Ţiglă

Unde este cel mai bun loc pentru a începe renovarea unui apartament? Planificăm din timp lucrările de renovare în casă. De unde să începeți o renovare majoră a unui apartament? De unde să începeți renovarea unui apartament

Când pomenești de renovarea apartamentului, gândurile tale se limitează la imaginea demolarii pereților despărțitori și a înlocuirii ferestrelor? Nici o problemă. Astăzi vei putea primi un scurt plan de luptă numit „ Etape de renovare a unui apartament achiziționat pe piața secundară imobiliară" După ce ați citit sfaturile noastre, cu siguranță nu vă veți chinui cu întrebarea de unde să începeți să vă renovați apartamentul cu propriile mâini sau cu ajutorul profesioniștilor. Cu prima opțiune, site-ul nostru dedicat auto-reparare apartamente. Deci, să aruncăm o privire la sfaturi.

De unde să începem prima etapă a renovării apartamentului - tavanul

Repararea tavanului este subiectul cel mai presant pentru mulți rezidenți care și-au achiziționat un apartament pe piața secundară. La urma urmei, majoritatea noilor proprietari trebuie să se confrunte cu o serie de „probleme de tavan” în fiecare zi, începând cu tencuiala prăbușită și terminând cu crăpături în tavan.

Unde sa încep? Pentru a efectua operația de nivelare a pereților, va fi necesar chit și tencuială. Fiecare trusă de instrumente este selectată individual, în funcție de amploarea dezastrului: dacă neregulile (mici gropițe, fisuri și gropi) nu ating o adâncime mai mare de 5 mm, atunci chitul poate fi utilizat dacă defectele au adâncimea mai mare de 5 mm , folosiți ipsos.

Ei bine, finalul într-o operație atât de complexă este vopsirea și. Hârtie, textil, vinil, metalizat, plută, nețesut, pentru pepinieră - tot ce rămâne este să alegi un nou aspect pentru cuibul tău confortabil.

Costul reparațiilor, estimare aproximativă pentru lucrări la apartament

Costul mediu al lucrărilor de construcție într-un apartament

	Denumirea lucrărilor	Unitate Schimbare	Preț, ruble
1. Podele
1	Îndepărtarea linoleumului, covorului (fără salvare) 1 strat	m²	100
2	Îndepărtarea plăcilor dure, placajului (fără salvare) 1 strat	m²	90
3	Demontarea plintelor din lemn/plastic (fara economisire)	p.m.	40
4	Îndepărtarea parchetului flotant/parchet laminat (fără economisire)	m²	165
5	Îndepărtarea parchetului/laminatului care a fost așezat cu lipici și cuie (fără economisire)	m²	215
6	Demontarea șapei (până la 50 mm)	m²	240
7	Demontarea șapei (până la 100 mm)	m²	300
8	Demontarea bustenilor	m²	120
9	Îndepărtarea unei podele din lemn (fără salvare)	m²	275
10	Îndepărtarea plăcilor	m²	120
11	Demontarea plintei din beton armat	p.m.	100
12	Demontarea plăcilor de podea de granit (fără economii)	m²	360
13	Cusăturile din ceramică. gresie	m²	100
14	Instalarea balizelor pe podea	p.m.	70
15	Umplerea argilă expandată sub șapă	m²	100
16	Izolatie pardoseala cu spuma de polistiren	m²	165
17	Dispozitiv șapă de ciment-nisip până la 50 mm	m²	420
18	Montare șape de ciment-nisip de la 50 mm la 100 mm	m²	650
19	Armarea sapei cu plasa metalica	m²	60
20	Instalarea șapei de finisare folosind un amestec autonivelant	m²	295
21	Hidroizolarea podelei (mastic)	m²	190
22	Dispozitiv de impermeabilizare a podelei (rola)	m²	290
23	Grunduire de șapă ciment-nisip cu contact cu beton	m²	60
24	Grund de șapă de ciment-nisip cu grund acrilic	m²	30
25	Așezarea și tăierea placajului pentru lipici	m²	230
26	Așezarea și tăierea placajului pe mastic de bitum	m²	240
27	Slefuire placaj	m²	130
28	Pardoseală de bază termoizolantă/fonic	m²	50
29	Așezarea grinzilor din lemn	p.m.	100
30	Așezare de linoleum comercial	m²	300
31	Cusături de sudură în linoleum comercial	p.m.	60
32	Așezare linoleum	m²	200
33	Podele cu mochetă	m²	190
34	Așezarea podelei din plută	m²	360
35	Pardoseli laminate	m²	350
36	Razuire parchet	m²	300
37	Chit de parchet	m²	90
38	Pardoseala placa de parchet metoda plutitoare	m²	400
39	Asezarea placilor de parchet cu lipici	m²	500
40	Așezare parchet bloc (în formă de rulare, model în oase)	m²	900
41	Pardoseală din scânduri solide plutitoare	m²	600
42	Așezarea plăcilor solide cu lipici	m²	700
43	Montare pardoseli reglabile	m²	500
44	Vopsirea podelei	m²	160
45	Lacuirea podelei	m²	200
46	Instalarea plintelor (lemn sau PVC)	p.m.	150
47	Lăcuirea unui soclu de lemn	p.m.	50
48	Pozare ceramica. gresie marimea standard(20×30, 40)	m²	840
49	Pozare ceramica. plăci de dimensiune standard în diagonală	m²	900
50	Pozare ceramica. mai puține plăci (20×30, 40)	m²	960
51	Pozare ceramica. plăci mai puțin (20×30, 40) în diagonală	m²	990
52	Zidarie din gresie portelanata	m²	1 500
53	Așezarea plăcilor de mozaic sau a modelelor complexe (preț de la)	m²	1 300
54	Chituire (mozaic)	m²	250
55	Chituirea rosturilor ceramice. gresie/gresie portelanata	m²	180
56	Spălați plăcile la 45 de grade	p.m.	495
57	Trepte de placare cu ceramică. gresie	m²	1 050
58	Pozare ceramica. chenar, soclu, ornament	p.m.	240
59	Instalarea pragului metalic	p.m.	120
60	Acoperire de podea	m²	80
2. Pereți
61		m²	70
62	Curățarea pereților de vopsele pe bază de apă	m²	170
63	Curățarea pereților de vopsele neapoase	m²	200
64	Îndepărtarea plăcilor	m²	150
65	Curățarea pereților din chit	m²	180
66	Scoaterea grilei de ventilație	unitati	100
67	Îndepărtarea tencuielii	m²	235
68	Demontarea pereților de cărămidă (1/2 cărămidă)	m²	285
69	Demontarea pereților de cărămidă (1 cărămidă)	m²	495
70	Demontarea pereților despărțitori din beton armat grosime. până la 8 cm	m²	2 420
71	Demontarea pereților despărțitori din beton armat grosime. pana la 16 cm	m²	3 795
72	Demontarea pereților din blocuri de spumă, gips-carton, lemn	m²	350
73	Demontarea pereților despărțitori din beton de gips	m²	450
74	Pozarea pereților din blocuri de spumă	m²	540
75	Așezarea pereților despărțitori curbate din blocuri de spumă	m²	740
76	Pozarea pereților de cărămidă (1/2 cărămidă)	m²	665
77	Pereti de caramida	m²	970
78	Pozarea pereților despărțitori formă complexă din cărămidă	m²	1 150
79	Realizarea unei deschideri într-un perete de beton	m²	4 235
80	Construcția deschiderii în zid de cărămidă(1/2 caramida)	m²	2 365
81	Realizarea unei deschideri într-un zid de cărămidă	m²	3 025
82	Realizarea unei deschideri într-un perete din blocuri de spumă	m²	1 540
83	Hidroizolarea pereților (mastic)	m²	190
84	Instalarea pereților despărțitori din gips-carton în 1 strat	m²	540
85	Montarea pereților despărțitori din gips-carton în 2 straturi	m²	670
86	Acoperire de perete cu gips-carton in 1 strat pe cadru metalic cu instalare noisenet	m²	420
87	Invelis pereti cu gips-carton in 2 straturi pe un cadru metalic cu instalarea noisenet	m²	490
88		p.m.	550
89	Sigilarea rosturilor cu serpyanka	p.m.	45
90	Acoperire de perete cu clapetă pe cadru	m²	500
91	Placarea peretelui panouri din plastic pe un cadru	m²	430
92	Izolarea pereților cu plăci minerale, spumă de polistiren	m²	150
93	Dispozitiv de izolare fonică pentru pereți	m²	550
94	Instalarea plasei de vopsire	m²	90
95	Lipirea pereților cu fibră de sticlă	m²	150
96	Amorsarea pereților cu contact cu beton	m²	75
97	Instalarea balizelor din ipsos	p.m.	80
98		m²	120
99	Tencuiala pereti pana la 20 mm	m²	600
100	Tencuiala pereti de la 20 mm la 50 mm	m²	650
101	Grunduire peretilor cu grund acrilic 3 cicluri	m²	135
102	Grunduire peretilor cu grund acrilic 4 cicluri	m²	180
103	Montarea colțurilor de vopsit	p.m.	60
104	Chit de perete 1 ciclu	m²	295
105	Chit de perete 2 cicluri	m²	450
106	Slefuire perete 1 ciclu	m²	70
107	Slefuire perete 2 cicluri	m²	140
108	Lipirea pereților cu fibră de sticlă	m²	230
109	Chit de finisare perete 1 ciclu	m²	210
110	Chit de finisare perete 2 cicluri	m²	350
111	Pictura pe perete (2 straturi)	m²	245
112	Aplicarea tencuielii decorative	m²	1 100
113	Lipirea pereților cu tapet de vinil fără a selecta un model	m²	220
114	Lipirea pereților cu tapet de vinil cu selecție de modele	m²	280
115	Lipirea pereților cu tapet nețesut fără a selecta un model	m²	300
116	Lipirea pereților cu tapet nețesut cu selecția modelului	m²	350
117	Lipirea pereților cu tapet textil	m²	750
118	Lipirea pereților cu linkrusta	m²	1 000
119	Tapetarea graniței	p.m.	130
120	tapet placi ceramice un desen 100×100	m²	970
121	Placarea peretelui cu placi ceramice din acelasi model 200×200	m²	850
122	Placarea peretelui cu placi ceramice din acelasi model 200×300	m²	825
123	Placarea peretelui cu ceramica. plăci cu același model în diferite dimensiuni	m²	1 000
124	Așezarea mozaicurilor pe o suprafață finisată (preț de la)	m²	1 300
125	Așezarea panourilor de faianță pe perete	m²	1 500
126	Spălați plăcile la 45 de grade	p.m.	495
127	Instalarea bordurii ceramice	p.m.	250
128	Instalarea colțurilor decorative	p.m.	100
129	Lipirea pietrei decorative	m²	825
130	Chituire (mozaic)	m²	250
131	Chituirea rosturilor ceramice. gresie	m²	180
132	Grunduire de taluz cu contact cu betonul	p.m.	75
133	Tencuirea pantelor	p.m.	540
134	Grunduire de pante 3 cicluri	p.m.	120
135	Grunduire de pante 4 cicluri	p.m.	160
136	Chit de pantă	p.m.	300
137	Slefuirea pantei	p.m.	70
138	Lipirea pantelor cu fibră de sticlă	p.m.	230
139	Chit de finisare pentru pante 2 cicluri	p.m.	350
140	Pictura pante (2 straturi)	p.m.	260
141	Instalare gratar de ventilatie	unitati	250
3. Plafoane
142	Îndepărtarea tapetului vechi al primului strat	m²	90
143	Curățarea tavanului de vopsele pe bază de apă	m²	190
144	Curățarea tavanului de vopsele neapoase	m²	310
145	Curățarea tavanului de chit	m²	190
146	Curățarea tavanului de plăci de spumă	m²	250
147	Demontarea tavan cu șipciîn baie	m²	250
148	Îndepărtarea mulării din stuc și a cornișelor de tavan	p.m.	250
149	Demontarea cornișe de tavan din PVC	p.m.	150
150	Îndepărtarea tencuielii	m²	240
151	Demontarea unui plafon de gips-carton cu 1 nivel	m²	140
152	Demontarea tavanului din gips carton pe 2 nivele	m²	210
153	Îmbinarea și etanșarea fisurilor	p.m.	120
154	Hidroizolarea tavanului (mastic)	m²	250
155	Construcția unei cutii de gips-carton	p.m.	750
156	Dispozitiv tavan suspendat din gips carton într-un singur strat	m²	445
157	Instalarea unui tavan suspendat în două straturi de gips-carton	m²	550
158	Instalarea unui tavan cu mai multe niveluri din gips-carton	m²	660
159	Construcția unui plafon de nivel 2 cu geometrii complexe. forme	m²	750
160	Dispozitiv de tavan nivelul 2 cu iluminare interioara incorporata	m²	825
161	Dispozitivul plafonului de nivel 2 este un geometru simplu. forme	m²	660
162	Sigilarea rosturilor cu serpyanka	p.m.	45
163	Instalarea unui tavan suspendat cu oglinzi de la 10 m².	m²	725
164	Instalarea tavanului cu grătare în baie	m²	880
165	Instalare tavan suspendat tip Armstrong	m²	250
166	Izolație tavan cu plăci minerale, spumă de polistiren	m²	200
167	Căptușeală de tavan cu clapă pe cadru	m²	545
168	Placarea tavanului cu panouri din plastic pe cadru	m²	460
169	Instalare la cheie de tavan extensibil (preț de la)	m²	650
170	Instalarea balizelor din ipsos	p.m.	95
171	Instalarea plasei metalice de armare	m²	110
172	Grund pentru tavan cu contact cu beton	m²	75
173	Tencuirea tavanului până la 20 mm	m²	630
174	Tencuirea tavanului de la 20 mm la 50 mm	m²	670
175	Grund pentru tavan cu grund acrilic 3 cicluri	m²	135
176	Grund pentru tavan cu grund acrilic 4 cicluri	m²	180
177	Montarea colțurilor de vopsit	p.m.	75
178	Chit de tavan 1 ciclu	m²	360
179	Chit de tavan 2 cicluri	m²	500
180	Slefuire tavan 1 ciclu	m²	90
181	Slefuire tavan 2 cicluri	m²	180
182	Lipirea tavanului cu fibră de sticlă	m²	280
183	Finisare chit tavan 2 cicluri	m²	380
184	Chit, șlefuire elemente de tavan curbe	p.m.	620
185	Lipirea elementelor de tavan curbe cu fibră de sticlă	p.m.	250
186	Pictura pentru tavan (2 straturi)	m²	280
187	Lipirea tavanului cu tapet de vinil fără a selecta un model	m²	280
188	Tapetarea tavanului pentru vopsire	m²	300
189	Lipirea tavanului cu tapet de vinil cu selecția modelului	m²	360
190	Lipirea tavanului cu tapet nețesut fără a selecta un model	m²	370
191	Lipirea tavanului cu tapet nețesut cu selecția modelului	m²	420
192	Lipirea tavanului cu tapet textil	m²	900
193	Instalarea, tragere și chit de stuc de gips în jurul perimetrului (preț de la)	p.m.	500
194	Montare și chit cornișe de tavan din spumă poliuretanică	p.m.	290
195	Vopsire cornișe de tavan din spumă poliuretanică 2 cicluri	p.m.	100
4. Lucrări electrice
196	Demontarea cablurilor electrice	p.m.	40
197	Demontarea reflectoarelor, prize, întrerupătoare	unitati	60
198	Capac pentru prize și întrerupătoare	unitati	170
199	Demontarea candelabru (pret de la)	unitati	150
200	Demontarea panoului de alimentare	unitati	420
201	Beton de canelare pentru cablaj electric 20x40 mm	p.m.	240
202	Caramizi de cizelare pentru cablaj electric 20x40 mm	p.m.	180
203	Gips de gratar pentru cablaj electric 20x40 mm	p.m.	120
204	Sigilarea canelurii	p.m.	170
205	Găuri în beton 25 mm	unitati	240
206	Găuri în cărămidă 25 mm	unitati	120
207	Pozarea cablurilor de alimentare de până la 6 mm²	p.m.	90
208	Pozarea cablului de curent redus	p.m.	45
209	Instalarea unei cutii de joncțiune	unitati	180
210	Instalare transformator (12 V)	unitati	240
211	Instalarea tavilor	p.m.	320
212	Instalarea unei cutii electrice cu o secțiune transversală de până la 50x50 mm	p.m.	100
213	Instalarea unei cutii electrice cu o secțiune transversală de până la 200x50 mm	p.m.	200
214	Instalarea unui panou intern pentru 24 module (beton)	unitati	4 235
215	Instalarea unui panou intern pentru 24 module (caramida)	unitati	3 025
216	Instalarea unui scut de curent scăzut	unitati	1 210
217	Asamblarea scutului de putere (preț de la)	unitati	5 000
218	Instalarea scutului extern	unitati	1 815
219	Așezarea unui element de încălzire prin pardoseală încălzită	m²	800
220	Conectarea și instalarea unui reostat pentru pardoseli încălzite	unitati	400
221	Instalarea cutiilor de prize în beton	unitati	230
222	Montare cutii de prize din caramida, ipsos	unitati	180
223	Instalarea prizei electrice, comutator	unitati	380
224	Configurarea unui apel	unitati	350
225	Instalare video interfon	unitati	550
226	Conectarea unui suport electric pentru prosoape încălzit	unitati	1 870
227	Conectarea și instalarea ventilatorului	unitati	485
228	Instalarea spoturilor	unitati	370
229	Instalarea aplicelor	unitati	450
230	Instalare plafoniere	unitati	550
231	Instalarea unui cârlig sub un candelabru/lampi	unitati	180
232	Instalarea unui candelabru cu 3 brațe cu diametrul de până la 50 cm	unitati	500
233	Instalarea unui candelabru cu 3 brate diametru de la 50 cm	unitati	700
234	Instalarea unui candelabru cu 5 brațe diametru până la 50 cm	unitati	650
235	Instalarea unui candelabru cu 5 brațe diametru de la 50 cm	unitati	850
5. Lucrari de instalatii sanitare
236	Demontarea conductelor PVC	p.m.	130
237	Demontarea tevilor din fonta	p.m.	150
238	Demontarea conductelor de alimentare cu apă	p.m.	130
239	Demontarea cada	unitati	1 700
240	Scoaterea chiuvetei de bucătărie	unitati	420
241	Scoaterea chiuvetei	unitati	620
242	Scoaterea suportului de prosoape încălzit	unitati	480
243	Demontarea mașinii de spălat	unitati	300
244	Demontarea „moydodyr”	unitati	330
245	Scoaterea cabinei de dus	unitati	900
246	Scoaterea toaletei, bideului	unitati	550
247	Demontarea radiatorului	unitati	330
248	Demontarea mixerului	unitati	190
249	Demontarea robinet, filtru, cutie de viteze	unitati	165
250	Așchierea cărămizii pentru comunicații 50x70	p.m.	650
251	Notarea betonului pentru comunicații 50x70	p.m.	1 400
252	Sigilarea canelurii	p.m.	170
253	Pozarea conductelor de canalizare PVC	p.m.	210
254	Pozarea țevilor metal-plastic cu diametrul de până la 32 mm	p.m.	290
255	Pozarea conductelor din polipropilena	p.m.	230
256	Pozarea conductelor de cupru	p.m.	400
257	Conectarea țevilor de cupru prin lipire	PC.	600
258	Instalarea fitingurilor din cupru (unghi, T, cruce, cuplare etc.)	PC.	350
259	Instalarea pieptenului	unitati	960
260	Instalare filtru, reductor	unitati	960
261	Instalare căzi din fontă/oțel/acril	unitati	2 200
262	Instalarea unei cabine de dus cu racord	unitati	5 445
263	Instalarea „moydodyr”	unitati	1 650
264	Instalare chiuveta, lalea	unitati	1 450
265	Instalarea unei tije de duș	unitati	400
266	Instalare instalare	unitati	2 420
267	Instalarea unei toalete sau bideu	unitati	2 145
268	Instalarea radiatorului de încălzire la locul său original	unitati	650
269	Instalarea unui nou radiator de încălzire	unitati	3 000
270	Instalarea unui radiator de încălzire cu re-tăiere în montant	unitati	5 445
271	Instalarea unui suport încălzit pentru prosoape	unitati	2 500
272	Instalarea unui încălzitor de apă tip acumulator	unitati	2 300
273	Instalarea boilerului instantaneu de apă	unitati	1 650
274	Instalarea accesoriilor	unitati	250
275	Conectarea unei mașini de spălat	unitati	1 400
276	Vopsirea conductelor de incalzire 2 cicluri	p.m.	70
6. Lucrari de tamplarie
277	Scoaterea foii ușii	unitati	100
278	Demontarea blocul ușii	unitati	275
279	Instalarea unui bloc de uși batante	unitati	1 900
280	Instalarea unei uși batante cu balamale introduse, încuietori cu montarea tocului ușii, cu benzi și extensii	a stabilit	3 000
281	Instalarea benzilor de plată	a stabilit	990
282	Instalarea accesoriilor	a stabilit	1 100
283	Instalarea unui bloc de uși glisante	unitati	2 100
284	Instalarea unui bloc de uși glisante cu două canape	unitati	2 700
285	Instalarea unei uși batante cu două canape	unitati	2 200
286	Medalion balamale de ușă, încuietori cu mânere	a stabilit	600
287	Pictura pe fereastră	m²	360
288	Pictura usii	m²	420
7. Cheltuieli de transport
289	Îndepărtarea sacilor de deșeuri de construcții	unitati	80
290	Îndepărtarea sacilor cu deșeuri de construcții (pardoseli fără lift)	unitati podea	40
291	Aducerea materialelor de construcție	T	1 500
292	Aducerea materialelor de construcție (pardoseli fără lift)	t podea	750
293	Îndepărtarea deșeurilor de construcții în containere de 8 m3 (cu o greutate a încărcăturii într-un container de până la 5 tone)	cont.	6 000
294	Îndepărtarea deșeurilor de construcții în containere de 20 m3 (cu greutatea încărcăturii într-un container de până la 15 tone)	cont.	14 000
295	Îndepărtarea deșeurilor de construcții în containere de 27 m3 (cu o greutate a încărcăturii într-un container de până la 26 de tone)	cont.	18 000
296	Îndepărtarea deșeurilor de construcții în containere de 32 m3 (cu o greutate a încărcăturii într-un container de până la 26 de tone)	cont.	20 000
297	Livrare materiale de constructii	T	1 700

Primul lucru de făcut înainte de a începe renovarea în orice cameră este să înțelegem ce dorim să obținem ca rezultat.

Pune-ți câteva întrebări:

Cum ar trebui să arate camera după renovare?
Ce ai vrea să lași neschimbat?
Care este primul lucru care nu-ți place și trebuie să-l schimbi?
Ce dorințe au persoanele care îl vor folosi (de exemplu, alți membri ai familiei) cu privire la aspectul camerei?
Necesar renovare majoră Sau va fi suficient unul cosmetic?

Gândește-te la detalii aspect puteți face singuri premisele. Dacă acest lucru este dificil, va trebui să contactați un designer profesionist. Această etapă nu trebuie amânată până mai târziu, spun ei, să începem reparațiile și apoi vom vedea ce se întâmplă. Depinde foarte mult de cum dorim să arate camera - de la alegerea materialelor până la execuția în sine. tipuri diferite lucrări Este mai bine să te gândești la toate în avans decât să le refaci mai târziu.

Etapa de pregătire

Deci, aspectul viitor al camerei a fost gândit. Înainte de a începe orice manipulări în cameră, trebuie să faceți următorii pași.

Descrieți secvența lucrărilor de reparație cât mai detaliat posibil.
Căutați informații despre materialele pe care intenționați să le utilizați și despre toate tipurile de muncă pe care intenționați să le faceți singur.
Selectați data de începere și de sfârșit a reparației, rezervați o perioadă de pregătire. Acest lucru este necesar pentru ca obiectivul să fie clar definit, iar reparația să nu dureze mai multe luni.
Calculați cantitatea necesară de materiale de construcție și finisare.
Selectați și cumpărați toate materialele și instrumentele de construcție de care veți avea nevoie pe parcursul renovării.
Decideți cine va efectua reparațiile. Gândește-te dacă vei face totul singur, dacă vei găsi ajutoare sau dacă vei încredința anumite tipuri de muncă.
Comandați ferestrele și ușile în avans pentru a evita întârzierile în așteptarea finalizării acestora.
Luați în considerare cum și unde vor fi aruncați gunoiul. În orice caz, vor fi multe.
Marcați noua locație a întrerupătoarelor și prizelor.

Sfat: materialele de construcție trebuie întotdeauna achiziționate cu o mică rezervă.

Să luăm în considerare opțiunea unei renovări majore într-o cameră de zi, care presupune nu numai schimbarea tapetului, plintelor, actualizarea vopselei de pe tavan și pereți, ci și înlocuirea ferestrelor, ușilor, cablajelor electrice și a altor măsuri la scară largă.

Se schimbă electricitatea. Cablaj vechi a fost deja eliminat, se construiesc canale pentru unul nou. După care este așezat cablul și canalele.

Tavanul și pereții sunt nivelați, se efectuează pregătirea brută a podelei (, izolație).
Susținut finisare completă tavan, până la lipirea baghetei.

Începe finisare fină pereții și pantele ușilor.
și întrerupătoare.

Dacă ca pardoseala selectat, se așează după tapetare. Piesa de parchet este așezată mai devreme, răzuită și acoperită cu primul strat de lac. După care trebuie să lipiți tapetul și numai atunci parchetul este acoperit cu straturi ulterioare de lac.
Se instalează uși noi. Puteți schimba ferestrele și pervazurile nu numai la început, ci și în această etapă.

Ultima actualizare: 12-10-2019

Luați în considerare și, din cauza fluctuațiilor valutare, reducerilor sezoniere etc. s-ar putea dovedi a fi la fel Materiale de construcțieîn câteva săptămâni vor costa mult mai mult.

Nu uitați să obțineți carduri de reducere magazine de construcții, acest lucru va economisi bani.

Cablaj

Dacă nu există scut în apartament, atunci instalați-l.

Faceți o linie separată pentru frigider, o linie separată pentru cazan, o lumină separată, prize separate, o sobă separată. Acest lucru se face pentru comoditate în viitor.

De exemplu, cand apa este oprita vara, nu pot folosi multe aparate in acelasi timp. Fie boiler + ibric, fie fierbător + fier etc. În caz contrar, elimină.

Într-un apartament cu finisaj dur, această lucrare va fi mai ieftină și mai rapidă.

Realizarea podelelor în baie

Instalarea ușii

Cel mai bine este să comandați în avans, împreună cu biletele de intrare. Pentru a nu mai fi nevoie să alegeți după culoare.

Eu și soția mea cumva nu ne-am gândit la asta și am cumpărat mai întâi un laminat maro-roșcat. Când am început să selectăm uși, ne-am dat seama că este mai ușor să schimbăm laminatul decât să găsim culoarea potrivită pentru ușă.

Lipirea tapetului

Este nevoie de mult timp pentru a lipi tapetul cu o lățime de 0,5 metri, este mai bine să luați imediat cele de un metru. niste tapet de vinil Pot mirosi puternic și pentru o perioadă lungă de timp (unele tapet au mirosit aproape o lună), iar unele sunt foarte moi și lasă urme pe ele, deteriorate ușor la aplicarea autocolantelor. Țineți cont de acest lucru atunci când alegeți.

Acum există multe alternative la tapet (tapet care poate fi vopsit, tencuiala decorativa, rocă decorativă etc.), totul depinde doar de capacitățile tale financiare.

Montaj mobila

Dacă trebuie să asamblați sau este cumva dificil de instalat, atunci este mai bine să comandați acest serviciu. Același lucru este valabil și pentru garderobă. Pare simplu, dar poți petrece mai mult de o zi jocând cu el.

Este foarte important să determinați domeniul real de activitate și să îl corelați cu capacitățile dumneavoastră financiare. Toate deciziile de proiectare trebuie luate înainte de începerea lucrărilor efective de renovare. Remodelarea este costisitoare, consumatoare de timp și uneori imposibilă.

De unde să începem renovarea unei camere?

După ce ați finalizat procesul pregătitor și vă aflați în fața unor pereți goi și rupti, încă nu vă imaginați pe deplin domeniul de aplicare al cheltuielilor și lucrărilor viitoare. Cu toate acestea, vă puteți da seama deja unde și ce va fi amplasat, ce culori sunt optime într-o anumită cameră și unde vor fi instalate computerul, televizorul și alte echipamente electrice. Cu siguranță acordăm atenție locației ferestrelor și nevoii de iluminare suplimentară în încăperi. Pentru ce? Deoarece reparațiile ar trebui să înceapă cu echipamente sau reechipare a rețelei electrice, inclusiv locația lămpilor - principale și suplimentare.

Acest lucru trebuie făcut atât în apartamentele vechi care sunt complet renovate, cât și în clădirile noi. Nu este un secret pentru nimeni că în casele noi cablurile sunt instalate fără a ține cont de dorințele proprietarului. Fiecare nou rezident are invariabil dorința de a adapta locuințele la nevoile sale cât mai mult posibil. Abundența echipamentelor electrice necesită o rețea electrică optimizată, puternică, cu multe ramuri. Foarte inconfortabil în apartament nou derulați tot felul de prelungitoare și instalați prize suplimentare.
În paralel cu rețeaua electrică, trebuie instalate sistemul de aer condiționat și elementele de fixare pentru dispozitivele de rețea de încălzire. De asemenea, este necesar să se efectueze lucrări care necesită dăltuire, găurire, tăiere caneluri, zgârieturi, adâncituri și alte deformări ale pereților, podelelor și tavanelor, însoțite de formarea de praf și fragmente de cărămidă, beton și ipsos. Apoi scoatem cu calm gunoiul și începem să pregătim baza viitoarei podele.
Există mai multe opțiuni aici:
instalarea podelei din scândură brută;
turnarea șapei de beton;
Pregătire pentru instalarea pardoselilor încălzite;

Ce urmeaza?

Următoarea etapă a lucrărilor de reparații se referă la ferestre. Dacă este necesară înlocuirea, o înlocuim. Dacă ferestrele sunt deja instalate și vă satisfac cererea, atunci sărim peste această etapă, fără a uita să inspectăm starea pantelor, prezența izolației termice și etanșarea fisurilor. Merită să verificați cum se deschid și se închid ușile, dacă există distorsiuni, care sunt nivelurile verticale și orizontale. Este foarte dificil să eliminați aceste defecte aparent evidente după tencuirea și vopsirea pereților sau lipirea tapetului. De asemenea, este recomandabil să instalați pervazuri interioare. Folia de plastic le va proteja de stropi de vopsea și chit.
Desigur, această lucrare se poate face ulterior, în timpul instalării. uși de interior, dar această opțiune este mai practică.
Dacă pereții din cameră necesită nivelare suplimentară și o cantitate semnificativă de muncă înainte de vopsire, atunci calculați suma totală amestecuri de construcție necesare procesării tuturor pereților de reparat. Materialele de construcție, în ciuda costului lor ridicat, trebuie întotdeauna luate cu o mică rezervă. Este foarte incomod să alergi după o pungă sau două de chit, care, de regulă, se epuizează în cel mai inoportun și crucial moment.

Secvența lucrărilor privind repararea și finisarea unei camere: întrebări frecvente

Ce este mai întâi: șapă sau tencuială/chit de perete?
Răspunsul la această întrebare este clar - înainte de a începe să terminați pereții, este necesar să finalizați toate lucrările pregătitoare cu podeaua. Trebuie să fie gata, după curățare, pentru instalarea pardoselii decorative. Pardoseala se monteaza ultima, fie ea laminata, parchet sau parchet autonivelant cu efect 3D. Baza podelei pregătită este acoperită cu carton sau film - acest lucru va facilita îndepărtarea urmelor de tencuială și astfel de urme apar inevitabil.
Înainte de a începe lucrările de chit și tencuială, trebuie să finalizați toate manipulările cu gips-carton, dacă există. Toate partițiile, nișele, detaliile decorative și funcționale trebuie realizate înainte de începerea fazei de finisare „umedă”. Toate lucrările de acest fel, inclusiv nivelarea tavanului, trebuie finalizate într-un singur ciclu tehnologic, pentru a nu reveni la el, amintindu-ne, de exemplu, că „undeva aici” este planificată o nișă pentru depozitarea schiurilor sau instalarea unui seif.
Ce este mai întâi: pardoseala sau instalarea ușilor?
Orice tip de pardoseală trebuie așezat înainte de instalarea ușilor interioare. Acest lucru va ajuta la evitarea greșelilor la instalarea lor și la obținerea unui spațiu minim între prag sau planul podelei și foile ușii. Montarea unei uși este o muncă curată și precisă care nu necesită utilizarea de soluții, adeziv sau alte substanțe care pot păta o pardoseală curată. Uneltele folosite în acest caz nu sunt capabile să-l deterioreze, dacă sunt lucrate cu atenție.
Dar acest lucru se aplică direct ușii. cadru de ușă poate fi instalat mai devreme - înainte de nivelarea pereților. Acest lucru va elimina toate fisurile și neregulile din apropierea deschiderii. Dacă pereții și deschiderile sunt inițial ideali, puteți amâna montarea cutiei pentru mai târziu.
Când instalați cutia înainte de termen, este important să țineți cont de înălțimea viitoarei pardoseli!
Ce trebuie să faceți mai întâi: lipiți tapet sau așezați laminat (parchet, covor)?
Tapetul de orice tip este lipit de pereții pregătiți înainte de începerea lucrărilor de așezare a podelei decorative. Acest lucru este valabil și pentru vopsirea pereților.

Adevărat, există opinii diferite cu privire la această problemă. Susținătorii celei de-a doua opțiuni răspund la această întrebare în același mod ca întrebarea despre ce vine mai întâi: vopsește tavanul sau lipește plinta de tavan. După poziția lor, tapetul este lipit după instalarea podelei și plinta de tavan, pentru ca poti inlocui oricand decorul peretelui fara a atinge plintele de dedesubt sau de deasupra. Iar marginile tapetului pot fi pur și simplu tăiate uniform la nivelul plintei.
Vopsirea tavanului se face după instalarea plintei superioare. În acest caz, este foarte convenabil să eliminați toate denivelările și slăbiciunile conexiunii, iar apoi plinta și tavanul sunt vopsite într-un singur pas și arată monolit.
Ce vine mai întâi: tavan suspendat sau tapet/pictură?
Specificul tavanelor suspendate permite instalarea acestora în etapa finală a lucrărilor de reparații, după vopsirea pereților și tapetarea. Această lucrare este foarte curată și este destul de dificil să deteriorați pereții sau podeaua în timp ce o faceți.
Principiul comenzii de lucru „de sus în jos” nu funcționează în acest caz. Se referă în principal la lucrări de reparații tradiționale. Noile tehnologii își fac propriile ajustări. Instalatorii înșiși tavan întins, se recomanda invitarea lor la finalul renovarii.
***
Dacă faceți o listă scurtă a secvenței lucrărilor de reparație într-o cameră, va arăta astfel:
cablare; sistem de incalzire si aer conditionat; pregătirea bazei podelei; demontarea/montarea ferestrelor; pregătirea pereților pentru tapet sau vopsire; tavan (toate lucrările); vopsit pereți sau tapet; finisare podea; montaj usi; praguri și soclu de podea; plafoane suspendate Această ordine nu este o axiomă. Fiecare maestru alege secvența care este convenabilă pentru el. Dar, în general, ordinea arată cam așa.

Poate mai ales, starea reparațiilor care nu au fost planificate cu atenție este transmisă de aforismul clasicului viu al satirei Mihail Zhvanetsky - „Renovările nu pot fi finalizate, pot fi doar oprite”. Dar nu vrem să trăim pentru totdeauna lângă saci de ciment, chit și cutii de vopsea? În acest caz, întocmim cu atenție un plan de renovare a apartamentului.

Plan pas cu pas de renovare a apartamentului - de unde să începem?

Lipsa acțiunilor planificate în reparații este un risc uriaș, care se exprimă nu numai în întârzierea lucrărilor de mai multe luni, ci și în costuri financiare inutile rezultate din modificări. De exemplu, atunci când pe un perete tencuit gata făcut, trebuie să faceți caneluri pentru cablaj, care a fost uitat atât de prematur.

Deci, să începem. Nu contează dacă contactați un designer de interior sau decideți cum să decorați singur apartamentul - luați o mulțime de coli goale de hârtie, creioane colorate, o mulțime de reviste cu interioare la modă(ca indiciu) și așezați-vă pentru a crea un proiect de design. Chiar dacă apoi încredințați această muncă unui specialist cu experiență, vă va fi mai ușor să-i transmiteți dorințele voastre, deoarece acestea vor fi clar formate.

Pentru a întocmi un proiect de design, veți avea nevoie de o diagramă detaliată și precisă a apartamentului cu toți parametrii camerelor, locația curentă a comunicațiilor, ferestrelor și ușilor. În continuare, decideți pe ce buget vă bazați, dacă intenționați să investiți în reparații atât cât aveți nevoie, fie dacă trebuie să vă încadrați într-o anumită sumă. Pentru renovari fara restrictii bugetare, va putem recomanda astfel de stiluri de design interior precum clasic, decorativ modern, hi-tech, country si oriental.

Dar dacă trebuie să economisiți bani, atunci aruncați o privire mai atentă asupra modernismului constructiv, care se deosebește de modernismul decorativ într-o viziune mai practică a mobilierului și decorațiunii și minimizează detaliile decorative, reducând în același timp și costurile. Minimalismul și eclectismul (amestecarea mai multor stiluri) vor fi, de asemenea, direcții mai economice. În orice caz, nu vă așteptați să economisiți materiale de construcție - altfel rezultatul reparației va fi de scurtă durată.

Decideți cât timp intenționați să utilizați apartamentul sau casa fără reparații majore repetate. Luând în considerare apariția grelelor materiale moderne puteti renova apartamentul pentru urmatorii 30-40 de ani. De exemplu, podelele autonivelante din poliuretan fac posibilă obținerea unei suprafețe netede și surprinzător de durabilă, care nu se teme de umiditate, compușii de chit acrilic au aceleași proprietăți; Singurul dezavantaj semnificativ al unor astfel de materiale de construcție este costul lor ridicat și nefiresc.

Dacă prețul ridicat este justificat de o durată lungă de viață, atunci originea chimică a materialelor de construcție îi sperie pe mulți, deoarece doresc să trăiască într-un mediu sigur. De fapt, materialele și componentele polimerice se găsesc astăzi peste tot și nu sunt deloc dăunătoare sănătății noastre. Numai materialele suspect de ieftine de la producători necunoscuți pot fi dăunătoare - în acest caz, ai numai vina pe tine.

Calculul precis este jumătate din muncă

Nu uitați să rezolvați problemele de zi cu zi, cum ar fi unde va merge familia în timpul lucrărilor de reparații și cum să-i liniștiți pe vecini, astfel încât în timpul celor mai zgomotoase lucrari de constructii nu au scris reclamatii la serviciile de utilitati.

Cu siguranță, apartamentul tău are deja ceva mobilier. Poate că intenționați să aruncați o parte dintr-o groapă de gunoi - nu vă grăbiți să faceți acest lucru în timpul lucrărilor de reparații, o astfel de masă, scaun sau canapea va fi probabil utilă lucrătorilor; Gândește-te la ce cameră vei începe renovarea și cum vei rearanja mobilierul. Cel mai adesea, munca începe din camera cea mai îndepărtată și se termină cu bucătărie.

Ordinea etapelor principale în timpul unei revizii majore este următoarea:

Lucrari murdare, si anume demontarea invelisurilor vechi, demontarea peretilor in timpul reamenajarii, nivelarea suprafetelor de beton, montarea izolatiei fonice si a izolatiei.
Înlocuire cablaj electric, panou. Luați în considerare modul în care mobilierul va fi amplasat în viitor, pentru a nu instala o priză în locul în care va fi amplasat dulapul. În bucătărie și baie, este mai bine să asigurați un număr suficient de găuri pentru prize și să instalați cabluri electrice de cea mai înaltă calitate.
Înlocuirea sistemului de încălzire, instalarea instalațiilor sanitare.
Tencuirea de bază a suprafețelor - de obicei durează câteva zile pentru ca tencuiala să se usuce, timp în care se efectuează alte lucrări care nu afectează pereții.
Nivelarea finală a tuturor suprafețelor - montare de podele sau șape autonivelante, umplerea pereților și tavanelor.
Înlocuirea ferestrelor și ușilor - numai după nivelarea pereților și a podelei. Numai în acest caz poți fi sigur de exactitatea distanței de la ferestre până la podea.
Instalarea prizelor și întrerupătoarelor în orificiile pregătite anterior. Dacă în casă sunt copii mici, obțineți prize pentru prize - costul achiziționării lor este ieftin, dar există mai puține riscuri pentru copiii curioși.
Montare rafturi, cornișe, plinte și fileuri, benzi și taluz. Unele pante sunt instalate în stadiul de tencuire sau chit.

Dacă apartamentul are o logie sau un balcon, reparația acestei încăperi ar trebui începută ultima - cel mai convenabil este să depozitați rămășițele materialelor de construcție care pot fi necesare pentru a corecta unele probleme, precum și unelte și echipamente. Punct important– încercați să efectuați toate lucrările de sudare într-o singură etapă înainte de a pune straturile finale.În caz contrar, scânteile de la sudare îți vor distruge inevitabil munca.

Calculul materialelor de construcție pentru reparații - controlăm costurile

Nu contează dacă efectuați singur reparațiile sau invitați meșteri - calculul materialelor de construcție pentru reparații este necesar în ambele cazuri. În prima opțiune, veți evita să rămâneți fără amestecul necesar în cel mai inoportun moment, iar în a doua, un calcul precis vă va permite să protejați bugetul de reparații de furtul banal.

Dacă este posibil, cumpărați materiale de construcție pe părți și asigurați-vă că cereți o chitanță. In acest caz, puteti returna surplusul prin chitanta daca ambalajul nu a fost deteriorat. Singurul moment în care trebuie să faceți o astfel de retur este de două săptămâni de la data achiziției. Prin urmare, este recomandabil să achiziționați materiale în etape, după cum este necesar.

Pe site-ul nostru veți găsi recomandări și formule specifice pentru a calcula aproape toată munca și materialele necesare, cum ar fi numărul sau numărul de saci de ciment. Fiecare caz poate avea propriile nuanțe, dar, în general, ar trebui să cumpărați întotdeauna cu 8-10% mai multe materiale de construcție. Estimarea costurilor ar trebui să includă, de asemenea, costurile de transport, eliminarea deșeurilor înainte și după finalizarea lucrărilor și plata către muncitorii angajați.

De asemenea, aprovizionați cu toate numărul necesar de servicii de utilități, deoarece în cazul unor reparații majore, probabil că va trebui să opriți apa din coloane sau să opriți electricitatea pentru o perioadă.

Dacă intenționați să faceți singur reparațiile, gândiți-vă la ce lucrare este posibil să nu puteți face singur, pentru a prevedea din timp posibilitatea de a apela la ajutor sub forma unui constructor mai experimentat. Nu permiteți opriri în munca dumneavoastră - în timp ce se usucă într-o cameră, în alta puteți începe curățarea și nivelarea suprafețelor. Doar cu o planificare atentă vă puteți aștepta să aveți timp pentru a finaliza o renovare majoră în câteva luni.