Interiér

Oplatí sa kúpiť dom v zlom stave? Čo je lepšie: súkromný dom alebo byt, v závislosti od vašich potrieb, preferencií a schopností. Video. Súkromný dom alebo byt

Túžba mať vlastný domov je v nás geneticky zakotvená. Malé deti, ktoré sa sotva učia chodiť, okamžite začnú stavať dom zo šrotu. V dospelosti sa výber bývania stáva určujúcim faktorom v neskoršom veku. Tento článok sa predkladá na posúdenie možné dôvody kúpy nehnuteľností, zváženie všetkých jej pozitívnych a negatívnych stránok.

Dôvod kúpy

Každý vie, že život v meste je škodlivý. K tradičným environmentálnym problémom mesta: znečistenie vody a ovzdušia, epidemiologická zložka, moderná realita pridali zvýšené elektromagnetické pozadie, hrozby teroristických útokov a psycho-emocionálny stres. Problémy s hlučnými susedmi, parkovaním a nedostatkom vlastného pozemku aj na venčenie psa nás posúvajú k potrebe tieto problémy riešiť. Túžba uniknúť z neprekonateľnej steny problémov diktuje túžbu kúpiť si dom ďaleko od mesta.

Sny s ružovými okuliarmi

Pri počúvaní susedských hádok o 3. hodine ráno manželský pár sníva o útulnom hniezdočku na brehu priateľskej rieky, kde sa budú cítiť dobre všetci – dospelí aj deti, pes aj auto. Po odhadnutí ceny bytu, nákladov na novostavbu chaty, podľa reklamných brožúr cena dedinských domov inšpirovala budúcich nových obyvateľov, aby sa vydali hľadať svoje sny.

Priateľskí manažéri ponúkajú dom bez dokončovania a komunikácie a sľubujú lacnú pôžičku na chýbajúcu sumu, "...a cestu si vydláždite sami, je to lacné." Nemenej usmievaví majitelia domov zo 70. rokov, stavieb minulého storočia, prisahajú, že na túto ulicu bude čo najskôr privedený plyn, „...a prasacia farma bude čoskoro zatvorená.“

Hlavným kritériom výberu sú financie. Zložme si ružové okuliare

Pri hľadaní domu sú hlavnými kritériami finančné možnosti a nikomu neveriť. Pozrime sa na najčastejšie mylné predstavy.

Komunikácia – „keby tam boli len steny, zvyšok vyriešime“ je najdôležitejšia mylná predstava. Krabice domov sa často ponúkajú bez komunikácie - cesty, plyn, voda, elektrina atď. Zároveň sú ceny jednoducho smiešne. Nestaňte sa terčom smiechu, tieto smiešne ceny už pretrpel predchádzajúci majiteľ. Inštalácia plynu a elektriny - základné faktory pohodlný pobyt v mojom dome. Problém jedinej inštalácie nie je možné vyriešiť. Ak sa problém ciest dá vyriešiť a veľmi podmienečne kúpou SUV, potom sa kúrenie a napájanie nedá vyriešiť kúpou generátora a behaním do kotolne a hádzaním uhlia.

Manažéri často tvrdia, že lacnosť je teraz spôsobená nedostatkom komunikácie, „keď vás sklamú, bude to drahšie“. Bude to určite drahšie, ale kedy? Ak predávate byt, kde a ako budete bývať - u svokry, alebo byt prenajímate. Časté sú prípady predaja luxusných bytov v centre mesta, kúpy domov s prázdnymi sľubmi. A spätné odkúpenie bytov so stratou priestoru, zdravia, peňazí.

Predpokladajme, že ste si kúpili dom bez problémov a mali ste dostatok finančných prostriedkov. Ste pripravení minúť aspoň 200 dolárov mesačne na údržbu domu? Toto nie je preklep v texte - je minimálne náklady. Teraz všetky budovy a okolie nie sú vo vlastníctve bytového úradu, ale vy: pivnica, vodovod, kanalizácia, kúrenie, steny, zastrešenie, zasklenie, odvoz odpadu a čistenie územia. K tomu si pripočítajte psa a spravidla nutnosť obnovy cesty a chodníka pri dome. Pamätajte na zasnežené zimy a ochotu majiteľov zaplatiť akékoľvek peniaze, len aby opustili dvor.

Zmena bežného životného štýlu, ktorému nikto nevenuje pozornosť. Ste pripravení vstať o 2 hodiny skôr a ísť 30 km do mesta? Ako meškanie ovplyvní prácu, školu, vysokú školu? možné problémy dopravy. A podporí rodinný rozpočet takéto každodenné výlety?

Váženie

Existuje metóda na určenie potreby konkrétnej akcie - na misku váh kladieme klady a zápory, v našom prípade kúpu domu.

Za:

Čistá ekológia;
Jeho vlastné územie, ktoré vám umožňuje voľne umiestniť auto, garáž, kúpeľný dom, prijímať hostí atď.;
Váš vlastný dom podľa vašich potrieb;
Zvýšený status majiteľa domu, zvýšený imidž, keď sa nachádza v elitnej dedine.

Proti:

Významné finančné investície vyžadujúce predaj bytu, získanie pôžičiek atď., čo znamená riziko, že zostanete bez bývania;
Nepredvídateľné nepriaznivé faktory: zhoršujúce sa podmienky prostredia, problémoví susedia, výpadky elektriny atď. znižujú hodnotu domu;
Značné prevádzkové náklady na údržbu domu;
Zmeny v bežnom spôsobe života, problémy s dopravou.

Výhody a nevýhody sa nedajú úplne vypočítať, kúpa bývania je veľmi individuálna. Niekedy je túžba opustiť nechutnú oblasť mesta taká vysoká, že ju prekonajú akékoľvek náklady.

Dúfame, že tento článok vám pomôže urobiť správnu voľbu.

Dobrý deň, Semenych! Prídem si k vám po radu! S manželom si chceme kúpiť dom pre seba. Nemáme toho veľa, čo sa týka financií. Preto vyberáme z toho, čo je k dispozícii. Voľba padla na jeden dom, mätie ho murivo. Ide o to, že môj manžel a ja nerozumieme kvalite červených tehál. Prosíme vás, aby ste nám pomohli. Pozrite sa prosím na fotografiu, čo poviete na kvalitu? Koľko problémov nás čaká a či sa vôbec oplatí „zapletať sa“ do takéhoto domu. Vopred ďakujem za odpoveď!

Natalya, Mogilev.

Dobrý deň, Natalya z Mogileva!

Je to nevďačná úloha radiť.

Ak dobre poradíte, nikto si na to nespomenie. Ak dáte zlú radu, môžu zjesť celú plešinu a zakaždým si spomenú, že tá rada bola zlá.

Podľa zaslaných fotografií je dom vo viac-menej znesiteľnom stave. Niektoré uhly sú trochu mätúce. Najmä spojenie medzi strechou hlavného domu a strechou prístavby verandy. Mali by ste sa dobre pozrieť, či v tejto oblasti nie sú nejaké netesnosti. Spojovacia zástera nie je viditeľná a to môže v prípade snehu viesť k jeho topeniu a zatekaniu vody do miestnosti.

Okrem toho na streche domu nie sú viditeľné odkvapy a slepé plochy na zemi, v dôsledku čoho vyzerá spodok základne veľmi mokrý. Nehovoriac o hrdze na plechovej skrinke skrinky (ako som to pochopil, je určená na skladovanie plynových fliaš?)

Bridlica vyzerá veľmi stará, to znamená, že bude musieť byť zmenená, ak nie ďalší rok, potom najneskôr do piatich rokov odteraz.

Veranda je mierne naklonená, čo naznačuje, že základ pod ňou je plytký.

Štát murivo treba zvážiť podrobnejšie. To znamená, že sa pozorne pozrite na tehly a švy medzi nimi. Ak na povrchu tehál nie sú žiadne viditeľné odlupovanie, potom je stav uspokojivý. Ak má tento povrch známky olupovania a padajúce červené omrvinky, nie je to dobré. To môže naznačovať zlú kvalitu tehly, prítomnosť mikrotrhlín a dutín v nej, do ktorých preniká atmosférická voda. Pri mínusových teplotách mrzne a štiepi tehly.

/Aby ste tomu zabránili, buď steny omietnite, alebo ich pre krásu obložte obkladom vzhľad. Oboje stojí peniaze./

A všeobecný dojem je, že v tomto dome už dlho nikto nebýva. A ako viete, neobývaný dom je zničený rýchlejšie ako ten, v ktorom žijú.

To znamená, že ak si kúpite dom, určite do neho budete musieť investovať peniaze na jednu alebo druhú opravu. Aj keď kúpa nového alebo vybudovanie si ich bude vyžadovať viac.

Ľudia, ktorí celý život žili v mestskom byte, si svoju existenciu v súkromnom dome celkom nepredstavujú. Starostí s jeho údržbou je dosť. Neviem, do akej miery sa to týka vašej rodiny.

Veľkým plusom takýchto domov (ak sa samozrejme nachádzajú na miestach šetrných k životnému prostrediu) je možnosť mať osobný pozemok. Za predpokladu, že si pestujete vlastnú zeleninu a bylinky. A mať garáž a ďalšie prístavby nie je nikdy zbytočné. Ak má váš manžel (a vy tiež) šikovné ruky a rád pracuje, potom bude čo robiť.

Navyše, nehnuteľnosti majú najčastejšie tendenciu zvyšovať hodnotu, na rozdiel od obalov od cukríkov, „zajačikov“ a iných papierových peňazí.

V každom prípade však neuškodí pozvať skúseného človeka, ktorý už mnoho rokov žije v súkromnom dome, bude schopný okamžite poukázať na problémové oblasti domu, ktorý sa mu páči. A potom, berúc do úvahy jeho pripomienky, môžete hrať o zníženie ceny.

Súhrn? Zvážte pre a proti. Potom urobte rozhodnutie. Nemôžem dodať nič iné.

Opýtajte sa Semenycha (autorka materiálov)

Naša stránka je pravidelne aktualizovaná o zaujímavé a jedinečné materiály a články na tému rezivo, stavebné materiály a diela, je uvedený názor autora a znalosť skutočného covenu s viac ako 15 ročnou praxou. Existuje sekcia - vtipné príbehy šašašov. Ak o tom chcete dostávať informácie, prihláste sa na odber noviniek našej webovej stránky. Garantujeme, že vaša adresa nebude zdieľaná s tretími stranami.

Civilizácia, ktorá zvádzala ľudí na mestský komfort, nedokázala prerušiť odveké spojenie človeka s prírodou. Oči mešťanov sa preto so začiatkom jari upierajú na rozkvitnuté polia a lúky, tienisté lesy a čisté rieky.

Šťastlivci, ktorým sa podarilo kúpiť dačo alebo dom na dedine, sadnú za volant a odvezú sa na svoj pozemok. Tí, ktorým sa ešte nepodarilo získať vidiecke nehnuteľnosti, sa intenzívne zamýšľajú nad otázkou, či sa oplatí kúpiť chatu alebo súkromný dom.

Každý bez výnimky chce „ metrov štvorcových v lone prírody“ priniesol pozitívne emócie a nestal sa predmetom súdneho sporu. Je veľmi žiaduce, aby život v dachovom družstve alebo dedine bol pohodlný ako mesto a tichý ako dedina.

Vo veci výberu sa pokúsime pomôcť nováčikom, ktorí sa rozhodnú priblížiť sa k prírode vhodná možnosť a pozerať sa na to z rôznych uhlov pohľadu.

Výhody a nevýhody bývania a relaxu na vidieku

Existujú dva typy vidieckej zábavy:

Trvalý pobyt.
Víkendové výlety za rekreáciou.

Výrazne sa líšia tak v požiadavkách na kupované bývanie, ako aj v nákladoch na jeho usporiadanie. Pre trvalý pobyt potrebujete trvalý dom, dobre izolovaný a napojený na inžinierske siete. Na krátkodobé výlety vám postačí malá budova – „strecha nad hlavou“, v ktorej môžete prečkať nepriaznivé počasie a schovať sa pred extrémnymi horúčavami. V tomto prípade sa vybavenie nachádza vo dvore a hlavným úspechom civilizácie je jednofázové elektrické vedenie.

Výhody vidieckej dovolenky sú známe každému. Je ticho čerstvý vzduch, malebná krajina a prírodné produkty. Kvôli týmto výhodám môžete na pár dní strpieť sparťanský život a dokonca v ňom nájsť nejakú atraktivitu. Kto chce na dlhší čas opustiť hlučné mesto, nemôže sa zmieriť s minimom komfortu.

Významnou nevýhodou trvalého pobytu mimo mesta je veľká časová a peňažná investícia na udržiavanie domu v obývateľnom stave. Ak sú všetky inžinierske práce v meste zle vykonané, ale vykonáva ich miestny DEZ, potom sa na svojom webe budete musieť vysporiadať s pretekajúcou strechou, chybným kanalizačným systémom a ďalšími možnosťami bytového inžinierstva. Preto bez praktických skúseností, opravárenských zručností a účtovníctva je výhodnejšie nekupovať veľký dom, A kompaktná dača na prechodný pobyt.

Oblasť pozemku je ďalším kontroverzným výberovým faktorom. Domy v dedine sa predávajú spolu so slušným počtom „akrov“ a budete ich musieť nejako usporiadať. Toto je tvrdá práca a každodenné starosti. Jediný spôsob, ako obmedziť prírodu, je zasiať trávu na svojom pozemku alebo pestovať záhradu bez toho, aby ste sa zaťažovali „záhradnou gymnastikou“.

Plus veľký pozemok– odľahlosť od susedov, vzťahy s ktorými majú mnohí majitelia vidieckych domov ďaleko od ideálu. Chata je v tomto ohľade horšia, pretože na 5 akroch je ťažké vytvoriť pohodlnú „medzeru“ medzi susednými domami. Na kompaktnej ploche je ale menej práce. Preto túto možnosť volia tí, ktorých neláka lopata a motyka.

Hlavné faktory ovplyvňujúce výber predmestskej nehnuteľnosti

Prvým a hlavným faktorom určujúcim výber sú finančné možnosti. Ak sú neobmedzené, ako princ z Bruneja, potom Dovolenkový dom clovek si moze kupit kde sa mu zachce. Ak kupujúci z nejakého dôvodu nie je spokojný s dokončeným bývaním, kúpi si priestranný pozemok na malebnom mieste a postaví si usadlosť podľa vlastného návrhu.

Vo všetkých ostatných prípadoch je potrebné urobiť primeraný kompromis, berúc do úvahy tieto faktory:

odľahlosť od mesta;
dopravná dostupnosť v jesenno-zimnom období;
dostupnosť sociálnej infraštruktúry;
dostupnosť elektriny a plynu.

Vo fáze výberu zohrávajú dôležitú úlohu miestne charakteristiky nehnuteľnosti:

materiál steny ( rámový dom, steny vyrobené z penových blokov alebo dreva), vek a celkový stav;
reliéf miesta;
dostupnosť a kvalita vody;
kvalita pôdy a zloženie pôdy (piesok, hlina, hlina).

Pre trvalé bydlisko je otázka dopravy prvoradá, pretože vo väčšine prípadov zostáva hlavným poskytovateľom obživy mesto. Tráviť každý deň niekoľko hodín na cestách nie je rentabilné ani finančne, ani z hľadiska organizácie pracovného dňa. Ďalšia vec je letná chata na víkend. Môže to byť ďaleko od mesta. V tomto prípade nebudú zriedkavé cesty na vašu stránku nikomu doma zaťažovať.

Keď zhrnieme povedané, môžeme poradiť všetkým, ktorí si ešte nevybrali medzi domom na dedine a dačou. Na trvalý pobyt mimo hraníc mesta najlepšia možnosť– trvalý dom s pozemkom najmenej 15 akrov. Pre rodinné pikniky, záhradnícke a záhradnícke cvičenia je lepšie kúpiť letný dom. V tomto prípade nebudete mať čas pocítiť nedostatok mestského komfortu.

Pripravený dom alebo stavebný pozemok?

Tretím bodom programu medzi priaznivcami trvalého pobytu mimo mesta je otázka, či sa oplatí kúpiť pozemok alebo je lepšie minúť peniaze na pripravený dom so zemou. Odpoveď závisí od úrovne vašej kompetencie v stavebníctve.

Ak ste schopní zostaviť pôdorys a naplánovať lokalitu, nelichotte si. Toto je len prvý krok v zložitom a nepredvídateľnom procese novej výstavby. Po ušetrení na nákup holého pozemku sa pripravte na veľké náklady na materiál a pracovníkov, služby, vybavenie a náklady na dopravu.

Konečný údaj uvidíte až po dodaní domu a výrazne prevýši vaše prvotné odhady. Samozrejme, že proces výstavby sa môže natiahnuť na roky a pravidelne prinášať uskutočniteľné finančné injekcie. Kým sa však vy budete rozčuľovať a nervovať, vaši susedia, ktorí si kúpili hotový dom z dreva, si budú užívať život za plotom.

Pokiaľ ide o optimálne umiestnenie lokality, môžeme povedať nasledovné. Pred uzavretím dohody, kúpou chaty v SNT alebo domu v chatovej komunite sa porozprávajte miestni obyvatelia. Zistíte tak reálne výšky rôznych odvodov (údržba elektrických sietí, ciest, administratíva a pod.), ktoré správcovské spoločnosti a predsedovia záhradkárskych zväzov radi stanovujú. V tomto ohľade je kúpa domu v obci výhodnejšia. Tu nemusíte platiť za elektrické vedenie, ako aj za cesty, ploty a „oblaky na oblohe“.

Kameňom úrazu sú právne otázky

Kým štát neprišiel s Jednotným štátnym registrom práv (USR) a pozemkovým katastrom, bol transakčný algoritmus jednoduchý: predávajúci prevzal osvedčenie od ZINZ, šiel s kupujúcim k notárovi, ktorý uzavrel dohodu o vlastnícke právo. V obci bola najvyšším orgánom obecná rada. Tu boli vypracované prvotné dokumenty na nákup a predaj. Dnes musí kupujúci nevyhnutne absolvovať právny vzdelávací program:

Pred predajom chaty v SNT (DNP) alebo domu na dedine musí predávajúci vykonať tri kroky: zapísať pozemok do katastra, zapísať práva k pozemku a trvalú stavbu do Jednotného štátneho registra. Ak vám vie predložiť tieto tri doklady, tak notár nebude mať s dokončením kúpy žiadne problémy. Toto je ideálny stav. Pozrime sa na ďalšie možnosti, ktoré sa vyskytujú v praxi.

Mnoho majiteľov domov na dedinách a letných chát v SNT nechce platiť daň z predaja nehnuteľností (2016 nebol výnimkou). Kupujúcim sú ponúkané pozemky s neevidovanými domami. Takýto obchod je možné akceptovať za predpokladu, že pozemok je zapísaný v katastri a má „správny“ účel určený jedným z troch bodov Klasifikátora druhov povoleného využitia pozemkov:

Ustanovenie 2.1 — nízkopodlažná obytná zástavba (individuálna bytová výstavba; umiestnenie vidiecke domy a záhradné domčeky).
Ustanovenie 2.2 toho istého dokumentu - osobný pozemok.
Ustanovenie 2.3 Blokovaná obytná zástavba (dom pre 2 a viac vlastníkov).

Po kúpe takejto parcely bude musieť nový majiteľ dom zapísať do Štátneho registra práv sám. Nie je potrebné túto záležitosť odkladať. V nadchádzajúcich rokoch štát sľubuje, že vykoná celkovú inšpekciu predmestských nehnuteľností a potrestá rubľmi tých, ktorí žijú v neregistrovaných kapitálových budovách.

A tu sú výpredaje letné chatky podľa záhradnej knihy (bez listín vlastníctva) sú minulosťou. Dnes sa postup pri transakciách s nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v dacha združeniach nelíši od kúpy domu resp pozemok v obci (katastrálny zápis + zápis pozemku a domu do OR). Záhradná kniha iba osvedčuje skutočnosť, že predávajúci je členom spoločenskej spoločnosti, nie je však právnym potvrdením jeho vlastníctva.

Na formalizáciu transakcie nestačia ani osvedčenia o práve trvalého užívania (doživotné dedičné vlastníctvo) a výpis z registra domácností. Na ich základe môže predávajúci zapísať svoj majetok len do Jednotného štátneho registra.

Niekedy existujú pozemky, ktoré si jednotlivci prenajímajú od miestnych úradov. Takýto pozemok môžete kúpiť až po tom, čo nájomca dostane povolenie od miestnej správy na prevod vlastníctva a vyplní všetky predtým uvedené dokumenty.

Na záver poznamenávame, že s kúpou domu v dedine a dacha v záhradkárskom partnerstve je spojených veľa nuancií a právnych problémov. Preto vám odporúčame, aby ste pri príprave na kúpu požiadali o radu skúseného právnika.

Čo je lepšie kúpiť dom alebo byt - zistite pre a proti, nakoniec zvážte všetky PRE a PROTI!

Čo je lepšie kúpiť dom alebo byt: rozhodnime sa

Pojem „lepšie“ je pre rôznych ľudí dosť neuchopiteľný, alebo skôr veľmi vágny a niekedy vôbec nie jednoznačný.

Napriek tomu sa pokúsim vyzdvihnúť klady a zápory domu a bytu. Najprv si však nakreslíme obrázok ideálneho bývania. S najväčšou pravdepodobnosťou, ak sa len málo líši od bytu z hľadiska rozvoja infraštruktúry a kvality dokončenia.

Nech je to murovaný dom (jedno- alebo dvojposchodový) a blízko centra mesta, ideálne s ústredné kúrenie.

Aj keď sa váš dom nezhoduje s obrázkom, ktorý som nakreslil, nezáleží na tom! V dome sú plusy a tu sú! Susedia vám nevŕtajú ani neklepú do steny a nákupné tašky s potravinami nemusíte nosiť na piate poschodie (myslím päťposchodové budovy bez výťahu).

Pocit neustáleho bytia v betónovej búdke mizne už v druhom týždni bývania vlastný dom.

Je veľmi pekné mať spolu s domom malý pozemok na ovocný sad a malú zeleninovú záhradku. V sovietskych časoch napríklad pridelili 6 akrov - to by teraz úplne stačilo.

Výhody kúpy vlastného domu s osobná zápletka Pocítia to rodiny s malými deťmi, ktoré môžu kŕmiť zeleninou a ovocím zo svojej záhradky a miesto na hranie sa nájde aj na piesku, ktorý neznečistia dvorné psy.

Ak je pozemok väčší, môžete dokonca pripraviť džemy a kyslé uhorky na budúce použitie, čo je tiež veľmi pekné. Územie domu nie je obmedzené na izby a chodbu vo vchode - deti, ak nejaké sú, môžu behať kdekoľvek a ako chcú a celkom bezpečne (pokiaľ ste, samozrejme, nezabudli na dvore niekoľko hrablí. .)

Konečne sa zbavíte rozhovorov o tom, že školník neupratuje dvor, HOA neustále zvyšuje poplatky... Žiadne všeobecné potreby domu: údržba, Údržba, veľké opravy.

A bazén si môžete nainštalovať priamo na váš dvor! Samozrejme, nájdu sa aj takí, ktorí to robia v byte, no každý sa rozhodne sám, či to riskne alebo nie.

Drobné nepríjemnosti vlastného domova

Pri kúpe domu ďaleko od mesta budete musieť mať aspoň dve autá pre prípad, že by sa jedno z nich pokazilo. Je potrebné vziať do úvahy, že s najväčšou pravdepodobnosťou nebudete mať školníka, čo znamená, že odpratávanie snehu, čistenie územia a odstraňovanie buriny je na vás.

Nevylučujte drobné práce, na ktoré si budete musieť zaobstarať aspoň malú sadu nástrojov. Sú tu aj finančné výdavky: oprava plota, chodníka atď.

Ak máte tuhú zimu, môže vám zamrznúť zásoba vody – menšia nepríjemnosť. Oveľa dôležitejšie je mať bezproblémovú kanalizáciu.

V ideálnom prípade ho vezmite do centrálneho, ak to nie je možné, budete si musieť kúpiť šambo a pravidelne objednávať upratovaciu službu.

Alebo je lepší byt?

Bývanie v byte má zároveň svoje výhody. Napríklad poloha bytov často gravituje k hraniciam veľkých sídiel, hoci ak mesto svoje hranice rozšíri, tak bytový dom môže stáť na voľnom pozemku a bez rozvinutej infraštruktúry.

Dobre, nedotýkajme sa novostavieb, ale nakreslite si obrázok bytu takto: nachádza sa v jednej z dobrých častí mesta s rozvinutou infraštruktúrou, na strednom poschodí v r. tehlový dom, nie roh.. No je tam už viac požiadaviek ako na dom..

Byty často nemajú problémy s tečúcou vodou, ústredným kúrením a internetom. Opravy je možné vykonať raz za 5 rokov - premaľovať tapety, tónovať, bieliť, meniť domáce spotrebiče.

Mať byt v meste, oslobodíte sa od kopania v zemi, pretože jediný pozemok bude pred domom a nie je fakt, že sa nebude váľať pod asfaltom a nebude ani parkovisko. byť usporiadané.

Ak sa to nejakým zázrakom nestane, tak miestni chovatelia psov budú úrodnú pôdu neustále prihnojovať.

V byte sa určite cítite bezpečnejšie - nachádza sa vysoko (ak nie je prvé alebo druhé poschodie) od zeme, a preto len ťažko môžete očakávať, že cez okno príde náhodný hosť bývajúci na 8. poschodí...

Ústredné kúrenie v byte zabezpečuje tepelná elektráreň, čo sa o vlastnom bývaní povedať nedá. Vaším jediným problémom môže byť prevádzka batérií, ale nemusíte pripravovať tuhé palivo a pravidelne ho prikladať do kachlí, aby ste v zimný večer nezomreli od chladu.

A ak plánujete inštaláciu plynového kotla, potom sa pripravte na to, že najskôr ho musíte správne nainštalovať a uviesť do prevádzky a potom sa uistiť, že správne plní svoje funkcie.

V opačnom prípade, kedy oxid uhoľnatý alebo tlak zoslabne, zhasne a vypne sa..

Menšie nevýhody bytov

Ale otázka, či je lepšie kúpiť dom alebo byt, by nebola úplne vyriešená, keby sme nezohľadnili nevýhody bytov. Plynule plynú z pozitív.

Na mechanika, ktorý si ešte nepamätá meno, môžete čakať 40 minút, kým vám z radiátora vyteká horúca voda.

Áno, toto sa stalo môjmu priateľovi: Práve som nainštaloval nové batérie a jedna z nich práve vypadla.

Počas 40 minút, čo voda tryskala, odletela tapeta nielen v jeho byte, ale aj o tri poschodia nižšie. Mechanik sa však nikam neponáhľal...

Alebo nie je to tak dávno, čo došlo k domácemu výbuchu plynu v jednom z bytov, kde žili marginalizovaní ľudia. Tiež naozaj nechcem nielen takúto štvrť, ale ani prekvapenia v podobe ohňovej show skupiny Ramshtein.

Príklad zo života:

Tu je veľmi nedávny príklad z mojej praxe komunikácie so susedmi. V pracovné dni od 18:00 bolo potrebné zavolať stolára do práce na niekoľko hodín, pretože... Predtým som sa z objektívnych príčin nevedel oslobodiť.

Chlapík sa pustil do vŕtania, pílenia a iných múdrostí, ktoré chrlili decibely... Susedia na seba nenechali dlho čakať. Po 40 minútach zazvonil zvonček a sused sa s „bielymi“ očami spýtal, dokedy budeme robiť hluk.

Zamestnankyňa odpovedala, že do 22:00 som jej zopakoval. Bola rozhorčená a požiadala, aby skončila skôr, ale nemôžem ponáhľať špecialistu, inak utrpí kvalita. Vo všeobecnosti som sľúbil, že to nebudem odkladať. O hodinu neskôr prišiel jej manžel. Usmial sa.. (asi pred tým urobil niečo škaredé, pomyslel som si)

Uviedol príklad, ako všetko robia renovačné práce končí pred 18:00. Nech je každý šťastný, že žije tak, ako to robí! Vo všeobecnosti šiel aj domov, pretože tesár už skončil!

Dokonca som sa z tejto príhody naučil niečo užitočné - lepšie som spoznal svojich susedov a ich trpezlivosť)) Dúfam, že budeme priatelia!

Takto musíte bývať u susedov, ak sa rozhodnete, že kúpa bytu je lepšia ako kúpa domu. A to je len jeden malý príklad, jeden večer..

Takto to môže pokračovať donekonečna a nerozhodnúť sa objektívne, pretože každý sa rozhodne sám, či je lepšie kúpiť dom alebo byt.

Ak máte vlastný názor na otázku, čo je lepšie kúpiť, byt alebo dom, napíšte nižšie!