Exemplu de estimare pentru reparații cosmetice ale spațiilor. Un exemplu de deviz pentru renovarea unui spatiu, puncte importante la intocmire. Costul renovării unui apartament cu trei camere în complexul rezidențial Mosfilmovsky

1. Dispoziții generale

1.1. Această Politică privind prelucrarea datelor cu caracter personal (denumită în continuare Politica) a fost elaborată în conformitate cu cerințele Legii federale nr. 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal” din 27 iulie 2006, precum și cu alte acte juridice de reglementare Federația Rusăîn domeniul protecției și prelucrării datelor cu caracter personal și se aplică tuturor datelor cu caracter personal pe care Stroy-Legko LLC (denumit în continuare „Operatorul”) le poate primi de la subiectul datelor cu caracter personal care intenționează să încheie un contract civil cu Operatorul, ca precum și din subiectul datelor cu caracter personal care se află într-o relație cu Operatorul reglementată de legislația muncii.

1.2. Operatorul asigură protecția datelor cu caracter personal prelucrate împotriva accesului și dezvăluirii neautorizate, a utilizării greșite sau a pierderii în conformitate cu cerințele Legii federale din 27 iulie 2006 nr. 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal”.

1.3. Sensul termenilor și definițiilor utilizate în această Politică, și anume: „date cu caracter personal”, „prelucrare de date cu caracter personal”, „prelucrare automată a datelor cu caracter personal”, „distribuire de date cu caracter personal”, „furnizare de date cu caracter personal”, „blocare”. de date cu caracter personal”, „distrugerea datelor cu caracter personal”, „sistem de informații cu date cu caracter personal” - corespunde terminologiei prevăzute la articolul 3 din Legea federală nr. 152-FZ „Cu privire la datele cu caracter personal” din 27 iulie 2006.

Internetul este un set de rețele internaționale de transmisie de date interconectate, bazate pe setul de protocol TCP/IP și care utilizează un singur spațiu de adrese.

Website – informații (un sistem de pagini web) postate pe rețeaua de informații și telecomunicații de pe Internet la anumite adrese de rețea (URL).

Utilizator – un utilizator al Internetului, inclusiv al Site-ului.

Operator - Societate cu răspundere limitată „STROY-LEGKO” (TIN: 7708281231, adresa juridică: Moscova, Strada Talalikhina, clădirea 41, clădirea 14), care organizează prelucrarea datelor cu caracter personal în modul și în condițiile prevăzute în prezenta Politică, inclusiv definirea scopurilor prelucrării datelor cu caracter personal supuse prelucrării și a acțiunilor (operațiunilor) efectuate cu date cu caracter personal.

2. Prelucrarea datelor cu caracter personal

2.1. Principii de prelucrare a datelor cu caracter personal

2.1.1. Prelucrarea datelor cu caracter personal se limitează la realizarea unor scopuri specifice, predefinite și legitime. Prelucrarea datelor cu caracter personal care este incompatibilă cu scopurile colectării datelor cu caracter personal nu este permisă.

2.1.2. Nu este permisă combinarea bazelor de date care conțin date cu caracter personal, a căror prelucrare se efectuează în scopuri care sunt incompatibile între ele.

2.1.3. Sunt supuse prelucrării numai datele cu caracter personal care îndeplinesc scopurile prelucrării acestora.

2.1.5. Atunci când se prelucrează datele cu caracter personal, trebuie să se asigure acuratețea datelor cu caracter personal, suficiența acestora și, dacă este necesar, relevanța în raport cu scopurile prelucrării datelor cu caracter personal. Operatorul trebuie să ia măsurile necesare sau să se asigure că acestea sunt luate pentru ștergerea sau clarificarea datelor incomplete sau inexacte.

2.1.6. Stocarea datelor cu caracter personal trebuie efectuată într-o formă care să permită identificarea subiectului datelor cu caracter personal, nu mai mult decât este cerut de scopurile prelucrării datelor cu caracter personal, cu excepția cazului în care perioada de stocare a datelor cu caracter personal este stabilită de legea federală sau de un acord la care subiectul datelor cu caracter personal este parte. Datele cu caracter personal prelucrate sunt supuse distrugerii sau depersonalizării la atingerea obiectivelor de prelucrare sau în cazul pierderii necesității de a atinge aceste obiective, cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel.

2.2. Condiții de prelucrare a datelor cu caracter personal

2.2.1. Prelucrarea datelor cu caracter personal trebuie efectuată în conformitate cu principiile și regulile prevăzute în prezenta Politică și este permisă în următoarele cazuri:

1) prelucrarea datelor cu caracter personal se realizează cu acordul subiectului datelor cu caracter personal la prelucrarea datelor sale cu caracter personal;

2) prelucrarea datelor cu caracter personal este necesară pentru executarea unui acord la care subiectul datelor cu caracter personal este parte, precum și pentru încheierea unui acord la inițiativa subiectului datelor cu caracter personal (inclusiv Utilizatorul Site-ului);

3) prelucrarea datelor cu caracter personal este necesară pentru exercitarea drepturilor și intereselor legitime ale operatorului sau ale terților, sau pentru atingerea unor scopuri semnificative din punct de vedere social, cu condiția ca drepturile și libertățile subiectului datelor cu caracter personal să nu fie încălcate;

4) se realizează prelucrarea datelor cu caracter personal, accesul la un număr nelimitat de persoane este asigurat de subiectul datelor cu caracter personal sau la cererea acestuia (date cu caracter personal puse la dispoziția publicului de către subiectul datelor cu caracter personal);

5) se realizează prelucrarea datelor cu caracter personal care fac obiectul publicării sau dezvăluirii obligatorii în conformitate cu legea federală.

2.2.2. Operatorul are dreptul de a încredința prelucrarea datelor cu caracter personal unei alte persoane cu acordul subiectului datelor cu caracter personal, pe baza unui acord încheiat cu această persoană. Persoana care prelucrează datele cu caracter personal în numele operatorului este obligată să respecte principiile și regulile de prelucrare a datelor cu caracter personal prevăzute de prezenta lege federală. O persoană care prelucrează date cu caracter personal în numele unui operator nu este obligată să obțină consimțământul subiectului datelor cu caracter personal pentru prelucrarea datelor sale personale. Dacă Operatorul încredințează prelucrarea datelor cu caracter personal unei alte persoane, Operatorul este responsabil față de subiectul datelor cu caracter personal pentru acțiunile persoanei specificate. Persoana care prelucrează datele cu caracter personal în numele Operatorului este responsabilă față de Operator.

2.3. Obținerea datelor personale. Procedura de prelucrare a datelor cu caracter personal.

2.3.1. Toate datele personale sunt obținute de către operator direct de la subiectul datelor cu caracter personal. În cazul în care pe Site sunt furnizate date cu caracter personal, se presupune că subiectul datelor cu caracter personal este Utilizatorul Site-ului. În cazul în care datele cu caracter personal ale subiectului pot fi obținute numai de la un terț, subiectul trebuie notificat despre acest lucru sau trebuie obținut consimțământul de la acesta.

2.3.2. Operatorul trebuie să informeze subiectul despre scopurile, sursele preconizate și metodele de obținere a datelor cu caracter personal, natura datelor cu caracter personal care urmează să fie primite, lista acțiunilor cu date cu caracter personal, perioada în care consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal este valabil. , și procedura de retragere a acestuia.

2.3.3. Documentele care conțin date cu caracter personal sunt create de:

– copierea documentelor originale ale subiectului datelor cu caracter personal;

– introducerea informațiilor în formulare contabile;

– primirea originalelor documente necesare;

— completarea formularelor speciale de pe Site.

2.3.4. Scopurile prelucrarii datelor cu caracter personal:

– relațiile de muncă dintre subiectul datelor cu caracter personal și Operator; – raporturile juridice civile dintre subiectul datelor cu caracter personal și Operator.

– persoane fizice care se află într-un raport de muncă cu Operatorul, intenționează să încheie un contract de muncă sau au reziliat contractul de muncă cu operatorul;

– persoane fizice care se află în relații de drept civil cu Operatorul sau intenționează să încheie un contract de drept civil.

2.3.6 Datele cu caracter personal sunt prelucrate:

– utilizarea instrumentelor de automatizare;

– fără utilizarea instrumentelor de automatizare.

2.4. Stocarea datelor personale.

2.4.1. Datele cu caracter personal ale subiecților pot fi primite, supuse prelucrării ulterioare și transferate pentru stocare atât pe hârtie, cât și în formă electronică.

2.4.2. Datele personale înregistrate pe hârtie sunt stocate în dulapuri încuiate sau în încăperi încuiate cu drepturi de acces limitate.

2.4.3. Datele personale ale subiecților prelucrate folosind instrumente de automatizare în diferite scopuri sunt stocate în foldere diferite.

2.4.4. Datele cu caracter personal sunt stocate într-o formă care face posibilă identificarea subiectului datelor cu caracter personal pentru o perioadă nu mai lungă decât este cerut de scopurile prelucrării lor și sunt supuse distrugerii la atingerea scopurilor prelucrării sau în cazul pierderii. de necesitatea realizării acestora.

2.5. Distrugerea datelor personale

2.5.1. Distrugerea documentelor (media) care conțin date cu caracter personal se realizează prin utilizarea unui tocator (pentru suport de hârtie), sau ștergerea sau formatarea suportului (pentru suportul electronic).

2.5.2. Faptul distrugerii datelor cu caracter personal este documentat printr-un act de distrugere a mass-media.

2.6. Transferul datelor personale

2.6.1. Operatorul transferă datele cu caracter personal către terți numai în următoarele cazuri:

– subiectul și-a exprimat consimțământul pentru astfel de acțiuni;

– transferul este prevăzut de legislația rusă sau de altă legislație aplicabilă în cadrul procedurii stabilite de lege.

2.6.2. Lista persoanelor cărora le sunt transferate datele cu caracter personal:

– fonduri extrabugetare de stat;

– autoritățile fiscale ale Federației Ruse;

– bănci pentru taxare salariile(pe baza contractului);

— alți terți (în baza unui contract și cu acordul subiectului datelor cu caracter personal pentru a transfera date cu caracter personal);

– organele de drept în cazurile stabilite de lege.

3. Protecția datelor cu caracter personal

3.1. Operatorul a creat un sistem de protecție a datelor cu caracter personal, constând în protecție juridică, organizatorică și tehnică.

3.2. Protecția juridică este un complex de documente juridice, organizatorice, administrative și de reglementare care asigură crearea, funcționarea și îmbunătățirea sistemului de protecție a datelor cu caracter personal.

3.3. Protecția organizațională include organizarea unei structuri de management pentru sistemul de protecție a datelor cu caracter personal, protecția informațiilor atunci când lucrează cu angajați, parteneri și terți.

3.4. Subsistemul de protecție tehnică include un set de instrumente tehnice, software, software și hardware care asigură protecția datelor cu caracter personal.

3.5. Principalele măsuri de protecție a datelor cu caracter personal utilizate de Operator sunt:

3.5.1. Numirea unei persoane responsabile cu prelucrarea datelor cu caracter personal, care organizează prelucrarea datelor cu caracter personal, instruirea și instruirea, controlul intern privind respectarea de către instituție și angajații săi a cerințelor de protecție a datelor cu caracter personal.

3.5.2. Identificarea amenințărilor actuale la adresa securității datelor cu caracter personal în timpul prelucrării acestora și dezvoltarea măsurilor și măsurilor de protecție a datelor cu caracter personal.

3.5.3. Stabilirea regulilor de acces la datele personale, precum și asigurarea înregistrării și contabilizării tuturor acțiunilor efectuate cu datele personale.

3.5.4. Stabilirea parolelor de acces individuale ale angajatilor la sistemul informatic in conformitate cu responsabilitatile lor de productie.

3.5.5. Aplicarea mijloacelor de securitate a informațiilor care au trecut procedura de evaluare a conformității în conformitate cu procedura stabilită.

3.5.6. Software antivirus certificat cu baze de date actualizate regulat.

3.5.7. Respectarea condițiilor care asigură siguranța datelor cu caracter personal și exclud accesul neautorizat la acestea.

3.5.8. Luarea de măsuri de protecție împotriva accesului neautorizat la datele personale.

3.5.9. Instruirea angajaților Operatorului implicați direct în prelucrarea datelor cu caracter personal în prevederile legislației Federației Ruse privind datele cu caracter personal, inclusiv cerințele pentru protecția datelor cu caracter personal, documentele care definesc politica Operatorului cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal, reglementările locale privind prelucrarea datelor cu caracter personal.

3.5.10. Implementarea controlului intern si auditului.

4. Drepturile de bază ale subiectului datelor cu caracter personal și obligațiile Operatorului

4.1. Drepturile de bază ale subiectului datelor cu caracter personal.

Subiectul datelor cu caracter personal are dreptul de a accesa datele sale personale și următoarele informații:

– confirmarea faptului prelucrării datelor cu caracter personal de către Operator;

– temeiurile legale și scopurile prelucrării datelor cu caracter personal;

– scopurile și metodele de prelucrare a datelor cu caracter personal utilizate de Operator;

– numele și locația Operatorului, informații despre persoane (cu excepția angajaților Operatorului) care au acces la date cu caracter personal sau cărora le pot fi dezvăluite datele cu caracter personal în baza unui acord cu Operatorul sau în baza legii federale;

– termenii de prelucrare a datelor cu caracter personal, inclusiv perioadele de stocare a acestora;

– procedura de exercitare de către subiectul datelor cu caracter personal a drepturilor prevăzute de legislația în vigoare;

– numele sau prenumele, prenumele, patronimul și adresa persoanei care prelucrează date cu caracter personal în numele Operatorului, dacă prelucrarea a fost sau va fi atribuită unei astfel de persoane;

– contactarea Operatorului și transmiterea solicitărilor acestuia;

– contestarea acțiunilor sau inacțiunii Operatorului.

4.2. Responsabilitatile Operatorului.

Operatorul este obligat:

– la colectarea datelor cu caracter personal, furnizați informații despre prelucrarea datelor cu caracter personal;

– în cazurile în care nu au fost primite date cu caracter personal de la subiectul datelor cu caracter personal, notificați subiectul;

– în cazul refuzului de a furniza date cu caracter personal, explicați subiectului datelor cu caracter personal consecințele unui astfel de refuz;

– publicați această Politică pe resursele dumneavoastră de informații de pe Internet de pe Site, asigurând acces nerestricționat la aceasta pentru toți utilizatorii;

– să ia măsurile legale, organizatorice și tehnice necesare sau să asigure adoptarea acestora pentru a proteja datele cu caracter personal împotriva accesului neautorizat sau accidental, distrugerii, modificării, blocării, copierii, furnizarii, distribuirii datelor cu caracter personal, precum și împotriva altor acțiuni ilegale în legătură cu date;

– să ofere răspunsuri la solicitările și contestațiile persoanelor vizate, reprezentanților acestora și organismului autorizat pentru protecția drepturilor persoanelor vizate.

Formarea devizelor pentru lucrările de construcție și finisare este o parte necesară a execuției unui contract de construcție și reparare a diferitelor tipuri de obiecte.

FIȘIERE

În ce cazuri se întocmește un document?

Un deviz pentru lucrări de construcții și finisare poate fi întocmit pe lângă un acord atât între persoane juridice și întreprinzători individuali, cât și între persoane fizice.
Proiectele de construcție și reparații pot fi, de asemenea, foarte diferite:

• case și apartamente private;
• clădiri și structuri deținute de organizații comerciale sau agenții guvernamentale;
• spații individuale sau ansambluri întregi de clădiri etc.

Pentru ce este documentul?

O estimare este un calcul preliminar al costului materiale de construcții si servicii.

Acest document este necesar pentru ca clientul în baza contractului să aibă o idee clară asupra costurilor de reparații și construcție cu care se va confrunta.

În unele estimări, pe lângă conturarea cheltuielilor efective, este inclusă și perioada de realizare a anumitor lucrări. Odată întocmit și avizat, documentul permite clientului să controleze mai bine lucrările efectuate.

Dacă luăm în considerare rolul devizului din punct de vedere al contabilității, atunci este, de asemenea, destul de evident: pe baza ei, în majoritatea cazurilor, costul materialelor, construcției, instalării și lucrări de reparații.

Pentru a fi mai precis, anularea are loc după ce clientul și antreprenorul semnează documentul contabil primar: certificatul de finalizare, dar devizul confirmă acuratețea costului lucrărilor și materialelor menționate în acesta.
Cu cât devizul este întocmit mai atent și mai detaliat, cu atât este mai puțin probabil ca în timpul procesului de lucru să apară eventuale dezacorduri și probleme controversate între client și antreprenor.

Este permisă încălcarea cifrelor indicate în deviz?

O caracteristică specială a documentului este o garanție că prețurile indicate în acesta vor rămâne neschimbate.

Deoarece devizul este de obicei preliminar, în perioada de lucru efectivă (mai ales dacă este pe termen lung), unele prețuri se pot schimba semnificativ.
Cantitatea de materiale utilizate poate necesita, de asemenea, ajustare.

De obicei, această posibilitate este specificată în contract sau în deviz în sine (de exemplu, că prețurile pot fi majorate cu 10% etc.).

Dacă nu există un astfel de articol în deviz, atunci toate modificările trebuie convenite între client și antreprenor în timpul executării contractului, iar dacă clientul nu se opune, devizul poate fi editat.

În situațiile în care clientul nu este de acord să majoreze costul lucrării menționat în deviz, antreprenorul are dreptul de a refuza îndeplinirea termenilor contractului.

Cine este autorizat să facă estimări?

În mod obișnuit, responsabilitatea pentru realizarea unui deviz revine șefului unității structurale care este direct implicată în executarea lucrărilor (maistru, șef de atelier, de secție etc.). În orice caz, aceasta trebuie să fie o persoană care cunoaște standardele pentru consumul anumitor materiale de construcție, are o idee despre valoarea lor de piață și este, de asemenea, familiarizată cu regulile pentru întocmirea unor astfel de documente.

Cum se creează un formular

Astăzi, nu există un formular de deviz unificat, astfel încât reprezentanții întreprinderilor și organizațiilor îl pot întocmi sub orice formă sau, dacă firma executantă are un model standard elaborat și aprobat, pe baza eșantionului acestuia. În același timp, indiferent de metoda aleasă, este necesar ca structura documentului să corespundă anumitor standarde de muncă de birou, iar textul să includă o serie de anumite informații.

Cele standard sunt incluse în „antet”:

• numărul, locul, data întocmirii formularului;
• informatii despre organizatiile intre care a fost incheiat un contract de lucrari de constructii si finisaje;
• se oferă un link către contractul în sine (se indică numărul și data încheierii acestuia);
• Se înscriu funcțiile, prenumele, prenumele și patronimele managerilor.

• număr de serie;
• titlul lucrărilor;
• unitate de măsură a muncii (metri pătrați, kilograme, bucăți etc.);
• prețul pe unitate de măsură;
• cost total.

Dacă este necesar, puteți adăuga coloane suplimentare (de exemplu, despre cantitatea și costul materialelor utilizate, informații despre dispozitivele, echipamentele și tehnologia utilizată). Lungimea tabelului depinde de cât de multă muncă este planificată să fie efectuată. Pentru comoditate, masa poate fi împărțită în secțiuni în funcție de tipul de lucru (instalații sanitare, vopsitorie, tâmplărie, montaj etc.).

Sub tabel ar trebui să faceți o notă care să indice dacă prețurile sunt finale sau pot fi ajustate în timpul procesului de lucru.

Cum se face o estimare

Stare importanta! Trebuie să fie semnată de directorii a două întreprinderi: clientul și contractantul (sau persoane autorizate să acționeze în numele lor), iar semnăturile trebuie să fie doar „în direct” - nu este intenționată utilizarea opțiunilor de fax.

Devizul poate fi certificat folosind sigiliile organizațiilor, dar numai cu condiția ca utilizarea produselor ștampilate să fie înregistrată în reglementările locale interne ale acestora.

Devizul se face în două exemplare identice în text și echivalente în drept, câte unul pentru fiecare dintre părțile interesate. După întocmirea și avizarea de către ambele părți, devizul devine parte integrantă a contractului, astfel încât prezența acestuia trebuie consemnată în jurnalul de documentație internă.

Așa cum un teatru începe cu un cuier, orice renovare începe cu o estimare. Nu contează dacă vorbim despre renovarea unei case întregi, a unei singure camere sau a unei băi, o estimare este pur și simplu vitală. Mai ales când vine vorba de angajare constructori profesionisti.

În acest articol vom analiza cum să întocmim corect un deviz pentru renovarea unui apartament, precum și ce caracteristici trebuie luate în considerare atunci când o întocmim.

Ce este o estimare?

Estimarea este lista cu toate munca necesara, necesare atingerii scopului. În acest caz, renovare apartament. Acest document specifică parametrii lucrării solicitate, costul lucrării, precum și cantitatea și costul materialelor și serviciilor conexe pentru livrarea acestora.

O estimare este necesară indiferent dacă reparațiile le faci singur sau dacă angajezi constructori profesioniști. Vă permite să determinați bugetul pentru reparații viitoare și să îl comparați cu capacitățile dumneavoastră. Fără ea, există o mare probabilitate ca odată ce ai început o renovare, s-ar putea să nu o termini niciodată. Și totul pentru că s-au epuizat banii sau pentru că munca obligatorie a fost trecută cu vederea.

Cine face estimarea?

Întocmirea unui deviz pentru renovarea unui apartament sau a unei case private este cea mai bună încredințează-l unui profesionist. Datorită experienței lor vaste, specialiștii cunosc toate complexitățile procesului, precum și ce capcane trebuie evitate. În plus, își amintesc aproape pe de rost toți coeficienții pentru prețuri din partea tehnică, întregul cadru de reglementare.

De regulă, majoritatea echipelor de reparații își pregătesc propriile estimări înainte de reparații. Acest lucru permite clientului să economisească timp și să-l scutească de durerile de cap inutile. Cu toate acestea, dacă doriți, puteți face singur o estimare.

Serviciile unui expert profesionist în controlul calității construcțiilor vor ajuta la reducerea costului total conform estimării.

Puteți afla mai multe despre cum să vă creați propria estimare mai jos.

Reguli pentru întocmirea devizelor

Întocmirea personală a unei estimări este un proces destul de minuțios, dar nu este nimic complicat. Desigur, documentul trebuie să conțină volumul, prețurile meșterilor și materialele de construcție necesare. Cu toate acestea, nu toate sunt atât de simple. Bugetarea presupune introducerea a trei categorii principale de cheltuieli. Aceste categorii includ costurile directe, costurile generale și profitul estimat.

Cheltuieli directe reprezintă principalul element de cost din deviz. Această categorie include costul materialelor de construcție, salariile lucrătorilor, precum și costurile asociate cu funcționarea mecanismelor și utilajelor de construcție. Ultimul punct este deosebit de relevant atunci când vorbim despre întocmirea unui deviz pentru lucrări de reparații și finisare la o proprietate. Pe baza costului costurilor directe, se presupune valoarea costurilor generale. De obicei vorbim de o sumă în intervalul 12-23%, dar cu abateri semnificative pentru anumite tipuri de muncă.

Mergi la categorie deasupra capului includ fondurile utilizate pentru asigurarea condițiilor de muncă și pentru organizarea procesului de reparații. Astfel de cheltuieli includ costul de livrare și descărcare a materialelor, munca deplasărilor, costul de îndepărtare a gunoiului și curățenia apartamentului. Aceasta include, de asemenea, costurile de întreținere a echipamentelor și taxele pentru activitățile furnizorului și ale maistrului.

Profit estimat reprezintă fonduri destinate acoperirii costurilor contractorilor pentru dezvoltarea producției și stimulente materiale pentru muncitori. Profitul estimat este o parte normativă a costului produselor pentru construcții și nu se referă la costul lucrării. Combinate cu costurile directe, costurile generale devin baza pentru calcularea profitului estimat, care este de obicei 8-12% din această sumă, dar poate fi mult mai mare.

Atunci când faceți o estimare, ar trebui să luați în considerare ordinea corectă compilarea acestuia. Toate calculele conform devizului sunt efectuate într-o ordine strict definită și se fac pentru fiecare etapă a lucrărilor de reparație separat:

1. În prima etapă, ar trebui să calculați costul lucrărilor de demontare.
2. În continuare, se calculează costul lucrărilor civile. În același timp, devizul pentru munca de comunicații este calculat separat.
3. În sfârșit, se face o estimare pentru lucrările de finisare pe tavane, pereți și pardoseli.

De regulă, calculul lucrărilor de reparații se efectuează pentru camere individuale: baie, toaletă, sufragerie, bucătărie și așa mai departe.

Atunci când se calculează necesarul de materiale de construcție și de finisare, este necesar să se calculeze toate suprafețele și să se măsoare perimetrele suprafețelor care sunt reparate și să se țină cont de ratele de consum, pe care fiecare material le poate avea proprii; acestea sunt de obicei indicate pe ambalaj. Estimatorul trebuie să țină cont și de acel lucru pe suprafete neuniforme sau cu tapet, al cărui model necesită îmbinare, crește consumul de materiale, care ar trebui să se reflecte și în deviz.

Calcul estimativ

Acum că ne-am ocupat de principalele categorii de costuri, putem trece la întocmirea propriu-zisă a devizului. În chiar versiune simplă Puteți lua o foaie simplă de hârtie și puteți face o masă pe ea. In afara de asta, intocmeste estimări se poate face si pe calculator Mai mult, se pot folosi programe specializate pentru a le calcula. Dintre aceste programe putem evidenția: „Grand Estimate”, „Turbo Estimator” și „SmetaWizard”.

În acest caz, ne vom concentra pe cea mai simplă opțiune cu o foaie de hârtie sau un tabel într-un editor de text. În primul rând, ar trebui să împărțiți foaia în coloane în funcție de categorii:

• Tipul muncii;
• Cantitate;
• Preț unitar;
• Valoare totală.

Costurile directe sunt grupate în secțiunea tabelară în funcție de denumirile elementelor structurale pentru repararea cărora sunt vizate. Costurile generale și economiile planificate sunt incluse în estimare în secțiuni separate.

Mai jos indicăm întreaga listă a operațiunilor viitoare. În acest caz, ar trebui să calculați metru pătrat al camerei, perimetrul camerei sau aria unui singur perete sau tavan. Înmulțim cifra rezultată cu prețurile și obținem totalul pentru fiecare linie. Adunăm totalurile și obținem suma pe care o veți plăti masteranților.

Pentru a calcula costul total al materialelor, pe fiecare linie indicăm materialele necesareși costul acestora. Faceți o listă separată a costurilor materialelor de construcție necesare indicând cantitățile și prețurile.

În tabel, este mai bine să scrieți nu doar un nume general - de exemplu, „chit” sau „tapet”, ci și să indicați marca, numele și culoarea produsului. Acest lucru vă va permite să navigați mai precis atunci când cumpărați și să indicați un preț mai specific.

Adunăm costul muncii și al materialelor. Drept urmare, obținem costul aproximativ al reparațiilor. La suma primita adaugam costuri neprevazute pentru consumabile, scule, transport de livrare si alte cheltuieli aferente.

Făcând acest calcul simplu, veți putea să vă dați seama în avans de cheltuielile viitoare. Și dacă fondurile nu sunt suficiente, atunci puteți economisi pe costul materialelor - cumpărați tapet, podele, plinte, etc. Sau încercați să negociați cu meșterii pentru a reduce prețurile.

Probă

Mai jos veți găsi deviz gata făcute pentru renovarea apartamentelor pentru apartamente cu o cameră, două camere și trei camere, precum și o listă de prețuri pentru finisarea la cheie a apartamentelor.

04.04.2018 Citiți în 13 minute.

În fotografie: Renovare apartament și întocmirea unui deviz profesional de la Fundament Group of Companies

Devizul pentru renovarea apartamentului trebuie întocmit ținând cont de prețurile reale pentru lucrări, materiale brute și de finisare. În această recenzie, vă vom arăta cum să faceți acest lucru rapid și online și, de asemenea, vă vom oferi un eșantion de la estimatori profesioniști de la Fundament Group of Companies.

GC „Fundament” oferă o gamă completă de servicii de renovare a apartamentelor - crearea unui proiect de design, reamenajare, renovare la cheie cu supravegherea designerului, decorațiuni interioare și amenajări. Clienții companiei noastre pot alege oricare dintre cele trei tipuri de reparații în diferite categorii de preț: standard (de la 13.000 ruble/mp), clasa business (de la 16.000 ruble/mp) sau exclusiv (de la 26.000 ruble/mp) . / metru pătrat).

In firma noastra plata reparatiilor se poate face in rate, puteti contracta un imprumut, iar in momentul in care comandati renovarea unui intreg apartament sau casa va punem la dispozitie un proiect de amenajare gratuit!

Exemplu de estimare 2017-2018 pentru renovarea apartamentului la Moscova

Descarcă contractul cu un exemplu de estimare pentru renovarea apartamentului 2018 de la Fundament Group of Companies

Vorbind despre întocmirea unui deviz pentru renovarea apartamentului, este important să cunoaștem nu numai parametri precum suprafața, înălțimea tavanului și formatul de finisare selectat în funcție de categoria de preț (sau stil), ci și alte aspecte importante. De exemplu, este nevoie de reamenajare a apartamentului, care crește semnificativ costul reparațiilor, este apartamentul situat într-o clădire nouă sau este o locuință secundară în care finisajul vechi încă mai trebuie demontat.

Oferim întotdeauna clienților noștri estimări complete pentru semnătură, astfel încât să puteți vedea ce, cât și când veți plăti. Totul este extrem de transparent, absolut fiecare detaliu este precizat în contract. De asemenea, garantăm că reparațiile vor fi finalizate în perioada de timp specificată în documente.

Exemplu de contract pentru lucrari de reparatii si constructii cu deviz

Acordul dintre părți este încheiat pentru a garanta toate condițiile specificate. Pentru client, acesta este prețul exact pentru reparații cu deviz detaliat, timp de reparație, proiect de proiectare specific, calitate a lucrării și garanție.

Cum se face o estimare preliminară pentru renovarea apartamentului online?

Scurte instrucțiuni de calcul pe site-ul Fundament Group of Companies

Care este costul devizului pentru renovarea apartamentului?

• La GC „Fundament” veți primi un deviz preliminar pentru renovarea apartamentului PE NET si absolut GRATUIT!

Componentele devizului. Preturi pe tip de lucrare

În această recenzie, vă vom spune în detaliu cât costă finisarea pereților, pardoselilor, tavanelor, a placajului, demontarea și instalarea ferestrelor, precum și instalarea pereților despărțitori decorativi în timpul procesului de remodelare a unui apartament. Fiecare preț din lista de prețuri a Grupului Fundamental de Companii este constant. Vă rugăm să rețineți că nu puteți comanda servicii separat de la noi, doar în format de reparații la cheie.

Prețuri pentru decorarea pereților într-un apartament

În fotografie: Nivelarea suprafețelor înainte de finisare

În fotografie: prețuri pentru tencuiala pereților într-un apartament

Decorarea pereților este una dintre etapele importante în renovarea apartamentului. Mai jos vezi prețuri care pot fi folosite pentru a crea un deviz pentru renovarea apartamentului cu costul fiecărui articol. De exemplu, opțiunea modernă și de cea mai înaltă calitate pentru tencuirea pereților cu balize de peste 50 mm grosime (Rotband) costă 440 de ruble pe metru pătrat la Fundament Group of Companies. metru, în timp ce tencuiți pereții cu compuși de gips, până la 10 mm - 220 de ruble pe metru pătrat.

Prețuri pentru placarea pereților într-un apartament

În fotografie: prețurile pentru pereți cu faianță în ruble pe metru pătrat

Pentru bucatarie si baie, cel mai probabil veti avea nevoie de placarea peretilor cu gresie sau gresie portelanata. ÎN proiecte de design modern Deseori se folosesc gresie de format mare si gresie portelanata. Costul acoperirii cu astfel de materiale este de 610 de ruble pe metru pătrat, în timp ce cu plăci standard este de 480 de ruble pe metru pătrat.

Lista de prețuri pentru instalarea partițiilor de diferite tipuri

În fotografie: Montarea pereților despărțitori din gips-carton rama de lemn

În fotografie: prețuri pentru construcția pereților despărțitori într-un apartament

Decorative, cărămidă și alte pereți despărțitori sunt folosite în aproape fiecare proiect de apartamente cu reamenajare. Prețul construcției acestora, precum și instalarea nișelor decorative, ar trebui să fie luate în considerare și la întocmirea unui deviz pentru renovarea unui apartament după exemplul nostru.

Prețuri pentru instalarea diferitelor tipuri de tavane

În fotografie: tavan suspendat într-o clădire nouă pe stradă. Pudovkina

În fotografie: Prețuri pentru tencuiala și nivelarea tavanelor

La fel ca pereții, tavanele necesită grunduire și tencuială. Mai sus in lista de preturi de la Grupul de Firme Fundament poti alege orice tip de tencuiala care se potriveste proiectului tau de renovare apartament.

Cât costă lucrările de demontare și construcție pentru montarea ferestrelor?

În fotografie: Prețuri pentru demontarea și montarea ferestrelor și pervazurilor

Demontarea și instalarea ferestrelor necesită atenția unui specialist, al cărui cost este indicat și în lista de prețuri. Apropo, astfel de detalii nu sunt adesea înregistrate în deviz dacă nu este pregătit de un profesionist.

Lista de prețuri pentru instalarea radiatoarelor de încălzire

În fotografie: radiator de încălzire în interiorul unui apartament pe stradă. Pudovkina

În fotografie: prețuri pentru instalarea radiatoarelor de încălzire, Moscova

Nu este un secret pentru nimeni că sistemul de încălzire intră casa la tara ocupă o parte destul de importantă din buget. Dar atunci când renovați un apartament este necesară și înlocuirea caloriferelor. În Fundament Group of Companies, prețul minim pentru instalarea unui radiator este de 1950 de ruble pe unitate.

Preturi pentru lucrari de instalatii electrice de la Fundament Group of Companies

În fotografie: Lucrări de instalare electrică în timpul renovării apartamentului

În fotografie: costul în ruble pentru lucrările electrice în timpul renovării apartamentului

Poate fi deosebit de dificil să se calculeze sumele pentru lucrările de instalare electrică, deoarece proprietarii apartamentului nu sunt adesea complet clari cu privire la scopul lucrării. Fără îndoială, trebuie să direcționați cablul în tot apartamentul. Dar mai există tipuri diferite cablare, perforarea găurilor și instalarea cutiilor de prize, iar în timpul finisării, instalarea prizei în sine, al cărui cost în timpul unei renovări de proiectant poate fi destul de mare.

Cât costă tencuiala decorativă, pictura peretelui și tapetul?

În fotografie: Prețuri pentru tencuieli decorative și tapetări pereți

Când vine etapa tapetării pereților sau aplicării tencuielii decorative, ar trebui să contactați un designer de interior. El va selecta pentru dvs. formatul de finisare potrivit pentru fiecare cameră. Ținând cont de preferințele dumneavoastră, puteți calcula aproximativ cât vor costa serviciile meșterilor necesari.

Lista de preturi pentru pachete de renovare apartament la cheie

Reparație standard

Lucrări (toate)

9500 rub./m2

Materiale de proiectare

5500 rub./m2

Materiale de finisare

Individual

Lucrări care implică instalarea (înlocuirea) rețelelor de utilități (electrice și sanitare), cu alinierea tuturor pereților, podelelor și tavanelor, dar folosind materiale ieftine(tapet, vopsea, laminat, faianta etc.). De regulă, se realizează fără un proiect de proiectare.

Reparatie clasa business

Lucrări (toate)

11500 rub./m2

Materiale de proiectare

7500 rub./m2

Materiale de finisare

Individual

Lucrarea se desfășoară conform unui proiect individual de proiectare, cu toate suprafețele nivelate la zero și folosind materiale și tehnologii mai scumpe ( tencuiala decorativa, vopsea multicomponentă, parchet sau plăci pline, tavane din gips-carton pe mai multe niveluri etc.).

Renovare exclusivă

Lucrări (toate)

18500 rub./m2

Materiale de proiectare

10500 rub./m2

Materiale de finisare

Individual

Lucrarea se desfășoară conform unui proiect de design detaliat, cu selecția materialelor de mobilier și supravegherea designerului, folosind materiale și tehnologii exclusive scumpe (tencuială venețiană cu imitație de marmură și finisaj malachit, lucrare la bucată parchet artistic, vitraliu, Produse forjate, stuc din ipsos, etc.).

Costul lucrării este indicat pt TOATE lucru – atât brut cât și finisaj. Costul minim de lucru: 700.000 de ruble. Costul serviciului este aproximativ și depinde de complexitatea lucrării și de aspectul spațiilor.

In Grupul de Firme Fundament puteti comanda o renovare de apartament la cheie la preturile de mai sus. Deci, o reparație standard va costa 13 mii de ruble pe metru pătrat, inclusiv materiale brute. Adică, aceasta include nu numai amorsarea suprafețelor, ci și amestecul de sol în sine.

Costul materialelor de finisare se discută separat și depinde de stilul pe care îl alegeți, pregătit de proiectantul proiectului de design (care, de altfel, este oferit gratuit tuturor celor care au comandat o renovare de la noi!).

Există, de asemenea, opțiuni de renovare de clasă business și exclusive, care costă 16 mii de ruble, respectiv 26 mii de ruble. Materialele de schiță sunt de asemenea incluse aici. Dar prețurile pentru materialele de finisare sunt individuale și vor fi calculate pentru dvs. în timpul procesului de elaborare a unui proiect de proiectare.

Costul renovării unui apartament cu trei camere în complexul rezidențial Mosfilmovsky

Zona apartamentului: 120 m2
1.900.000 RUB
Anul reparatiei: 2018

Am renovat acest apartament în 2018 și acum vă putem arăta cum rezultat realîn fotografii și calculați costul acestei reparații. Suprafata totala a apartamentului este de aproximativ 120 metri patrati, sunt trei camere de zi, o bucatarie si doua bai. Costul reparațiilor cu materiale brute este de 1,9 milioane de ruble. Această sumă este dată fără a se lua în considerare materiale de finisare, numai munca si munca aspra.

Renovare living in stil modern in culori deschise

În fotografie: Interiorul unui living modern cu șemineu decorat cu marmură albă

În fotografia de mai sus vedeți renovarea, care a fost realizată de profesioniștii noștri conform proiectului propriilor designeri de interior. La finisaje și decorative au fost folosite plăci de porțelan asemănător marmurei tavan suspendat cu iluminat special pentru acest proiect de living. Merită o atenție specială canapea de coltarși o măsuță de cafea lucioasă - tendințele modei în design interior 2018.

Renovare frumoasa bucatarie in stil modern cu mobilier incorporat

În fotografie: Interiorul bucătăriei în stil modern cu set alb și șorț de sticlă

În designul interior al bucătăriei, un set încorporat într-un stil modern arată aproape futurist. Și totul datorită designului special al fațadelor - dulapuri și sertare fără mânere, forme neobișnuite si dimensiuni, Culori diferite, proiectat atât în ​​luciu cât și în mat. Această bucătărie nu este doar mândria noastră, este extrem de funcțională și foarte convenabilă pentru gazdă.

Renovare elegantă dormitor cu panouri decorative din beton

În fotografie: dormitor în stil modern în tonuri de gri

În dormitor ne-am îndepărtat de tradiționala paletă bej în favoarea unui aproape monocrom interior gri. În loc de accente luminoase el folosește niște texturi interesante, cum ar fi perdele strălucitoare, o tăblie din piele și lambriuri de beton atrăgătoare pe peretele din spatele patului. Vă rugăm să rețineți că acest dormitor are un tavan suspendat decorativ. Design, finisaje, amenajări și decorațiuni - totul a fost realizat de specialiști din Grupul de Firme Fundament; renovarea acestei noi clădiri a fost începută de la zero.

Renovare baie in stil modern cu gresie portelan marmorata

În fotografie: Renovare baie în stil modern cu finisaj de marmură

Finisaj combinat Pereții acestei băi arată foarte modern și chiar luxos. Placile de porțelan marmorate (aceleași care au fost folosite pentru a decora portalul șemineului din sufragerie) se combină frumos cu plăcile aurii texturate cu o imitație simbolică a solzilor de pește. Apropo, acesta din urmă este o tendință globală în designul de țesături, gresie și accesorii decorative pentru interior (de exemplu, tăvi sau vaze).

Renovare modernă a băii cu toaletă suspendată și bideu

În fotografie: Renovarea unei băi frumoase într-un stil modern

În fotografie: renovare frumoasă a sufrageriei în stil Art Deco

Zona apartamentului: 101 m2
Costul reparațiilor cu materiale brute: 1.600.000 RUB
Anul reparatiei: 2018

Repararea asta apartament cu trei camereîn complexul rezidențial Dubrovka a fost realizat de designerii și finisorii noștri în stilul Art Deco de neegalat. Din spațiul deschis al unui plan gratuit într-o clădire nouă, specialiștii noștri au creat casă confortabilă pentru o familie mica!

Suprafața totală a apartamentului este de 101 de metri pătrați, are trei camere, iar renovarea sa a costat 1,6 milioane de ruble. Această sumă include munca tuturor meșterilor de finisare, precum și materiale brute de înaltă calitate.

Renovarea unei bucătărie-sufragerie în stil Art Deco cu un set în negru luciu

În fotografie: Renovare luxoasă a bucătăriei în stil Art Deco

Pentru proiectarea acestui apartament, specialistii nostri au ales stilul Art Deco - legendar, aristocratic, complex si foarte prezentabil. Un apartament decorat în el capătă imediat o atmosferă deosebită de șic și glamour, așa cum puteți vedea în fotografia de mai sus.

Aici, bucătăria-sufragerie în plan deschis include și o zonă de luat masa lângă insulă și un hol de intrare. Întreaga cameră mare este împărțită în mod convențional în zone folosind finisarea podelei. Pe hol și bucătărie sunt folosite plăci de porțelan practice, iar parchetul confortabil este folosit în sufragerie și sufragerie.

Renovare modernă dormitor cu parchet de culoare ciocolată cu lapte

În fotografie: Reparație dormitor modernîn culori deschise

Alternanța de tonuri delicate de alb și gri în acest interior arată atractivă și foarte restrânsă. Datorită acestui fapt, dormitorul are întotdeauna o senzație de spațialitate și liniște, ideală pentru relaxare. Designerii au oferit aici un loc de lucru la computer, o comodă suplimentară vizavi de pat, cu un televizor deasupra acestuia și un sistem de garderobă încorporat.

Renovare dormitor cu dulap incorporat in tonuri de trufa

În fotografie: Interior dormitor frumosîn tonuri de trufe

Acest dormitor elegant și plin de farmec are modele decorative pe ușile dulapului cu oglindă. Acest spațiu folosește nuanțe unice de trufe pentru podele, pereți și textile. Acest dormitor este cel principal din acest apartament și este, de asemenea, decorat în stil Art Deco.

Renovare baie de lux cu nișă de duș de designer din mozaic

În fotografie: Interiorul băii în culori închise

In aceasta baie am folosit placi decorative de mozaic gri pentru amenajarea podelei si a peretilor in nisa de dus si parchet ceramic pentru pereti. Podeaua este decorată cu gresie porțelană gri dedesubt o piatra naturala. Combinație uimitor de frumoasă dintre acestea materiale de calitate permis să creeze interior de designerîntr-o baie mică.

Costul renovării unui apartament cu cinci camere în complexul rezidențial Cartierul Englez (Moscova)

În fotografie: sufragerie frumoasă în stil neoclasic

Zona apartamentului: 170 m2
Costul reparațiilor cu materiale brute: 2.700.000 RUB
Anul reparatiei: 2017

Renovarea acestui apartament cu cinci camere din complexul rezidențial Cartierul Englez cu o suprafață de 170 de metri pătrați a costat 2,7 milioane de ruble (lucru, materiale brute). Interiorul acestui apartament, admirandu-i luxul, este realizat in cele mai bune traditii ale clasicilor moderni.

Living cu parchet de culoare ciocolata neagra

În fotografie: living frumos cu renovare și mobilier noi

Interiorul acestui living este realizat in stil neoclasic. În mod convențional, camera este împărțită într-un living și o sufragerie, dar există și un coridor atașat. Datorită unei soluții de amenajare de succes, aceasta din urmă a devenit parte a unui plan deschis și are acces la lumina naturală de la ferestre. Proprietarii apartamentului au scăpat de coridorul întunecat și lung, iar sufrageria a devenit mult mai spațioasă. Astfel de idei buneÎl aducem la viață în fiecare zi împreună cu designerii și reparatorii noștri!

Bucătărie clasică cu blat de lux din piatră de cacao

În fotografie: Interiorul unei bucătării neoclasice în tonuri de bej

Interiorul acestei bucatarii in culori deschise este realizat in stil neoclasic. Setul este un exemplu de execuție impecabil de precisă a acestui stil cu atenție la detalii. Pentru acest interior, designerii noștri au selectat plăci frumoase, blaturi și aparate electrocasnice.

Baie finisata cu marmura alba si neagra

În fotografie: Interiorul băii în alb-negru

In baia acestui apartament veti gasi o combinatie unica de materiale - gresie portelanata care imita marmura alba si neagra cu modele decorative si meandre. Pentru a descărca vizual spațiul, dar pentru a oferi spațiu suficient pentru depozitarea accesoriilor, aici mobilierul a fost ales în alb.

Renovarea unui apartament cu patru camere în complexul rezidențial Alekseevsky (Moscova)

În fotografie: Interiorul sufrageriei în culori deschise

Zona apartamentului: 150 m2
Costul reparațiilor cu materiale brute: 2.400.000 RUB
Anul reparatiei: 2017

Renovarea acestui apartament cu patru camere cu o suprafață de 150 mp. metri în complexul rezidențial Alekseevsky (Moscova) a fost finalizat timp de 5 luni. Aici locuiește o familie de 3 adulți cu mai mulți copii. Costul reparațiilor de la Fundament Group of Companies (cu un proiect de design gratuit) s-a ridicat la 2,4 milioane de ruble, excluzând materialele de finisare.

Renovarea unui living în plan deschis cu chicinetă într-un alcov

În fotografie: Interiorul unei bucătărie-sufragerie luminoasă cu zonă de luat masa

În această cameră de zi spațioasă dintr-un apartament cu patru camere, designerii noștri au proiectat un detaliu neobișnuit - un acvariu mare încorporat în perete. El a devenit accentul necesar al camerei, care dă imaginea completă. Zona de luat masa este situata in dreapta bucatariei, langa loggia, in cel mai insorit loc!

Bucătărie luxoasă cu perete de accent mozaic porumbel

În fotografie: Interior bucătărie cu mobilier alb și finisaj mozaic

Acest proiect de amenajare a bucătăriei a fost realizat de meșterii noștri cât mai aproape de original în vizualizări. Designul prezintă dulapuri albe luxoase, mozaicuri de accent frumoase și aparate și blaturi negre care adaugă un contrast dramatic aspectului.

Renovare majoră a unui apartament în complexul rezidențial de pe malul drept (Khimki, regiunea Moscova)

În fotografie: Interiorul camerei de zi în culori deschise și stil neoclasic

Renovarea acestui apartament de cinci camere cu o suprafață de 265 mp. contoare finalizate în 6 luni. Costul reparațiilor s-a ridicat la 4,25 milioane de ruble, excluzând materialele de finisare. Compania noastră este deosebit de mândră de acest proiect, conceput în stil neoclasic, cu finisaje rafinate și mobilier de designer cu o varietate de elemente decorative.

Interior bucatarie in stil neoclasic cu iluminat

În fotografie: Interiorul bucătăriei în tonuri de bej

Interiorul acestei bucatarii este conceput intr-un mod modest, dar atractiv si foarte delicat. schema de culori pe bază de tonuri de bej și vanilie. Setul este decorat cu atenție la detalii, iluminare încorporată, module de bufet frumoase și un frigider încorporat aproape invizibil (foto sus, în dreapta).

Dormitor frumos în tonuri de roz în stil francez

În fotografie: Interiorul unui dormitor frumos în tonuri de roz

În interiorul acestui dormitor, designerii noștri au decis să creeze o atmosferă romantică burgheză. Și apoi l-au completat cu detalii etnice, de exemplu, covoare clasice cu modele arabe și noptiere realizate din lemn cu sculpturi elaborate făcut singur! Lângă dormitor se află o baie separată, care poate fi văzută în fotografia de mai jos.

Baie luxoasă și romantică cu accent franțuzesc

În fotografie: Interiorul băii în stil neoclasic

Iar pentru interiorul băii, designerii noștri au ales nu numai materialele de finisare, ci și tot mobilierul, accesoriile, decorul, draperiile, lămpile - totul, până la ultimul element! Există o cadă pe picioare lângă fereastră. Doua chiuvete sunt o solutie practica pentru sotii care traiesc in acelasi ritm! Arată deosebit de atractiv aici perete de accent din gresie cu imprimeu floral mare in spatele oglinzii!

Cele mai bune proiecte de design de la Fundament Group of Companies

În fotografie: Interiorul sufrageriei în tonuri de bej cu accente lucioase

Puteți primi gratuit un proiect de design de la Fundament Group of Companies dacă comandați o gamă completă de lucrări de reparații de la noi. Mai jos puteți vedea exemple de proiecte de design din portofoliul nostru. Fiecare dintre ele este absolut individual, multe dintre ele au fost compilate pentru clienți gratuit, au inclus serviciul de supraveghere arhitecturală și au fost deja implementate în multe complexe rezidențiale de elită din Moscova.

Proiect de design pentru un apartament cu patru camere în stil clasic în complexul rezidențial Cartierul Englez

În fotografie: Interiorul unei bucătărie-sufragerie în stil clasic

În fotografie: interiorul camerei de zi într-un stil modern într-o paletă monocromă

Pe imagine: Stilul clasicîn designul camerei de zi

Proiectul de design al acestui apartament cu 4 camere din complexul rezidential Garden Quarters a fost realizat pentru unul dintre clientii nostri dragi. In decor si design s-a ales un stil clasic, facand interioarele cat mai elegante si sofisticate. Suprafața totală a acestui apartament cu patru camere este de 155 de metri pătrați. Un tur virtual al acestuia poate fi vizualizat aici.

Reducere la estimare 35%

• 00 de zile
• ora 00
• 00 min.
• 00 sec.

Nu
plata anticipată

Garanție
3 ani

Acord
cu SRL „Prestige”

Gratuit
calcul estimări

Cu toții ne confruntăm periodic cu nevoia de a repara și a decora un apartament. Mai întâi trebuie să decidem dacă vrem doar să actualizăm camera sau să o schimbăm complet aspect? După aceea, ne evaluăm capacitățile financiare. De asemenea, trebuie să alegeți stilul apartamentului; pentru a face acest lucru, revizuim fotografiile de pe site sau în reviste. Stilul ar trebui să reflecte caracterul proprietarilor și să demonstreze gustul. Noi decidem culoarea peretilor si a tavanului. Combinația de culori ar trebui să fie armonioasă. Dacă este posibil, este mai bine să renovați întregul apartament. Prea multe resturi și murdărie rămân după renovare.

Pentru a întocmi principalele etape ale renovării, aveți nevoie de un plan general al apartamentului cu dimensiunile ferestrelor și ușilor. Achiziția de materiale și unelte depinde de cât de corect este întocmit planul de lucru. Este necesar să se stabilească datele de începere și de sfârșit ale reparației, astfel încât să nu dureze mai multe luni.

Reparația începe cu roboții murdari înșiși: înlocuirea ferestrelor, îndepărtarea tocuri de uși, poarta pereti pentru cablaj electric, prize si intrerupatoare, indepartarea tapetului vechi, varuit, tencuiala. Îndepărtăm gresie veche din baie, baie și bucătărie. După aceasta, demontăm țevile, dacă este necesar.

Incepem procesul de remodelare cu baia si bucataria. La renovarea spațiilor, majoritatea murdăriei și prafului rămân. Așezăm plăci pe pereții nivelați. Este ușor de curățat și este indispensabil pentru încăperile umede. Rezolvăm imediat problema înlocuirii căzii, toaletei și chiuvetei. Apoi renovăm toate camerele una câte una, începând cu cea mai îndepărtată. Repararea coridorului se face ultima.

Cel mai intensiv tip de muncă și cel mai monoton este chitul. Există multe tipuri de chit de început și de finisare. Dacă pereții trebuie nivelați foarte mult, atunci etapa lucrărilor de tencuială este extinsă. Un strat gros se usucă mai lent. Pentru o aderență mai puternică a chitului la suprafață, pereții și tavanul sunt pre-amorsate. După uscare completă, aplicați chit de finisare. Suprafețele netede ale pereților și tavanelor sunt principalul lucru pentru munca efectuată corespunzător.

Calitatea podelei apartamentului depinde de șapă. Puteți face o șapă clasică din mortar de ciment-nisip. Odată cu dezvoltarea tehnologiilor de reparații, a început să fie utilizată și nivelarea autonivelării. Dacă aveți un apartament la parter, atunci va deveni pardoseala încălzită mare solutie. Există multe tipuri oferite pe piață pardoseala: parchet, laminat, linoleum, etc. Oricare dintre ele poate fi așezat pe podea plană.

Lucrările de vopsire se efectuează numai după uscarea finală a tavanelor, pereților și șapelor de podea. După aceasta văruim sau vopsim tavanul. În continuare instalăm compartimentari interioare sau uși. Acordăm o atenție deosebită selecției și instalării tapetului. Designul tapetului poate susține orice concept de renovare, iar tapetarea adecvată este baza pentru crearea interiorului unui apartament. În cele din urmă, instalăm plinte, ornamente, instalații sanitare și decor.

Secvența lucrărilor a fost decisă. Acum câteva cuvinte despre achiziția și livrarea materialelor. Materialele sunt elementul principal de cheltuieli. Pornire și finisare chit, grund, vopsea pe baza de apa iar tapetul este potrivit pentru pereți și tavane. Pentru podea trebuie să alegeți materialul adecvat de acoperire și șapă. Pentru baie, bucătărie și toaletă veți avea nevoie de gresie, lipici și fugă. Robinetele din baie și din bucătărie trebuie cu siguranță înlocuite. Este necesar să se calculeze cu exactitate cantitatea de tapet și plăci de fațare, deoarece culoarea poate varia în diferite loturi.

Dacă angajați constructori, nu trebuie să vă faceți griji pentru unelte; aceștia preferă să lucreze cu propriile lor provizii. Va trebui să cumpărați pensule și câteva spatule. Dacă aveți de gând să renovați singur apartamentul, atunci ar trebui să aveți grijă de instrumentele de construcție în avans. Materiale moderne necesită unelte speciale. Sunt scumpe de cumpărat, așa că închiriază-le.

Atunci când se calculează consumul oricărui material, este necesar să se afle zona în care se va aplica și să se înmulțească acest număr cu rata de consum. Și nu uitați să adăugați 10% la calculele dvs. pentru cantitatea de materiale. Faceți o estimare. Dacă decideți să schimbați baia și toaleta, adăugați costul acestora la cheltuielile totale. Dacă ai uitat ceva, nicio problemă. Magazinele de construcții au tot ce ai nevoie. Ar trebui să aveți o rezervă de bani pentru cel puțin 30% din suma calculată conform devizului, deoarece în timpul procesului de reparație vor exista întotdeauna cheltuieli neplanificate.

Dacă locuiți într-un apartament în curs de renovare, remodelați fiecare cameră separat. Puteți face singur reparațiile sau puteți angaja un antreprenor, dar amintiți-vă că multe dintre locurile de muncă de mai sus necesită anumite calificări. Dacă nu ați tencuit, șapă podele sau nu ați așezat gresie înainte, atunci este mai bine să nu pierdeți energie pe muncă și bani pe materiale. Va fi mai ieftin să angajezi profesioniști. In orice caz, geamurile termopan trebuie montate de catre o firma specializata. Același lucru este valabil și pentru usa din fata. Aveți grijă la reamenajarea apartamentelor la modă. Nu deteriorați pereții portanti.

Deviz pentru renovarea unui apartament cu o camera de 44 mp.

* Prețurile indicate pe site nu sunt o ofertă publică (articolul 435 din Codul civil al Federației Ruse).