Kde začať s rekonštrukciou bytu: základná stratégia dokončenia diela. Postupnosť rekonštrukcií v byte - tipy na organizáciu práce Opravy, prečo je tu postupnosť

Toto sú už dokončovacie práce. Ich charakter závisí od finálnej podoby bytu, ktorý ste si naplánovali.

Strop môže byť natretý alebo tapetovaný. Bohatší vzhľad je zavesený strop alebo zavesené z tenkej sadrokartónovej dosky. Možnosť zavesenia môže úplne premeniť miestnosť, pretože je možné ju urobiť viacúrovňovou.

Steny, rovnako ako strop, môžu byť ošetrené rôznymi dekoratívne nátery, počnúc maľovaním, tapetovaním, končiac sadrokartónovými doskami. Upevnenie závisí od plochy miestností. Na stenách malých miestností môžete listy jednoducho „zmraziť“ na tenkú vrstvu omietky. Týmto spôsobom nestratíte vôbec žiadny využiteľný priestor.

V miestnostiach s veľkou plochou pripevnite sadrokartón na hliníkový rám a vyplňte prázdny priestor zvukovo izolačnými doskami (Shumanet, BM). Získate výbornú odhlučnenú miestnosť s dokonalými stenami, na ktoré sú nanesené rôzne dekoratívne nátery.

Podlaha sa položí na predtým vyrovnanú podlahu. Technológia vykonávania práce závisí od typu náteru. Je tu veľký výber - koberec, linoleum, parketová doska, laminát Hlavným princípom pri vykonávaní tejto operácie je presnosť.

Posledným krokom v tejto fáze je predbežné zavesenie panelov dverí. inštalované boxy, montáž stropných a podlahových soklových líšt.

Nezabudnite na potrebu neustáleho čistenia opravovaných priestorov od stavebného odpadu. V opačnom prípade si sami vytvoríte zbytočné problémy.

Aká je postupnosť obnovy bytu v novostavbe? Túto otázku si často kladú ľudia, ktorí kupujú byty bez dokončenia (alebo s hrubou úpravou) a plánujú pripraviť svoj domov na sťahovanie.

Následná sekvencia opravárenské práce, zvyčajne rovnaké pre novostavby aj sekundárne bývanie. Okamžite stojí za zmienku, že nie každá položka z vyššie uvedeného zoznamu sa uskutoční.

Môžete preskočiť akúkoľvek prácu, ale prerušenie postupnosti sa dôrazne neodporúča. Skutočne, v najlepšom prípade sa množstvo stavebného odpadu vo vašom dome len zvýši, v najhoršom prípade, aby ste vykonali nejakú prácu, budete musieť preniknúť do toho, čo sa nedávno urobilo.

Zoznam diel

Hlavné diela

1. Kompletný sortiment demontážnych prác (zahŕňa demoláciu stien, spevnenie alebo montáž dverí).
2. Montáž vnútorných priečok.
3. Odvoz stavebného odpadu.
4. Inštalácia ventilačného systému.
5. Usporiadanie rozvodov vody, kanalizácie a kúrenia.
6. Elektroinštalačné práce.
7. Montáž slaboprúdových rozvodov (telefón, internet, kamerové systémy, alarmy, televízia).
8. Podlahový poter.
9. Montáž okien a vchodových dverí.
10. Inštalácia vonkajšej jednotky klimatizácie, kladenie vzduchových potrubí pre vnútornú jednotku.

Stredná fáza

1. Pokladanie dlaždíc.
2. Sadrokartónové práce.
3. Tmel na stropy a steny.
4. Montáž okenných parapetov.
5. Inštalácia dekoratívnych prvkov (stropné činky, štuky).

Záverečná fáza

1. Tapetovanie stien/maľovanie stien a stropu.
2. Inštalácia interiérové ​​dvere.
3. Montáž zavesených alebo zavesených podhľadov.
4. Pokládka podlahových krytín (parkety, linoleum, koberec).
5. Inštalácia platní.
6. Montáž soklových dosiek.
7. Montáž vypínačov a zásuviek.
8. Inštalácia stropné svietidlá a svietnikom.
9. Inštalácia prvkov video monitorovacieho systému (videokamery, videovrátnik).
10. Inštalácia vodovodného potrubia.
11. Montáž vstavaného nábytku.
12. Inštalácia vnútornej klimatizačnej jednotky.
13. Odvoz odpadu.

Toto je postupnosť opráv v novej budove. Najlepšie je, ak sa vopred rozhodnete, aké kroky musíte urobiť, aby ste vyzdobili miestnosť a zásobili sa nástrojmi (a znalosťami) na vykonávanie tohto typu práce.

Poznámka! Oprava v nový byt Neodporúča sa to robiť, kým neuplynú 2-3 roky od dátumu dodania domu. A tu nejde o zlé znamenie, ale o to, že všetky domy prechádzajú procesom zmršťovania. Preto sa dokončovacie materiály, ktoré sa použijú na zdobenie krytu, môžu zdeformovať. Najprv v novom dome je lepšie nezdobiť priestory dlaždicami a nepoužívať Stenové panely. Lacné a flexibilné dokončovacie materiály, napríklad tapety na báze tkanín - najlepšia možnosť na prvú rekonštrukciu v novom byte.

Pozrime sa bližšie na niektoré položky v zozname.

„Špinavá práca

Demontáž steny, cena práce - od 390 rubľov.

Zo zrejmých dôvodov sa to robí ako prvé. Majitelia nových bytov sa spravidla nevyhnú demontážnym prácam, prachu a stavebnému odpadu. A aj keď majitelia neplánujú búrať a presúvať steny, aj tak budú musieť odstrániť hrubú úpravu.

Dodávatelia obytných budov často vyrábajú veľmi hrubé interiérová dekorácia, pričom v práci používame univerzálnu zmes. V takýchto prípadoch musíte poklepať všetky povrchy, takže ak sa zistia vnútorné dutiny, otvorte ich, aby ste odstránili nekvalitnú omietku. V opačnom prípade sa čerstvá vrstva omietky po určitom čase jednoducho odlúpne.

Špinavá práca zahŕňa inštaláciu okien a parapetov, ako aj inštaláciu okien a dverí. Stojí za to sa s touto otázkou okamžite zaoberať, zatiaľ čo nečistoty a prach v miestnosti sú stále prijateľné a nemôžu nič pokaziť.

Po inštalácii nových okien a parapetov ich nezabudnite ihneď zabaliť plastovou fóliou a na samotné parapety položte sololit, aby nedošlo k poškriabaniu.

Pokládka vodovodných a kanalizačných potrubí, inštalácia elektrických rozvodov

Existujú 2 typy vedenia potrubia: T-kus a rozdeľovač. Pri T-kruhu jedno potrubie vychádza z rozdeľovača. Pomocou odpalísk je potrubie pripojené ku každému inštalačnému zariadeniu. Plus túto metódu- jeho nízke náklady. Mínus - nízky tlak.

Zapojenie kolektora je, samozrejme, vhodnejšou možnosťou, pretože od kolektora ku každému inštalačnému zariadeniu je inštalované samostatné potrubie.

Pokiaľ ide o elektrické vedenie, v miestnostiach môže byť namontované v stenách alebo položené pozdĺž podlahy. Elektroinštalácia je spravidla „balená“ do železa resp plastové rúrky na zaistenie elektrickej bezpečnosti a ochranu drôtu pred poškodením. Schéma zapojenia je často už zahrnutá do projektového projektu.

Podlahový poter

Vo viacposchodovej budove snáď nie je ani jeden byt, ktorý by mal ideálnu betónovú podlahu. Koniec koncov, dosky, z ktorých je vyrobený, majú iba jeden hladký povrch - ten, ktorý je stropom susedov nižšie.

Výškové rozdiely na povrchu, ktorým je podlaha, môžu dosiahnuť 10 cm.Na vyrovnanie povrchu je najkvalitnejší a najodolnejší poter vyrobený z pieskového betónu.

Pri inštalácii poteru je potrebné ponechať priestor pozdĺž jeho okrajov pre budúce elektrické vedenie. S poterom podlahy sa začína ihneď po ukončení demontážnych prác, pretože jej úplné vyschnutie trvá niekedy aj viac ako mesiac.

Hrubý povrch

Platí to aj pre hlavné typy opráv. Po dokončení všetkých činností demolácie a premiestnenia stien a dokončení prác vyžadujúcich vŕtanie môžete pristúpiť k tmeleniu a omietaniu povrchu stien a. Účelom hrubého dokončovania je vytvorenie dokonale rovného povrchu.

Po dokončení stien, ako aj ich následného tmelu, sa kdekoľvek aplikuje pravidlo dvoch metrov. Ak bola hrubá úprava vykonaná efektívne, medzera medzi pravidlom a stenou by nemala byť väčšia ako 2 mm.

Steny viacpodlažných budov sú v skutočnosti ďaleko od dokonalosti, vzdialenosť môže byť 1-7 cm, čo sa dnes už považuje za normu. Po vyschnutí povrchov po prvej vrstve materiálov sa na ne znovu nanesie tmel a po ďalšom zaschnutí sa brúsi.

Uvažovali sme len o časti hlavných prác. Hlavná vec je, že teraz viete, v akom poradí by sa mali opravy vykonať.

Zhrnutie

Dúfame, že náš článok bol pre vás užitočný. Aby sme presnejšie pochopili technologické a praktický problém, naša stránka poskytuje podrobné foto a video návody, v ktorých nájdete užitočná informácia o tejto problematike.

Fotogaléria

L Každý, kto sa niekedy stretol s potrebou rekonštrukcie bytu, domu, či dokonca jednej miestnosti, vie, že často nastáva situácia, že už vykonaná práca prekáža v následných prevádzkach. A ako dlho trvá nájsť východisko zo situácie, strácať čas a často negovať prácu predchádzajúcich hodín. , od čoho závisí táto postupnosť, ako súvisí s typom priestorov a náročnosťou opravy? Na všetky tieto otázky odpovieme tu. Najprv však zvážme takú zvláštnu kombináciu, ako je postupnosť opráv v novej budove.

Obsah
1.
2.
2.1
2.2
2.3
2.4
3.
4.

Postupnosť opráv v novej budove

Akokoľvek sa takáto fráza môže zdať čudná, človeka, ktorý bol svedkom budovania sovietskej éry, neprekvapí, ani trochu. Áno a moderná konštrukciaČasto presne túto úlohu zadá novému obyvateľovi – opraviť to, čo práve postavili.

V skutočnosti tu nie je nič prekvapujúce, pretože opravné práce sú úplne podobné všeobecným stavebným prácam a líšia sa od nich iba potrebou predbežnej demontáže starých konštrukcií, elimináciou následkov akýchkoľvek deštruktívnych vplyvov atď. Rovnaké alebo lepenie povrchov s tapetou (alebo), s Z technologického hľadiska sú pri opravách aj pri novostavbe absolútne totožné. A novopostavené budovy (pokiaľ budova nebola detailne navrhnutá s ohľadom na požiadavky budúceho nájomcu, navyše bola postavená pod jeho osobnou, aspoň pravidelnou kontrolou) do tej či onej miery budú predmetom zmien, zvážte opravu. Pred, počas alebo po registrácii, na tom nezáleží.

Postupnosť rekonštrukcie obytných miestností

Začnime postupnosť rekonštrukcie bytu najjednoduchšou, alebo skôr všeobecnou možnosťou a zvážme postupnosť rekonštrukcie obývacej izby. Keďže, ako už bolo spomenuté, opravy sa príliš nelíšia od novostavieb, začiatok opravných prác bude spočívať v uvedení opravovaného priestoru do stavu podobného tomu, v akom by bol pred montážou opravovanej konštrukcie. Zjednodušene povedané, ak sa rozhodneme pre výmenu tapety, tak miestnosť treba uviesť do takého stavu, ako keby tam tapeta nikdy nebola.

Predbežná etapa rekonštrukcie obytných miestností. Voľnosť priestorov

V predbežnej fáze prác vyčistíme miestnosť od všetkých interiérových prvkov, ktoré je možné odstrániť, rozobrať a vybrať bez použitia nástrojov, ktoré sú zložitejšie ako bežný skrutkovač. Po vyprázdnení miestnosti starostlivo skontrolujeme stav prvkov, ktoré ju tvoria. Nie je ich veľa. po prvé, stavebná konštrukcia, medzi ktoré patria dverné a okenné výplne, dokončovacie prvky, podlahové konštrukcie (podklad, obklad, soklové lišty a pod.), stenové a stropné konštrukcie. Ďalej - inžinierske siete, zvyčajne obmedzené a menej často doplnené centralizovaným ventilačným systémom. Nakoniec - vstavaný nábytok.

Rekonštrukcia bytu vyvoláva množstvo otázok najmä u tých, ktorí sa rozhodli podstúpiť takúto zodpovednú úlohu po prvý raz, spoliehajúc sa na vlastnou silou. Naše odporúčania vám pomôžu správne naplánovať prácu, aby ste neskôr nemuseli opravovať chyby.

Príprava na renováciu - plánovanie a výber dizajnu

Správne zvolená postupnosť rekonštrukcií v byte vám pomôže dokončiť ju v krátkom čase, bez zbytočných starostí. Najprv by ste sa mali rozhodnúť, aké opravy sa majú vykonať. Možno to bude kozmetické: obmedzené na výmenu tapiet, maľovanie a iné jednotlivé operácie. Ak sú potrebné veľké rekonštrukcie, plánovanie je nevyhnutné. Koniec koncov, môže sa dotknúť okien, dverí, stien, podláh a stropov. Možno budete chcieť prepracovať priestory a odstrániť priečky.

Usporiadanie a dizajn priestorov si vyžaduje starostlivé zváženie. Pre každú miestnosť premýšľajte o tom, aký materiál bude potrebný na steny, stropy a podlahy. Možno budete musieť vymeniť okná alebo chcete zmeniť usporiadanie nábytku. Je nemožné udržať si všetko v hlave, takže si musíte vytvoriť plán. Meriame všetky miestnosti a robíme výkresy na samostatných listoch. Pre každú miestnosť ich budete potrebovať šesť: jeden na podlahu a stropy, štyri na každú stenu zvlášť. Na pláne uveďte umiestnenie okien, dverí, zásuviek, spínačov a svietidiel.

Na každý list napíšte, aké materiály budú použité. Napríklad podlaha v kuchyni: linoleum s izoláciou - 12 m2, hnedá farba. Strop: 12 m2, farba na vodnej báze, Biela farba. Prvá stena: 6,1 m 2, úroveň - satengypsum začatie, konečná úprava, základný náter. Náter: emulzia na vodnej báze, broskyňová farba, colorex, základný náter. Vymeňte dvere za nové, nechajte obloženie. Odporúča sa uviesť, koľko materiálu bude potrebné na základe miery spotreby, bolo by dobré uviesť cenu. Ak nevykonáte nejakú prácu, ale zapojíte špecialistu, uveďte to v pláne. Toto je len orientačné plánovanie, môžete zaznamenať čokoľvek, čo považujete za potrebné. Začalo sa – práca bola naplánovaná.

Pokračovanie v príprave - nábytok sa presúva, nepotrebné prvky sa demontujú

Ideálna možnosť, ak je na vykonanie rekonštrukcie možné úplne vyprázdniť byt od nábytku a interiérových prvkov. S najväčšou pravdepodobnosťou sa však bude musieť presunúť do jednej z miestností, aby nezasahovalo do práce. Položíme ho kompaktne a obalíme strečovou fóliou. Rekonštrukcia začína ďalšími miestnosťami. Keď je pripravená aspoň jedna miestnosť, presunie sa tam nábytok a usporiada sa tak, ako sú izby pripravené.

Ďalším krokom je demontáž prvkov, ktoré je potrebné vymeniť. Ak je oprava kozmetická, odstráňte vrstvu starého linolea a odstráňte tapetu. Počas veľkej rekonštrukcie možno budete musieť odstrániť interiérové ​​dvere, odstrániť priečky, zmeniť umiestnenie dverí, vytvoriť špeciálne výklenky v stenách, odstrániť inštalatérske práce atď. Ak sa nechystáte meniť podlahu, ale iba ju aktualizovať, nezabudnite ju zakryť filmom, aby ste ju nepoškodili.

Je čas odstrániť staré okná, ak sa chystáte inštalovať nové. Po montáži okien z nich neodstraňujte ochrannú fóliu. Nechajte ho zostať počas opravy a chráňte sklo pred poškriabaním, nečistotami a prachom, ktoré sú nevyhnutné pri opravách. Ak sa plánuje prestavba, je tu túžba začať od nuly, búrame nenosné priečky.

Voda, kúrenie, elektrina - opravíme, namontujeme nové

Po dokončení demontáže, krok za krokom. Začíname komunikačnými systémami. čas generálna oprava– najvhodnejšie na výmenu elektrických rozvodov, vykurovacích radiátorov, potrubí, inštaláciu digestora a klimatizácie. Komunikácia by mala byť naplánovaná vopred, najmä elektroinštalácia. Ak sa chystáte stavať nové priečky, práce by mali byť ukončené pred položením rozvodov a potrubí, aby ste ich neskôr nemuseli lámať a prerábať. IN rámový dom Je lepšie skryť rozvody a potrubia v stenách. Na stenách sú drážky vyrobené z iného materiálu, kde sú skryté rozvody.

Obyvatelia panelových domov by mali mať na pamäti, že steny v takýchto domoch je možné poklepať len vo zvislom smere. Rozvody inštalujeme pod strop alebo na miesto, kde sa stretávajú steny a podlaha. Drôty schováme pod alebo za soklovú dosku. Nezabudnite súčasne s elektroinštaláciou viesť káble pre internet, televíziu a interkom. Vypínače, zásuvky a svietidlá neinštalujeme hneď, len im pripravíme miesta. Inštalácia zariadení sa vykonáva po dokončení všetkých prác.

Vykonávame inštalatérske práce: inštalujeme potrubia na prívod vody do práčka a vypúšťanie do kanalizácie. Vykonávame aj prípojky k vodovodným batériám, vaniam, sprchám, umývačkám riadu a WC. Teraz je dôležité poznať rozmery vane a sprchy, prípojky vody a kanalizácie. Je dobré, keď sú už kúpené, ale aj to sa dá zistiť technické údaje v obchode, kde sa chystáte nakupovať vybavenie.

Dokončovacie práce - priestor pre let fantázie

Vykonávame dokončovacie práce, počnúc zhora - od stropov po steny a podlahy. Táto postupnosť zabraňuje poškodeniu opravených dielov pri práci s ostatnými. Stretch stropy sú výnimkou: robia sa ako posledné. Ak potrebujete urobiť podlahu, začneme jej vyrovnaním pomocou poteru. Používame ekonomickú metódu - cementovo-pieskovú zmes. Vždy, keď je to možné, používame samonivelačné podlahy. Sú síce drahšie, ale výsledok stojí za to. Ak sa chystáte inštalovať systém vyhrievanej podlahy, teraz je ten správny čas.

Začnime vyrovnávať steny. Trvanie práce a množstvo materiálu závisia od stavu povrchov. Možno budete potrebovať niekoľko vrstiev, alebo si vystačíte s jednou. Steny sú vyrovnané hlavne vlastnými rukami. Používanie strojového vyrovnávania v bežnom byte je nepraktické. Manuálne zarovnanie sa vykonáva dvoma spôsobmi: vizuálne a pomocou majákov. Steny, ktoré sa pripravujú na maľovanie zarovnávame podľa majákov, čím je zabezpečená lepšia kvalita.

Po dokončení omietky prejdeme k finálnej práci - tmelu. Tmel by mal byť nanesený dôkladne, aby sa utesnili všetky nerovné plochy a inžinierske siete. Nakoniec pripravíme povrch dokončovacie. Dôležitý je výber základného náteru - kvalitným predídete problémom pri tmelení, lakovaní a lepení. Ak sa chystáte inštalovať dekoratívne prvky ako štuk, urobte to teraz.

Potom prejdeme na obklady stien. Dôležité je naplánovať si, aké obklady na ktorú stenu použijeme. Ak je to možné, urobíme inštalačnú schému na počítači alebo ju nakreslíme na papier. Týmto spôsobom budeme presne vedieť, koľko dlaždíc budete potrebovať a koľko ich budete musieť odrezať, aby ste si rozumne naplánovali nákup zásob. Rôzne farby, vzory, dokončovacie materiály vám umožní urobiť váš byt jedinečným. Okrem keramické dlaždice V tejto fáze sa používajú dekoratívne mozaiky, bambusové dlaždice, 3D prvky a oveľa viac.

Blížime sa do cieľa – posledné dôležité dotyky

Nainštalujeme vodovodné potrubie - všetky pripojenia boli dokončené predtým - a začneme s inštaláciou podlahy alebo ozdobte steny. Väčšina staviteľov uprednostňuje toto poradie: najprv začnite položiť hotovú podlahu: laminát, parkety, linoleum. Ďalej montujeme interiérové ​​dvere. Dvere vyberáme vopred, aby sme v prípade potreby pripravili dverné otvory požadovanej výšky a šírky. Inštalujeme rámy a zavesíme krídlo dverí. Pokryjeme čistú podlahu filmom a pracujeme na stenách. Možnosti podľa vlastného uváženia: maľba, tapeta.

Obloženie nie je potrebné ihneď pripevniť, je lepšie to urobiť po maľovaní stien alebo ich tapetovaní.

Proces dokončíme inštaláciou svietidiel, vypínačov, zásuviek a upevnením základných dosiek.

Zhrnutie - postupnosť akcií

Takže zhrnutím všetkých tipov načrtneme postupnosť opráv v byte:

1. 1. Zvažujeme, aký druh opravy je potrebný: kozmetický alebo veľký a vyberieme si dizajn. Kreslíme výkresy a označujeme materiály.
2. 2. Vynášame, odstraňujeme nábytok a všetko, čo bude prekážať pri oprave, demontujeme nepotrebné prvky na podlahe a stenách.
3. 3. Robíme prašné práce: demontujeme staré okná, namontujeme nové, zbúrame priečky a namontujeme nové. Zabezpečujeme komunikácie - elektrické rozvody, prípojky domáce prístroje a inštalatérov.
4. 4. Dokončovacie práce: omietanie stien, zhotovenie podkladu. Tmelíme, napenetrujeme, položíme dlažbu. Dokončujeme podlahu a zdobíme steny.
5. 5. Inštalujeme inštalatérske práce a spotrebiče, zavesíme dvere. Pripevňujeme soklové lišty a dosky.

Opravu začíname z najvzdialenejšej miestnosti, aby sa do opravených priestorov nedostali nečistoty a nečistoty. Chodbu opravujeme ako poslednú. Prenášajú sa cez ňu odpadky a stavebný materiál a existuje vysoké riziko, že sa náhodne poškodia steny, podlaha a strop. Vynovenú miestnosť zatvoríme a dvere zakryjeme stavebnou fóliou. Zabránime tak prenikaniu prachu, sutín a stavebných materiálov z priestorov, kde prebiehajú rekonštrukcie.

Pri vykonávaní renovácie v byte musíte dodržiavať postupnosť etáp. Porušenie tohto pravidla vedie k početným návratom k už hotovej časti. V dôsledku toho sa výrazne zvyšujú časové a finančné náklady.

Pri správnom plánovaní práce sa dosiahne toto:

• Významné finančné úspory.
• Optimalizácia času opravy.
• Dosiahnutie vysokej spoľahlivosti výsledkov a estetiky vzhľad priestorov.

Pri zlom plánovaní sa vždy objaví neočakávaná práca. Je potrebné vypracovať podrobný zoznam prác, počnúc kladením vyhrievaných podláh, ak je byt v novej budove, a končiac usporiadaním nábytku.

Štart

Typickou chybou pri začatí rekonštrukcie je nákup všetkých požadovaných materiálov. S týmto je lepšie nezačínať. Priemerný človek môže v zásade vykonávať opravy ekonomickým spôsobom. Musíte si vybrať materiály s optimálnym pomerom ceny a kvality. Prirodzene, najprv si môžete kúpiť spotrebný materiál na dokončenie jednej fázy. Je jednoduchšie využívať služby profesionálov, inak bude vypracovanie odhadu veľmi únavné. Ďalej sa musíte rozhodnúť pre interiér izieb vrátane kuchyne, kúpeľne a WC.

Počiatočné práce počas generálnej opravy

Bez ohľadu na typ opravy (od odborníkov alebo vlastnými rukami) vždy obsahuje povinné kroky pre akýkoľvek výber smeru interiéru.

Prípravné práce pozostávajú z odstraňovania starých materiálov (tapety, obkladačiek, linolea atď.), ak je byt dokončený, zakrytie povrchov, ktoré je ešte potrebné udržiavať v čistote. Všetko, čo by mohlo prekážať pri oprave, je odstránené. Ak je vlhkosť, miestnosť je vysušená, napríklad stará kúpeľňa.

Vypracovanie plánu pred rekonštrukciou bytu

Povinné hrubé dokončovacie práce, príklady materiálov

Priečky v ekonomickom režime sú zvyčajne vytvorené z penových blokov alebo sadrokartónu, ako aj z tehál. V tomto prípade používajú zvukovo izolačné materiály: omietka špeciálneho zloženia. Sadrokartón sa zvyčajne inštaluje pomocou kovové rámy, dodatočne vložené do nich minerálna vlna, stlmí zvuk.

Ďalej sa steny vyrovnajú pomocou omietky a vytvorí sa cementový poter. Omietanie sa môže vykonávať pomocou štandardných zlúčenín, napríklad zmesi piesku a cementu alebo sadry. Dôležitými prvkami pri omietaní sú majáky inštalované pod námestím. Vďaka takýmto zariadeniam sa dosiahne rovnomerný uhol blízky 90°.

Elektrika a vodoinštalácia

Ak je nehnuteľnosť stará s vedením vedeným vo vnútri stien, nie je potrebné úplne odstraňovať drôty. Stačí odenergizovať a izolovať. Nová sieť sa buduje na trochu inom mieste. Konečné rozvody elektrickej siete a vodoinštalácie sa realizujú po omietnutí stien a vyliatí podlahového poteru. Vďaka tomu nedochádza k nepresnostiam pri inštalácii zdrojov elektrickej energie a inštalatérske zariadenia, pre ktorý je dôležitý pohodlný výstup potrubia.

Dokončovacie práce, viac o sadrokartónových doskách

Etapa dokončovacie práce má svoj vlastný postup a je potrebné dodržiavať špecifické normy, aby povrchová úprava bola odolná a „neplávala“ hneď v prvých dňoch prevádzky bytu po rekonštrukcii. Pred začatím dokončovacích prác si musíte znova zapamätať svoje preferencie a zakúpiť materiály, ak ešte neboli zakúpené.

Po hrubej povrchovej úprave sa miestnosť nejaký čas udržiava, aby vlhkosť opustila steny. Napríklad pri inštalácii sadrokartónu ako možnosti dokončovania je potrebné po omietnutí stien zmesou piesku a cementu počkať určitý čas (1-2 týždne). Sadrokartón sa stáva čoraz obľúbenejším, pretože je lacný, ľahko sa inštaluje a umožňuje dosiahnuť úplne hladké steny.

Ak porušíte pracovné predpisy, pravdepodobnosť výskytu trhlín na sadrokartónových doskách sa výrazne zvyšuje. Pri inštalácii listov materiálu je potrebný starostlivo zabezpečený profil. Okrem toho sa na dosiahnutie hladkého povrchu používajú sklolaminát a špeciálny tmel na maskovanie kĺbov.

Dlaždica

Je ťažké položiť dlaždice rovnomerne a bezpečne bez špeciálnych zručností. Je lepšie zveriť túto fázu dokončovania odborníkovi, ktorý s ním predtým konzultoval nákup materiálov. Je potrebné rozhodnúť, či na stenách bude veľa vložiek a dekorácií. Inštalatérske práce sa montujú až po dokončení dokončovacích prác, až po trenie škár medzi dlaždicami.

Je vhodné, aby vodovodné armatúry inštalovala osoba, ktorá pracovala s dlaždicami. Praskanie dlaždíc počas inštalácie vodovodných armatúr je bežný jav. Zvyčajne ho nahradí majster.

Nástenná dekorácia s dlaždicami (foto)

Prečítajte si viac o práci so stenami a podlahami

Na rozdiel od toho kde štandardným spôsobom Povrchová úprava je dlažba, v miestnostiach sú steny často maľované a lepené tapety. Najprv sa vykoná fáza vyrovnávania plôch a rohov. Dokončovacie fázy na vyrovnanie stien patrí: nanesenie hĺbkového penetračného základného náteru, nanesenie maliarskej sieťky (2 x 2 mm), prvej a druhej vrstvy tmelu. Čím hladší povrch, tým lepšie priľne tapeta alebo farba (vodná alebo akrylová).

Dokončovacie opravy nespôsobujú ťažkosti s hladkými stenami. Vlepenie tapety trojizbový byt Keď pracujú dvaja ľudia, zvyčajne to trvá 2-3 dni. Konkrétne načasovanie závisí od zložitosti textúry a vzoru tapety.

Podlaha by sa podľa väčšiny odborníkov mala inštalovať až na konci rekonštrukcie, bez ohľadu na materiál (laminát, linoleum, parkety, koberec).

Stručne o fázach opravy a dôležitosti znalosti procesu

Bez ohľadu na výber dodávateľa opravy alebo rozhodnutie urobiť to sami, musíte poznať fázy práce. Informovaný vlastník bytu má lepšiu kontrolu nad procesom a sleduje pána a jasne si uvedomuje časové a finančné náklady. Interpret, ktorému sa nepáči pedantnosť majiteľa, musí byť okamžite odmietnutý. Špecialista musí so zákazníkom počas procesu opravy prediskutovať všetky fázy. Konsenzus pomáha dosiahnuť lepšie výsledky. Nemali by ste sa báť „mučiť“ majstra otázkami. Je to špecialista a je povinný klienta informovať o aktuálnom stave.

Krátky plán opravy:

Definícia s rozmermi. Plocha miestnosti, výška a šírka stien, rozmery otvorov, posúdenie nerovností miestnosti (rozdiel medzi podlahou a stropom), značky budúcich alebo súčasných vypínačov a zásuviek. Môžete určiť vhodnú úroveň podlahy a stropu.

• Demontáž všetkého nepotrebného, ​​čoho sa chcete zbaviť alebo nahradiť. V novej budove je táto etapa opravy relevantná iba vtedy, keď sú priečky zbúrané.
• Výmena vykurovacích radiátorov (v prípade potreby). Túto fázu nemôžete nechať na neskôr, bude to drahšie.
• Odvoz odpadu po demontáži alebo pri vstupe do novostavby. Byt s hrubým povrchom sa zvyčajne nečistí a je kontaminovaný pieskom a prachom.
• Nákup potrebné materiály na celú rekonštrukciu alebo ďalšiu etapu v závislosti od financií.
• Elektrika. Položenie novej siete alebo modernizácia (vylepšenie, oprava) starej.
• Vyplňte betónový poter v interiéri. To všetko musí vyschnúť, musíte počkať a prejsť do iných miestností.
• Omietanie stien izieb s kúpeľňami, ich vyrovnanie pred dokončením.
• Dokončenie stien kúpeľne a WC (maľovanie, obklady).
• Montáž vodovodných a potrubných rozvodov.
• Kontrola rovnosti stien v obytných miestnostiach a práca na ich zarovnaní.
• Montáž svahov a parapetov.
• Ak potery v miestnostiach nie sú nainštalované, musíte na nich začať pracovať.
• Inštalácia dverí. Pred montážou je potrebné posúdiť ich súlad s rozmermi otvoru.
• Plánovacie práce na strope, výber povrchových úprav (bielenie, zavesenie, zavesenie). Ak sa plánuje zavesený alebo biely strop, práca sa vykonáva v poslednej fáze hrubého dokončovania.
• Prilepenie tapety. V závislosti od materiálu existujú v tomto procese nuansy. Napríklad vinylové dosky zapáchajú. Jedzte mäkké tapety, tlak, na ktorom okamžite zanecháva priehlbiny.
• Povrchová úprava podláh, montáž soklových líšt.
• Odporúčania pre niektoré etapy rekonštrukcie bytu
• Ako nainštalovať inštalatérske práce s čo najmenšou námahou? Lepšie použiť kovovo-plastové rúry, ktoré sa montujú bez špeciálneho náradia.
• Podlaha v izbách. So suchým poterom menej problémov kvôli rýchlosti inštalácie ako pri cemente. Kryty sa môžu líšiť. Najdrahší a najteplejší je korok.
• Výber typu stropu. Je zriedkavé, keď konštrukcia vedie k rovnomernej polohe stropu. Mám urobiť vyrovnanie alebo zvoliť zavesený strop? Posledná možnosť je samozrejme jednoduchšia a rýchlejšia.
• Tapeta. Je lepšie vybrať plátna so šírkou metra. Lepenie polmetrových trvá oveľa dlhšie.

Viac o novej budove

Nový dom určite prejde procesom zmršťovania, takže použitie drahého materiálu sú peniaze na mizinu. Výskyt trhlín na stenách a netesností v systémoch vykurovania a zásobovania vodou je nevyhnutný. Je lepšie nechať svoj výber na domácom tovare.

Začína sa určením rozmerov (kolísanie výšok podlahy, stropu, sklon priečok). Vyžaduje použitie vody alebo moderného laserová hladina. Predbežné merania vám umožňujú určiť dokončovacie technológie a eliminovať rozdiely.

Akékoľvek búranie alebo výstavba priečok, ktorých materiály sú sadrový blok alebo penový blok, menej často tehla, si vyžaduje súhlas ZINZ, inak je nevyhnutná pokuta s požiadavkou na vrátenie bytu do pôvodného stavu na vlastné náklady.
Ďalšia fáza:

• výmena okien;
• okenné parapety;
• vykurovacie systémy (radiátory).

V prípade potreby sú v tomto štádiu inštalované stúpacie ventily. Inštalácia plastové okná by sa malo vykonať s prihliadnutím na zmršťovanie. Odborníci, ktorí to chápu, nechávajú špeciálne medzery, v dôsledku čoho sa okno nedeformuje.

Vyrovnanie stien omietaním pomocou majákov. Lepší proces vykonať po inštalácii výstužnej siete. V miestnostiach, kde plánujete položiť dlažbu, je potrebné vytvoriť ideálne pravé uhly (90º). V prípade rovnomerných spojov budú rezy materiálu rovnako veľké.

Potom prišiel čas na prvé fázy inštalácie vodovodných, elektrických a ventilačných systémov. V tejto fáze sú položené kanalizačné a vodovodné potrubia, ťahané káble a inštalované zásuvky. Takáto práca sa nedá vykonať bez predbežného plánu. Je lepšie použiť plastové rúry, ktoré sa pri zmršťovaní nedeformujú. Nasledujú štandardné kroky:

• podlahový poter (suchý alebo vlhký);
• dokončovacie práce.