Etape de renovare într-un apartament. Repararea unei încăperi, de unde să începem, tavan, pereți sau podea.Secvența reparațiilor majore.

Cuvântul „reparare” evocă imediat emoții negative la mulți oameni. Acest sentiment se datorează faptului că acesta este un proces foarte laborios, lung și costisitor. Mai ales dacă munca se face independent. Acest articol descrie în detaliu de unde să începeți renovarea unui apartament, în funcție de tipul acestuia, ce materiale să alegeți și în ce secvență să efectuați lucrările, astfel încât renovarea să decurgă fără probleme, iar rezultatul să depășească toate așteptările.

Etapele renovării apartamentului și costul lucrărilor depind de starea sediului, de tipul de reparație și de dimensiunea suprafeței acoperite, adică poate fi întregul apartament sau sediul său individual. Există o renovare majoră, cosmetică și de calitate europeană. Fiecare dintre ele are propria sa secvență clară de acțiuni, a căror execuție corectă determină rezultatul final și durata perioadei de funcționare.

Reparațiile majore sunt considerate cele mai mari și mai mari necesită forță de muncă, ceea ce va necesita nu numai mult efort, ci și costuri financiare semnificative. Presupune o reconstrucție completă a apartamentului cu posibilă reamenajare, înlocuire ferestre, uși, utilități, tavan, pereți și podele. Acest lucru începe de obicei de la zero.

Cum să legalizezi o reamenajare a unui apartament care a fost deja făcută. Cum să obțineți permisiunea de a vă reamenaja propria casă.

Alegerea designului interior

De unde să începeți renovarea unei camere sau a unui apartament în ansamblu? Din alegerea stilului de decorare a camerei. Designul interior selectat corespunzător va ajuta la crearea unor locuințe confortabile și elegante. Alegerea lui depinde de gustul, caracterul și perspectiva asupra vieții proprietarului apartamentului. Astăzi există o varietate de stiluri de interior cu trăsături distinctive, care ar trebui studiat înainte de a face reparații pentru a putea implementa cu succes direcția aleasă.

Designerii împart toate tendințele de stil existente în anumite grupuri:

• clasic, care include stiluri Provence, Empire, baroc, engleză și antic;
• stilul etnic acoperă stilurile japoneze, egiptene, africane, scandinave și chinezești;
• stilul modern combină țara, modernul, clasicismul și minimalismul.

Cele mai populare rămân design clasic interior Trasaturi caracteristice direcțiile sunt considerate fast, grandoare, funcționalitate, evocând aristocrația și grația nobilă. Toate elementele interioare indică statutul ridicat al proprietarilor de apartamente.

Spațiile sunt decorate în culori pastelate restrânse. Carte de vizită devine mobilier masiv scump cu modele sculptate făcut singur. Există o pictură neobișnuită pe tavan. ÎN stil clasic Apartamentele de dimensiuni mari sunt adesea proiectate în care nu este nevoie să economisiți spațiul liber.

Tineretul modern preferă să decoreze spațiile în stil modern. Acest lucru este justificat în special pentru apartamentele cu o suprafață mică. Totul aici ar trebui să fie simplu, restrâns și concis. Spațiile conțin o cantitate minimă de mobilier, care să fie compact, mobil, funcțional și modern. Puteți dilua paleta calmă de decorare decorativă a spațiilor folosind elemente luminoase decor.

Direcția etnică reflectă predispoziția proprietarului către o anumită cultură, ale cărei caracteristici principale sunt întruchipate în designul interior. Cu ajutor tehnologii moderneși materiale de finisare, poți să-ți realizezi visele și să creezi o imitație a țării tale preferate în apartamentul tău. Această direcție este aleasă de oameni care gândesc în afara cutiei mare dragoste la aventuri și călătorii. Puteți vedea mai clar fiecare stil în fotografiile apartamentelor renovate.

De unde să începeți renovarea unui apartament: strategia de bază

După ce proiectul de proiectare al apartamentului a fost elaborat și s-a decis întrebarea cu privire la secvența de a efectua reparațiile, puteți începe să efectuați lucrarea, care constă din următoarele etape:

• etapa pregătitoare;
• munca grea;
• finisarea camerei.

De unde să începeți renovarea unui apartament cu propriile mâini? CU etapa pregătitoare, care constă în efectuarea unui complex de munca de instalare. Acest lucru se aplică atât clădirilor noi, cât și apartament vechi. Indiferent de ce fel de reparație este planificată, cosmetică sau majoră, toate suprafețele trebuie curățate de finisajele vechi. În acest moment, unitățile de ferestre sunt demontate cu instalarea ulterioară a produselor de calitate superioară. De asemenea, ușa din față trebuie înlocuită. Aici poate fi necesar să extindeți sau să reduceți pragul ușii. Pe baza proiectului, partițiile sunt demontate și ridicate, sigilate sau instalate uşile pentru instalare uși de interior sau crearea de arcade.

Sfat util! Repararea unei camere cu propriile mâini ar trebui să înceapă cu demontarea ușilor interioare.

Pregătirea suprafeței este unul dintre cei mai importanți pași în reparațiile DIY. Unde să începeți procesul depinde de starea fundației. Această etapă include curățarea pereților, tavanului și podelei vechiului strat și eliminarea tuturor defectelor de pe suprafața structurilor folosind materiale de construcție. Calitatea muncii în această etapă va determina cât de ferm și de bine va adera noul strat de finisare.

În primul rând, tavanul este curățat de vechiul strat. Albul se spală cu o perie înmuiată în apă. Chitul vechi este îndepărtat folosind o râșniță cu o perie de fier.

Scoate tapet obișnuit de pe pereți puteți folosi o spatulă, umezindu-le în prealabil cu apă. Tapete de vinil Sunt destul de rezistente la umezeală, așa că pot fi îndepărtate folosind un generator de abur sau un fier de călcat. Dacă nu aveți un astfel de dispozitiv, puteți utiliza fier obișnuit cu functie de abur, care se aduce pe perete la o distanta de 10-15 cm.Sub influenta aburului, tapetul se desprinde usor de pe perete. Puteți îndepărta vopseaua folosind un șlefuitor cu un atașament special sau uscător de păr de construcție. În continuare, trebuie să îndepărtați vechea pardoseală.

Sfat util! Dacă proiectul implică instalarea unui tavan suspendat sau suspendat, vechea acoperire nu trebuie îndepărtată. Este suficient să tratați toate zonele cu probleme cu un primer de întărire și antiseptic.

De unde să începeți renovarea unui apartament cu finisaje brute într-o clădire nouă

De unde să începeți finisarea unui apartament depinde de starea elementelor sale structurale. În mod obișnuit, dezvoltatorul efectuează minimul necesar de muncă, fără a respecta cu strictețe tehnologia pentru implementarea lor și fără a utiliza materiale de construcție de înaltă calitate. Prin urmare, toate elementele camerei necesită finisarea brută a apartamentului cu propriile mâini sau cu ajutorul specialiștilor, care constă în efectuarea următoarelor activități:

• dezmembrarea vechilor și construirea de noi structuri neportante pe baza unui nou aspect;
• înlocuirea ferestrei;
• pregătirea găurilor în pereți pentru așezarea noilor utilități conform schemei dezvoltate;
• cablaj electric;
• instalarea comunicațiilor tehnologice: alimentare cu apă, drenaj, încălzire, ventilație, linie de aer condiționat interbloc;
• nivelarea tuturor suprafețelor din beton;
• montaj de izolație și izolație fonică;
• șapă de podea.

După terminarea brutului lucrări de reparații Apartamentul este in curs de finisare. Soluția la întrebarea cum să planificați reparațiile în etapa finală va depinde de tipul de material de finisare și de metoda de instalare a acestuia. De exemplu, dacă pereții și tavanul sunt vopsiți sau acoperiți cu tapet, atunci lucrările de finisare începe cu tavanul, apoi pereții sunt placați cu gresie și pardoseala este așezată. In caz de tavan suspendat lucrările de instalare se efectuează după finisarea pereților.

Dacă se instalează parchet, lucrarea se efectuează înainte de finisarea pereților și a tavanului, pentru a nu deteriora suprafața. Ușile pot fi instalate atât înainte, cât și după finisarea pereților. Dacă nu există carcasă, atunci montarea canatului de ușă se realizează înainte de finisare, pentru a putea etanșa îmbinarea dintre perete și tocul ușii. În cazul unui platband, golul este umplut cu spumă, iar platbandul este atașat de perete după finisarea pereților.

După ce toate lucrările de finisare au fost finalizate, începe instalarea plintelor, prizelor, întrerupătoarelor, ornamentelor, corpurilor de iluminat și instalațiilor sanitare. Apoi se efectuează curățarea generală, după care puteți începe aranjarea mobilierului și a elementelor decorative. Aceasta este secvența în care reparațiile sunt efectuate pe cont propriu.

De unde să începeți renovările într-un apartament dur: lucrări de instalare

Lista lucrărilor de instalare atunci când se efectuează reparații de la zero include:

• construirea pereților despărțitori neportanți;
• înlocuirea ferestrelor și ușilor;
• lucrări legate de instalarea cablurilor electrice și a altor comunicații.

Constructii nestructurale compartimentari interioare realizate pe baza unui plan elaborat anterior. Pentru montaj de structuri, gaz, blocuri de beton spumos, caramida sau carcasă metalică cu finisaj gips-carton.

Blocurile de beton creează o structură puternică care poate rezista la sarcini semnificative în consolă. Prin urmare, acesta este cel mai mult varianta potrivita dacă există un televizor atârnat de perete sau dulap de perete. Suprafața necesită tencuială de bază pentru finisarea decorativă ulterioară.

Mult mai rar, pereții despărțitori sunt ridicate din cărămizi de construcție. Acest lucru se explică prin faptul că structura ocupă o parte semnificativă a spațiului liber. La urma urmei, pentru ca acesta să fie stabil, grosimea partiției trebuie să fie de cel puțin 170 mm. În plus, acest design creează sarcina semnificativa pe bază.

Cea mai populară opțiune este de a crea o partiție dintr-un cadru metalic, care este acoperit cu gips-carton. Designul are o izolare fonică bună și nu creează o sarcină semnificativă asupra elementului de susținere al clădirii.

Sfat util! ÎN pereții despărțitori din gips-carton este necesar să se prevadă instalarea pieselor înglobate care să reziste la sarcina de la eventualele structuri suspendate .

Instalarea ferestrelor și ușilor de intrare ar trebui să fie încredințată unor organizații specializate, a căror calitate va determina natura protecției apartamentului de frig și probabilitatea de a pătrunde hoți.

Caracteristici de instalare a comunicațiilor

De unde să începeți cu propriile reparații după remodelarea apartamentului dvs.? De la efectuarea cablajului electric și așezarea altor utilități. În primul rând, toate lucrările de instalații sanitare trebuie să fie finalizate. Sunt instalate calorifere noi, iar conductele sunt conectate la sistemul general de încălzire. Conductele sunt dispuse pentru a conecta robinete, toalete, mașină de spălat, chiuvete, căzi de baie, cabine de duș, încălzitoare de apă și maşină de spălat vase. Înainte de instalare, ar trebui să cunoașteți clar locația și detaliile de conectare ale tuturor dispozitivelor.

Conductele de alimentare cu apă caldă și rece pot fi ascunse în nișe de perete sau montate în cutii de gips-carton sau din plastic. Se recomandă utilizarea polipropilenei ca material pentru țevi, care are caracteristici de rezistență și performanță ridicate.

Sfat util! Dimensiunea găurilor pentru așezarea comunicațiilor sanitare ar trebui să fie de două ori mai mare decât diametrul conductelor, ceea ce se datorează coeficientului ridicat de dilatare termică a materialului.

Cablajul electric este de obicei realizat ascuns. Toate cablurile și firele sunt așezate în caneluri de perete, deasupra unui tavan suspendat sau suspendat sau în podea sub o șapă.

Important! La efectuarea reparaţiilor apartamente cu panouriÎnchiderea peretelui pentru viitoarele cablaje electrice se realizează numai pe verticală. Secțiunile orizontale sunt montate la joncțiunea peretelui cu podeaua sau sub tavan.

Lucrările trebuie să înceapă cu marcaje, care sunt efectuate pe baza planului de apartament elaborat. Folosind acest marcaj, pereții sunt ciobiți. Dimensiunea orificiilor este determinata de numarul si grosimea cablurilor care sunt pozate. În clădirile noi, toate cablajul electric este instalat de la zero, începând de la tabloul electric. În apartamentele vechi, atunci când se efectuează renovări majore, puteți și schimba complet cabluri electrice, sau instalați secțiunile sale individuale necesare pentru conectarea aparatelor electrice pe baza unui nou proiect de proiectare.

În această etapă, este necesar să se prevadă pozarea cablurilor pentru interfon, TV, telefon și Internet, care pot fi, de asemenea, ascunse.

Unde începe repararea tavanului într-un apartament?

De unde să începeți renovarea unui apartament dur? Toate lucrările de renovare dintr-un apartament sunt de obicei efectuate de sus în jos. Aceasta înseamnă că trebuie să începeți de la tavan. În clădirile noi se prezintă sub forma unei plăci de beton monolit, a cărei suprafață trebuie curățată, tencuită, grunduită și acoperită cu finisaj decorativ. Dacă renovarea se efectuează într-un apartament vechi, atunci în prima etapă suprafața trebuie curățată de materialul de finisare vechi.

Planul de acțiune suplimentar depinde de opțiunea de proiectare ale tavanului. Dacă suprafața este perfect plană, atunci cea mai simplă și mai ieftină opțiune este să văruiți sau să o vopsiți. Dacă baza necesită eliminarea preliminară a defectelor folosind lucrări de tencuială, atunci această opțiune va fi foarte laborioasă și costisitoare.

O altă opțiune prietenoasă cu bugetul, dar care nu necesită atât de multă forță de muncă este instalarea plăcilor de tavan, ceea ce poate face chiar și un începător. Suprafața de bază nu necesită o nivelare preliminară. Principalul lucru este să alegeți materialul de finisare și lipiciul de calitate potrivită.

O soluție mai acceptabilă, dar costisitoare este crearea structura suspendata din gips-carton, care poate fi de orice formă și are mai multe niveluri, ceea ce determină costul și timpul de lucru. Datorită acestei soluții, puteți obține spațiu liber între tavan și structură pentru așezarea și instalarea spoturilor.

O soluție modernă astăzi este crearea unui tavan întins din Foi PVC. Rezultatul este o bază perfect netedă de orice textură și nuanță. Instalarea se realizează în câteva ore de către o echipă specializată. Înainte de a efectua lucrări, trebuie să pregătiți mai întâi structurile de perete. Pentru că procesul de instalare a unui tavan întins presupune realizarea canturilor din baghete. În plus, este necesar să finalizați toate lucrările murdare din cameră, astfel încât praful și eventualele contaminanți să nu se așeze pe tavanul curat.

Finisarea structurilor de perete

Nivelarea pereților este o întreprindere importantă, a cărei calitate determină durabilitatea și aspectul estetic al viitorului finisaj decorativ. De obicei, atunci când renovați apartamente cu un finisaj dur, acestea se confruntă cu destul de netede ziduri de beton, care au nevoie doar de ajustări luminoase folosind amestecuri de ipsos. Cu toate acestea, dacă pereții sunt făcuți din blocuri de argilă expandată, silicat gazos sau cărămidă, este necesară o muncă destul de intensivă și costisitoare pentru a le nivela.

Înainte de a începe să nivelați pereții, trebuie să curățați temeinic suprafața stratului vechi. Aceasta este o etapă obligatorie pentru efectuarea reparațiilor majore ale apartamentelor vechi. Orice fisuri sau alte defecte găsite trebuie reparate. Pentru a face acest lucru, zonele cu probleme trebuie să fie brodate, amorsate și sigilate. ciment mortar, chit sau etanșant. Golurile largi și fisurile din colțuri pot fi umplute cu spumă poliuretanică.

Alinierea peretelui se poate face în două moduri:

• tencuirea peretilor cu amestecuri de constructii;
• finisarea peretilor cu gips-carton si foi de fibre de gips-carton.

Prima opțiune implică utilizarea amestecurilor de ipsos pe gips sau pe bază de ciment. Dacă peretele are denivelări minore, alinierea vizuală se realizează folosind nivelul clădirii. Dacă suprafața are o diferență semnificativă, atunci este recomandabil să se efectueze nivelarea folosind balize. Acest lucru este deosebit de important atunci când pereții vor fi vopsiți. La instalarea mobilierului de-a lungul perete plat elimină posibilitatea apariției fisurilor.

Împreună cu nivelarea suprafețelor pereților, finisarea ușii și deschideri de ferestre. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza ipsos, gips-carton sau panouri din plastic.

A doua opțiune este de preferat atunci când pereții sunt din cărămidă sau au denivelări semnificative. Utilizarea tencuielii se dovedește a fi o întreprindere nerezonabil de costisitoare și consumatoare de timp. Foile GKL sau GVK sunt montate pe un cadru metalic instalat anterior. Ca urmare a acestei finisări, se formează un gol între perete și placare, în care pot fi ascunse diverse comunicații. Acest proces se caracterizează prin absența muncii murdare și intensitatea scăzută a muncii. Pereții nu necesită tencuială suplimentară înainte de finisarea cu material decorativ.

Principalul dezavantaj al acestui design este fragilitatea sa. Prin urmare, dacă mobilierul sau electrocasnicele suspendate vor fi așezate ulterior pe suprafață, ar trebui să aveți grijă de părțile înglobate care sunt instalate înainte de a efectua stratul de nivelare.

Unde începe repararea podelei?

Apartamentul începe cu o șapă, care este folosită pentru a elimina daunele semnificative și denivelările bazei în raport cu orizont. Acest lucru se întâmplă prin umplerea sau umplerea podelei cu un compus special, care formează o suprafață perfect plană necesară pentru instalarea ulterioară a pardoselii. În plus, șapa servește la întărirea suprafeței plăcii de beton și la creșterea caracteristicilor de rezistență ale acesteia. Înainte de a-l efectua, este necesar să se creeze un strat de izolare fonică și termică. În acest scop, se folosește adesea argila expandată, care este așezată cu o grosime de cel puțin 5 cm.Datorită stratului de nivelare, puteți ridica nivelul podelei sau puteți efectua o pantă tehnologică.

Sfat util! În baie, este indicat să stabiliți o anumită pantă a podelei pentru scurgerea apei în caz de inundație, care va preveni inundarea întregului apartament.

Șapa de podea poate fi:

• beton;
• ciment-nisip;
• autonivelare;
• uscat;
• semi uscat.

Metoda tradițională de reglare a suprafeței podelei este utilizarea mortarelor de beton sau ciment-nisip, care sunt recomandabile pentru a elimina denivelările semnificative și deteriorarea suprafeței. Acestea sunt utilizate la instalarea izolației termice și fonice.

Cel mai practic și solutie moderna este utilizarea compușilor autonivelanți constând din două opțiuni de amestec: nivelator și nivelator. Primul este folosit pentru a elimina denivelările semnificative ale bazei, al doilea este un strat de finisare care creează o suprafață uniformă și netedă, fără defecte.

Cu toate acestea, în ciuda procesului care necesită mai puțină muncă atunci când se utilizează aceste compoziții, costul lor este semnificativ mai mare decât amestecurile tradiționale. Prin urmare, este recomandabil să folosiți compuși autonivelanți atunci când diferența de înălțime față de orizont nu depășește 4 cm.

Versiunea semi-uscată sau uscată este folosită pentru a nivela baza atunci când diferența de înălțime atinge mai mult de 3-5 cm.Aceasta este o alternativă bună la compozițiile tradiționale, cu toate acestea, noul strat va crea mult mai puțină presiune asupra placă de beton. Prin urmare, această metodă este recomandată atunci când se renovează apartamente în case vechi și se instalează mochetă și parchet laminat.

Procedura pentru șapa podelei

Mai întâi trebuie să pregătiți baza podelei. Pentru a face acest lucru, vechea structură a podelei este deschisă cu demontarea plintelor, a pardoselilor și a șapei veche. Apoi, suprafața este curățată de resturile de construcție și praf. Dacă sunt detectate fisuri, gropi și așchii, este necesar să se efectueze lucrări de reparație folosind amestecuri de etanșare. Pentru a elimina deteriorarea profundă, se utilizează o metodă de îmbinare, care constă în efectuarea de tăieturi perpendiculare pe fisura cu o adâncime de 20 mm și o grosime de 5 mm. În continuare, toate daunele trebuie reparate cu mortar de beton.

Nivelarea podelei începe cu marcarea acesteia, și anume determinarea punctelor cele mai de jos și cele mai înalte în raport cu orizont. Pe pereți este indicat un nivel, ceea ce indică grosimea viitorului strat de umplere. Balizele și ghidajele sunt instalate pe baza marcajelor. Turnarea amestecului începe din colțul îndepărtat al camerei. Soluția este distribuită și nivelată cu ajutorul unei rigle metalice.

Șapa de beton trebuie să se usuce timp de trei săptămâni. După 24-30 de ore de la terminarea lucrărilor, este necesar să udați suprafața o dată pe zi.

Sfat util! Pentru a obține o fundație durabilă și de înaltă calitate, nu este recomandat să perturbați procesul natural de evaporare a umidității folosind dispozitive de încălzire și ventilație a încăperii.

În mod similar, suprafața podelei este nivelată cu o soluție semi-uscată, care este distribuită uniform și compactată cu o lopată obișnuită. După uscare completă, suprafața trebuie tratată cu chit de lemn. Procesul se efectuează până când suprafața podelei este perfect plană.

Șapa uscată presupune așezarea unui strat de argilă expandată cu o fracțiune de 1-5 mm, deasupra căruia sunt montate plăci din fibre de gips. Acestea sunt conectate între ele folosind șuruburi autofiletante, cu marginile de capăt acoperite cu lipici special. Acesta este cel mai simplu mod de a nivela podeaua, ceea ce vă permite să obțineți un strat de rezistență sporită. După ce șapa a fost finalizată, puteți începe instalarea pardoselii selectate.

Renovare apartament la cheie. Pret pe metru patrat

Indiferent de ce fel de renovare ai de gând să faci în apartamentul tău, poți să o faci singur sau să apelezi la serviciile unor profesioniști. De asemenea, puteți atrage specialiști pentru a efectua anumite tipuri sau etape de lucru în întregul apartament sau într-o cameră anume.

Inclus in pret reparatii cosmetice include următoarea listă de lucrări:

• demontarea finisajelor vechi din elementele camerei;
• vopsirea sau văruirea tavanului;
• nivelarea parțială a pereților;
• lipirea tapetului nețesut sau din hârtie;
• așezarea pardoselii;
• înlocuirea parțială a instalațiilor electrice și sanitare;
• așezarea plăcilor.

Costul unei astfel de liste de lucrări începe de la 2500 de ruble/m², care depinde de intensitatea forței de muncă a procesului. Renovarea va costa 85 de mii de ruble, un apartament cu două camere - 110 mii de ruble, un apartament cu trei camere - 120 mii de ruble. Toate acestea fără a lua în considerare costul materialelor.

Dacă este necesar să se efectueze lucrări brute, care includ instalarea și demontarea structurilor de perete, nivelarea tuturor elementelor încăperii și lucrările de instalare electrică, prețul serviciilor este în medie de 3.500-4.000 de ruble/m².

Cand este necesara finalizarea tuturor lucrarilor electrice la cheie intr-o cladire noua, pretul lucrarii va fi pentru apartament studio 25 de mii de ruble, două camere - 35 de mii de ruble, trei camere - 45 de mii de ruble.

Costul unei revizii la cheie este în medie de 5.500 de ruble/m². Totul depinde de starea apartamentului și de suprafața totală a camerei. Mulți experți oferă reparații premium, care includ dezvoltarea unui proiect individual de design. Prețul unor astfel de reparații este de aproximativ 7.500 de ruble/m².

Pret renovare apartament la cheie cu materiale

Costul lucrărilor de reparație, ținând cont de materiale, depinde de mulți factori: suprafața apartamentului, starea sa actuală (locuință nouă sau secundară), volumul și intensitatea muncii din etapele de lucru și calitatea materialelor de construcție. folosit. Puteți calcula aproximativ costul reparațiilor folosind un calculator online, care se află pe site-uri web specializate. Aici se ia in calcul cost mediu renovare apartament pt metru patrat zonă. Informații mai precise pot fi obținute numai după întocmirea unei estimări în fiecare caz în parte.

Da, costul renovare bugetară un apartament într-o clădire nouă cu materiale va costa în medie 6-6,5 mii de ruble/m². Dacă pentru renovarea apartamentului se folosesc materiale de construcție mai scumpe, prețul lucrării va fi de aproximativ 11-12 mii de ruble/m². Cei care doresc să-și decoreze casa cu produse de finisare exclusive trebuie să pregătească cel puțin 20 de mii de ruble/m². Prețul reparației locuințelor secundare va fi cu 10-15% mai mic, ceea ce este determinat de starea apartamentului.

De asemenea, costul reparațiilor cu materiale este influențat de scopul funcțional al camerei. Deci, renovarea unui living va costa 6.000 de ruble/m², un coridor - 6.500 de ruble/m², o bucătărie - 8.500 de ruble/m², o baie - 8.000 de ruble/m², o logie sau balcon - 5.000 de ruble/m².

Când decideți de unde să începeți renovarea unei case sau a unui apartament, trebuie să studiați fiecare proces în detaliu. Mai ales când vine vorba de a face singur munca. Dacă nu aveți încredere în propriile capacități, este mai bine să încredințați toată munca sau o anumită etapă profesioniștilor care vă vor oferi un plan clar pentru renovarea apartamentului. Drept urmare, lucrarea va fi finalizată eficient și într-un timp scurt.

Renovarea apartamentului pe cont propriu. Povestea video

Dacă intenționați să efectuați reparații majore într-o cameră separată sau într-un apartament în ansamblu, ar trebui să întocmiți un plan de lucru complet și o estimare a costurilor, inclusiv elemente precum dezmembrarea echipamentelor vechi (baterii, glafuri, lămpi, întrerupătoare). Dacă trebuie să înlocuiți ferestrele și ușile, includeți curățarea și îndepărtarea deșeurilor de construcții în lista de lucrări. În cele mai multe cazuri, aceasta este o cheltuială semnificativă, mai ales în bloc in oras.

Este foarte important să determinați domeniul real de activitate și să îl corelați cu capacitățile dumneavoastră financiare. Este extrem de nedorit să faceți ajustări după începerea lucrărilor de reparații și finisare - de exemplu, după vopsirea pereților, doriți să puneți parchet în loc de laminat sau în loc de tencuiala decorativa lipiți tapet. Prin urmare, toate deciziile de proiectare trebuie luate înainte de începerea lucrărilor efective de reparație. Remodelarea este costisitoare, consumatoare de timp și uneori imposibilă.

De unde să începem renovarea unei camere?

După ce ați încheiat procesul pregătitor și vă aflați în fața unor pereți goi și rupti, încă nu vă imaginați pe deplin domeniul de aplicare al cheltuielilor și lucrărilor viitoare. Cu toate acestea, vă puteți da seama deja unde și ce va fi amplasat, ce culori sunt optime într-o anumită cameră și unde vor fi instalate computerul, televizorul și alte echipamente electrice. Cu siguranță acordăm atenție locației ferestrelor și nevoii de iluminare suplimentară în încăperi. Pentru ce? Deoarece reparațiile ar trebui să înceapă cu echipamente sau reechipare a rețelei electrice, inclusiv locația lămpilor - principale și suplimentare.

Acest lucru trebuie făcut atât în ​​apartamentele vechi care sunt complet renovate, cât și în clădirile noi. Nu este un secret pentru nimeni că în casele noi cablurile sunt instalate fără a ține cont de dorințele proprietarului. Fiecare nou rezident are invariabil dorința de a adapta locuințele la nevoile sale cât mai mult posibil. Abundența echipamentelor electrice necesită o rețea electrică optimizată, puternică, cu multe ramuri. Foarte inconfortabil în apartament nou derulați tot felul de prelungitoare și instalați prize suplimentare.

În paralel cu rețeaua electrică, trebuie instalate sistemul de aer condiționat și elementele de fixare pentru dispozitivele de rețea de încălzire. De asemenea, este necesar să se efectueze lucrări care necesită daltuire, găurire, tăiere caneluri, zgârieturi, adâncituri și alte deformări ale pereților, pardoselilor și tavanelor, însoțite de formarea de praf și fragmente de cărămidă, beton și tencuială. Apoi scoatem cu calm gunoiul și începem să pregătim baza viitoarei podele. Există mai multe opțiuni aici:

• instalarea podelei din scândură brută;
• umplere sapa de beton;
• Pregătire pentru instalarea pardoselilor încălzite;

Ce urmeaza?

Următoarea etapă a lucrărilor de reparații se referă la ferestre. Dacă este necesară înlocuirea, o înlocuim. Dacă ferestrele sunt deja instalate și vă satisfac cererea, atunci sărim peste această etapă, fără a uita să inspectăm starea pantelor, prezența izolației termice și etanșarea fisurilor. Merită să verificați cum se deschid și se închid ușile, dacă există distorsiuni, care sunt nivelurile verticale și orizontale. Este foarte dificil să eliminați aceste defecte aparent evidente după tencuirea și vopsirea pereților sau lipirea tapetului. De asemenea, este recomandabil să instalați pervazuri interioare. Folia de plastic le va proteja de stropii de vopsea și chit.

Desigur, această lucrare se poate face mai târziu, la instalarea ușilor de interior, dar această opțiune este mai practică.

Dacă pereții din cameră necesită nivelare suplimentară și o cantitate semnificativă de muncă înainte de vopsire, atunci calculați suma totală amestecuri de construcție necesare procesării tuturor pereților de reparat. Materialele de construcție, în ciuda costului lor ridicat, trebuie întotdeauna luate cu o mică rezervă. Este foarte incomod să alergi după o pungă sau două de chit, care, de regulă, se epuizează în cel mai inoportun și crucial moment.

Secvența lucrărilor de reparare și finisare a unei încăperi: întrebări frecvente

Ce este mai întâi: șapă sau tencuială/chit de perete?

Răspunsul la această întrebare este clar - înainte de a începe să terminați pereții, este necesar să finalizați toate lucrările pregătitoare cu podeaua. Trebuie să fie gata, după curățare, pentru instalarea pardoselii decorative.

Pardoseala se monteaza ultima, fie ea laminata, parchet sau parchet autonivelant cu efect 3D. Baza podelei pregătită este acoperită cu carton sau film - acest lucru va facilita îndepărtarea urmelor de tencuială și astfel de urme apar inevitabil.

Înainte de a începe lucrările de chit și tencuială, trebuie să finalizați toate manipulările cu gips-carton, dacă există. Toate partițiile, nișele, detaliile decorative și funcționale trebuie realizate înainte de începerea fazei de finisare „umedă”. Toate lucrările de acest fel, inclusiv nivelarea tavanului, trebuie finalizate într-un singur ciclu tehnologic, pentru a nu reveni la el, amintindu-ne, de exemplu, că „undeva aici” este planificată o nișă pentru depozitarea schiurilor sau instalarea unui seif.

Ce este mai întâi: pardoseala sau instalarea ușilor?

Orice tip de pardoseală trebuie așezat înainte de instalarea ușilor interioare. Acest lucru va ajuta la evitarea greșelilor la instalarea lor și la obținerea unui spațiu minim între prag sau planul podelei și foile ușii. Montarea unei uși este o muncă curată și precisă care nu necesită utilizarea de soluții, adeziv sau alte substanțe care pot păta o pardoseală curată. Uneltele folosite în acest caz nu sunt capabile să-l deterioreze, dacă sunt lucrate cu atenție.

Dar acest lucru se aplică direct ușii. cadru de ușă poate fi instalat mai devreme - înainte de nivelarea pereților. Acest lucru va elimina toate fisurile și neregulile din apropierea deschiderii. Dacă pereții și deschiderile sunt inițial ideali, puteți amâna montarea cutiei pentru mai târziu. Când instalați cutia înainte de termen, este important să țineți cont de înălțimea viitoarei pardoseli!

Ce trebuie să faceți mai întâi: lipiți tapet sau așezați laminat (parchet, covor)?

Tapetul de orice tip este lipit de pereții pregătiți înainte de începerea lucrărilor de așezare a podelei decorative. Acest lucru este valabil și pentru vopsirea pereților.

Adevărat, există opinii diferite cu privire la această problemă. Susținătorii celei de-a doua opțiuni răspund la această întrebare în același mod ca și întrebarea despre ce vine mai întâi: pictați tavanul sau lipiți soclul de tavan. După poziția lor, tapetul este lipit după instalarea podelei și plinta de tavan, pentru ca poti inlocui oricand decorul peretelui fara a atinge plintele de dedesubt sau de deasupra. Iar marginile tapetului pot fi pur și simplu tăiate uniform la nivelul plintei.

Vopsirea tavanului se face după instalarea plintei superioare. În acest caz, este foarte convenabil să eliminați toate denivelările și slăbiciunile conexiunii, iar apoi plinta și tavanul sunt vopsite într-un singur pas și arată monolit.

Ce vine mai întâi: tavan suspendat sau tapet/pictură?

Specificul tavanelor suspendate permite instalarea acestora în etapa finală a lucrărilor de reparații, după vopsirea pereților și tapetarea. Această lucrare este foarte curată și este destul de dificil să deteriorați pereții sau podeaua în timp ce o faceți.

Principiul comenzii de lucru „de sus în jos” nu funcționează în acest caz. Se referă în principal la lucrări de reparații tradiționale. Noile tehnologii își fac propriile ajustări. Instalatorii înșiși tavan întins, se recomanda invitarea lor la finalul renovarii.

Dacă faceți o listă scurtă a secvenței lucrărilor de reparație într-o cameră, va arăta astfel:

• cablare;
• sistem de incalzire si aer conditionat;
• pregătirea bazei podelei;
• demontarea/montarea ferestrelor;
• pregătirea pereților pentru tapet sau vopsire;
• tavan (toate lucrările);
• vopsit pereți sau tapet;
• finisare podea;
• montaj usi;
• praguri și soclu de podea;
• tavan întins.

Această ordine nu este o axiomă. Fiecare maestru alege secvența care este convenabilă pentru el. Dar, în general, ordinea arată cam așa.

Cum să pictezi un tavan fără dungi? Care sunt cauzele petelor și dungilor și cum le remediați?

La ce înălțime trebuie amplasate prizele și întrerupătoarele?

Cum se repară o gaură într-un perete?

Cum să îndepărtați tapetul vechi de pe pereți?

www.domfront.ru

Renovarea camerei: de unde să începem?

Primul lucru de făcut înainte de a începe renovarea în orice cameră este să înțelegem ce dorim să obținem ca rezultat.

Pune-ți câteva întrebări:

1. Cum ar trebui să arate camera după renovare?
2. Ce ai vrea să lași neschimbat?
3. Care este primul lucru care nu-ți place și trebuie să-l schimbi?
4. Ce dorințe au persoanele care îl vor folosi (de exemplu, alți membri ai familiei) cu privire la aspectul camerei?
5. Ai nevoie de o revizie majoră sau va fi suficientă una cosmetică?

Vă puteți gândi singur la detaliile aspectului camerei. Dacă acest lucru este dificil, va trebui să contactați un designer profesionist. Această etapă nu trebuie amânată până mai târziu, spun ei, să începem reparațiile și apoi vom vedea ce se întâmplă. Depinde foarte mult de cum dorim să arate camera - de la alegerea materialelor până la execuția în sine. tipuri diferite lucrări Este mai bine să te gândești la toate în avans decât să le refaci mai târziu.

Etapa de pregătire

Deci, aspectul viitor al camerei a fost gândit. Înainte de a începe orice manipulări în cameră, trebuie să faceți următorii pași.

• Descrieți secvența lucrărilor de reparație cât mai detaliat posibil.
• Căutați informații despre materialele pe care intenționați să le utilizați și despre toate tipurile de muncă pe care intenționați să le faceți singur.
• Selectați data de începere și de sfârșit a reparației, rezervați o perioadă de pregătire. Acest lucru este necesar pentru ca obiectivul să fie clar definit, iar reparația să nu dureze mai multe luni.
• Calculați cantitatea necesară de materiale de construcție și finisare.
• Selectați și cumpărați toate materialele și instrumentele de construcție de care veți avea nevoie pe parcursul renovării.
• Decideți cine va efectua reparațiile. Gândește-te dacă vei face totul singur, vei găsi asistenți sau vei încredința anumite tipuri de muncă specialiștilor angajați.
• Comandați ferestrele și ușile în avans pentru a evita întârzierile în așteptarea finalizării acestora.
• Luați în considerare cum și unde vor fi aruncați gunoiul. În orice caz, va fi mult.
• Marcați noua locație a întrerupătoarelor și prizelor.

Sfat: materialele de construcție trebuie întotdeauna achiziționate cu o mică rezervă.

Pregatirea camerei pentru renovare

Să luăm în considerare opțiunea unei renovări majore într-o cameră de zi, care presupune nu numai schimbarea tapetului, plintelor, actualizarea vopselei de pe tavan și pereți, ci și înlocuirea ferestrelor, ușilor, cablajelor electrice și a altor măsuri la scară largă.

Înainte de a începe reparația în sine, trebuie să:

• goliți camera de mobilier și alte lucruri - camera ar trebui să rămână complet goală;
• îndepărtați de pe pereți și tavan tot ce poate fi înșurubat pe ele, lăsându-le goale;
• îndepărtați tapetul vechi, îndepărtați gresia, podeaua veche (dacă podeaua rămâne neschimbată, trebuie să aveți grijă de siguranța acestuia, pentru care ar trebui să o acoperiți cu folie durabilă);
• Acoperiți ușile cu o cearșaf umedă pentru a preveni împrăștierea deșeurilor de construcție în întregul apartament.
• scoateți ușile;
• îndepărtați cablajul vechi, amintindu-vă să opriți sursa de alimentare;
• demontați caloriferele vechi de încălzire dacă decideți să le înlocuiți.

Secvența lucrărilor de reparație

Planul de renovare a camerei se intocmeste individual in functie de lucrarile care se vor efectua. Pentru a o compune, trebuie să știi de unde să începi. Experții recomandă o secvență aproximativă de acțiuni, care nu trebuie respectată cu strictețe, dar care trebuie reținută.

• Este recomandabil să începeți cu înlocuirea ferestrelor, care includ blocuri de ferestre, pervazuri și pante. După instalare, pentru a evita contaminarea și zgârierea, ferestrele trebuie acoperite cu folie de plastic, iar pervazurile ferestrelor sunt acoperite cu panou dur.

• Se schimbă electricitatea. Cablaj vechi a fost deja eliminat, se construiesc canale pentru unul nou. După care este așezat cablul, iar canalele sunt acoperite cu tencuială.

• Sunt instalate calorifere de incalzire.

• Tavanul și pereții sunt nivelați, se efectuează pregătirea brută a podelei (șapă, izolație).
• Susținut finisare completă tavan, până la vopsirea și lipirea baghetei.

• Dacă ca pardoseală se alege parchet sau laminat, acesta se așează după tapetare. Piesa de parchet este așezată mai devreme, răzuită și acoperită cu primul strat de lac. După care trebuie să lipiți tapetul și numai atunci parchetul este acoperit cu straturi ulterioare de lac.
• Se instalează uși noi. Puteți schimba ferestrele și pervazurile nu numai la început, ci și în această etapă.
• Tapetul este lipit.

• Plinte și ornamente sunt atașate.
• Sunt găurite pentru rafturi de perete, cornișe, tablouri etc.

Renovarea unei camere de la început până la sfârșit este o sarcină destul de lungă, care necesită multă muncă, care necesită o varietate de abilități și, în plus, răbdare. Dar, pe măsură ce aranjați mobilierul în camera dvs. actualizată, veți fi încântați să aflați că a meritat.

mr-build.ru

De unde să începeți renovarea unui apartament și să-l finalizați în cel mai scurt timp posibil

De unde să începeți renovarea unui apartament, astfel încât lucrările de reparație să nu se prelungească pe o perioadă nedeterminată, iar rezultatul final să vă mulțumească, fără îndoială, acesta este ceea ce va fi discutat în articolul de astăzi. Renovarea apartamentului necesită serios pregătire prealabilă. Cel mai punct important este de a întocmi un plan detaliat pentru reparațiile viitoare, ținând cont de cele mai mici nuanțe. Să luăm în considerare, punct cu punct, sfaturile profesioniștilor cu privire la organizare adecvată lucrari de reparatii in case si apartamente.

În primul rând, trebuie să decideți cu privire la complexitatea și amploarea reparațiilor viitoare. Pentru a face un apartament luminos și curat, uneori este suficient să efectuați reparații cosmetice, superficiale: înlocuirea tapetului, văruirea tavanului, înlocuirea linoleumului vechi, vopsirea pereților etc.

Dacă doriți să scăpați complet de tot ce este plictisitor și vechi, decideți-vă asupra unei renovari majore cu înlocuirea ferestrelor, nivelarea pereților, instalarea de podele noi, plafoane moderne. Casa ta va fi transformată și va deveni nouă și frumoasă.

Nu trebuie să refuzați ajutorul specialiștilor cu experiență atunci când efectuați reparații majore. Acest lucru este valabil mai ales pentru creare design modern apartamentului dumneavoastră, inclusiv reamenajarea și demolarea unor pereți și pereți despărțitori.

Planificați lucrările de reparații pe baza capacităților dumneavoastră financiare.

Decideți asupra amenajării interioare și a planului de renovare

În primul rând, decideți asupra interiorului și designului fiecărei camere individuale pe care intenționați să o schimbați în apartamentul dvs. Puteți solicita sfatul unui designer profesionist, ceea ce vă va crește ușor costurile financiare totale pentru renovări. Pentru încăperile în care se vor efectua reparații, este necesar să se realizeze desene detaliate ale etapelor succesive ale lucrărilor de reparație.

Vă recomandăm să completați cinci schițe detaliate de renovare pentru fiecare cameră în parte. În primul desen, arată vedere de sus a camerei, iar în celelalte patru desene, arată fiecare perete. Completează fiecare desen descriere detaliatași un plan pentru implementarea consecventă a lucrărilor de reparații, care va evita omisiunile și inexactitățile în lucrare.

• Luați în considerare amplasarea mobilierului. Acelor pereți care vor fi cel mai vizibile trebuie să li se acorde o atenție specială și cea mai mare finisaj de înaltă calitate.
• Luați în considerare unde este cel mai bine să plasați lămpi și candelabre, astfel încât lumina să ilumineze camera cât mai mult posibil.
• Având în vedere locația aparate electrocasnice, indicați locațiile pentru prize. Pentru a proiecta apoi în mod competent instalarea cablajului electric în toate încăperile.
• Luați în considerare locația principalului elemente decorative: tablouri, mozaicuri, zid de caramida.

În planul de renovare, trebuie să indicați opțiunea de finisare dorită: tapetarea pereților, vopsirea etc. Pentru a împărți camera în zone separate, designerii recomandă pictarea unuia dintre pereți cu o culoare diferită pentru a concentra atenția asupra acestuia și vizual. împărțiți camera. Aceste puncte trebuie, de asemenea, reflectate în plan.

Stabiliți ordinea de renovare a încăperilor

Conform sfaturilor specialiștilor cu experiență, pentru a evita excesul de murdărie și praf la efectuarea lucrărilor de reparații, se recomandă efectuarea mai întâi de reparații în încăperile cele mai îndepărtate de usa din fata. Ca etapă finală a renovării, este recomandabil să alegeți camere de trecere și un coridor prin care sunt transportate în mod constant materialele de construcție și uneltele. Acest lucru este necesar pentru a nu păta sau zgâria finisajul unui perete deja reparat sau pentru a nu deteriora podeaua nouă.

O protecție suplimentară pentru o cameră renovată poate fi asigurată de o folie de celofan (atașată la exteriorul ușii), care va proteja în mod fiabil camera de murdăria din construcții, praf, tencuială, vopsea și deteriorări accidentale.

Reparațiile vor fi efectuate independent sau cu ajutorul specialiștilor

Nu trebuie să efectuați singur toate lucrările de reparație. La cererea dumneavoastră, toate lucrările de reparații sau numai operațiunile de reparații deosebit de complexe pot fi încredințate unor specialiști calificați. În primul rând, experiența și cunoștințele le vor permite să efectueze lucrări de reparații rapid și eficient. În al doilea rând, nu trebuie să cumpărați în plus unelte scumpe care pot fi folosite pentru a turna perfect șapa pe podea sau pentru a aranja ţiglă.

Chiar dacă instalarea unei uși de interior vi se pare ușoară, cea mai mică inexactitate este inacceptabilă. Desigur, puteți agăța și aranja mobila de bucătărie, puteți nivela pereții și puteți picta singuri puțin. Dar încredințați lucrărilor de reparații mai complexe unor specialiști, astfel încât să nu fie nevoie să le refaceți, ceea ce vă poate crește semnificativ costurile financiare pentru reparații.

Faceți o listă cu materialele și instrumentele necesare

#1. După selecția finală a designului aspect camere, mobilier și interior, este necesar să se întocmească lista plina materialele de construcție necesare. Numărul acestora și costul total depind de volumul lucrărilor de reparații și de modul în care acestea sunt efectuate. Dacă bugetul vă permite, trebuie să cumpărați materiale de construcție cu o mică rezervă.

#2. Separat, faceți o listă cu elemente decorative: suporturi, rafturi, oglinzi, tablouri etc. Începeți să cumpărați cu elementele decorative selectate. Dacă elementul decorativ planificat nu este disponibil, îl puteți schimba rapid sau puteți crea o nouă opțiune de design pentru renovarea apartamentului.

#3. Faceți o listă cu instrumentele de construcție necesare pentru a efectua lucrări de reparații. Pentru a face acest lucru, puteți apela la sfatul unui consultant de vânzări în magazinele de construcții sau reparatori calificați.

Numărarea cheltuielilor

Când s-au efectuat lucrările pregătitoare: au fost întocmite planuri și schițe de reparații, au fost întocmite liste materialele necesare, instrumente, s-a luat o decizie cu privire la posibilitate auto-reparare sau cu ajutorul specialiștilor în reparații, puteți calcula costul total estimat al reparației planificate.

Nu ar trebui să vă grăbiți să cumpărați toate materialele când vizitați primul magazin. În listele compilate de materiale și instrumente, indicați prețurile diferitelor magazine, care vă vor permite să faceți achiziții la cel mai mic cost. Alegeți cu atenție serviciile echipelor de reparații. Acordați o atenție deosebită nu numai costului propus al lucrărilor de reparație, ci și recenziilor prietenilor dvs. despre calitatea serviciilor de reparații.

Postul vacant

Pentru a proteja mobilierul de deteriorare, murdărie din construcție și praf, colectați-l în partea centrală a încăperii. Apoi acoperiți bine cu folie de plastic. Acest lucru va elibera accesul la pereți și tavan. Mutați echipamentele și hainele scumpe în alte încăperi.

De unde să începeți renovarea unei camere separate și care este ordinea lucrărilor

Lucrările de reparație ar trebui să înceapă cu cele mai prăfuite: înlocuirea unităților de ferestre, pante ferestrelorși montarea unor pervaze noi. Acest lucru va evita murdăria și praful în timpul execuției. lucrări de pictură când este interzisă deschiderea ferestrelor pentru a evita schimbările de temperatură și umiditatea crescută. Când sunt instalate ferestre, pante și pervazuri, acoperiți-le cu folie de plastic sau panou dur pentru a evita deteriorarea mecanică accidentală și contaminarea.

Marcați locațiile de instalare pentru prize suplimentare și instalați firele electrice. În această etapă, nu instalați prize și nu le conectați la panou.

În cazul lucrărilor de sudare (de exemplu, la înlocuirea radiatoarelor de încălzire), efectuați-o simultan în diferite locuri din apartament pentru a finaliza rapid această etapă de lucru prăfuită și complexă, incluzând uneori spargerea pereților.

Înainte de a repara pereții, podelele, tavanele, este necesar să verificați starea acestora cu un laser sau un nivel de apă. Începeți prin a aplica cele mai groase straturi de mortar. În timp ce se usucă, puteți efectua alte reparații minore fără timp de nefuncționare.

După finalizarea acestei etape pregătitoare, treceți la lucrările de reparație, realizându-le în următoarea secvență: repararea tavanului, pereților, podelei. În primul rând, se lucrează folosind amestecuri de chit, ciment și gips. Apoi încep să lucreze la instalarea podelei, ușilor și pantelor.

Lucrari de reparatii finale:

• Lipirea sau vopsirea tavanului.
• Tapetarea sau vopsirea pereților.
• Instalarea pardoselii.
• Montare plinte, praguri, benzi.

Video: Ce trebuie să știți înainte de a începe o renovare de apartament

srbu.ru

De unde ar trebui să începi să renovezi o cameră?

Camera dupa renovare

— Aveţi un plan, domnule Fix? Aceasta este o frază dintr-un desen animat anterior foarte popular. Dar conține răspunsul la multe întrebări. Așadar, dacă nu știi de unde să începi să renovezi o cameră, atunci gândește-te la ce vrei să faci în această cameră și fă-ți un plan pentru lucrările de făcut.

Ordinea generală de lucru în cameră este publicată pe acest site, dar pe lângă ordinea tuturor lucrărilor pe care le-am planificat, trebuie să știm dacă avem suficienți bani pentru a efectua reparațiile. Și pentru aceasta aveți nevoie de cel puțin o estimare primitivă pentru finalizarea lucrărilor în cameră. Puteți vedea cum să întocmiți un întreg deviz pentru lucrările de finisare pe acest site.

Ce materiale vor fi necesare pentru renovare într-o cameră?

Cameră studio

Deci, știi deja cum vrei să arate camera ta. Faceți o estimare simplă pentru costurile achiziționării materialelor și plătirii specialiștilor pentru munca pe care nu o puteți face singur. Puteti vedea cum se intocmeste un deviz pentru lucrari de reparatii si constructii aici pe acest site. Deocamdată, să ne uităm doar la ce materiale veți avea nevoie pentru renovare, astfel încât să le puteți include în deviz.

Cel mai probabil, veți avea nevoie de foi de gips-carton doar pentru instalarea tavanului, deoarece instalarea de foi de gips-carton pe pereți ocupă spațiu liber și nu avem prea mult. Deci ai nevoie gips-carton de tavan.

Deoarece gips-cartonul trebuie atașat la ceva, va trebui să faceți un cadru, pentru care veți avea nevoie de profile CD, profile UD și suporturi de fixare pentru profile. Pentru a asambla cadrul și a atârna foile, veți avea nevoie de dibluri și șuruburi. Veți avea nevoie și de baghete.

Poate doriți un tavan din panouri MDF. În acest caz, veți avea nevoie de panourile MDF în sine și de o bandă decorativă pentru a merge pe perete. Rama pentru panouri MDF este de obicei realizată din șipci. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de șipci și, din nou, de suporturi de montare pentru atașarea lamelelor. Pentru a asambla cadrul și întregul tavan veți avea nevoie de dibluri și șuruburi. Și pentru a atașa panoul MDF pe șină, veți avea nevoie de cleme.

Pardoseli laminate in camera

Pentru a chit pereții și tavanele, veți avea nevoie de două tipuri de chit - început și finisare. Înainte de a aplica chitul pe suprafață, trebuie aplicat pe acesta un strat de grund. Și pentru a finaliza lucrarea de chit veți avea nevoie de vopsea.

Dacă decideți să așezați podele laminate, atunci trebuie să pregătiți o pardoseală pentru ele. Și aceasta, de regulă, este turnarea unei șape, pentru care veți avea nevoie de nisip și ciment, iar pentru ca această șapă să fie nivelată, aveți nevoie de profile de baliză. Și pentru a așeza laminatul în sine, veți avea nevoie de un substrat și pentru a finaliza podeaua - un soclu.

Dacă doriți să lipiți tapet, atunci va trebui să nivelați peretele cu chit de pornire, pentru care veți avea nevoie de profile de baliză și un grund. Pentru a aplica direct tapetul, aveți nevoie și de un grund și, bineînțeles, de lipici.

Poate fi necesar să vă înlocuiți fereastra și ușa interioară. Costul ferestrei include toate componentele și forța de muncă, dar pentru a instala ușa veți avea nevoie de un toc de ușă, balamale și un lacăt. Veți avea nevoie și de șuruburi de diferite lungimi, dibluri și spuma poliuretanica.

S-ar putea să doriți ceva diferit care nu este pe această listă. Dar principiul rămâne același - pentru a înfunda un cui într-un perete, aveți nevoie nu numai de un cui, ci și de un perete și un ciocan.

Început și scurtă secvență de reparații

Tapet în camera copiilor

Pe baza experienței, pot spune că cel mai bine este să înlocuiți geamul la începutul renovării. Apoi începeți să curățați pereții, tavanul (dacă ați chit pe placă) și demontați podeaua veche. Apoi umpleți șapa. Faceți cablajul și instalați tocul ușii. Vei agăța ușa mai târziu.

Efectuați o finisare brută a pereților (chit de început) și faceți pante pe fereastră, apoi lucrați pe tavan. Finalizați tavanul până la final, până la vopsirea și lipirea baghetei și abia după aceea treceți la finisarea pereților și a pantelor. Așezați podeaua și apoi agățați ușa. Instalați prizele și întrerupătoarele după finisare ziduri

Este foarte important să determinați domeniul real de activitate și să îl corelați cu capacitățile dumneavoastră financiare. Toate deciziile de proiectare trebuie luate înainte de începerea lucrărilor efective de renovare. Remodelarea este costisitoare, consumatoare de timp și uneori imposibilă.

De unde să începem renovarea unei camere?

Ce urmeaza?

Secvența lucrărilor de reparare și finisare a unei încăperi: întrebări frecvente

Mai devreme sau mai târziu vine un moment în care trebuie să faci renovari în apartamentul tău. Dacă aveți fonduri, puteți angaja specialiști care să facă totul corect. Dar ce să faci când nu există o astfel de oportunitate și trebuie să renovezi singur apartamentul? Este imposibil de făcut reparatie buna, fără să înțeleg nimic despre asta.

Prin urmare, înainte de a începe să spargi și să distrugi totul, trebuie să știi ce trebuie făcut și în ce ordine. Când renovați un apartament, o secvență de lucru bine concepută vă va ajuta să economisiți nu numai timp, ci și bani.

Ce să faci dacă nu te poți muta din apartament în timpul renovării?

Este indicat să renovați tot apartamentul în același timp, astfel încât murdăria să nu tragă dintr-o cameră în alta. Dar nu vă faceți griji dacă din anumite motive nu vă puteți muta în timpul lucrărilor de renovare.

În acest caz, ar trebui să începeți renovarea din camera care este cea mai îndepărtată de ușa din față și să o finalizați pe coridor.

În urma acestui lucru regula simpla, nu va trebui să transportați materiale de construcție și diverse gunoi în jurul camerelor recent renovate. Astfel, te vei proteja de surprizele neplacute care se pot intampla in timpul lucrarilor de renovare din locuinta ta. Și dacă trebuie să faceți reparații în apartamentul dvs. fără a-l părăsi, respectați cu strictețe succesiunea de acțiuni pe care ați planificat-o.

Cum să renovați un apartament

Deci, v-ați decis asupra domeniului de activitate. Materiale de construcție Deja cumpărat. Mobilierul a fost scos. Acum poți începe.

Etapa inițială a lucrărilor de reparații este cea mai murdară și cea mai intensă forță de muncă. Primul pas este să îndepărtați tapetul vechi, vopseaua și tencuiala de pe tavan și pereți. Și dacă intenționați să înlocuiți ferestre și uși vechi sau să remodelați camere, atunci acest lucru trebuie făcut mai întâi. Procesul de demontare este întotdeauna însoțit de o cantitate mare de murdărie și praf. Orice reparație ar trebui să înceapă cu ea, astfel încât, în viitor, în timpul lucrărilor de finisare, nimic nu va strica acoperirea pereților și a tavanelor.

Atunci ar trebui să acordați atenție cablajului electric, conductelor de apă și sistemului de încălzire. Dacă trebuie înlocuite, acest lucru ar trebui făcut înainte de a începe finisarea pereților.

Secvența de renovare a apartamentului ar trebui să includă efectuarea celei mai murdare lucrări stadiul inițial. Și înlocuirea cablurilor electrice, instalarea de prize și întrerupătoare suplimentare și lucrările de sudare cu gaz vor cauza cu siguranță apariția de resturi și murdărie suplimentare.

După ce ați îndepărtat ornamentul vechi, ați instalat ferestre noi și ați înlocuit toate comunicațiile, puteți începe să nivelați pereții și tavanele.

În această etapă a lucrărilor de reparații, instalați structuri de gips-carton, grunduiți și lipiți suprafețele. Rovniaya pereți despărțitori, nu uitați să reglați zonele de contact ale plintelor.

Odată ce ați terminat cu pereții, ar trebui să începeți să lucrați la podea. În timpul unei renovări majore a unui apartament, succesiunea lucrărilor este de așa natură încât numai după ce ai dat pardoselii o suprafață plană poți instala uși de interior. Dar asta nu înseamnă că trebuie să-l acoperiți imediat cu vopsea, laminat sau linoleum. Veți face acest lucru în etapa finală a lucrărilor de reparație.

Daca apartamentul tau are podea din lemn si nu ai de gand sa il schimbi, atunci inainte de a instala usi noi, este indicat sa il tratezi cu o rindea electrica sau cu o polizor speciala.

Denivelările minore ale podelei de beton pot fi corectate folosind un amestec special de reparații, care poate fi achiziționat de la un magazin de hardware.

Podeaua trebuie nivelată înainte de a începe să finisați tavanele și pereții.

Și nu ar trebui să perturbați această secvență de renovare a apartamentului. În procesul de nivelare a pardoselii, se generează o cantitate imensă de praf. Dacă până în acest moment tavanul și pereții apartamentului dvs. sunt deja tapetați și acoperiți cu vopsea, ele, ca un magnet, vor atrage toate microparticulele și vor avea un aspect de neprezentat.

Prin urmare, înainte de a începe lucrari de finisare, este necesară nivelarea podelei în întregul apartament.

Odată ce ați terminat de nivelat suprafața podelei și de instalat ușile, puteți începe să așezați plăci, vopsiți tavanele și tapetați. Atingerea finală în renovarea dumneavoastră va fi finisarea pardoselilor. Indiferent de modul în care doriți să o faceți - acoperiți-l cu parchet, laminat, linoleum sau vopsea - acest lucru trebuie făcut ultimul. Deoarece totul este deja vopsit și lipit, nimic nu vă va strica pardoseala.

În principiu, nu este nimic dificil să renovați singur un apartament dacă urmați această secvență a lucrărilor de reparații. Toate informațiile de mai sus pot fi afișate într-un algoritm simplu pas cu pas:

• Demontarea finisajelor vechi;
• Reamenajare;
• Instalarea ferestrelor noi;
• Înlocuirea cablurilor electrice, țevi de apa, sisteme de incalzire;
• Instalarea structurilor din gips-carton;
• Montarea pereților și tavanelor;
• Nivelarea podelei;
• Instalarea ușilor interioare;
• Lucrari de finisare;
• Acoperire de podea.

Atunci când planificați o renovare a unui apartament, întocmește-ți un plan similar, indicând tipul lucrării și termenul limită pentru finalizarea acesteia. Acest lucru vă va ajuta nu numai să faceți totul corect, dar și să economisiți timp.

Chiar dacă decideți să apelați la serviciile specialiștilor, succesiunea de reparații la apartamente pe care ați întocmit-o vă va permite să controlați progresul acțiunilor acestora. Nu e de mirare că spun: „Ai încredere, dar verifică”.

Lucrari de reparatii intr-o cladire noua

Dacă deveniți mândru proprietar al unui apartament într-o clădire nou construită, atunci înainte de a vă muta în el, va trebui să faceți renovări acolo de la zero. De obicei, orice locuință în clădiri noi este cutie de beton cu ferestre, canalizare centralași apă curgătoare. Restul va trebui să faci singur.

Puteți apela la specialiști pentru ajutor. Dar dacă finanțele tale nu îți permit să faci acest lucru, atunci nu este nevoie să intri în panică, ești capabil să-ți renovezi singur noua casă.

Secvența de renovare a unui apartament într-o clădire nouă este ușor diferită de secvența de lucru într-o casă în care au locuit mulți ani. Întreaga diferență este că nu trebuie să netezi imperfecțiunile suprafețelor îmbătrânite sau să îndepărtezi dărăpănatele. decoratiune interioara sediul, înlocuiți țevile vechi și cablurile electrice. Veți instala imediat material nou.

Începeți cu cablarea, instalarea prizelor și întrerupătoarelor. Acest lucru trebuie să fie îngrijit mai întâi.

Au fost cazuri când noi rezidenți, grăbiți să se mute într-un apartament nou, au terminat rapid localul, uitând complet să instaleze electricitate în ele. Și când și-au amintit asta, era deja prea târziu: tavanele erau văruite, pereții erau tapetați. Și a trebuit să o luăm de la capăt. Pentru a nu fi prins situație similară Când renovați un apartament de la zero, nu neglijați succesiunea lucrărilor de reparație.

După ce ați terminat de instalat cablurile electrice, instalați instalațiile sanitare, furnizați-i apă și începeți să nivelați tavanele și pereții. Unii oameni cred în mod eronat că în era noastră de înaltă tehnologie, suprafețele din clădirile noi nu necesită nivelare. Din păcate, acestea nu pot fi numite perfect nivelate și nu există nicio modalitate de a evita această etapă a lucrărilor de reparații.

După ce ați terminat de nivelat pereții și tavanele, treceți la podea. Pentru a așeza parchet, laminat sau linoleum, indiferent dacă vă place sau nu, va trebui să nivelați suprafața podelei cu ajutorul unei șape de beton. Amestecuri pentru acest tip de lucrări sunt vândute în magazinele de construcții și nu vă va fi dificil să pregătiți soluția și să o turnați pe podea.

Când șapa de podea este uscată, puteți începe în siguranță lucrările de finisare. Dar amintiți-vă că, chiar și într-un apartament nou, secvența de renovare presupune instalarea ușilor interioare și așezarea podelei numai atunci când totul a fost deja vopsit și lipit.

Oricine decide să facă reparații fără a solicita ajutorul profesioniștilor se confruntă cu multe provocări. S-ar părea, ce este atât de complicat, având în vedere realitățile noastre? Puteți găsi orice material de finisare pe rafturile hipermarketurilor de construcții, iar producătorii de amestecuri de construcție gata făcute elimină nevoia de a tăia singur mortare într-un jgheab combinând ciment, nisip și alabastru în proporțiile necesare. Instrument necesar Puteți întotdeauna nu doar să cumpărați, ci chiar să închiriați. Ei bine, dacă ceva nu este clar, rețeaua este plină de cursuri de master, ghiduri pas cu pasși alte lucruri bune... S-ar părea atât de simplu.

Dar în realitate totul este mai complicat. Un începător se confruntă adesea cu întrebări la care nici măcar nu s-a gândit. De exemplu, ce faci mai întâi - podeaua sau pereții? De acord, atunci când cumpărați tapet, nici măcar nu toată lumea își va aminti ordinea de lucru. Acest chin va începe mai târziu, când va veni timpul să ne punem la treabă. Nu vă fie teamă, în acest articol ne vom uita în detaliu tipuri diferite operațiunile de construcție și ordinea acestora.

Demontarea

Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să scapi de cel vechi. Mulți oameni, gândindu-se la ceea ce fac mai întâi - podeaua sau pereții, înțeleg acest lucru intuitiv. În general, nu există mare diferență, dar este mai convenabil să începeți de sus.

Opriți curentul în cameră și scoateți candelabru. Apoi scoateți tot mobilierul din cameră. O excepție poate fi un dulap, încorporat mobila de bucatarie, echipament fixat permanent. Îndepărtați tapetul vechi, începând de la tavan. Dacă intenționați să înlocuiți plinta de tavan, îndepărtați-o și ea. Încercați să îndepărtați gunoiul din incintă pe măsură ce se acumulează.

Scoateți plinta podelei. În cele din urmă, îndepărtați podeaua.

Ferestre și uși

Dacă intenționați să înlocuiți fereastra și blocuri de uși, este mai bine să le demontați pe cele vechi în această etapă. Este posibil să aveți nevoie de o râșniță, un burghiu cu ciocan, o rangă. Este mai bine să începeți lucrul cu vechiul pervaz și abia apoi să începeți să lucrați la rame. Dacă în timpul procesului de demontare găsiți tencuiala care se retrage din perete, dărâmați-l imediat. Nu va fi posibil să asigurați o bucată dintr-un perete prăbușit; simțiți-vă liber să doborâți orice este liber.

De obicei, blocurile de ferestre și balcon sunt instalate imediat. Dacă profesioniștii vă ajută în această chestiune, de regulă, veți primi o fereastră și un pervaz; va trebui să vă ocupați singur de finisaj.

Tapet

Când podeaua este gata, puteți începe finisaj decorativ ziduri Desigur, este logic să vă protejați noua podea dacă există riscul de deteriorare. De exemplu, dacă folosiți scări, spălați-le bine picioarele și protejați-le cu protecție.

Ce fac ei mai întâi - podeaua sau pereții, dacă nu se folosește tapetul obișnuit, ci, de exemplu, tapetul lichid? Dacă ai încredere în abilitățile tale, aplică soluția după finalizarea lucrărilor de pardoseală. Dar dacă lucrați cu un astfel de material pentru prima dată, este mai bine să schimbați aceste două etape.

Ţiglă

Reparațiile în bucătărie și alte încăperi în care se utilizează gresie au propriile caracteristici. Acest lucru este valabil mai ales atunci când intenționați să plătiți podeaua sau pereții. Secvența aici este aceeași: mai întâi ne ocupăm de suprafețe orizontale și pardoseli il montam dupa.

Podeaua caldă

Astăzi există multe tehnologii care vă permit să încălziți podele. Unele dintre ele chiar elimină nevoia de calorifere, făcându-le o alternativă excelentă încălzire centrală. Este fiabil, durabil și destul de economic. Majoritatea tehnologiilor se bazează fie pe utilizarea conductelor cu apa fierbinte, sau conectat la rețeaua electrică. În orice caz, atunci când răspundeți la întrebarea ce să faceți mai întâi - podele sau pereți calde, începeți cu podeaua. Instalarea sistemului nu este o sarcină ușoară. Poate fi necesar să faceți caneluri pentru cabluri sau țevi. Dar zgomotul de perete nu va merge de-a lungul stratului decorativ? Prin urmare, ar trebui să începeți să tencuiți pereții numai după ce podeaua a fost șapată peste sistemul de încălzire.

Cazuri speciale

Este imposibil să acoperiți varietatea materialelor existente cu care puteți realiza renovare modernă. Mai întâi podeaua și pereții? Unde să încep? În ce secvență ar trebui organizate procesele? Deciziile cu privire la aceste aspecte trebuie deseori luate în funcție de situația specifică. Pentru a evita greșelile, folosiți întotdeauna un algoritm simplu. Alegând între două materiale de finisare, in primul rand, foloseste unul durabil si usor de curatat. Apoi, lucrați cu altele mai fragile sau ușor murdare. Aici, ca și în medicină, predomină regula „Nu face rău”. Având în vedere acest lucru, puteți organiza cu ușurință ordinea de lucru în timpul renovării casei.