OOO "Babilon-omsk" stavební a výrobní společnost. Jak si otevřít stánek sami? Jaké dokumenty jsou potřebné k otevření kiosku

O čem je ten článek?

Jak otevřít kiosk?To je první otázka, kterou si začínající podnikatelé kladou, když se chystají otevřít svůj vlastní podnik.

Naplánujte si, jak otevřít kiosk:

• Zákonná registrace činnosti.
• Povolení úřadů města.
• Analýza trhu.
• Umístění.
• Výpočet nákladů na otevření.
• Nákup a montáž zařízení.
• Nábor.

1. Registrace a povolení.

Chcete-li zaregistrovat svou aktivitu, kontaktujte daňová služba okresní správa, kde plánujete instalaci konstrukce, nebo v místě bydliště. Nejlepší je zaregistrovat se jako soukromý podnikatel, nebo pro právnickou osobu - LLC (společnost s ručením omezeným).

Povolení k instalaci vydává vedení města i okresů, ale pokud se jedná o milionářské město, pak se v případě více zájemců o místo koná výběrové řízení. Dokument z architektonického oddělení a výstavby je koordinován s odborem obchodu města.

1. Místo.

Prostor, kam kiosek umístíte, vybírejte pečlivě, záleží na tom, kolik budete mít kupců. Kupte si kiosek standardní velikost, do 10m2 s možností prac po celý rok. Analyzujte trh obchodních stánků v oblasti, kam jej postavíte. Zdůrazněte jejich slabé stránky a dobrá strana jaké jsou jejich výhody.

Chcete-li obchodovat se spotřebním zbožím, zřiďte si kiosek v blízkosti obytných komplexů, domů, pokud prodáváte čerstvé pečivo a horkou kávu - univerzity, hostelové instituty, obchodní centra jsou také skvělou volbou. Připojte svůj kiosek k elektřině, zvažte to při výběru umístění.

1. Náklady na otevření kiosku.

Náklady na otevření kiosku:

• Registrace a oprávnění.
• Nákup vybavení.
• Výplata mezd zaměstnancům.
• Náklady na pronájem, pokud jste kiosek nezakoupili, ale pronajali.
• Nepředvídané výdaje.

1. Vybavení maloobchodu.

Potřebné vybavení kiosku:

• Registrační pokladna (registrovaná u finančního úřadu).
• Chladnička pro skladování potravin.
• Servisní inventář.
• Váhy.
• Další příslušenství pro práci (tašky, jednorázové rukavice atd.).

5.Pracovní personál.

Na práci jsou potřeba 1-2 lidé. Pokud například prodáváte zeleninu a ovoce, jeden pomáhá kupujícím vybrat si, druhý - platit zákazníkům. Nezapomeňte dát pokladnu a terminál pro platbu kartou, koupit uniformu pro obsluhu. Čtěte více: Jak otevřít letní kavárnu.

Jak otevřít svůj stánek

Jak otevřít svůj stánek za účelem zisku? Udělejte si plán a pak začněte pracovat. Nejtěžší je získat povolení k instalaci a následnému otevření od místní správy. Obdržení všech dokumentů bude trvat minimálně měsíc. Poté, co je dostanete do svých rukou, můžete přistoupit k další realizaci plánu.

Registrace vaší provozovny poskytuje odpovědi na následující otázky:

• Název.
• Zakladatelé.
• Aktivita.
• Daňový systém.
• Výše počátečního kapitálu.
• název výkonný ředitel a účetní.

Dokumenty pro povolení od požární inspekce:

• Aplikovat.
• Osvědčení o registraci společnosti.
• Smlouva o pronájmu a montáži požární signalizace.
• Pojištění.

Pro SES jsou potřebné přesně takové dokumenty a hygienický pas zařízení, hygienické knihy personálu a sortimentu prodávaného zboží, smlouva o odvozu odpadků.

Registrační pokladny:

• Prohlášení.
• Pas pokladny.
• Nájemní smlouva, v místnosti, kde bude pokladna, ověřená mistrem TsTO.
• Kopie dokladů z finančního úřadu.

Sortiment zboží nemusí být obrovský . Pro začátek vytvořte seznam produktů přibližně stejný jako u konkurence a snižte ceny. Po měsíci práce se podívejte, co je poptávané, méně nakupované zboží postupně vyřaďte ze sortimentu. Cigarety a pivo jsou vždy oblíbené. Kupujte produkty od distributorů, kteří fungují oficiálně. Přirážka je často asi 20 - 30 % pro jakoukoli jednotku.

Poloha je dalším bodem, jak přilákat zákazníky. No, pokud bude možnost zaparkovat, bude vjezd. Uspořádání vnitřního prostoru je důležitou součástí běžného provozu. Kupující by se měl cítit pohodlně a svobodně. Vytvořte samostatný servisní vchod, pokud možno, skladovací prostory. Náklady na obchodní stánek jsou různé. Chcete-li určit konečné náklady na obchodní stánek, můžete se poradit s manažery společnosti, která se specializuje na služby, jako je prodej komerčního vybavení. Cena bude o něco nižší než pronájem.

V závislosti na zvoleném obchodním systému (samoobslužný nebo přes přepážku) objednejte vybavení.

Vybavení maloobchodu:

• Nosič.
• Skříň.
• Čelit.
• Vitríny.

Společností, které si zakládají na komerčním vybavení, je poměrně velké množství, takže si pro svůj obchod snadno objednáte právě to, co při práci potřebujete a zapadne do designu. Dohodněte si s dodavateli dodací lhůtu produktů, udělejte to v mimopracovní době.

Váš produkt musí být uspořádán ne podle principu větší kapacity, ale podle principu pohodlí pro klienta a větší bezpečnosti. Využijte znalosti psychologie klienta k získání větších benefitů.

Pečlivě přistupujte k výběru personálu. Prodejce je povinen nejen prodávat produkty klientovi, platit na pokladně, ale také pomáhat při výběru, stimulovat nákup. Vzhledem k tomu všemu budete moci úspěšně otevřít stánek. Přečtěte si více: Jak prodat svou firmu.

Kolik stojí kiosk

Nákupní kiosek je stavba pro prodej zboží, jako je oblečení, potraviny, zejména elektronika Mobily. Náklady jsou výrazně nižší než náklady na vybudování vlastního obchodu. Cena se často mění v závislosti na vaší lokalitě a nabízených produktech.

Hlavní část nákladů jde na nákup prodávaného zboží, platbu nájmu za místo a navíc za budovu, pokud jste ji nekoupili, plat, účty za energie (elektřina), registrace.

Nejjednodušší způsob, jak začít podnikat, je koupit si kiosek. Výroba nákupního kiosku je pracný proces, který trvá několik dní až týden v závislosti na vnitřním obsahu, použitých materiálech a celkové ploše, ale stále je poměrně ekonomický. Nejprve potřebujete podnikatelský plán. Není tak důležité, s jakými produkty budete obchodovat, schéma organizování podobného obchodu je podobné. Ať se z toho stane pečivo, hračky, oblečení, drobnosti, munice pro turisty. Zaregistrujte si živnost v místě bydliště, požádejte o zjednodušený daňový systém. Dostat potřebné papíry pro instalaci ve výkonném výboru města nebo ve správě obce (pokud je váš kiosek mimo město). Stále musíte získat povolení od obchodního oddělení a koordinovat jej s. řízení architektury.

Pokud máte malý počáteční kapitál, nemusíte experimentovat s rozsahem. Představte si produkt, po kterém je neustálá poptávka. Podívejte se blíže na to, které kategorie produktů jsou oblíbené a které ne, na co si kupující při nákupu všímá. Zvažte náklady, které vznikají při prodeji výrobků, mohou se znehodnotit, vyprší datum spotřeby, nefunguje chladicí zařízení a výrobky nelze skladovat, je odpojena elektřina a nelze pokračovat v práci. Zahrňte všechny tyto náklady na počáteční fáze plánování.

Prodejnu si můžete ihned koupit již s prostorem, nebo si ji jednoduše pronajmout. Výběr umístění kiosku a náklady na jeho pronájem musí být odůvodněny. Pokud místo, kam umístíte svou strukturu, bude generovat příjem, pak se náklady na její údržbu vyplatí z výnosů z prodeje. Nájemné za ubytování se v různých městech příliš neliší, ale místní úřady nebo okresní správy si mohou stanovit vlastní pravidla.

Pokud od fáze spuštění uplynulo šest měsíců a vy se vám nepodařilo dosáhnout zisku, měli byste přemýšlet o uzavření nebo rekvalifikaci prodeje.

Vlastně, co jiného je třeba vzít v úvahu při otevírání kiosku

• Koupit budovu.
• Výběr umístění. To je hezké důležitý bod. Křižovatka, prostory v těsné blízkosti s obytné budovy a vzdělávací instituce jsou ziskové pro podnikání. Zejména pro prodej produktů denní poptávky.
• Analýza trhu. Pokud je v okolí mnoho bodů s podobnými produkty, rozhodněte se, zda dokážete odolat konkurentům?
• Pracovní režim. Nacházíte se v centru metropole, nebo v těsné blízkosti nočního klubu – můžete si zvolit nepřetržitý pracovní režim. Ale v každém případě to musí být každodenní rutina.

Kolik stojí otevření stánku

Kolik stojí otevření stánku? - otázka, která zajímá každého, kdo chce prodávat. Jak učinit podnikání ziskovým a jak pochopit, kolik kapitálu musíte investovat? Kdokoli přistupuje k tvorbě vlastní podnikání jinak. Někdo začíná hledáním pozemku, přípravou dokumentů a postavením stánku. Ostatní si koupí připravený bod s místem. Musíte najít spolehlivého pronajímatele. V tomto případě budou náklady mnohem nižší. Cena pronájmu je ovlivněna blízkostí přeplněných rušných míst, jako jsou podchody, autobusové zastávky a stanice metra. Čím dále, tím lépe.

Základní výdaje:

1. Nájem za místo.
2. Nákup stánku nebo pronájem.
3. Smlouvy s dodavateli.
4. Plat zaměstnanců.
5. Zařízení.
6. Náklady na reklamu.

• Rozhodněte o místě instalace.

Prostor, kde bude vaše zásuvka stát, by měl být vybrán pečlivě. Ceny mohou být vyšší než ostatní, sortiment je malý, ale pokud máte neustálý tok zákazníků, pak máte zaručený zisk. Proto jsou přínosné například stánky na venkově, kde jsou doslova jediné na území obce, ve velkých městech je konkurence vysoká.

Náklady na instalaci zahrnují:

1. Poplatek za pronájem místa.
2. Připojení na elektřinu.
3. Náklady na získání povolení od všech instancí.

• Pronajmout nebo koupit.

Při nákupu hotového stánku je třeba počítat s tím, že obsluha v něm bude pracovat každý den, po celý rok, proto musí být vybaven pro běžnou práci v zimní čas.

• Uzavření smluv s dodavateli produktů

V počáteční fázi je lepší jednat s několika společnostmi, takže postupně uvidíte, se kterou společností je lepší spolupracovat, kdo dodává zboží včas, v dobré kvalitě a v kterou denní dobu je výhodnější objednat produkty zabalit a před otevřením je položit na pult.

• Platy zaměstnanců.

Počet zaměstnanců pro běžný pracovní postup bude potřebovat dva, to je prodejce na přepážce, který bude pomáhat kupujícím, a druhý zaměstnanec bude obsluhovat u pokladny. V průběhu práce si v případě potřeby můžete najmout uklízečku nebo jiného prodejce s velkým tokem zákazníků.

• Vybavení stánku.

Chcete-li pracovat, musíte uvnitř vybavit stánek. K tomu si pořizují regály, cenovky, vitríny, chladničky na uskladnění zboží (pokud se jedná o potravinářské výrobky), skříně, zrcadla (prodej oblečení), registrační pokladnu, vážicí zařízení, obaly na potraviny (jednorázové sáčky, rukavice, atd.).

• Náklady na reklamu.

Chcete-li úspěšně začít podnikat, musíte inzerovat. Před zahájením práce si objednejte letáky a najměte promotéry, aby je distribuovali. Do vizitek napište, co budete prodávat, kde se váš obchod nachází, v kolik má otevřeno, popište krátký sortiment a v případě dodatečného kapitálu umístěte poblíž vašeho stánku billboard.

✓17 let na trhu ve výrobě výrobků z nerezové oceli

Zábradlí a zábradlí z nerezové oceli jsou nejoblíbenější, levnou a nejpraktičtější variantou schodů. Navzdory své nízké ceně nesou svůj zamýšlený účel, poskytují bezpečnost, pohodlí při výstupu a sestupu. Jsou široce používány v budovách pro různé účely od kancelářských center až po soukromé byty, soukromé domy a administrativní prostory.

FOKS je diverzifikovaná obchodní společnost. Jsme společnost se silnou výrobní základnou, která má více než 10 let zkušeností s návrhy a montáží na klíč, výrobou a prodejem vysoce kvalitního nerezového a balkónového zábradlí, zábradlí na balkónové schodiště, širokého sortimentu kovových architektonických a interiérových prvků.

Rozsah služeb, které FOX poskytuje svým zákazníkům, zahrnuje: návrh, inženýring, instalaci a instalaci kovové ploty. Společnost také vyrábí a prodává komponenty pro zábradlí, ploty a tématické konstrukce.

Nabízíme pouze my pravé italské nerezové zábradlí, které dodávají schodům zvláštní kouzlo, odolnost, pevnost a estetiku. Dobře se snášejí s kamenem a dřevěné schůdky. Zábradlí na schodiště by samozřejmě mělo především plnit funkci, která jim byla přidělena, a teprve poté zářit svou krásou, ale praktičnost v kombinaci s estetikou se stane nejlepší možnost moderní zábradlí. A pokud je úkolem ozdobit hlavní vchod, pak své odvede zábradlí na schodiště z produkce firmy FOX.

Firma se specializuje a vyrábí zábradlí na schodiště v Kyjevě, nerezové zábradlí, nerezové (nerezové) zábradlí, kombinované zábradlí na balkóny, bazény, schodiště, atria, rampy. Naše společnost se také zabývá výrobou takových konstrukcí, jako jsou: přístřešky, přístřešky, sloupy a mnoho dalších možností konfigurace výrobků z nerezové oceli a jiných kovů. V týmu naší společnosti pracují kvalifikovaní specialisté s dlouholetými zkušenostmi v této oblasti. Hlavní cíl byl stanoven v době vzniku společnosti - výroba a prodej produktů, které vytvářejí pocit bezpečí a pohodlí, pohodlí a dynamiky, nejvyšší kvality.

Naše společnost nabízí zákazníkům pevná, spolehlivá a krásná zábradlí, nerezová schodiště, balkony, které jsou instalovány ve vícepodlažních budovách a patrových bytech, hotelech, školách, univerzitách. Balkonové zábradlí, střešní zábradlí (stříšky) v povrchové úpravě sklo nebo plast, držáky na sklo, nerezové přístřešky a markýzy, vnější a vnitřní skleněné zábradlí. Dveře naší společnosti jsou otevřené pro každého klienta!

Mnoho začínajících podnikatelů se zaměřuje na podnikání, které nevyžaduje velké finanční investice.

Otevření kiosku láká mladé obchodníky, protože toto podnikání nevyžaduje podnikatelské dovednosti a značné finanční výdaje.

Nové malé podniky začínají svou cestu hledáním odpovědí aktuální problémy: kolik stojí obchodní pavilon a jak otevřít stánek s potravinami od nuly. Podnikatelský plán podrobně popisuje všechny nuance, které se objeví před začínajícím podnikatelem.

Po prostudování těchto informací se podnikatel, který nemá velký počáteční kapitál, naučí, jak otevřít stánek na ulici jakékoli osady.

Funkce podnikatelského plánu

Následující obchodní plán pro otevření obchodní pavilon obsahuje informace, které vám umožní otevřít si vlastní kiosek s různým drobným kusovým zbožím. Může se jednat o potraviny, papírnictví, hračky, obchod s cukrovinkami a pečivem atp.

Začínající podnikatel by měl vědět, že druh zboží prodávaného ve stánku nehraje zásadní roli.

Schéma pro organizování obchodní činnosti je stejné pro zboží jakéhokoli druhu, i když plánujete otevřít stan pro turisty.

Registrace

První věc, kterou musí každý začínající podnikatel udělat, je zaregistrovat budoucí podnik. Optimální organizační a právní forma jednotlivého podnikatele. Je považováno za výhodné z mnoha důvodů, včetně zjednodušeného formuláře pro hlášení IP a minimálních daňových poplatků.

Pokud plánujete prodávat produkty právnickým osobám, budete muset otevřít společnost s ručením omezeným. Tato právní forma je při provozování vlastního podnikání složitější.

Pro registraci činnosti je třeba kontaktovat finanční úřad okresního úřadu. Udělá to úřad v místě vašeho bydliště nebo v oblasti, kde se plánuje instalace stánku.

Výběr místa

Ve stánku se obvykle prodávají potraviny a zboží každodenní potřeby. Proto se doporučuje otevřít prodejní místo v místech, kde je velký tok potenciálních zákazníků, bez ohledu na roční období.

Je lepší umístit stánek blíže k výškovým budovám, kancelářským centrům, vzdělávacím institucím, zastávkám veřejné dopravy a dalším přeplněným místům.

Pro instalaci kiosku si budoucí majitel musí vyzvednout volný pozemek o rozloze 6-8 m2. Režim provozu závisí na umístění miniobchodu a na tom, jaké zboží bude prodávat. Vzhledem k tomu, že se produkty prodávají ve stánku denní výživa musí to být každodenní rutina.

Miniobchod může fungovat nepřetržitě, pokud se nachází v blízkosti nočního klubu. Celodenní stánek může také úspěšně fungovat na přeplněných místech, například na vlakovém nádraží, v blízkosti zábavního centra atd.

POZORNOST! Nemá smysl provozovat stánek umístěný v rezidenční čtvrti, v blízkosti vzdělávacích institucí a podniků fungujících během dne, 24 hodin denně.

Sortiment obchodu

Je třeba analyzovat, které kategorie produktů denní poptávky jsou oblíbené a na co kupující obvykle věnují pozornost při nákupu. Je také nutné počítat se všemi náklady, které vznikají při prodeji různých produktů.

Většina kiosků jsou rámové kovové konstrukce, skládající se z tvarovaných trubek, rohů, kanálových tyčí. Rám je jakousi kostrou kiosku. Musí být tuhý, aby vydržel zatížení při stavbě, přepravě.

Spodní pás rámu (základna). Se šířkou kiosku 3 resp méně než metr používají se rohy. Při šířce kiosku větší než 3 metry se používá kanál. Na základně pro každý metr je další příčka pro větší tuhost.

Rámové regály (sloupky). Nejčastěji se používají rohy. Hlavní jsou umístěny v rozích - 4 kusy. Spojení všech kovové konstrukce vyrobené svařováním.

Rám je dvou typů, podle toho, z čeho budou stěny vyrobeny. První typ: prefabrikovaná stěna ze sendvičových panelů - bezrámová. Druhý typ: prefabrikovaný sendvičový panel - rám (výroba vrstva po vrstvě). Nejprve se položí rám vyrobený ze dřeva, poté se zvenčí opláští jakýmkoliv obkladový materiál. Pod podšívkou je natažena fólie chránící před větrem a vlhkostí. Na vnitřní straně je izolace, která je uzavřena parotěsnou fólií. To vše je uzavřeno vnitřní dekorace stěny.

Při instalaci stěn vrstvenou montáží jsou vyrobeny další regály profilová trubka k vyztužení dveří. Při instalaci stěn pomocí sendvičových panelů jsou rámem rohy s instalací v místech zařízení okenní otvory- rámy z rohů. Pro celé okno je vyroben uzavřený rám z rohů. Dělá se také na dveřích.

Horní pás rámu (základna pro střechu) Vyrábí se z rohu nebo kanálu, v závislosti na velikosti kiosku (pavilonu). Beam - propojka horního pásu. Umístěno na každém metru. Nejčastěji se vyrábí z profilové trubky. Jsou také instalovány další nosníky z tyče. Působí jako přepravka a je oporou pod prof. podlaha.

Podlaha. Nejspodnější vrstva podlahy je pozink prof. prostěradlo. Na něj je položeno ohřívač - polystyrenová pěna. Dále se jako podklad položí deska. Na něm je vyrovnávací potěr z dřevotřísky. Na něj je položen povlak - linoleum, laminát atd. To vše je upevněno soklem.

Překrytí. Obkladový materiál - profesionální podlahy, plastové panely. Dále přichází na řadu rám nosníku, na kterém je toto vše připevněno. Buňky nosníku tvoří nosníkovou síť a jsou vyplněny izolací. Zhora je vše pokryto profilovaným plechem, pozinkovaným nebo natřeným.

Jak vidíte, vyrobit si kiosek nebo pavilon vlastníma rukama není nejjednodušší. Je nutné zakoupit velké množství materiálů, najít místo vhodné pro výrobu, chráněné před srážkami, aby se dovnitř nedostala voda, ze které se izolace stane nepoužitelnou. Abyste mohli kvalitně svařit všechny švy, správně izolovat stěny, střechu a podlahu a nainstalovat ochranu proti větru, musíte mít určité zkušenosti. Všechny tyto práce musí být provedeny ve vysoké kvalitě, protože to je zárukou, že v zimě bude váš kiosek nebo pavilon teplý, a tedy ekonomický.

Ale nejcennějším zdrojem je čas. Zkušení řemeslníci zvládnou vyrobit kiosek za méně než 10 dní, zatímco nezkušenému staviteli to může trvat měsíc i déle. Čas je v každém podnikání velmi důležitý a při stavbě kiosku je velmi nákladný, protože čím dříve bude kiosek v provozu, tím dříve bude ziskový.

Jaké další výhody může mít spolupráce s profesionální společností "Babilon-Omsk"?

Správně vypracovaný projekt mobilní stavby je zárukou, že dostanete přesně ten projekt, který bude splňovat vaše požadavky. Pro každý objekt a technický průkaz. Kromě toho, pokud se během provozu odhalí závady nebo z nějakého důvodu praskne dvojité okno, kompetentní poprodejní servis vám pomůže rychle odstranit všechny tyto problémy.

Výroba kiosku nebo pavilonu v naší firmě vás tedy v konečném důsledku vyjde ziskověji než samostatná výroba.

Nabízíme vám ke koupi hotové výkresy pavilonů různých velikostí.

Objednejte si výkres pavilonu nebo kiosku, který potřebujete!

Otázka od Evgeny:

Ahoj Nikolay. Chci ve městě postavit velký stánek. Dva v jednom. Se dvěma samostatnými vchody. Jedním typem kanceláře je přijímání objednávek, podepisování smluv se zaměstnanci a tak dále. Druhá je pro obchodování. Takže tady je otázka. Jaké dokumenty jsou potřeba? A kolik peněz bude vynaloženo na všechna povolení k získání pozemků do pronájmu od státu? Pavilon je již na pozemku. Děkuji předem!

Odpověď od právníka Shmidt Yana Leonidovna:

Ahoj Eugene!

Instalace obchodního pavilonu a pronájem pozemku od státu není snadný úkol. Dovolte mi jen říct, že musíte být trpěliví.

Pro začátek musíte být alespoň nebo .

Dále podotýkám, že v závislosti na regionu se mohou požadavky na otevření lišit. Pro upřesnění prosím kontaktujte odbor pozemkových nebo majetkoprávních vztahů správy města nebo obvodu ve kterém bydlíte. Nemohu Vám podrobně popsat celý proces získání potřebných dokumentů, jelikož opakuji, v závislosti na regionu se budou požadavky a balík dokumentů lišit.

Nebuďte líní! Do administrace budete muset chodit ještě mnohokrát. Před sběrem dokumentů si proto raději vyjasněte všechny potřebné informace přímo se samotnou správou, v souladu s vašimi regionálními požadavky.

Dále zvážíme Obecné požadavky Na potřebné dokumenty v počáteční fázi otevření obchodního pavilonu pro účely nesouvisející se stavebnictvím. Protože mnoho občanů se ptá, kde přesně začít, kam se obrátit, na co se zeptat.

Akční plán krok za krokem

První věc, kterou musíte udělat, je zjistit, kdo je vlastníkem nemovitosti. Pozemek: V obecní nebo Stát. Za tímto účelem se obracíme na Odbor majetkových vztahů správy města. Adresy a otevírací dobu najdete na jejich webu nebo v 2GIS.

V obecním vlastnictví

Pokud je web v obecní majetku, dalším krokem je manipulace žádost adresovaná přednostovi obvodu (nebo lokality). Do přihlášky napište:

• účel pronájmu například: provozovat obchod s květinami);
• navrhovaná plocha nájmu;
• umístění pozemku ( Například: na křižovatce Puškinovy ​​ulice a Majakovského ulice);
• nárokoval právo na pozemek (pronájem pozemku, který je v obecním vlastnictví).

Výpis bude vypadat nějak takto:

« Žádám Vás o poskytnutí pronájmu pozemku, který je v obecním vlastnictví správy města xxx, za účelem podnikání za účelem prodeje květin a souvisejících produktů. Celková plocha pozemku je 35 m2. Pozemek se nachází na křižovatce Puškinovy ​​ulice a Majakovského ulice. V příloze je plánek rozvržení lokality..

Přiloženo k aplikaci :

• Plán rozložení prodejny. Při této příležitosti je nutné vyjasnit se správou otázku, jakou formou poskytnout plán umístění vývodu. S největší pravděpodobností budou potřebovat schéma umístění objektu (M 1:500), vytvořené na plánovacím a kartografickém materiálu. Toto schéma je poskytováno ve 3 kopiích. O tom, kde je pohodlnější a rychlejší objednávat a přijímat toto schéma budete vyzváni vším ve stejné administraci. Pokud jste tento problém neuvedli, můžete nezávisle kontaktovat jakoukoli projekční organizaci, která má licenci k provádění této činnosti.
• 3 kopie panoramatických fotografií z místa pavilonu.

Přibližná podoba výše uvedených dokumentů je znázorněna na obrázcích:

Kromě toho jsou k žádosti přiloženy následující dokumenty:

• Pro IP: kopie osvědčení o registraci u finančního úřadu jako fyzická osoba podnikatel.
• Pro právnické osoby: kopie dokumentu o jmenování vedoucího právnické osoby; kopii osvědčení o státní registraci právnické osoby.

Vámi předložená žádost s výše uvedeným balíkem dokumentů bude správou posouzena do jednoho měsíce.

Správa vydá po měsíci schéma umístění pozemku na katastrálním plánu nebo katastrální mapě v příslušném území.

Po přijetí katastrální pas, administrace ve lhůtě 2 týdnů přijímá rozhodnutí o pronájmu pozemku. Poté vám zašlou rozhodnutí s katastrálním pasem.

Ode dne tohoto rozhodnutí, do týdne, musíte uzavřít smlouva o pronájmu pozemku.

Ve vlastnictví státu

Pokud je web ve vlastnictví státu, pak pro jeho pronájem musíte postupovat trochu jinak. Touto problematikou se již nebude zabývat odbor majetkových vztahů, ale Hlavní odbor půdního fondu vašeho regionu. Upřesněte umístění této kanceláře ve vašem regionu a požádejte je o všechny potřebné informace.

První věc, kterou je třeba připravit, je prohlášení. Bude ve stejné podobě.

• přihlášku (uveďte přihlášku a vzor na oddělení, ale příklad můžete vidět vzorek pro IP A vzorek pro LLC);
• kopie zakladatelských dokumentů pro právnické osoby) v 1 kopii;
• kopie pasu, TIN;
• Osvědčení o registraci jako samostatný podnikatel ( pro jednotlivce) v 1 kopii.

Poté jsou informace o poptávce po tomto pozemku zveřejněny v místních novinách (toto ještě není aukce!). Do měsíce, pokud je vaše žádost jediná, pak odbor zasílá výzvu odboru majetkových vztahů a odboru architektury a městského plánování k založení pozemku.

• správa vydá schéma umístění pozemku v katastrálním plánu;
• provádíte katastrální práce na vlastní náklady;
• obdržet katastrální pas;
• uzavřít nájemní smlouvu.

Pokud vaše žádost není jediná, je vyhlášena aukce o právo získat tento pozemek k pronájmu.

To je vše. Obecně platí, že místní správy přidělují čas na konzultace s občany (podnikateli). Tento problém tak nás určitě kontaktujte a oni vám vše řeknou.

Ve skutečnosti se vše může ukázat jako jednodušší, než je popsáno v článku. Vše záleží na městě a na tom, kdo vlastní pozemek, na kterém chcete pavilon postavit. Nemůžeme proto fyzicky zvážit všechny možné případy. Začněte výletem do administrace a pak bude vše známo.

Samozřejmě je jednodušší pronajmout si pozemek pro pavilon od soukromého vlastníka, ale pokud to není možné, pak je potřeba projít všemi výše uvedenými kroky. A znovu opakuji, že formuláře žádostí a akční plán se mohou lišit v závislosti na městě!