Tri spálne na druhom poschodí. Ideálny dom pre veľkú rodinu: návrhy jednoposchodového domu s tromi spálňami. Priestranné jednoposchodové bývanie

Koľko spální by malo byť v dome?

Hlavnou výhodou súkromného domu je jeho priestor a dostatočná obytná plocha. Tých je v bytoch spravidla nedostatok, najmä ak je rodina veľká. V 2, 3 izbové apartmány Nezískate viac ako dve spálne a nie je tu dostatok miesta na osobné veci. Keď sa zmení ročné obdobie, začína sa prehadzovanie oblečenia. Na jeseň sa na medziposchodí skrývajú letné veci a na jar zimné. A aj priemerná rodina s dvoma deťmi, najmä ak sú deti rôzneho pohlavia, potrebuje tri spálne: jednu pre rodičov a dve pre deti. A ak je detí viac, nie je sa vôbec o čom baviť. V tomto prípade sú plány domu s tromi spálňami darom z nebies. Prirodzene, v dome by okrem spální mala byť aj kúpeľňa, chodba, obývačka, jedáleň, kuchyňa, voliteľná kancelária a ďalšie miestnosti. Aj keď je v rodine jedno dieťa, tretiu spálňu je možné využiť ako hosťovskú izbu alebo jednoducho počkať, kým do rodiny pribudne nový prírastok.

Návrh domu s tromi spálňami môže zahŕňať ľubovoľný počet poschodí, usporiadanie alebo štýl. Nezáleží na materiáli, z ktorého je dom postavený. Je dobré, keď sú všetky spálne sústredené v jednej časti domu. V tomto prípade sa ukáže, že ide o druh rekreačnej oblasti. To je výhodné, pretože rinčanie riadu v kuchyni nebude rušiť spiacich členov rodiny. Okrem spální môže mať tento priestor aj kúpeľňu a šatník. Ak je dom jednoposchodový, časť domu, približne polovica, je vyčlenená na spálne. V druhom sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka, technické miestnosti atď. Ale je to ešte pohodlnejšie, keď má dom podkrovie alebo druhé poschodie. Potom bude rekreačná oblasť ešte výhodnejšia. Okrem toho, že druhé poschodie má lepšiu zvukovú izoláciu, je aj teplejšie. Je to spôsobené tým, že prvé poschodie pôsobí ako vzduchová medzera. Podlaha na nej musí byť izolovaná, je vhodné inštalovať hydroizoláciu, aby chlad a vlhkosť neboli ťahané zo suterénu alebo zo zeme. Ale podlahy v spálňach budú oveľa teplejšie.

Kde a ako môžem kúpiť projekt s tromi spálňami?

Ukazuje sa, že tri spálne v súkromnom dome sú optimálnym počtom pre modernú rodinu s dvoma deťmi. Projekty trojizbových domov si môžete prezrieť a zakúpiť na stránke našej spoločnosti Dom4M. Našim klientom ponúkame širokú škálu hotových projektov, ale vieme vytvoriť aj projekty na mieru. Ten bude vyvinutý špeciálne pre zákazníka. Takýto dizajn začína štúdiom miesta: zloženie pôdy, krajina, blízkosť podzemnej vody. Prirodzene, cena za jednotlivé projekty trojizbových domov bude o niečo vyššia ako za hotové, ale vo všeobecnosti sú všetky ceny spoločnosti ekonomicky opodstatnené a dostupné. V prípade potreby je tiež možné prispôsobiť štandardný projekt, ktorý sa vám páči. Táto služba je obzvlášť dôležitá pre krajinu ako Rusko. Obrovské otvorené priestory, rôzne podnebie a poveternostné podmienky rôznych regiónoch veľká krajina, prispievajú k rozmanitosti využívaných stavebné materiály. Napríklad to, čo je dobré v regióne Krasnodar, pravdepodobne nebude vyhovovať Ďaleký východ. Možná úprava alebo preorientovanie základu rámový dom pod tehlou, v rovnakom čase vzhľad dom bude zachovaný v maximálnej možnej miere. V každom prípade pri výbere projektu trojizbového domu je lepšie najskôr konzultovať s odborníkmi. Zamestnanci našej spoločnosti vám povedia, ktorý projekt je pre určité podmienky vhodnejší a pomôžu vám vybrať najlepšiu možnosť.

Dnes nákup akéhokoľvek projektu spočíva v návšteve webovej stránky, kliknutí na tlačidlo „kúpiť“ a vyplnení jednoduchého formulára. Projekt môžete prijať kuriérskou službou, vyzdvihnutím v kancelárii spoločnosti alebo poštou.

Dobré popoludnie, členovia fóra! Toto je rozloženie, chcel by som počuť váš názor, možno niekto urobil niečo podobné. No v tejto dispozícií je aj samostatná kúpeľňa.
1. Rozvojový región - Riazanský región, Riazanský okres.

2 . Plánované materiály na stavbu - pórobetónový blok, lícová tehla

3. Plán/popis lokality s predpokladanou polohou domu a vyznačením svetových strán, dostupnosť dobre vyzerajúci- pozemok 10,5 árov, 25*41, krajný pozemok, poloha domu - severovýchod od pozemku, vstup na pozemok a do domu - zo severu.

4. Plánovaný počet a výška podlaží, použité podkrovie, prízemie? Dom bude slúžiť na trvalé bývanie alebo sezónne užívanie 1. poschodie, studené podkrovie, trvalý pobyt

5. Plánovaný typ vykurovania, potreba samostatnej kotolne - plyn, kotolňa

6. Rodinné zloženie (s vekom a pohlavím detí) - zatiaľ dvaja dospelí s perspektívou detí

7. Aké izby by sa mali získať podľa ich funkčného účelu (počet spální (minimálna prijateľná veľkosť), kúpeľne, potreba „druhého svetla“, hosťovská izba, kancelária, samostatná práčovňa, technická miestnosť, kuchynský kút, garáž v dome , atď.) - kuchyňa-obývacia izba, 3 izby (spálňa, hosťovská izba, detská izba, šatňa, kotolňa (prípadne so vstupom z ulice, samostatná kúpeľňa, veranda na strane domu pod jednou strechou, od r. východ z obývačky na verandu, ale spálne budú pravdepodobne situované na sever a severozápad, kuchyňa-obývačka na juh a juhovýchod.

8. Skontrolujte, či objem vašej kotolne na plynový kotol presahuje 15 Metre kubické(ak je kotol plynový a nie je umiestnený v kuchyni)

9. Vaše rozhodnutie v nasledujúcich otázkach:
- potrebujete samostatnú predsieň na zníženie tepelných strát alebo zádverie-predsieň?, chodba

Je možné spojiť kuchyňu a obývačku alebo by to mali byť 2 samostatné izby?, spojené

Môžu sa dvere spálne otvárať do kuchyne/obývačky alebo by mali byť odhlučnené pri chodbe? izolovaný

Potrebujete izolovanú špinavú chodbu alebo nie je ťažké podlahu ešte raz utrieť?, izolovaná plocha

Osobná sou a šatňa v spálni je sen alebo prebytok?, prebytok

Vchod do san. uzol by nemal byť viditeľný z predné dvere alebo nie je dôležité?, nie je dôležité

Pracovný priestor v kuchyni by nemal byť viditeľný z pohovky alebo nie je dôležitý?, nie je dôležitý
10. Plánovaná výstavba a harmonogram financovania.
-uveďte plánovaný rozpočet na stavbu domu pod interiérová dekorácia(s fasadami, komunikaciami a pod.) cca 2,5 mil

Uveďte plánovaný harmonogram výstavby (sezóna, rok, niekoľko rokov) a realizátorov (výstavba svojpomocne, spoločnosť/posádka na čiastočný úväzok, 50/50), 50/50, bez zvláštnej naliehavosti

Jednoposchodový dom s 3 spálňami má oproti dvojposchodovej budovy výhody v prístupnosti pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu, seniorov a deti.
Navyše mnohí majitelia pozemkov radšej stavajú malé, útulné jednoposchodové domy ako obrovské viacposchodové chaty. Ako urobiť projekt jednoposchodový dom pre 3 spálne tento článok navrhuje zvážiť.

Pred začatím výstavby akejkoľvek konštrukcie je potrebné premyslieť a nakresliť jej dizajn.
V tomto prípade môžete:

• Získajte maximálny komfort z dôkladne premyslenej dispozície domu.
• Jasne definujte súbor stavebných materiálov, ich množstvo a stanovte si predbežnú nákupnú cenu.
• Vypočítajte približný ekonomický efekt spotreby kúrenia, vody a elektriny.
• Úspory pri použití stavebných materiálov.
• Znižujú sa náklady na stavbu domu a zjednodušuje sa pracovný proces.

Tip: Pri výbere projektu na výstavbu jednoposchodového domu musíte vziať do úvahy, že pre malé rodiny sa používajú budovy s rozlohou do 100 metrov štvorcových.

Ako navrhnúť jednopodlažný dom s tromi spálňami

Jednopodlažné s 3 spálňami prispôsobené modernému svetu. Vyzerajú perfektne v zalesnenej oblasti. Ich usporiadanie poskytuje denný komfort pre celú rodinu.

Nad prednou uličkou je krásne predĺžená strecha, ktorá je krytou verandou.

Plán jednopodlažného trojizbového domu zahŕňa:

• Obývacia izba je najväčšia miestnosť. V stenách sú špeciálne priehradky, kde sú inštalované skrinky a televízor. Z obývačky je vstup do záhrady.
• Kuchyňa. Obsahuje sklad a veľké okno, prostredníctvom ktorého môžete sledovať hru detí na dvore.
• Tri spálne, ale v prípade potreby je možné pridať ešte jednu v podkroví.
• Priestranná chodba, cez ktorú sa dostanete do ktorejkoľvek miestnosti.
• Medzi obývacou izbou a kuchyňou sa nachádza krb, ktorý je napojený na vykurovací systém, ktorý zimný čas Zabezpečuje úplné vykurovanie celého domu.
• V technickej miestnosti je WC a veľká kúpeľňa.

Ako zvýšiť funkčnosť vášho domova

Pred určením, ktoré miestnosti je možné kombinovať, je potrebné zvážiť každú miestnosť - jej úžitkovú plochu:

• Obývacia izba sa vypočíta s prihliadnutím na všetkých členov rodiny a maximálny počet hostí.
• Veľkosť kuchyne je naplánovaná z hľadiska jej funkčnosti. Tu musíte vziať do úvahy potrebu jednoduchosti varenia.
• V každej izbe je pridelený priestor pre skrine, alebo si môžete zariadiť spoločný šatník vlastnými rukami.
• Kotolňa je vypočítaná podľa kotla a jeho technologických požiadaviek.

Pri distribúcii priestorov podľa veľkosti sa berie do úvahy veľa nuancií, preto nakupujte projekty jednoposchodové domy s tromi spálňami to zadarmo nedostanete. Majiteľ stránky môže pochopiť základné princípy a zvážiť príklady, ale profesionálny dizajnér musí všetko správne vypočítať.

Najbežnejšie asociácie môžu byť:

• Kombinovaná kúpeľňa.
• Obývacia izba a kuchyňa, alebo jedáleň a kuchyňa, ako je znázornené na fotografii. V tomto prípade môže byť jedna miestnosť pridelená pre dve zóny.
• Kotolňa a sklad. Aj keď je táto možnosť nesprávna, často sa vyskytuje v domácnostiach.

Touto kombináciou môžete maximálne využiť plochu a zväčšiť obývačku v jednoposchodový dom s tromi spálňami.

V tomto prípade:

• Pri kombinácii sa každá miestnosť zväčší o hrúbku priečky (pozri) alebo steny, ktorej hrúbka je najmenej 10 centimetrov.

Tri izby pre spálne sú optimálne usporiadanie pre jednoposchodový dom. Video v tomto článku vám pomôže pochopiť základné princípy usporiadania miestností, ktorým musíte venovať pozornosť predtým, ako začnete navrhovať domy.

Plánovanie vášho 10x10 trojizbového domu

Jednoposchodový dom 10x10 s tromi spálňami je vhodný pre malú rodinu, ktorá plánuje mať deti.

Takýto dom je možné postaviť rýchlo alebo podstúpiť veľkú výstavbu z niekoľkých druhov materiálov:

• „Kanadská technológia“ vám umožňuje rýchlo postaviť dom a prevádzkovať ho na pomerne dlhú dobu.
• Konštrukcia z penových blokov je rýchlo možná, čo šetrí čas a vykonáva izoláciu podľa jednoduchej schémy.
• Tehlová konštrukcia. V tomto prípade je výstavba jedného poschodia oveľa jednoduchšia.

Najjednoduchšou možnosťou výstavby trojizbového domu je použitie penových blokov alebo tehál.

V tomto prípade je potrebné:

• Položte pásový základ.
• Urobte železobetónové podlahy.
• Možnosť podkrovia vyžaduje drevené krokvy, rovná strecha– hydroizolácia železobetónových podláh.

Pokyny naznačujú, že trojizbový dom by mal mať:

• Obývačka.
• Špajza.
• V prípade potreby malá miestnosť na šatník.
• Kuchyňa.
• Jedáleň.
• Spoločná alebo samostatná kúpeľňa.

Tip: Pri plánovaní vášho domova musíte venovať pozornosť tomu, že niektoré miestnosti je možné kombinovať, čo zvýši funkčnosť celej konštrukcie a maximálne využije celú plochu.

Stavba rámového domu

Vlastnosti konštrukcie rámové domy sú oni:

• Rýchlosť výstavby. To sa dosahuje vďaka skutočnosti, že štruktúra chaty je postavená pomerne rýchlo.
• Cena. Toto číslo sa znižuje znížením nákladov na výstavbu ťažkého základu a použitím drahých materiálov, čím sa zníži rýchlosť výstavby.
• Je možné vykonať inštaláciu konštrukcií po celý rok, čo neovplyvní konečný výsledok.
• Nízka hmotnosť budovy nespôsobuje výrazné zmršťovanie, takže s dokončovaním domu môžete začať ihneď po dokončení jeho inštalácie.
• Pri výrobe rámu v továrni sú všetky materiály spracované tak, aby ich chránili pred vlhkosťou a škodlivými chemikáliami, čo chráni dom pred prasklinami počas prevádzky.

V Rusku je obvyklé používať dve hlavné technológie na stavbu rámových domov:

• Kanadský, zahŕňa použitie hustej izolácie, ako je extrudovaná polystyrénová pena.
• Fínsky, používa izoláciu z minerálnej vlny s nízkou hustotou a masívnejší rám.

V každom prípade by pri výbere konkrétnej technológie mali byť hlavné kritériá:

• Kvalita stavby.
• Trvanlivosť pri používaní.
• Úspora energie.
• Jednoduchosť dizajnu.
• Lacný domov.

Hoci všetky domy musia spĺňať tieto kritériá, návrh jednoposchodového rámového domu s tromi spálňami je vo všetkých ohľadoch cenovo najdostupnejší.

Nevýhodou takejto konštrukcie pri použití hotových rámových domov je v súčasnosti nedostatok dostatočného množstva peňazí a určité obmedzenie množstva materiálu. Zatiaľ čo kusová technológia poskytuje možnosť postupne si osvojiť dostupné nástroje.

Aby bola spálňa pohodlná a teplá

Priestor na spanie by mal byť najteplejší v dome - a to je pochopiteľné. Otázka je ešte aktuálnejšia, keď sa spálne nachádzajú na prvom poschodí, ktorého podlaha môže byť v zime poriadne chladná.

Tomuto problému je potrebné venovať osobitnú pozornosť: tak počas procesu výstavby, ako aj pri výrobe vonkajších a vnútorných dokončovacie práce. Potom budú nielen spálne, ale aj ostatné izby pohodlné a útulné.

Takže:

• V súkromných domoch je vykurovanie usporiadané nezávisle. Ako zdroj energie sa zvyčajne inštaluje piecka na tuhé palivo alebo drevo alebo plynový kotol. Ich práca bude účinná iba vtedy, ak sa tepelná izolácia všetkých konštrukcií domu vykoná na správnej úrovni. V opačnom prípade nadmerná spotreba paliva výrazne ovplyvní rodinný rozpočet.
• A tu nezáleží na tom, aké sú rozmery budovy: malá chata alebo projekt domu s 5 spálňami - nikto nepotrebuje ďalšie výdavky. Najoptimálnejším riešením v tomto prípade by bolo zorganizovať dodatočné vykurovanie. A tu sú dve možnosti: použiť stropné infračervené ohrievače alebo nainštalovať vyhrievaný podlahový systém. Ohrievače nie sú príliš pohodlné, pretože závisia od elektrickej siete.

• Káblové a filmové podlahy tiež závisia od elektriny, ale nosič energie vo vodných podlahových systémoch áno horúca voda, vykurovaný tým istým kotlom. Na želanie zákazníka je možné v projekte zabezpečiť vyhrievané podlahy a zabudovať ich do podlahovej konštrukcie prvého poschodia v štádiu výstavby.
• Napríklad môže poskytovať vyhrievané podlahy v každom z nich. Výber konkrétnej možnosti dodatočného vykurovania závisí od konštrukcie domu, ako aj od typu inštalovaného zariadenia podlahy. Napríklad je lepšie inštalovať tyčové rohože betónový poter, a infračervený film je možné umiestniť do drevenej podlahy a dokonca aj pod koberec.

• Podlahy vyhrievané vodou sú univerzálne, zmestia sa do každej konštrukcia podlahy a okrem toho sa dajú dobre použiť ako hlavné kúrenie. To má dokonca svoje výhody: odpadá nutnosť inštalácie vykurovacích radiátorov, ktoré tak znehodnocujú interiér. Okrem toho môže byť oblasť okenného parapetu použitá v dizajne miestnosti s oveľa väčším prínosom tým, že tam usporiadate posteľ alebo vybavíte pohodlné pracovisko.
• Jednu z možností takéhoto praktického využitia parapetu môžete vidieť na fotografii vyššie. Ak je kúrenie v dome tradične vybavené a máte pocit, že je potrebné ďalšie vykurovanie, môžete nainštalovať systém podlahového vykurovania bez demontáže podlahy. Stačí urobiť druhú podlahovú krytinu.
• Pokiaľ ide o infračervené ohrievače filmu, môžu byť namontované nielen na podlahu, ale aj na steny, naklonené povrchy a dokonca aj na stropy. V našej krajine má väčšina regiónov takú klímu, že dodatočné vykurovanie priestorov neublíži. A teplé podlahy, ako nič iné, pomáhajú vyriešiť tento problém.

• Podlahové kúrenie je dôležité nielen pre spálne, ale aj pre kúpeľne, ktoré s nimi často susedia. IN veľký dom Zvyčajne je ich niekoľko. Napríklad projekt domu s piatimi spálňami môže zahŕňať aspoň tri kúpeľne, kombinované aj samostatné. Jednou z nich je hosťovská toaleta, ktorá sa zvyčajne nachádza na prízemí, v blízkosti vchodu.
• Druhá kúpeľňa kombinovaná s vaňou je určená na všeobecné použitie. Vstup do nej bude z chodby alebo predsiene. Spálne majú pripojené kúpeľne pre individuálne použitie ich obyvateľov a sú prístupné iba zvnútra izby. Zvyčajne sú takto vybavené manželské a hosťovské izby.

• okrem toho moderný projekt 1-podlažný dom s 3 spálňami môže mať nasledovné dispozičné riešenie: vstupná chodba; samostatná kuchyňa; technická miestnosť, kde je inštalovaný kotol; šatníková skriňa; veľká obývačka-jedáleň s výstupom na terasu.

Spacie priestory sú zvyčajne sústredené v jednej časti domu, oproti jedálni a kuchyni. Všetko je veľmi kompaktné a pohodlné - zostáva len premýšľať o dizajne domu, aby jeho vnútorný obsah nemohol nikoho nechať ľahostajným.

Konečná úprava a interiérový dizajn

Samozrejme, každý obyvateľ má svoj vlastný vkus a preferencie, ktoré môže vyjadriť iba v dizajne svojej izby. Spálne môžu a mali by byť odlišné, ale je vhodné vyzdobiť zvyšok miestností v rovnakom štýle - len tak dosiahnete harmóniu.

Takže:

• Výber možnosti dizajnu sa vykonáva v závislosti od účelu a oblasti konkrétnej miestnosti. Veľa závisí od dizajnové prvky doma, pretože konečná úprava môže zahŕňať nosné trámy, stĺpiky dreveného rámu, povrchy guľatiny a murivo.

• Je tiež veľmi dôležité, z ktorej strany: vonkajšej alebo vnútornej, budú steny izolované. Preto je jednoducho nemožné dať jednotné odporúčania pre všetky príležitosti: ponúkame možnosti a vy sa rozhodnete, či vám to vyhovuje alebo nie. O pomoc sa môžete obrátiť aj na profesionálneho dizajnéra, ak sa, samozrejme, nebojíte, že náklady na opravy sa výrazne zvýšia.
• Ak si nestaviate dom sami, ale napríklad kupujete chatu s hrubou povrchovou úpravou, developer vám môže ponúknuť na výber a samozrejme za príplatok aj dizajnový projekt pre výzdobu interiéru. Ak sa vám koncept páči, ale chcete zmeniť niektoré detaily alebo zmeniť farebná schéma, možno tak urobiť po dohode. Ako sa hovorí: „Každý rozmar...“.

• Samozrejme, projekty domov s piatimi spálňami, tak či onak, vyžadujú účasť dizajnéra, pretože je dosť ťažké svojpomocne krásne vyzdobiť a pohodlne zariadiť taký obrovský dom. Ak má človek finančné prostriedky na takéto bývanie, potom budú peniaze na jeho dizajn. Naše tipy sú pre tých, ktorí nemajú taký rozpočet a snažia sa robiť všetko sami.
• Ak steny domu potrebujú izoláciu, mali by ste si vybrať tieto typy dokončovacie materiály, ktoré sú namontované na ráme, do ktorého buniek môže byť umiestnená izolácia. V tomto prípade môžu byť steny pokryté sadrokartónovými doskami, pričom si vyberiete krásnu možnosť dokončenia. A vďaka obrovskej škále tapiet a farieb pre vodou disperzné farby existuje veľké množstvo možností.

• Hlavná vec je správne vybrať a kombinovať odtiene a nerobiť interiér monotónnym. Na tento účel je možné jednu stenu alebo jej jednotlivé časti zvýrazniť kontrastnou farbou, vzorom alebo interiérovou nálepkou. V zásade sa to dá urobiť pomocou akýchkoľvek dokončovacích materiálov, z ktorých mnohé sú namontované aj na opláštení - to sú rôzne panely, dosky, laminát.
• Všetky sa používajú len na vytvorenie akcentu, ako aj obkladové materiály, pripevnené lepidlom. Patria sem všetky druhy rolovacích krytín, panely zo sadry a bambusu s 3D efektom, prírodné a dekoratívna skala, obkladačka a rôzne imitácie tehál - dokonca aj stretch PVC fólia.

• Teraz je toľko nových produktov, krásnych moderných dokončovacích materiálov, že je niekedy veľmi ťažké si vybrať. Povedzme, že máte radi jednoduchosť, minimalizmus, sparťanské zariadenie. Na pomoc prídu panely, nie však klasické z masívneho dreva, osadené v spodnej časti stien, ale hladké, s výraznou textúrou dreva.
• Najčastejšie je to MDF potiahnutá drevenou dyhou, príp kompozit drevo-polymér. S takými panelmi môžete ozdobiť stenu až po strop, ale iba jeden - ak nechcete, aby vaša spálňa vyzerala ako kancelária. Aby sa tomu zabránilo, je potrebné skombinovať konfigurácie obkladu, jeho textúru a farby, ako to bolo urobené v príklade, ktorý sme uviedli.

• Dekoráciu stien je možné vykonať veľmi skromne a diskrétne, aby sa zdôraznila napríklad krása stropnej konštrukcie alebo luxusnej podlahy. To znamená, že dôraz nemusí byť kladený na stenu. A ak je podlaha často pokrytá kobercom, potom je strop vždy viditeľný.
• A existuje veľa možností: sadrokartónové dosky a strečová tkanina, drevo a sklo, sadrové panely a štuky, rôzne kombinácie materiálov na konečnú úpravu stropov. Jednu z týchto možností môžete vidieť v príklade nižšie. Toto komplexný dizajn vyrobené zo sadrokartónu, s vložkami zo strečovej lesklej fólie a zasklenými rámami s fototlačou.

• Má aj praktický význam: rozdeľuje obývačku-jedáleň na zóny. Samozrejme, ide o dizajnérsku prácu a takýto strop nebude lacný. Ale aspoň v jednej miestnosti určenej na prijímanie hostí by mal strop ohromiť predstavivosť. Pre ostatné izby si môžete vybrať skromnejšie možnosti.

Nezabudnite na príslušenstvo: krásne záclony, stenový panel, obrazy či fotografie na stenu v originálnych rámoch dokážu oživiť a ozdobiť každú miestnosť – aj bez použitia drahých materiálov.

Hlavným dôvodom popularity nízkopodlažnej výstavby je poskytnúť čo najpohodlnejšie životné podmienky. To sa podarilo vďaka využitiu autonómnych inžinierskych sietí a zavedeniu moderné materiály a technológie. Jednou z populárnych možností výstavby sú projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami.

Vlastnosti projektov jednoposchodových domov s tromi spálňami

Jednopodlažné budovy majú niekoľko výhod, ktoré viedli k širokému využívaniu takýchto projektov v súkromnej bytovej výstavbe:

• Nízke zaťaženie základov. Umožňuje výstavbu budov v podmienkach slabo únosných pôd;
• V návrhu chýbajú schodiská a komunikačné priechody do vyšších podlaží. Vďaka tomu dispozícia budovy na jednom podlaží umožňuje efektívne využiť dostupný priestor;
• Vyšší komfort pre starších ľudí, malé deti a ľudí so zdravotným postihnutím, keďže nemusia chodiť na druhé poschodie alebo ešte vyššie.

Dôležitou črtou jednopodlažných stavebných projektov je tvorba optimálne podmienky aby pod jednou strechou žili dve alebo aj tri generácie jednej rodiny. Preto projekty, ktoré zohľadňujú umiestnenie aspoň troch spální a prítomnosť jednej priestranná izba, kde sa môžu zhromaždiť všetci obyvatelia. Toto je potrebné pre pohodlný pobyt početných rodinných príslušníkov, pričom každá generácia dostáva svoj vlastný autonómny priestor.

Príklady hotových projektov

Kvôli zvýšenému dopytu bolo vyvinutých mnoho rôznych projektov jednoposchodových domov s 3 a viac spálňami. Typický príklad- projekt č.58-01. Chata je vysoká jedno poschodie a má veľkú plochu (197,08 m2) Umožňuje ubytovať nielen tri priestranné spálne (od 15,3 do 18,5 m2), ale vďaka kompetentnému dispozičnému riešeniu aj oddeliť rekreačný priestor z obývacej izby a kuchyne-jedáleň s priestrannou halou (23,7 m2)

Umiestnenie troch spální v jednoposchodovom dome je možné aj v projekte výstavby malej plochy. Príkladom takéhoto riešenia je projekt č. 59-61 s celkovou rozlohou len 102 metrov štvorcových. Tri spálne sú oddelené priestrannou obývacou izbou (20,6 m2), v ktorej sa môžu pohodlne ubytovať obyvatelia domu. Dôležitou črtou stavebného plánu je, že jedna spálňa je umiestnená oddelene od ostatných dvoch. Robí sa to preto, aby sa tam ubytovala rodina s malým dieťaťom, aby jeho plač či nepokoj nerušili spánok ostatných. Alebo naopak na relax starších ľudí ďaleko od nepokojnej a hlučnej mládeže.

Každý, kto má len malý byt, sníva o jednoposchodovom súkromnom dome, kde je harmonicky umiestnených niekoľko kúpeľní, spální, kúpeľní, pracovného kúta a knižnice. A takýto projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami je vždy relevantný kvôli prítomnosti veľkého počtu štandardných lacných architektonických plánov. Rámové budovy, ako aj domy z tehál, betónu alebo železobetónových panelových dosiek sú obľúbené.

Jednopodlažný dom je vhodný najmä pre obyvateľov so zdravotným postihnutím, starších ľudí a deti. Na ďalšie poschodie nevedú žiadne schody a pohyb po izbách je jednoduchý.

Kde sa začína výstavba?

V prvom rade je dôležité vziať do úvahy osobitné vlastnosti územia (najmä jeho sklon) a prítomnosť dvora.

Základom je dispozičné riešenie priestorov. Vytvára sa vo forme výkresov.

Pozor!Pre správnu kompiláciu stavebný plán nevyhnutné zapojiť sa do práce existujúcenáčrty projektovpodrobnú dokumentáciu, schémy a výkresy, fotografie jednoposchodových obytných budovdomy, 3Dmodelovanie.

Projekt domu od individuálna objednávka znamená implementáciu všetkých nápadov vývojára do reality. Náklady na takúto službu sú pomerne vysoké.

Výhody vytvorenia projektu:

1. Samostatný apartmán s tromi spálňami je zárukou pohodlného bývania, bezpečnosti nervov a dosiahnutého výsledku.
2. Projekt určuje postup výstavby a pomáha určiť objem nakupovaných materiálov.
3. V počiatočnom štádiu vývoja dokumentu sa na objasnenie odhadu vytvárajú schémy zásobovania vodou, kúrenia a elektriny.
4. Projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami určujú rozdelenie právomocí fázová výstavba obytné budovy.

Malá rodina 3-4 osôb bude pohodlne bývať neustále v dome 9 x 12 a pre veľký počet obyvateľov bude relevantný projekt jednoposchodového domu 12x12 s 3 spálňami - celková plocha 145 m2 a vďaka pri použití ďalších prístavieb (veranda, garáž, podkrovie) môžete zvýšiť koeficient úžitková plocha o 40-50 %.

Na snímke štandardný projekt(schéma 1) vstup do budovy je cez verandu. Neexistujú žiadne ďalšie rozšírenia. V takomto dome s rozlohou 127 m2 bude možné kompetentne navrhnúť tri izolované spálne, vstupné zádverie a priestrannú obývaciu izbu. Na zadnej strane domu je terasa, ktorú je možné v prípade potreby vždy prerobiť zimná záhrada, vybavené kúrením. Vstup na terasu je len cez obývačku.

Typický pôdorys (schéma 2) jednoposchodovej obytnej budovy s 3 spálňami zobrazuje kúpeľňu kombinovanú s vaňou a malú chodbu vedúcu z obývacej izby do spálne. Vytvára jeden priestor s dvomi spálňami a vstupom do kúpeľne. Rodičovská izba je izolovaná od ostatných izieb na opačnej strane domu. Všetky spálne sú od seba oddelené.

Priestranná obývacia izba je centrom domu, vďaka čomu je najteplejšia. V priľahlom vestibule si môžete vytvoriť malú šatňu umiestnením skriniek s priehradkami na topánky a oblečenie pozdĺž akýchkoľvek stien miestnosti.

Vytvorenie projektu tehlovej budovy

Tento trojizbový dom je obzvlášť obľúbený v Moskve a ďalších oblastiach. Z jeho konštrukcie vyplýva:

• inštalácia pásovej základne;
• montáž stien a kladenie železobetónových podláh;
• montáž konštrukcie strechy a krovu.

Projekty jednopodlažných tehlových domov do 150 m2 vyžadujú jednoposchodovú alebo sedlovú strechu. Vďaka svojej plochej štruktúre bude potrebovať zvýšenú ochranu pred vlhkosťou.

Garáž ako prístavba k objektu

Projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami často zahŕňajú toto rozšírenie. V tomto prípade je parkovacia strieška kombinovaná s verandou. Ak to priestor dovoľuje, plocha je pridelená pre dve autá naraz. Jeho priemerná veľkosť je 8x9.

Pravidlá a možnosti pre vytvorenie terasy

Môže mať akýkoľvek tvar a z chodby, kuchyne či obývačky by mal smerovať na východnú alebo južnú stranu. Existujú 2 možnosti jeho vytvorenia:

1. Terasa na krátkej strane. Súčasne sú všetky technické miestnosti zoskupené a rekreačné miestnosti sú oddelené.
2. Skrátená terasa pozdĺž dlhej strany budovy. Kuchyňa, kúpeľňa a kotolňa sú spojené do jedného sektora a spálne a detské izby sú umiestnené pozdĺž dlhšej strany domu s rozlohou 150 m2.

Zvyšujeme funkčnosť projektu

Tento problém je možné vyriešiť kombináciou susedných miestností a použitím kompetentného prístupu k používaniu každej z nich meter štvorcovýúžitková plocha. Mal by byť založený na nasledujúcich nuansách:

1. Ako priestranná bude obývacia izba závisí od počtu obyvateľov v súkromnom dome a od počtu pravdepodobných hostí.
2. Parametre kuchyne by sa mali vypočítať na základe množstva domáce prístroje a veľkosťou rodiny. Plán vopred schematicky ukazuje umiestnenie nábytku a špeciálne vybavenie kuchyne. To stojí za pozornosť, pretože položky kuchynský nábytok mali by nielen harmonicky zapadnúť do interiéru, ale tiež by nemali zasahovať do varenia obyvateľov.
3. Vo všetkých izbách rekreačnej oblasti je potrebné poskytnúť priestor pre šatník.
4. V súlade s týmto projektom je vykurovací kotol inštalovaný v samostatnej prístavbe v blízkosti obytného domu. Deje sa tak, aby sa zabránilo možnosti vniknutia nečistôt do miestností. Táto technická miestnosť je vytvorená v súlade so všetkými potrebnými normami.

Je dosť ťažké premyslieť si takúto možnosť pre individuálny projekt sami, takže sa budete musieť uchýliť k pomoci špecialistov z architektonickej spoločnosti alebo zadať objednávku na vypracovanie tejto dokumentácie vhodnej funkčnosti.

Projekt jednopodlažného obytného domu s tromi spálňami, vyrobený na mieru

Schéma zobrazuje projekt na mieru s vykurovacím kotlom umiestneným vo vnútri domu a dvoma vstupmi do objektu - spredu a zozadu. Podkrovný priestor je možné prerobiť na malú povalu.

V navrhovanom usporiadaní zádverie, aj keď je rozmerovo malé, oddeľuje priestor s vykurovacím kotlom od zvyšku miestností a vďaka samostatnému vstupu do tejto pomocnej miestnosti nie je úplne vylúčené šírenie nečistôt po celom bytovom dome. . Jediné dvere vedúce zo zádveria do izieb pomáhajú udržať teplo v dome. A jeho neustálu údržbu zabezpečuje komín zabudovaný v stene.

Takéto projekty jednopodlažných domov do 150 m2 sú dobré, pretože majú dve samostatné kúpeľne rôznych veľkostí a izolované WC. Tieto izby sa nachádzajú v blízkosti spální a dosť ďaleko od obývacej izby a kuchyne.

Projekty jednoposchodových obytných budov do 150 m2 (napríklad domy 9 x 12 alebo 9 x 15 m), na rozdiel od možností malých budov, umožňujú kombináciu miestností do jednej s cieľom zvýšiť úroveň komfortu. a funkčnosť. Existujú 3 možnosti riešenia tohto problému:

1. Skombinujte toaletu s kúpeľňou.
2. Skombinujte skladovaciu miestnosť a pomocnú miestnosť s vykurovacím kotlom, ktorý sa v nej nachádza.
3. Ak chcete zvýšiť faktor funkčnosti, prepojte jedáleň s obývacou izbou, halou alebo kuchyňou.

Dôležité! Jedna samostatná miestnosť je určená na spojenie priestorov na stravovanie za účelom uvoľnenia úžitkovej plochy pre ďalšiu miestnosť.

Ak použijete podlahovú možnosť kombinácie miestností v budove jedného podlažia, potom bude potrebné rozšíriť plošné parametre každej miestnosti o šírku nosnej alebo vnútornej steny. Je dôležité si zapamätať, že vzdialenosť, o ktorú sa uskutoční zvýšenie, musí byť ≥ 10 cm.

Príklad projektu s konsolidáciou priestoru

Individuálny projekt 1 uvedený nižšie zahŕňal: tri spálne a šatňu umiestnenú v jednej zo spální. Predná veranda je centrálnym vstupom do domu. Na terasu je zadný vstup zo zadnej strany objektu. Z nej sa dostanete len do ďalších dvoch spální, pričom tretia je izolovaná a má prístup do šatníka.

Dlhá chodba prechádzajúca stredom domu a umožňujúca prístup do všetkých obytných a obytných priestorov je veľmi pohodlná. Vďaka tomuto usporiadaniu nie je žiadna z izieb priechodná. Na želanie zákazníka je možné vytvoriť šatník alebo pracovný priestor v ktorejkoľvek spálni s priečkou alebo bez nej. Prakticky je dom rozdelený na zóny: noc (spálňa) a deň (obývacia izba a pomocné miestnosti). Samostatná kotolňa sa nachádza pri hlavnom vchode do objektu a k vykurovaciemu kotlu sa dostanete len prechodom cez chodbu a zádverie.

Zónovanie projektu trojizbového domu:

1. Vstupný priestor. To zahŕňa zádverie, kúpeľňu, miestnosť s kotlom na kúrenie a predsieň.
2. Kuchyňa s otvoreným prechodom do jedálne-obývacej izby.
3. Spálňa so šatňou.
4. Zasklená terasa, z ktorej sa dá vstúpiť do spálne a obývačky a vyjsť z domu zadným vchodom.

Kombinácia kuchyne a obývacej izby v rámci projektu jednopodlažných obytných budov do 150 m2 umožňuje prakticky izolovať priestor jedálne v dome. V lete je dôležité sem zaradiť terasu. Spojením viacerých izieb vznikla malá predsieň - priečka medzi spálňami a bežné veci. Všetky rekreačné oblasti sú oplotené stenami a dverami, aby sa eliminovala možnosť nežiaducich aróm z kuchyne a kúpeľne.

Ďalší projekt pomerne veľkého jednoposchodového domu s rozlohou 160 m2 má iné dispozičné riešenie ako prvá možnosť, vhodný pre rodiny s deťmi rôzneho veku. Rodičovský salónik je umiestnený na opačnom konci ako detské izby, pričom detské izby sú od seba tiež maximálne izolované. Komfort a funkčnosť tohto projektu sú nasledovné:

1. V spálni rodičov je dostatok miesta na manželskú posteľ, pracovný kútik a malú šatňu. Spálňa sa otvára do obývacej izby bez toho, aby akýmkoľvek spôsobom zasahovala do osobného priestoru detí.
2. Oproti cez malú chodbu (alebo obývačku) je detská izba pre mladšie deti. Priestor v tejto miestnosti je dostatočný na usporiadanie všetkých potrebných oblastí: rekreácia, štúdium a hra.
3. Izba pre staršie deti sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od spálne rodičov. Je tu tiež plná funkčnosť.

Projekty jednoposchodových tehlových (alebo akéhokoľvek iného typu) domov s 3 spálňami musia nevyhnutne zahŕňať miestnosti ako:

1. Hosťovská izba.
2. Kuchyňa alebo jedáleň (ich kombinovanie je povolené).
3. Sklad a šatňa.
4. Kúpeľňa a WC – kombinované s vaňou alebo samostatné.

Terasa, zádverie, miestnosť s vykurovacím kotlom je možné zakomponovať do projektu na osobné želanie zákazníka. Existuje pomerne veľa možností na ich vytvorenie. Napríklad výstavba kotolne môže byť navrhnutá priamo pri dome a terasa môže byť navrhnutá ako súčasť celkového plánu alebo môže byť pridaná veranda.