Ce se aplică la mop. Iluminarea zonelor comune, calculul costurilor. Mop: scurtă descriere, istorie

La fel ca un apartament sau proprietatea privată a proprietarului, zonele comune (intrarea și zona locală) au nevoie și de întreținere și reparații sistematice.Și deși pentru rampe de scări, uși de intrare, ferestre, bănci la intrare etc. răspund proprietarii înșiși (asta a fost explicat mai detaliat în articolul „Responsabilitatea în problema locuinței – unde sunt limitele?” Legea prevede asistență și asistență din partea chiriașilor aleși companie de management. În acest articol vom analiza câteva probleme legate de această latură a întreținerii casei.

Finanțat de cine?

Atunci când plătește chiria lunară pentru un apartament, fiecare proprietar este obligat să plătească elementul de cheltuială pentru blocul său - „Întreținerea și repararea zonelor comune (CAP).” Mărimea tarifului este aprobată chiar de proprietari.

Lista lucrărilor incluse în tariful MOP

Dacă proprietarii au ales metoda de administrare a locuinței lor de către o HOA sau o societate de administrare, atunci cunoscutul tarif MOP include doar acele lucrări și servicii care sunt enumerate în contract. Mai mult, Legea stabilește lista necesară a acestora. Să enumeram pozițiile sale principale.

1.Latura tehnică
- Asigurarea siguranței rezidențiale: eliminarea amenințărilor la adresa vieții și sănătății rezidenților.
- Întreținere de urgență: eliminarea în timp util a avariilor în sistemele de alimentare cu apă din interiorul locuinței, alimentare cu căldură, alimentare cu gaz, canalizare, sisteme de alimentare cu energie electrică.
- Întreținere preventivă: prevenirea unui accident este mai ieftină decât eliminarea acestuia. Set de masuri:
-> Detectarea și eliminarea defecțiunilor conductelor de alimentare cu apă rece și caldă, alimentare cu gaz, încălzire
-> Verificarea funcționalității hotelor de canalizare
-> Verificarea prezenței curentului de aer în canalele de ventilație a fumului
-> Verificarea împământării mantalei cablului electric, măsurarea rezistenței de izolație a firelor

2. Lucrări pregătitoare pentru noul sezon:
- Pregătesc casa pentru perioada de iarna:
-> Pregatirea sistemelor de inginerie la domiciliu
-> Cuserea ferestrelor de lucarnă și a orificiilor de ventilație
-> Instalarea dispozitivelor de finisare
și așa mai departe.
- Pregatirea casei pentru vara:
-> Consolidare tevi de scurgere, genunchi și pâlnii
-> Consolidarea coamelor și căptușelilor metalice ale acoperișului
-> Montare case pline
și așa mai departe.

3.Curățenie și amenajarea teritoriului:
- In afara si in interiorul casei:
-> Măturarea pardoselilor și curățarea umedă a zonelor comune
-> Curățarea podului și a subsolului
-> Pregătirea casei pentru sărbători (pictarea chenarelor, copacilor, plasarea simbolurilor etc.)
- Curatenie teren incluse în proprietatea comună a casei:
-> Vara: măturarea pământului
-> B timp de iarna: zăpadă în mișcare și măturare
-> Scoaterea deșeurilor din gazon, golirea coșurilor de gunoi
-> Lucrari de amenajare a zonei locale: plantare, udare, tuns gazon
-> întreținere zone de curte

4.Servicii de management bloc:
- Încasarea plăților pentru serviciile locative: servicii de decontare în numerar
- Îndeplinirea responsabilităților pentru furnizarea resurselor de utilități: control asupra calității și volumului
- Înregistrarea cetățenilor
- Lucrul cu debitorii
- Depozitarea si intretinerea documentatiei tehnice la domiciliu

Să adăugăm următoarele: în orașul nostru, plata pentru furnizarea resurselor de utilități se îndreaptă direct către organizațiile relevante; colectarea și îndepărtarea deșeurilor solide municipale (DSM), în funcție de acordurile stabilite, este inclusă în tariful MOP sau este taxată. deasupra lui.

Deci, atunci când primiți chitanța de plată luna viitoare, veți ști acum câtă muncă și forță de muncă sunt ascunse sub o singură linie numită „Întreținere și reparare a MOP”.

Mulți oameni primesc chitanțe care includ plăți pentru MOP.

Ce este MOP?

Veți afla despre acest lucru în acest articol.

Ce este MOP în construcții

Conceptul înseamnă „locuri de vizitare generală”.

Acestea sunt locuri care sunt disponibile pentru uz general, adică pentru absolut toată lumea.

Astfel de locuri sunt proprietatea locuitorilor casei. Ele nu pot fi vândute fără obținerea consimțământului. Dar totuși, străinii le pot folosi fără acordul rezidenților.

De exemplu, un oaspete poate sta sub veranda casei pe vreme ploioasă sau poate lăsa mașina în parcare.

Scopul acestor locuri este confortul oamenilor.În astfel de locuri, finisarea se face rar. Al lor aspect complet neimportant pentru oameni.

Trebuie remarcat faptul că unii oameni se tem de astfel de locuri. Acest lucru se datorează faptului că în ele apar foarte des incidente de la accidente pe acoperiș până la jafuri la intrare.

Lista MOP

Tipuri de astfel de locuri:

1. Scara si lift.
2. Coridor pentru depozitarea lucrurilor. De exemplu, cărucioarele.
3. Pod.
4. Garaj in subsolul casei.
5. Camerele cazanelor.
6. Gard.
7. Acoperiş.
8. Balustradă.
9. Verandă.
10. Lumină sau încălzire în interiorul intrării.
11. Curte Poate un teren pentru copii sau sport.
12. O înălțătoare folosită pentru încălzirea apartamentelor.
13. Supape sau robinete de uz general.
14. Conducta de gunoi la intrare.
15. Sisteme necesare pentru conectarea televiziunii prin cablu sau la Internet.
16. Zone pentru fumat.
17. Parcare.
18. Echipamente de uz general. De exemplu, o pompă sau unelte comune.
19. Subsol. Nu întotdeauna considerat obișnuit. Uneori accesul la subsol este închis, iar o anumită persoană are cheia. Oaspeții nu îl vor putea vizita.
20. Un stâlp cu lumină lângă casă.

Toate camerele sau obiectele enumerate sunt necesare pentru ca rezidenții casei, precum și oaspeții lor, să se simtă cât mai confortabil posibil.

Bine de stiut:în unele clădiri este la modă să vezi un semn cu noua abreviere „KUI”, ceea ce nu înseamnă altceva decât o cameră de depozitare pentru echipamente de curățare.

Concluzie

De fapt, abrevierea MOP poate reprezenta și „cârpă pentru curățarea și spălarea podelei”. Și, de asemenea, ca „personal de serviciu junior”. Aceștia sunt lucrători care îndeplinesc anumite funcții.

Urmărește videoclipul care explică ce trebuie făcut dacă nu sunt respectate standardele de curățare în zonele publice:

Curățarea umedă regulată a casei este cheia pentru o sănătate bună și bunăstarea normală a locuitorilor săi. Se pare că toată lumea știe și înțelege foarte bine acest lucru, dar nimănui nu-i place să spele podele, iar motivul principal pentru aceasta este echipamentul antediluvian care se mai folosește în multe locuințe. Cu toate acestea, producătorii de bunuri de uz casnic au oferit cu mult timp în urmă o alternativă excelentă la cârpele groaznice de podea - mopuri. Astăzi vom afla ce este un mop, în ce tipuri vine și care sunt avantajele acestuia față de articolele obișnuite folosite pentru curățarea umedă și uscată.

Mop sau atașament pentru mop?

În primul rând, trebuie să clarificăm o parte din confuzia care apare ca urmare a interpretării greșite a termenilor străini. Echipamentele moderne de curățare, pe care obișnuiam să nu le numim nimic mai mult decât un mop, se numesc de fapt lipă în cercurile specializate. Aceasta este definiția dată mopurilor cu suport plat pentru curățarea podelelor, pereților și suprafețelor de sticlă. Ce este un mop? Acest termen este de obicei folosit pentru a se referi la duza care este atașată la lipa. Cu toate că cuvânt englezesc mop, a cărui traducere sună ca „mop”, nu are alte semnificații; în limba noastră, se obișnuiește să însemne nu un mop, ci doar un element al acestuia.

Cu siguranță o astfel de confuzie a apărut din cauza faptului că există un alt tip de mop, puțin ciudat pentru locuitorii țării noastre - acesta este un echipament format dintr-un băț și un atașament din funii lungi răsucite. Acest dispozitiv de curățare se numește mop. Locuitorii din țările occidentale le folosesc de zeci de ani și sunt obișnuite nu numai în viața de zi cu zi printre gospodinele obișnuite, ci și ca echipamente de lucru pentru specialiștii care prestează servicii de curățenie. Puțin mai departe, vom analiza mai în detaliu varietățile tuturor acestor dispozitive de curățare și, de asemenea, vom descrie principalele diferențe și caracteristici ale acestora.

În general, am răspuns deja această întrebare, așa că acum putem începe să discutăm mai profund despre echipamentele de curățare. Un mop este o cârpă îmbunătățită pentru curățarea podelei. De obicei, cârpele sunt folosite pentru aceste nevoi - prosoape vechi, haine etc., uneori - șervețele speciale de podea din microfibră. Dar ambele nu sunt foarte convenabile de utilizat, deoarece astfel de cârpe încearcă în mod constant să alunece de pe mop, nu absorb întotdeauna bine apa și adesea lasă pete pe podea.

Dimpotrivă, un mop este o cârpă cu un design special. Nici măcar nu poate fi numită cârpă, deoarece nu arată ca o țesătură solidă. Suprafața mopului este alcătuită din fibre lungi și groase - acestea sunt șnururi răsucite, care uneori sunt pliate și ondulate în bucle spiralate continue și uneori tăiate în mijloc. Pentru realizarea unor astfel de atașamente se folosesc mai multe tipuri de materiale, cel mai adesea bumbac, acril sau microfibră.

Tipuri de căptușeală

Mopurile moderne sunt împărțite în principal în plate și cu un mecanism de strângere. Acestea din urmă sunt o rolă de spumă cu o suprafață texturată atașată de un mâner puternic. Baza unui astfel de mop poate fi din metal sau plastic. Excesul de lichid este îndepărtat din buretele de spumă folosind un mecanism special de stoarcere. Este proiectat foarte simplu - în partea de jos a mopului se află un mâner, care, atunci când este ridicat, pune în mișcare două bare care prind rola pe toată lungimea și stoarce apa din ea. În acest fel, mâinile dumneavoastră rămân uscate și curate în timp ce spălați podelele, iar procesul de curățare este mai ușor și mai rapid. Mopurile din plastic tind să coste semnificativ mai puțin decât cele din metal, dar nu sunt la fel de durabile ca omologii lor scumpi din aluminiu.

Mopurile plate sunt proiectate puțin diferit. De asemenea, pot fi din plastic sau metal, mânerul dispozitivului este de obicei telescopic (poate fi extins dacă este necesar), iar suporturile diferă prin funcționalitate:

• rotativ;
• static.

Și în formă:

• dreptunghiular;
• triunghiular;
• trapezoidal.

Și după scop:

• pentru curățare umedă;
• pentru curățătorie chimică.

Mopul poate fi atașat de luptă folosind fire, buzunare sau curele. Conexiunea filetată este utilizată la mopurile de frânghie.

Tipuri de mopuri

Am aflat deja ce este un mop, acum să înțelegem cum diferă unul de celălalt tipuri diferite. După cum am menționat deja, atașamentul pentru mop poate fi un atașament de frânghie. În acest caz, flagelii din bumbac moale, care absorb bine apa și se stoarce ușor, sunt adunați într-o grămadă pe un suport filetat din plastic care este înșurubat pe un suport pentru bețișoare. Acest mop este foarte ușor de utilizat, cu ajutorul lui puteți curăța cu ușurință cele mai inaccesibile colțuri din apartament și datorită faptului că elementul de curățare în sine nu este o cârpă solidă, ci multe frânghii, face față bine murdăriei din crăpături. și cusături între plăci și pe praguri.

Mopurile pentru mopuri plate sunt dreptunghiulare și trapezoidale; cârpele triunghiulare sunt mai puțin comune. Sunt concepute special pentru curățarea colțurilor. Mopurile sunt, de asemenea, diferite ca textură: grosimea și lungimea fibrelor lor pot diferi. Producătorii combină adesea materiale în timpul fabricării atașamentelor, de exemplu, prin cauciucarea unor elemente, astfel încât mopul să poată spăla rapid și ușor murdăria grea, sau prin adăugarea de fibre acrilice la acestea, care atrag efectiv praful. Mărimea mopului este selectată în funcție de dimensiunile lipei. De obicei, toți producătorii își standardizează produsele și produc accesorii pentru mop cu o lungime de la 35 la 100 cm.

De ce să te ții?

Este important să puteți selecta corect nu numai mopul pentru curățare, ci și mopul în sine. De regulă, duza se uzează în timp, fibrele de bumbac sunt „spălate” și devin mai subțiri, motiv pentru care nu îndepărtează murdăria de pe suprafață așa cum ar trebui. Mopurile sintetice, atunci când sunt folosite intens, nu sunt, de asemenea, foarte durabile. Cu toate acestea, atunci când cârpa se uzează, acesta nu este un motiv pentru a scăpa de întregul mop; este suficient să schimbați pur și simplu mopul, lăsând vechiul suport pentru lipa și baston, care se mai numește și tac.

Nu are rost să economisiți pe un stick; dacă cumpărați cel mai ieftin model, este puțin probabil să servească fidel timp de câțiva ani. Cel mai probabil, la cea mai mică presiune puternică asupra mopului, acesta se va îndoi sau se va rupe și echipamentul va deveni inutilizabil. Prin urmare, cel mai bine este să cumpărați stâlpi din aluminiu sau plastic de înaltă calitate. Unii producători oferă modele cu markere multicolore. Acest lucru vă ajută să nu vă confundați în inventar, ceea ce este deosebit de important pentru cei care curăță living și camere de utilitate cu diferite cârpe.

Reguli pentru îngrijirea unei cârpe

Pentru ca mopul să servească proprietarul cât mai mult timp posibil, trebuie să îl depozitați corespunzător. Astfel, mopurele de stoarcere cu rola de spumă sunt de obicei ținute într-o găleată cu apă. Acest lucru previne uscarea și prăbușirea buretelui poros. Dacă cauciucul spumă se întărește, va trebui să stea mult timp în apă pentru a-și recăpăta elasticitatea și flexibilitatea.

Mopurile plate, dimpotrivă, trebuie spălate bine după utilizare și uscate bine, fără a le arunca la întâmplare. În caz contrar, fibrele vor putrezi și vor deveni inutilizabile. Dacă deseori lăsați mopul umed și îl depozitați mototolit și chiar și într-o găleată, fără acces la aer, acesta va dobândi în curând miros urât, care va ramane in camera dupa curatenie.

Echipament suplimentar de curățare

Curățarea este ușoară prin utilizarea nu numai a mopurilor, ci și a găleților speciale. Pentru atașamentele de frânghie rotunde, există containere cu „strecurătoare” sferice, cu ajutorul cărora este mult mai ușor și mai rapid să stoarceți cârpa. Această găleată este împărțită în două compartimente - primul este proiectat pentru a scufunda mopul în, iar pe cealaltă parte, excesul de apă este stoars din el.

Pentru mopurele dreptunghiulare plate, trebuie să pregătiți și un recipient special. Trebuie să fie de o formă specială și potrivită ca mărime pentru lipa.

Producători de mop

De regulă, produsele chinezești sunt disponibile pe scară largă pentru cumpărători. Sunt ieftine, de obicei în intervalul 200-350 de ruble. Mopurile interne și europene sunt mai scumpe. Unele modele costă până la 1.000 de ruble sau mai mult. Un cost atât de mare este complet justificat, deoarece un astfel de echipament va rezista în casă mai mult de o lună sau chiar mai mult de un an. Cele mai populare printre cumpărători sunt produsele din italiană, germană și Producătorii polonezi, inclusiv Spontex, VILAND, Vileda Professional, APE și altele.

Acum, instanța analizează un litigiu între societatea de administrare „VB-Service” și clientul acestora – societatea „Bogazichi”, care a decis să conteste factura care le-a fost emisă pentru întreținerea și repararea locurilor publice. Conform practicii curente, suma pentru aceste servicii ale societății de administrare este aprobată la o adunare a proprietarilor și apoi taxată pentru fiecare metru de proprietate personală (suprafața unui apartament sau birou).

„La adunarea generală a proprietarilor, a fost aprobat un tarif pentru întreținerea și repararea MOP în valoare de 1.500 de ruble. pentru 1 mp. m. Codul penal, prin calcule simple, înmulțind acest tarif cu suprafața localului proprietarului și numărul de luni pentru care încasează bani, a prezentat instanței de judecată calculul corespunzător. Reprezentanții proprietarului au obiectat, arătând că dacă tariful s-ar înmulți cu suprafața proprietarului, rezultă o taxă pentru întreținerea și repararea bunurilor personale, și nu un MOP. Pentru a calcula câți bani îi datorează fiecare proprietar pentru un MOP, este necesar să se determine cota sa în acest MOP (Codul de locuințe al Federației Ruse vorbește despre acest lucru la articolele 37 și 39). Cu această abordare, costurile de întreținere și reparare a MOP pentru un anumit proprietar sunt reduse de 7-9 ori (în funcție de numărul metri patrati MOP în fiecare caz specific),” spune Mikhail Kyurdzhev, partener al biroului de avocatură A2, care apără interesele lui Bogazichi în instanță.

Potrivit acestuia, este corect să folosiți următoarea schemă. Dacă suprafața casei este de 10 mii de metri pătrați. m, suprafața tuturor apartamentelor este de 9000 mp. m, iar suprafața MOP-ului este de 1000 mp. m, atunci proprietarul unui apartament cu o suprafață de 90 mp. m, este necesar să se determine cota sa, atât în ​​zona tuturor apartamentelor, cât și în MOP-uri. În consecință, întregul calcul poate fi prezentat sub forma unei proporții matematice simple: 90 se referă la 9000 în același mod în care X se referă la 1000. Astfel, raportul suprafețelor este de 1 la 100, ceea ce înseamnă că proprietarul unui apartament de 90 mp. m ar trebui să conțină 10 mp. m MOP. Și exact 10 mp. m trebuie înmulțit cu costul tarifului și nu cu 90 mp. m, așa cum sugerează Codul penal.

Precedent periculos

După cum a menționat Kyurdzhev, noul caz poate deveni un precedent care va provoca un val de revendicări similare atât în ​​domeniul imobiliar rezidențial, cât și comercial.

Instanțele din prima și a doua instanță l-au sprijinit pe Bogazichi și au redus valoarea recuperării de peste șase ori - de la peste 5 milioane de ruble. până la 950 de mii de ruble. Decizia a fost însă casată în casație. Acum compania se pregătește să protesteze, a spus Kyurdzhev.

La rândul său, compania VB-Service a declarat că cerințele de recalculare sunt complet nefondate.

„În instanța de fond a fost o încălcare gravă a legii, dar în casație totul a fost îndreptat.

Nu a apărut niciun precedent. Nu știm dacă „Bogazichi” va merge la Curtea Supremă, dar sunt sigur că va exista o decizie similară”, a declarat serviciul juridic al companiei pentru Gazeta.Ru.

Avocații au evaluări diferite cu privire la perspectivele de dezvoltare ulterioară a cazului.

„Argumentele ambelor părți, proprietarul și societatea de administrare, se rezumă în esență la interpretări diferite ale acelorași articole (37 și 39). Codul Locuinței RF, a cărui formulare este într-adevăr destul de greu de înțeles și poate fi adesea interpretată în moduri diferite. Nivelul costurilor pentru menținerea MOP depinde direct de ponderea suprafeței deținute de însuși proprietar, iar ambele părți sunt de acord în acest sens, dar proprietarul indică că ar trebui să plătească mai puțin, pe baza faptului că calculele societății de administrare sunt în sine. pe baza unei interpretări eronate a propusului cadru legislativ„, spune șeful practicii de soluționare a litigiilor la IFC Horizon Capital.

În opinia sa, interpretarea proprietarului în această situație pare mai corectă, iar argumentele prezentate sunt mai ponderale.

Cu toate acestea, încă nu este clar de ce parte va lua instanța, mai ales că în cazul unei alegeri în favoarea proprietarului, se poate crea un precedent care va afecta întreaga sferă a relațiilor dintre proprietarii de locuințe și companiile de administrare.

„Instanța va ține cu siguranță în considerare astfel de consecințe”, este sigur Itskov.

Cod penal va fi pus sub cuțit

Șeful proiectului „Școala de consumator alfabetizat” consideră că dacă o tranziție în masă la sistem nou calcul, consecințele pentru sistemul de management al proprietății pot fi foarte grave.

„Aceasta este abordarea greșită. Se poate reduce comisionul de 10 ori, dar este o prostie sa ceri de la companiile de management sa faca ce fac pentru acesti bani de locuri de muncă cu normă întreagă. Pur și simplu se vor întoarce și vor pleca. Ruperea sistemului actual înseamnă a recunoaște că casele nu ar trebui gestionate deloc. De fapt, vom pune tot codul penal sub cuțit. Dar intrăm în iarnă, începe sezonul de încălzire”, spune el.

În opinia sa, practica actuală de a percepe plăți în funcție de suprafața deținută de clienți este complet legală.

"Mânca regula generala că proprietarul suportă cheltuieli proporțional cu cota de proprietate comună. Dar ponderea proprietății sale reflectă această proporție. Este aproape imposibil să o calculezi cu exactitate. Cum să adunăm scarile, comunicațiile generale și zona acoperișului?” - întreabă Kozlov.

De asemenea, șeful compartimentului suport juridic al Controlului Locuințelor și Serviciilor Comunale din NP consideră că metodologia existentă de calcul a plăților către societatea de administrare este pe deplin conformă cu legea.

La rândul său, Kyurdzhev este încrezător că noua practică nu va dăuna Codului Penal în niciun fel.

„Am putut să analizăm indicatorii financiari ai companiilor de management; diferența dintre banii pe care îi încasează și costul serviciilor este uriașă. Deci, dacă reduceți plățile de șase ori, vor mai rămâne suficienți bani”, a spus avocatul.

Președintele Societății pentru Protecția Drepturilor Consumatorului, Mihail, este de acord că cerințele pentru calcularea serviciilor folosind noua metodologie sunt complet justificate.

„Astfel de întrebări apar tot timpul. În opinia mea, este absolut corect că ei cer să plătească pe baza cotei din proprietatea comună, și nu pe filmare. Nu se ridică întrebări aici; dacă proprietarii sunt consecvenți în apărarea drepturilor lor, vor avea câștig de cauză”, a menționat el.

Potrivit șefului OZPP, după ce se creează un precedent în instanță, pot apărea și alte pretenții similare. „Tarifele sunt recalculate constant, dar plățile pentru întreținerea spațiilor publice nu au fost încă luate în considerare în acest fel. Este foarte posibil ca acum să înceapă să monitorizeze această zonă mai îndeaproape”, spune Anshakov.

MOSFET de putere sau așa cum este numit și „semiconductor de oxid de metal”. Structura cu trei straturi a tranzistorului Metal - Oxid - Semiconductor. Are o serie de avantaje față de tranzistoarele bipolare. Aceste proprietăți sunt exprimate atât atunci când tranzistorul funcționează în modul liniar, cât și în modul comutator.

Principalele avantaje ale MOSFET-urilor

• Comutare instantanee;
• Nu există o defalcare secundară;
• Munca în siguranță este caracterizată de o zonă largă;
• Câștig mare.
• Impedanță de intrare mai mare.
• Consum redus de putere.
• Dispunerea circuitelor integrate folosind MOSFET-uri implică relativ mai puține operațiuni decât utilizarea tranzistoarelor bipolare.

Aplicații ale MOSFET-urilor

Utilizare în construcții surse de puls Surse de înaltă frecvență ca componente discrete, în dispozitivele de conversie cu invertor și regulatoarele de turație a motorului tipuri variate. Utilizarea lor în proiectarea generatoarelor de înaltă frecvență utilizate pentru încălzirea prin inducție, în generatoare cu ultrasunete, amplificatoare de sunet și dispozitive periferice pentru computere. Utilizarea tranzistoarelor în regulatoarele de viteză este limitată la tensiune joasă (conectate la baterii) și putere scăzută, deoarece suprafața de siliciu poate rezista la tensiune înaltă în starea oprită și la căderea scăzută în starea deschisă.

Operare MOSFET

Principiul de funcționare al dispozitivului depinde de o modificare a câmpului electric în semiconductor, are loc polarizarea porții izolate. Această acțiune a dat naștere denumirii elementului drept „semiconductor de oxid de metal”. Este un dispozitiv în care a fost folosit dioxid de siliciu SiO 2 pentru a face poarta; pentru tranzistoarele MOS moderne, siliciul policristalin este folosit ca material de poartă. Există două tipuri de MOSFET. Primele au conductivitate în găuri - canal p. Tranzistoarele cu conductivitate electronică se numesc canal n. Canalul din aceste dispozitive semiconductoare poate fi epuizat sau, dimpotrivă, îmbogățit cu purtători.

Orez. Numarul 1. Structura de bază a unui MOSFET cu topologie hexagonală. Terminalul pozitiv al sursei în raport cu drenul produce un flux de curent prin mijlocul celulei sursei printr-o polarizare directă p — n -tranziție. Direcția inversă a tranzistorului este tipică pentru funcționarea redresorului p — n -tranziție.

Caracteristicile de bază ale tranzistorului

• Controlul tensiunii: asigurarea conducerii și blocării componentei;
• În stare deschisă (conductivă), se caracterizează prin rezistență internă și curent continuu maxim admisibil.
• În stare închisă (neconductor), tranzistorul este caracterizat de tensiunea continuă maximă admisă (mai mult de 1000V).
• Utilizarea unor astfel de tranzistoare în regulatoarele de viteză permite funcționarea la frecvențe de până la câteva sute de kHz.

Principalele tipuri de MOSFET

1. Tranzistorul cu canal indus este considerat elementul dominant în cele mai recente circuite integrate. Dispozitivul se caracterizează printr-o tensiune de prag pozitivă, de la 0,5 la 1 V.
2. MOSFET cu canal integrat

MOSFET indus de poartă

Orez. nr. 2. a) structura unui MOS FET cu un canal indus. b) imagine grafică.

MOSFET cu canal integrat

Un astfel de dispozitiv are o valoare de curent diferită de zero, numită valoare inițială, în timp ce tensiunea are o valoare zero. Funcționează în modul de epuizare și îmbogățire.

Fig. nr. 3. MOS FET cu canal incorporat: a) structura tranzistorului; b) imagine grafică.

Măsuri de siguranță atunci când lucrați cu MOSFET-uri de mare putere

Testarea MOSFET-urilor și instalarea lor într-un circuit trebuie făcută cu grijă. Deși capacitatea mai mare ajută la absorbția descărcărilor statice, totuși le poate deteriora. Atunci când efectuați operațiuni cu MOSFET-uri de mare putere, trebuie respectate anumite reguli.

• Dispozitivele trebuie păstrate în recipiente speciale conductoare și antistatice.

• Tensiunea excesivă poate pătrunde în stratul de oxid poartă-sursă, ducând la defectarea elementului.

  Tensiunea tranzitorie poartă-sursă, care are o direcție negativă, apare în prezența inductanței transformatorului de izolare a declanșatorului; inductanța separă poarta de circuitul de declanșare în timpul procesului de tranziție. Tensiunea de joncțiune în aceste condiții depășește tensiunea de poartă, ceea ce duce și la defecțiune. Pentru a rezolva această problemă, se recomandă utilizarea, împiedică tensiunea poartă-sursă să depășească valorile admise. O altă soluție eficientă pentru a contracara defecțiunea este reducerea impedanței circuitului porții la cea mai mică valoare posibilă, atâta timp cât tensiunea de la poartă la sursă este menținută și tranzitorii sunt menținuți la un nivel în care nu are loc comutarea accidentală.

  Dioda Zener înregistrează nivelul proceselor de tranziție pozitivă; este mod automat captează procesele tranzitorii care acționează în sens negativ, le limitează cu căderea sa de tensiune având conductivitate directă.

  Reguli de bază atunci când utilizați MOSFET-uri puternice

  1. Atenție la supratensiunile sursei de scurgere care apar în timpul comutării.
  2. Parametrii curentului de vârf nu trebuie depășiți
  3. Nu se recomandă funcționarea la o valoare medie a curentului mai mare decât valoarea normalizată.
  4. Este recomandabil să rămâneți în limitele de temperatură specificate.
  5. Este imperativ să acordați atenție topologiei circuitului.
  6. Trebuie avut grijă atunci când utilizați o diodă de drenaj integrată.
  7. Trebuie să fii extrem de atent când compari valorile curente.

  Având avantaje enorme, tranzistoarele puternice cu efect de câmp MOS, atunci când sunt utilizate corect, servesc la îmbunătățirea designului unui sistem, care, cu mai puține elemente, poate fi mai bun, mai compact și mai funcțional decât dispozitivele similare, dar cu un aspect diferit și tip.

  Scrie comentarii, completări la articol, poate am omis ceva. Uită-te la, mă voi bucura dacă vei găsi altceva util la al meu.