Design kuchyně v Brežněvce: fotografie interiérů a možnosti uspořádání. Dispozice bytu Brežněvka Přestavba Brežněvka 2 pokoj

Uvažujme možnosti přestavby Brežněvka, Chruščov a byty v domě řady P44T. S trochou chytrého myšlení lze 2pokojový obytný prostor snadno přeměnit na 3pokojový. Jen nezapomeňte, že všechny nadcházející akce je třeba legalizovat. Z tohoto důležitý okamžik začneme.

Legitimace

Legitimovat projekt před zahájením prací je snazší, než po něm získat všechna povolení na již provedené změny. V důsledku toho musí být všechny inovace zohledněny v technickém pasu.

V opačném případě nelze nemovitost legálně prodat ani darovat a potíže nastanou i s převodem majetku děděním.

K vydání povolení k přestavbě obytného prostoru bude správa vyžadovat následující dokumenty:

• Prohlášení o přání implementovat nový projekt dispozice vnitřního prostoru bytu.
• Dokument potvrzující právo na vlastnictví.
• Návrh nadcházejících změn dokončený licencovanou organizací.
• Technický pas vašeho majetku (pokud jej nemáte po ruce, měl by být v ZISZ).
• Závěr orgánu samosprávy chránící historické, architektonické a kulturní památky o přípustnosti provádění větších oprav.

Po 45 dnech obdržíte povolení od správy. Můžete ničit zdi a vytvářet nové.

Když je vše připraveno, obraťte se na ZISZ s žádostí o provedení inventarizace prostor. Pracovníci inspekce poté, co provedli měření a porovnali je, protokol podepíší.

Po 10 dnech vám budou vystaveny nové doklady. Správa musí vydat příkaz k zachování prostor v nové podobě. Upravit technický list v ZISZ. Dále je vydán katastrální pas. S největší pravděpodobností jej dostanete do měsíce.

Veškeré podklady přinášíme na odbor státních matričních služeb, katastru a kartografických služeb. Tam se zaregistrují a vystaví nový doklad o vlastnictví bytu.

Je to časově náročné, ale mějte na paměti, že cesta k legitimizaci již provedených oprav je ještě složitější a delší.

Možnosti přestavby

• Dětská vesta- apartmán, ve kterém jsou pokoje umístěny proti sobě. Jejich okna směřují na opačné strany. Pokud jeden z nich sousedí s kuchyní, lze tyto pokoje spojit do jednoho - získáte prostorné kuchyňské studio.
• Vozíky. To je to, co realitní kanceláře nazývají průchozí prostory. Toto rozložení lze jen stěží nazvat pohodlným. Chcete-li to zlepšit, můžete odstranit příčky mezi místnostmi a zonovat prostor bez stěn, vytvořit kombinovanou koupelnu nebo zmenšit předsíň.
• Třípokojový byt. Pokud to velikost obývacího pokoje dovolí, uděláme z něj 2 malé místnosti, mezi které umístíme příčku. Každý by měl mít okno. Mezi místnostmi můžete posuvné dveře otevřít je, když například přijdou hosté. Prostor lze zvětšit kvůli zateplené lodžii odstraněním příčky.

Brežněvka

V bytě Brežněvka je těžké něco změnit: stěny v bytě jsou nosné. Některé věci se však ještě dají vylepšit. Například, spojit kuchyň s pokojem nebo rozšířit kuchyň a zároveň snížit chodbu, propojit vanu s toaletou. Mezi kuchyní a pokojem můžete udělat oblouk.

Při sestavování projektu nezapomeňte na značný věk Brežněvky: struktura domu nemusí odolat demontáži stěn.

Chruščovka

Typický Chruščovův byt má malé pokoje, nízké stropy, malou koupelnu a úzkou chodbu.

Život v takových podmínkách není pohodlný, naštěstí není obtížné změnit vnitřní prostor budovy Chruščov: příčky uvnitř jsou nenosné stěny.

Pokud odstraníte zeď oddělující místnost a kuchyň, objeví se 2 metry volného prostoru.

Spojením koupelny s toaletou zvětšíte chodbu.

Pomocí sádrokartonových konstrukcí můžete propojit místnosti a zonovat výsledný ateliér.

Dveře mezi chodbou a pokojem jsou rozšířeny obloukem.

Chodbu na úkor jedné z místností můžete také zvětšit posunutím stěny oddělující je hlouběji do místnosti.

2-pokojový byt v domě řady P 44T

P44T - domy z třívrstvých panelů: vrstva betonu, vrstva izolace, vrstva betonu - obložená cihlou. Nosné stěny uvnitř domů jsou železobetonové. Výška bytů je 2,64 metru. „Kus kopeck“ v takovém domě má rozlohu 55 metrů čtverečních.

Můžete kombinovat vanu s toaletou, přeskupení instalatérství. Dveře do obývacího pokoje lze posunout blíže ke stěně a místnost lze zvětšit díky prostoru zatepleného balkonu.

S největší pravděpodobností vám nebude dovoleno změnit umístění vnitřních stěn nebo je odstranit: téměř všechny jsou nosné. Kompromisem je vytvoření otvorů ve stěnách. Je pravděpodobnější, že majitelé bytů umístěných v horních patrech obdrží povolení ke změně umístění stěn:

Čím vyšší byt, tím menší zatížení nosných stěn.

Majitelé prostor ve spodních patrech však pravděpodobně nedostanou povolení ke změně dispozice. Ale není zakázáno stavět nové zdi.

Proto dvoupokojový byt lze předělat na třípokojový. Jedna věc: dovnitř nový pokoj(například ložnice) nebude mít okno a budete muset myslet na to, jak se bude větrat a jak její osvětlení v denních hodinách co nejvíce přiblížit dennímu světlu.

Užitečné video

Příklad přestavby dvou pokojový byt(P44):

Závěr

Povolení k přestavbě nebo odmítnutí provést jakákoli opatření k radikální změně prostoru bytu není jen byrokracie. Pokud správa odmítla, znamená to, že realizace vašeho projektu může být nebezpečná pro vás i pro vaše sousedy.

Mezibytová zeď z dob Brežněva byla nosná. Tím se zvýšila zvuková izolace v domě. Je to maličkost, ale parapety v takových bytech se začaly rozšiřovat. Nepochybně nejlepší možnost Mezi Brežněvky lze považovat objekt v cihlovém domě, protože je teplý a hluk je méně slyšitelný. V Brežněvkách se také začaly instalovat výtahy: pro přepravu zboží a lidí. Schodiště se stala prostornější.

Pokud mluvíme o nevýhodách, musíte pochopit, že Brežněvovy domy byly postaveny hlavně z panelů. To znamená, že stěny byly tenké: v zimě byla zima, v létě horko od zahřívání sluncem. Naštěstí ne všichni Brežněvci měli takové nedostatky. Domy řady II -29 (9 pater) mají silné vnější stěny, což znamená, že jsou teplé a hluk je méně slyšitelný.

Pokud se rozhodnete koupit Brežněvku, připravte se na to, že tyto domy jsou staré, takže je budou potřebovat velká rekonstrukce.

Další nevýhodou je fakt, že v některých dispozicích takových domů není kuchyně zcela funkčně umístěna. Nachází se mezi koupelnou a vnější stěnou.

Samostatným bodem je přítomnost skluzu na odpadky. Na jednu stranu je to pohodlné, na druhou stranu je to vždy do posledního místa zaplněné odpadky, které jsou zdrojem nepříjemný zápach a původce hlodavců a hmyzu.

Brežněvka a Chruščovka: rozdíly

Chruščovka je oblíbený typ domů, jejichž výška je 4-5 pater. Vznikly za vlády Nikity Sergejeviče Chruščova. V těchto domech byly navrženy malometrážní byty, které byly mimořádně potřebné pro bydlení velkého počtu lidí. V té době bylo důležité, aby rodiny žily odděleně od sebe. Bylo spočítáno, že životnost takových domů nebude delší než 25 let. Chruščovovy budovy však stále existují. Někteří vědci se domnívají, že při včasných větších opravách mohou chruščovské budovy trvat 150 let.

Jaký je tedy rozdíl mezi Chruščovkou a Brežněvkou?

• Chruščovci mají plochu o něco menší než Brežněvci (Chruščovci mají minimální plocha– 31 m2, pro Brežněvky – 33 m2);
• plocha schodišť v domech z Brežněvovy éry je větší;
• tady se ve vchodech objevily skluzy na odpadky a výtahy;
• výška stropů v budovách Chruščov níže je 2,45-2,5 m;
• zde jsou vnější nosné konstrukce;
• jeden z pokojů je průchozí, ale v bytech Brežněvovy éry byly všechny pokoje izolované a mohly se otevírat na různé strany;
• jednou z hlavních nevýhod Chruščovových apartmánů je malá kuchyně - 5-6 m2;
• Za pozitivní lze přidat fakt, že chruščovské stavby měly sklady nebo vestavěné skříně;
• v jednopokojových apartmánech Brežněvka se plocha místnosti ještě zmenšila než v Chruščovce;
• v Brežněvkách začali stavět samostatné koupelny (někdy v „jednopokojových bytech“ byly ještě kombinovány).

Co si vybrat?

Když se rozhodujete, jaký typ bytu koupit, musíte si stanovit priority. Například všechny Chruščovovy budovy jsou cihlové a to je jejich výhoda, protože jsou teplé. Navíc jsou nízkopodlažní. V Brežněvkách je zima, ale zvuková izolace je lepší. Je zde výtah, shoz na odpadky a byty jsou větší.

Nejdůležitější je, že Chruščovovy budovy jsou levnější a byly postaveny dříve, takže mají často mnohem lepší polohu než budovy Brežněva. Zároveň si musíte pamatovat, že byty z doby Nikity Sergejeviče jsou starší, což znamená, že nyní vyžadují velké opravy a finanční investice. Bereme však na vědomí, že vzhledem k nízkým nákladům na byty Chruščov je to vynikající počáteční možnost na cestě k nákupu bytu vašich snů.

Zákaznice se svou dospívající dcerou bydlí v tomto brežněvkovském bytě již řadu let a nutnost opravy se schyluje již delší dobu.

Moje dcera přerostla svůj dětský pokoj a podlahy a stěny potřebovaly modernizaci.

A přišel rozhodující okamžik: majitel se rozhodl zbavit růžové tapety a starého „červeného“ nábytku.

Stěny v tomto lineárním dvoupokojovém bytě jsou nosné, a tak se přestavba dotkla pouze vlhkých prostor: z koupelny a toalety byl vytvořen jeden pokoj. Jinak si pokoje zachovaly funkčnost - ložnice dětí a rodičů. V bytě byl a není oddělený obývací pokoj: majitelka se nejraději schází s přáteli v kavárně, v kuchyni se bez problémů ubytuje jeden nebo dva hosté.

PŘEDCHOZÍ

V důsledku rekonstrukce se chodba místo světle fialové stala bílou.

Botník byl vyroben na zakázku, zrcadlo bylo koupeno ve výprodeji a byla vynalezena kompozice zlatých rámů k ozdobení prázdné stěny. Umístěn ve výklenku vedle předních dveří pračka a několik polic - ukázalo se, že jde o mini prádelnu.

V kuchyni jsme se zbavili jak starého nábytku, tak dekorací. Nový interiér světlejší, i když je sada vyrobena v černých tónech. Tohoto efektu bylo dosaženo pomocí lehké povrchové úpravy. Jednu ze stěn, jak si majitel přál, zdobí cihlové obklady.

Podle návrháře je cihla praktická, protože poblíž - jídelní stůl a židle, které jsou neustále v kontaktu s povrchem. I když se na cihle časem objeví praskliny a rýhy, dojem z povrchové úpravy to nezkazí.
Rohová sestava je vyrobena dle autorových nákresů. Fasády jsou zdobeny tónovanou dubovou dýhou. Mezipatrové skříně dělají malou kuchyň prostornější: jsou vhodné pro ukládání věcí, které se zřídka používají.

Kompaktní trouba s funkcí mikrovlnné trouby je darem z nebes do malé kuchyně: můžete v ní ohřívat polévku i péct koláče a její nízká výška umožňuje umístit pod ni prostornou zásuvku.

Jídelní skupinu akcentuje malba čajového dýchánku z Alenky v říši divů. Toto je oblíbená pohádka zákazníka a zápletka je vhodná do kuchyně. Majitel našel obraz na poslední chvíli a trval na tom, aby právě toto dílo zdobilo zeď. Původně byl pro tuto zónu vybrán jiný plakát.

DCEŘINSKÝ POKOJ DŘÍVE

Místnost vedle kuchyně je dětský pokoj. A sousední přepážka je zde také zdobena cihlou: jednota dekorace vytváří efekt konstrukční stěna. Ze zeleného pokoje s růžovými akcenty se dětský pokoj stal bílým, s nábytkem v bohatém tónu dřeva: tento scénář je mnohem vhodnější pro teenagera.

LOŽNICE

Za Chruščova se stavěly nepříliš zdařilé byty obytné budovy. Plochy jsou velmi malé, dispozičně nedomyšlené. Hlavním úkolem té doby bylo poskytnout každé rodině samostatný životní prostor. Co se týče komfortu bydlení, tak to vůbec nebylo zahrnuto do úkolů. Výhodou takových bytů je, že je lze snadno předělat, protože nosné stěny jsou vnější a vnitřní stěny jsou příčky, které lze zbourat nebo přesunout bez snížení nosná kapacita celou budovu. Přesto je nutné mít projekt rekonstrukce a koordinaci s příslušnou organizací. Faktem je, že jakékoli změny návrhu budovy musí být registrovány.

Jakákoli změna v konfiguraci stěn a příček v bytě se považuje za přestavbu. Pokud jde o nosné stěny, pak se jich nemůžete vůbec dotknout. Pokud jsou vyložené stěny nebo příčky, pak vše není tak vážné, ale je nutné vypracovat projekt, po kterém bude muset být schválen a teprve poté můžete začít realizovat svůj plán.

Zároveň existují možnosti změn, které nelze za žádných okolností dohodnout:

• Rozšíření plochy takových prostor, jako je kuchyně, koupelna a WC, je možné pouze prostřednictvím technických prostor. Je zakázáno je umisťovat nad obytné místnosti. V tomto případě můžete zmenšit plochu chodby, vestavěné skříně, chodby atd. Proto existují kontroverzní možnosti některých přestaveb. Níže uvedená fotografie ukazuje sporné oblasti.

Červeně označený fragment se prakticky nachází na chodbě, ale dokumenty ZISZ naznačují, že se jedná o obytný prostor. Pokud v této možnosti předložíte dokumenty k přestavbě, nebudou přijaty. Abyste se nehádali se zákonem, musíte nejprve nainstalovat příčku, která oplotí chodbu a v této podobě je předložen projekt na zvětšení plochy koupelny.

Při rozšiřování kuchyňského prostoru nemůžete:

• Rozšířit o koupelnu.
• Pokud se kuchyně rozšiřuje na úkor obytného prostoru, nelze do kuchyně instalovat vodovodní armatury a sporák.
• Pokud je v kuchyni plyn, nelze jej kombinovat s obývacím pokojem.

Tento bod lze obejít, pokud nainstalujete dveře jakéhokoli designu, včetně posuvných nebo harmonikových dveří.

Jednopokojový Chruščovův dům: přestavba

Mladé rodiny si zpravidla kupují jednopokojové byty. Jednopokojový Chruščovův byt lze snadno přeměnit na studio, což je vynikající volba pro mladé lidi. V takovém případě se zbavte příček oddělujících místnost a kuchyň a také chodbu.

V obou případech zůstává místnost, jako je koupelna, nedotčena, protože ji nelze přesunout, pokud není v prvním patře.

Výše uvedená fotografie ukazuje, že přestavba částečně ovlivnila koupelnu, kvůli pohybu dvou stěn o značnou vzdálenost. Jedná se o stěnu obrácenou do předsíně a stěnu oddělující chodbu. Vzhledem k mírnému zvětšení plochy bylo možné umístit pračka. V malé místnosti Při instalaci moderních domácích spotřebičů je vždy nedostatek místa. Přestože chodba není velká, v místnosti je dostatek místa a můžete si nainstalovat šatnu.

Další fotografie ukazuje další možnost přestavby 1-pokojového domu Chruščov. Tato možnost se liší v tom, že kombinuje kuchyň a chodbu. Dveře do pokoje jsou posunuty dále od vstupu, což umožnilo optimálnější využití obytného prostoru. V důsledku tohoto návrhu byl v chodbě prostor pro elegantní vestavěnou skříň. Funkčnost kuchyně to neovlivnilo a její plocha se zvětšila o 0,2 m2.

V poslední době mnozí obyvatelé praktikují další způsob, jak zvýšit svůj obytný prostor - spojení lodžií a balkonů. K tomu však musíte pečlivě izolovat stěny balkonů a lodžií a také tam nainstalovat vytápění. Díky tomu můžete získat další místnost s optimální teplotou, kam můžete umístit například pracovnu.

Existuje další možnost přestavby jednopokojový byt Chruščov umístěný v cihlovém domě. V koupelně a kuchyni jsou velmi malé plochy, ale příčky jsou umístěny standardním způsobem.

V tomto případě je vhodné opustit koupel ve prospěch sprchy. To vám umožní optimalizovat užitečný prostor v koupelně správným uspořádáním vodovodního potrubí a umístěním pračky tam. Současně se ukáže, že jedna ze stěn je zkosená a plocha kuchyně se výrazně nezvětšuje, ale zvětšuje se, i když plocha chodby se poněkud zmenšuje.

Obytný prostor lze zvětšit rozšířením na balkon a jeho vhodnou izolací. Na balkon můžete nainstalovat šatní skříň a psací stůl. Taková přestavba je docela relevantní, pokud se rodina skládá z pěti lidí: 3 děti a 2 dospělí. V tomto případě je vhodné jej nainstalovat palanda pro děti. Na další fotografii můžete vidět podobnou možnost přestavby rezidenčního bytu.

Bohužel ne každý má rád garsonku, stejně jako ne každý ocení koupelnu s kombinovanou vanou a toaletou. Mnoho lidí nemá rádo nedostatek stěn, když nemohou sedět v kuchyni bez povšimnutí ostatních, zejména proto, že to platí, pokud máte děti, a to i v jednopokojovém bytě.

V tomto případě se přestavba provádí přesouváním oddílů v závislosti na prioritách. Boční stěnu chodby je potřeba posunout směrem do pokoje a přední stěnu posunout téměř až ke dveřím do koupelny. Po takových akcích se plocha chodby zvětšuje a nyní je možné na chodbu nainstalovat vestavěnou skříň a šatnu.

Přirozeně je plocha místnosti zmenšena, takže nedostatek místa budete muset kompenzovat na úkor kuchyně. Navzdory tomu po přiblížení stěny ke dveřím koupelny vznikl prostor pro lednici. V důsledku této přestavby se do pokoje přesunula jídelní část kuchyně. Chcete-li optimalizovat prostor, měli byste nainstalovat posuvné dveře nebo harmonikové dveře.

Místnost zároveň dostala tvar písmene L, kam můžete nainstalovat příčku pro rozdělení místnosti na část pro dospělé a část pro děti. Na stejném principu můžete od studio apartmán udělat dvoupokojový byt. To má vážné důsledky, když máte děti.

Je zde další možnost přestavby 1+1, ale pouze s jinou původní dispozicí. V tomto případě je změna minimální a spočívá v instalaci sádrokartonové příčky. Instaluje se tak, aby nezabíral více než polovinu prostoru, takže v druhé části je k dispozici osvětlení.

Jako možnost se navrhuje přebudovat rohovou jednopokojovou Chruščovovu budovu na studio se samostatným místo na spaní. Do této části bytu se vejde pouze postel a šatní skříň, ale je tu jedna významná výhoda: ložnice se ukazuje jako izolovaná.

Dvoupokojový Chruščovův dům: přestavba

V budovách těch let bylo mnohem více dvoupokojových než jednopokojových, ale měly stejné problémy: malé plochy a nepromyšlené uspořádání pokojů s přítomností průchozích místností. Pokud přesunete stěny, většinu problémů lze vyřešit. Například je možné oddělit sousední místnosti, po kterých můžete změnit dvoupokojový byt na třípokojový byt. K tomu stačí namontovat další příčku, která oddělí místnost od chodby. V důsledku toho navíc efektivní oblast, kam lze umístit šatnu a komoru. Takto získaná druhá místnost je delší a užší a je rozdělena na dvě části pomocí sádrokartonové příčky.

Níže uvedená fotografie ukazuje druhou možnost neúspěšného plánování obytného prostoru té doby. Zde, abyste se dostali do druhé místnosti, musíte projít první. Dispozice je tak nešťastná, že jsou nejen malé prostory, ale také mrtvé zóny, které narušují funkčnost místností. Někdy je na konci druhé místnosti sklad, který nelze plně využít.

Po přestavbě podle této varianty získala vana čtvercový tvar a chodba se propojila s prvním pokojem. V tomto případě slouží jako obývací pokoj, ze kterého je tvořen vstup do kuchyně. Další, další pokoj je rozdělen na dvě ložnice. Příčka mezi dvěma ložnicemi je namontována tak, že v jedné a druhé ložnici je prostor pro malé šatny.

Obyčejný dvoupokojový Chruščovův dům v panelový dům, je možné spojením obývacího pokoje a kuchyně proměnit studio v byt. Hlavním úkolem takového přepracování je posun vstupní dveře. Velká chodba díky tomu poslouží jako šatna. Současně je kombinována toaleta a vana a kuchyně a obývací pokoj jsou spojeny díky částečně demontované příčce.

Na přání lze druhou místnost rozdělit na dvě části pomocí sádrokartonové příčky, která oddělí pracovní a spací část. Aby světlo proniklo do ložnice, stačí zvednout příčku do výšky nejvýše 1,5 metru.

Dost zajímavá možnost přestavba 2-pokojového bytu na 3-pokojový byt. Zde je chodba mírně zkosená, což umožnilo zvětšit plochu koupelny a přepážka, která byla instalována mezi kuchyní a pokojem, je částečně odstraněna. Druhý pokoj je rozdělen na 2 části, jejichž plochu zvětšuje komora a komora. Vznikly tak 2 ložnice, a jelikož je byt rohový, má každá z ložnic své okno.

Chodba získala zajímavý tvar, protože její stěny jsou umístěny diagonálně. Výsledkem je dobrá volba, i když funkčnost chodby je výrazně snížena.

Třípokojový Chruščovův dům: změna uspořádání pokojů

Khrushchev série 11-57.3.2 se vyznačují velmi malou velikostí toalety a koupelny. Na základě toho je přestavba bytu prostě nutná, vzhledem k tomu, že planeta je již ve 3. tisíciletí a přítomnost moderních instalatérských a domácí přístroje naznačit takovou potřebu. Pro optimalizaci obytného prostoru je nutné odstranit příčku mezi koupelnou a toaletou. Část chodby, která sousedí s koupelnou, je oplocena zdí, kde jsou umístěny dveře do koupelny. Jediným problémem je zpevnění hydroizolace v této části, kde bývala chodba.

Původní dispozice neumožňovala skříň. V malé části chodby, která šla pod koupelnu, byla malá skříň, ale její velikost je tak malá, že do ní můžete schovat pouze malé věci. Stěnu jedné z ložnic proto musíme posunout, aby se do volného prostoru vešla šatní skříň.

Chcete-li spojit kuchyň a obývací pokoj, musíte se zbavit části stěny. Zároveň je nutné zpevnit odpovídající nosné stěny a stropy. Jelikož je kuchyňský sporák plynový, jsou potřeba dvířka. Volitelně můžete nainstalovat posuvné.

Je možná i další možnost renovace, která vám umožní zvětšit plochu koupelny a také přeměnit část místnosti na obývací pokoj s jídelnou, ze které můžete vyjít do kuchyně. Zároveň je potřeba vytvořit dvě ložnice.

K tomu jsou odstraněny stěny mezi koupelnou a toaletou a část chodby je zabavena pro koupelnu. Nyní bude vstup do kuchyně z obývacího pokoje, na opačné straně obývacího pokoje vznikne vstup do druhé ložnice.

Pokud jde o blok dveří umístěna ve druhé ložnici, musí být demontována a otvor zablokován.

Další možnost přestavby je navržena tak, aby zvětšila užitnou plochu koupelny a kuchyně. Co se týká koupelny, ta se rozšiřuje klasickým způsobem: odstraňuje se přepážka mezi vanou a toaletou a ořezává se stěna. Kuchyň se rozšiřuje do místnosti. Toto řešení umožňuje vytvořit místo k odpočinku, kde můžete nainstalovat pohovku a televizi.

Ukazuje se, že tímto způsobem můžete rozdělit průchozí místnosti. Přestože se plocha zmenšila, staly se funkčnějšími. V uvolněných prostorách lze umístit šatny.

Čtyřpokojový Chruščovův dům: přestavba

Jedná se o tak špatné dispoziční řešení, že s přibývajícími bytovými prostory jsou problémy stále četnější. Přítomnost opět malé kuchyně a malé koupelny s průchozími místnostmi celkový obraz zhoršuje. Níže uvedená fotografie ukazuje jednu z nejvíce špatně koncipovaných možností. Zde je ukázáno, jak to vypadalo před přestavbou.

Nehledě na to, že tento byt má relativně velká chodba, není (chodba) plně využívána a stávající normální roh je obsazen spíží.

Problém souvisí i s tím, že do chodby vede sedm dveří. Je navržena možnost přestavby, kdy jsou všechny místnosti předělány do správného tvaru, např. čtverce. Tento přístup usnadňuje využití funkčnosti bytu jako celku. Dva pokoje jsou využívány jako jídelna a obývací pokoj a dvě ložnice zůstávají nedotčeny. Vchod do oplocený šatna z chodby.

Vana a toaleta zůstávají nekombinované, ale jejich plocha se zvětšuje díky vyrovnání stěn. Oblast dříve obsazená chodbou vyžaduje zvýšenou hydroizolaci.

Závěr

Chruščovovy stavby dávno přežily svou užitečnost nejen po technické stránce, ale i po stránce mravní. Moderní plánování navíc zohledňuje nedostatky minulosti a neumožňuje takové chybné výpočty. Ti, kteří stále žijí v Chruščovu, každou minutu a každou sekundu přemýšlejí, jak rychle provést renovaci, aby se zbavili těchto maličkých kuchyní, toalet a koupelen, stejně jako průchozích místností, kde je užitná plocha malé místnosti nejsou optimálně využívány.

Zároveň je třeba mít na paměti, že existuje další problém, neméně závažný - organizace projektu přestavby a jeho schválení. Bohužel, byrokraté nechtějí vyjít vstříc majitelům Chruščovů na půli cesty. Získat takové řešení je velmi obtížné a problematické a dokonce i poměrně drahé. V tomto ohledu si mnoho majitelů bytů zkvalitňuje svůj život vlastními silami a své byty potichu předělává. Za určitých podmínek, když budete muset byt prodat, budete muset zaplatit pokutu za spontánní přestavbu. Pokud je vše provedeno bez porušení technologie, pak bude pas pro byt přepracován, samozřejmě za poplatek.

Zde však leží další problém související se skutečností, že někteří majitelé bytů při provádění přestavby stále porušují požadavky a normy, což někdy vede ke špatným důsledkům.

Na základě toho můžeme dojít k závěru, že je vhodné koordinovat jakoukoli práci s příslušnými organizacemi a získat k tomu povolení, jinak se možná budete muset vypořádat se zákonem, což bude mít za následek správní nebo trestní odpovědnost.