________________________________________

Dohoda o narovnání o rozdělení společně nabytého majetku

Dohoda o narovnání o rozdělení společného jmění a dobrovolná dohoda je různé dokumenty, které jsou někdy mylně identifikovány. Oba dokumenty jsou nepochybně zaměřeny na vyřešení konfliktu mezi manželskými stranami, ale postup jejich uzavření a nuance právní důsledky ještě se liší:

Mohou-li manželé uzavřít dobrovolnou dohodu jak za trvání manželství, tak v přípravném řízení těsně před rozvodem, - jedná se o dokument, který lze uzavřít pouze u soudu jako konečný kompromis při řešení případu dělení majetku.
Dohodu o vypořádání na rozdíl od dobrovolné sepisuje soud, nikoli notář, a předkládá se manželům k podpisu, aby si zajistili a osvědčili pokojný výsledek případu - totiž rozdělení společně nabytého majetku.
Důležité v důsledku uzavření dohody o narovnání je normou čl. 221 občanského soudního řádu (občanský soudní řád) Ruské federace - opakované odvolání k soudu se stejnými požadavky a ve stejném sporu je nemožné. Dobrovolnou dohodu lze později částečně nebo úplně změnit dohodou stran nebo soudní cestou.

Uzavření dohody o narovnání je „plus“ v práci každého soudce a možnost vyřešit spor mezi stranami za oboustranně výhodných podmínek, přičemž řízení ve věci je ukončeno v důsledku smíru stran, o kterém je rozhodnuto soudní rozhodnutí.

Pokud manželé nemohou dosáhnout kompromisu, uzavření smíru mezi nimi je nemožné a spor bude vyřešen v plnohodnotném soudním řízení, jehož výsledkem bude příslušné soudní rozhodnutí.

Předmanželská smlouva nebo smlouva o rozdělení majetku – co je lepší?

Oba dokumenty totiž hovoří o moderním přístupu manželského páru k majetkovým otázkám, schopného problém adekvátně vyřešit a zachránit se před vyčerpávajícími soudními spory, zejména pak někdy nespravedlivým nebo nepohodlným soudním rozhodnutím. Nicméně, abych odpověděl na otázku - co je lepší? - můžete zjistit pouze nuance problému, který se objevil v páru se společným majetkem.

Předmanželská smlouva na rozdíl od smlouvy může chránit osobní majetek manželé ještě před svatbou, neboť zvláštnosti jejího sepsání umožňují uzavřít ji i před uzavřením manželství (článek 1 čl. 41 RF IC) a dohoda zpravidla nabývá platnosti okamžikem registrace manželství.
Takové smlouvy jsou velmi užitečné, když se jeden z manželů snaží domáhat se rozdělení osobního majetku manžela nebo manželky, jehož hodnota byla během manželství zvýšena společnými investicemi.
Nepochybnou výhodou manželské smlouvy je také to, že je možná definice vlastnictví manžel nebo manželka na majetku, jehož pořízení se plánuje v budoucnu (článek 1 článku 42 RF IC), což je ve smlouvě prostě nemožné.
Manželská smlouva je širší pojem, může pokrývat nejen otázky dělení či rozdělení majetkových podílů, ale odrážet i specifika vyživování manželů, jejich podílu na rodinných příjmech a určovat pořadí rodinných výdajů.
V průběhu rozvodového řízení není možné sepsat předmanželskou smlouvu. Pokud byl dokument sepsán dříve, jeho platnost končí okamžitě po rozvodu, pokud není v dokumentu uvedeno jinak (článek 3 článku 43 RF IC). V důsledku toho, pokud se manželé přesto rozhodnou rozvést, nebude možné se k takovému dokumentu uchýlit, ale zůstává zde možnost smírného vyřešení případu sepsáním notářské dohody.

Náklady na služby notáře při sepisování manželské smlouvy v roce 2018 budou stát manžele 8 500 rublů.

Náklady na sepsání notářské smlouvy přímo závisí na hodnotě rozdělovaného majetku, který službu tvoří mnohem dražší než manželská smlouva(zejména jde-li o nemovitosti či movité věci, jejichž cena není nikdy nízká).

Dříve byla v naší zemi přítomnost materiálního bohatství, chráněného lidmi při vytváření jednotky společnosti, považována za nedostatek etiky a manželské smlouvy byly ztotožňovány s nedostatkem důvěry, nelásky atd. Ale čas plyne, mentalita lidí se mění a v současné době na území Ruské federace uzavírají osoby vstupující do manželství až 50 tisíc takových dokumentů.