Postavte prístavbu k drevenému domu. Typy prístavieb k domu. Vytvorenie projektu a výber umiestnenia rozšírenia

Postupom času majitelia súkr vidiecke domy a chaty s celoročným využitím sa stretávajú s potrebou zvýšiť úžitková plocha vášho domova. Jedným z dôvodov môže byť napríklad narodenie dieťaťa alebo jednoducho túžba po priestore, pretože dostupná plocha je príliš malá. Predĺženie rámu sa v tomto prípade považuje za jedno z najlepšie riešenia. O vlastnostiach konštrukcie takejto štruktúry a postupe jej legalizácie sa bude diskutovať v tomto krátkom článku.

Vlastnosti rozšírenia

Veľkou výhodou rámového nadstavca je možnosť spárovať ho s domom postaveným z akéhokoľvek materiálu, či už sú to guľatiny, tehly, bloky alebo tyče.

Dizajnové prvky v všeobecný pohľad sú uvedené na obrázku nižšie, sú však takmer úplne totožné s nuansami.

Ako urobiť predĺženie rámu na tehlový alebo drevený dom?

Na stavbu vlastnými rukami budete potrebovať sadu nástrojov. Obrázok nižšie zobrazuje typickú verziu takejto súpravy.

Je tiež vhodné mať aspoň jedného asistenta, keďže niektoré práce sa nedajú robiť sám a práca s niekým je vždy zábavnejšia.

Spárovanie s hlavným domom

Bez ohľadu na rozdiel vo veľkosti zaťaženia, ktorým chata a prístavba pôsobia na zem, stále existuje možnosť, že sa časom navzájom posunú. Z tohto dôvodu odborníci dôrazne neodporúčajú pevný typ spojenia medzi prístavbou a starým domom, vhodnejšie je použiť spojenie v princípe podobné spojenie pero-drážka. Ak ho chcete nainštalovať, musíte na stenu stálej budovy pripevniť dva nosníky a medzi ne namontovať zvislý nosník, ktorý je prvkom rámovej steny rozšírenia. Tento typ spojenia zabezpečí vyrovnanie vzájomných pohybov. Samozrejme, namiesto dreva môžete použiť kovový rám, potom budú všetky vložené prvky tiež kovové. Alebo musíte použiť priskrutkovaný záves.

Spojenie prístavby sa však neobmedzuje len na steny, dôležité je aj správne spojenie dvoch striech. Na to je potrebné, aby sa krokvy na jednom konci pripojili k rámu horného rámu a na druhom konci sa pripevnili na krokvový systém strechy starého domu. Opláštenie pod strechou je namontované tak, že spojenie starého a nová strecha sa ocitla medzi prvkami opláštenia.

Ako strešný materiál je potrebné použiť iba ten, ktorý má určitý stupeň flexibility, napríklad mäkké dlaždice alebo vlnité plechy s výškou vlny nie väčšou ako 10 mm. Ale bridlica resp keramické dlaždice už nie sú vhodné na tieto účely.

Pokyny krok za krokom

1. Inštalácia nadácie

Prvou etapou výstavby sú základové práce. Zvyčajne je pre rozšírenie usporiadaný samostatný základ, ktorý musí byť pripojený k základni starého domu pomocou špeciálnej vloženej výstuže.

Najvýhodnejšou možnosťou je, samozrejme, spoločný základ položený vo fáze výstavby prvého domu, len málo našich krajanov sa však pozerá tak ďaleko, čo je však v každodennom živote celkom pochopiteľné a pochopiteľné. Pri pokladaní je potrebné zabezpečiť maximálnu identitu nielen tvarom, ale aj hĺbkou oboch konštrukcií.

Ak nie je možné dosiahnuť plnú pevnosť, je potrebné ponechať medzi oboma základmi tzv. dilatačnú škáru, aby pri jarnom pohybe zeminy nevznikali na stenách prístavby a pri samotnom základe trhliny.

Páskovanie je druhou etapou budovania prístavby. Hrúbka stien rámu je zvyčajne 20 cm, obytné miestnosti sú zriedka umiestnené v prístavbách, čo umožňuje znížiť hrúbku steny na 10 cm bude tiež 10 cm.

Obrázok nižšie zobrazuje možnú schému inštalácie pre spodnú časť nástavca:

Pri montáži rámu treba venovať najväčšiu pozornosť upevneniu regálov. Obrázok nižšie vysvetľuje jeho vlastnosti.

Horný postroj je upevnený podľa rovnakého princípu ako spodný. Bočný pohľad je znázornený na obrázku nižšie.

5. Opláštenie a izolácia stropu

Strop, rovnako ako steny vo vnútri, je najlepšie pokrytý šindľom. Ide o najpriaznivejšiu možnosť z hľadiska ceny a estetiky. Borovicová europodšívka vydrží minimálne 30 rokov a pri správnej starostlivosti aj viac. Na izoláciu stropu, aby ste ušetrili peniaze, môžete použiť expandovanú hlinku, ktorá sa naleje na vrch vo vrstve 10–12 cm.

Možná možnosť inštalácie krokvový systém zobrazené na obrázku nižšie:

Proces pripevnenia strešného materiálu sa nelíši v žiadnych nuansách, s výnimkou jednej veci: horná časť plechov by mala byť pod strešný materiál Hlavná budova. Aby ste to dosiahli, možno budete musieť odstrániť niektoré upevňovacie prvky. Približná schéma strešného „koláča“ je znázornená na obrázku nižšie.

Konečným cieľom akýchkoľvek stavebných prác je vytvorenie odolnej konštrukcie, v ktorej bude bývanie pohodlné a útulné. Kvalita nástenného „koláča“ má najpriamejší a rozhodujúci vplyv na dosiahnutie tohto cieľa. Počas izolácie steny rámový dom alebo rozšírenie, musíte si uvedomiť, že správne nainštalovaná izolácia proti pare a vetru je kľúčom k dlhej prevádzke bez straty výkonnostných charakteristík akéhokoľvek typu izolácie. Ak na to zabudnete, izolácia veľmi rýchlo absorbuje vlhkosť z okolia a stane sa nepoužiteľnou.

Ak vezmeme do úvahy vrstvy steny „koláč“ zvnútra predĺženia rámu, mali by ísť v tomto poradí:

1. Vnútorná podšívka,

2. Vzduchová medzera (10–20 mm),

3. Parozábrana,

4. vrstva izolácie,

5. Vetruodolnosť,

6. Vonkajšia úprava.

Ako ochranu pred vetrom možno použiť tradičnú strešnú lepenku alebo pergamen.

Druhá možnosť je vhodnejšia, pretože sa nedeformuje pri vystavení vysokým teplotám okolia. Pri inštalácii parozábran membránové materiály musíte ich umiestniť hladkým povrchom smerom k vrstve tepelnej izolácie a vlneným povrchom smerom k miestnosti. Klky zabraňujú tvorbe kondenzátu na nich, čo zabraňuje nadmernému navlhnutiu izolácie.

Zateplenie budovy je jedným z najdôležitejších faktorov pre pohodlný pobyt v nej v budúcnosti. V skutočnosti sa všetky nuansy týkajúce sa úplne zhodujú s vlastnosťami izolácie plnohodnotných domov postavených pomocou rámová technológia. Na izoláciu môžete použiť najviac rôzne materiály tradičné aj modernejšie: ecowool, piliny, čadičové minerálne dosky, extrudovaná polystyrénová pena a mnohé ďalšie. Čo sa týka rýchlosti a jednoduchosti inštalačné práce Optimálna je však izolácia minerálnych dosiek.
Takáto izolácia musí byť tesne položená medzi rámovými stojanmi v niekoľkých vrstvách, ale bez zalomení alebo zovretia, čo môže časom viesť k vytvoreniu „studených mostov“. Dôležitou vlastnosťou počas práce je potreba posunúť spoje medzi doskami voči sebe v susedných vrstvách. Túto zásadu treba dodržiavať nielen pri zatepľovaní stien, ale aj stropov a podláh.

Možné chyby

Dokončenie a prerobenie existujúcej konštrukcie je vždy náročnejšie ako budovanie od nuly, preto stojí za to venovať pozornosť procesu výstavby predĺženia rámu.

Prvá a hlavná vec je, že veľa neskúsených staviteľov sa spolieha na továrenské spracovanie všetkého reziva. Pred montážou je to však nesprávne, všetky prvky rámu musia byť dôkladne vysušené a ošetrené protipožiarnymi impregnáciami. Okenné rámy a dvere musia byť inštalované presne vo vodorovnej polohe a pripevnené k už nainštalovaným vertikálne stojany, to znamená, že rozmery všetkých otvorov sa musia vypočítať vo fáze plánovania.

Ako legalizovať prístavbu domu?

Keď všetky stavebné práce Od dokončenia konštrukcie rámovej prístavby mnohí naši krajania začínajú premýšľať o potrebe legitimizovať výsledné majstrovské dielo architektúry. Na to je však lepšie myslieť pred začatím prác, keďže proces legalizácie nepovolenej stavby je trochu komplikovanejší, budete sa musieť obrátiť na súd a okrem toho výsledok nemusí byť v prospech žalobcu a následne všetku výslednú krásu budete musieť zbúrať a na vlastné náklady. Samozrejme, môžete sa vyhnúť tomu, aby ste prechádzali kruhmi byrokratického pekla a nechali všetko tak, ako to je, ale bude to mať za následok nemožnosť predať, prenajať, odkázať alebo darovať celý dom, nielen prístavbu.

Pri podávaní žiadosti na súd budete potrebovať celý súbor rôznych dokumentov, z ktorých najdôležitejšie sú tieto:

• osvedčenie o vlastníctve pozemku;
• osvedčenie o vlastníctve obytnej budovy (dača);
• osvedčenie o ZINZ;
• Povolenie od organizácie bývania a komunálnych služieb;
• Výpis z domovej knihy o počte prihlásených občanov v bytovom dome;
• Plán rozšírenia rámu;
• Projekt domu;
• Kontrolné snímanie nadstavca v mierke 1:500;
• Súhlas susedov, ak rozšírenie hraničí s ich stránkou;
• Správa epidemiologickej služby.

V niektorých prípadoch možno budete potrebovať fotografiu lokality, obytných priestorov a ich rozšírenia.

Smerom ku kompilácii vyhlásenie o nároku musíte to brať s plnou zodpovednosťou, pretože proces sa môže stratiť v dôsledku chýb, ktoré sa v ňom urobili. Väčšina súdov vám poskytne formulár žiadosti a pomôže vám ho vyplniť.

Po podaní reklamácie musíte počkať na odpoveď, ktorá by mala byť zaslaná poštou. Aby ste sa uistili, že žiadosť bola prijatá, môžete zavolať späť po 10 pracovných dňoch a objasniť informácie. Treba mať na pamäti, že sudcovia majú len 2 zákonné dôvody na zamietnutie žaloby: prítomnosť súdneho rozhodnutia o legalizácii danej stavby alebo nesprávne vyhotovený reklamačný dokument. Pri druhej možnosti musíte podať druhú žiadosť.

Žalovaným sa počas súdneho pojednávania stane obec a vlastníkom domu, ku ktorému bola prístavba vykonaná, bude teda žalobca. Ak súd rozhodne v prospech žalobcu, bude musieť dostať potvrdenie o platbe od spoločnosti Rosregistration na zaplatenie štátnej dane a vykonať platbu, po ktorej vlastník dostane všetky Požadované dokumenty, legitimizujúce neoprávnenú stavbu.

Čo sa týka ostatných finančných nákladov, na zber všetkých potrebných informácií (konzultácie s právnikmi a pod.) sa vynaloží približne 10 000 rubľov, cena štátnej dane je v súčasnosti 500 rubľov, 20 000 rubľov stojí zápis do katastra rozvoja miest, cca. Špecialisti na forenzné stavebné a technické preskúmanie budú vyžadovať ďalších 60 000 rubľov. Na všetky byrokratické prieťahy tak bude okrem priamych stavebných nákladov potrebných asi 100 000 rubľov.

Video

Pozrite si video o tom, ako prebiehali stavebné práce na predĺžení rámu domu.

Vybavte technickú miestnosť alebo ďalšiu obývaciu izbu. Potom vyvstáva otázka pre majiteľa domu. Čo robiť? Bežnou možnosťou rozšírenia plochy je vlastná prístavba domu. Je to lacnejšie ako postaviť celý dom. Umožňuje vám vyhnúť sa úverovým pôžičkám na roky, ktoré si nie každý môže dovoliť. Vo všeobecnosti to nemusí byť veľmi drahé. To sa týka len samotnej konštrukcie. Dom vybavený správne vykonanými rozšíreniami sa stáva pohodlnejším a krajším.

Organizačné aspekty

Terasa pripojená k domu

Už vo fáze premýšľania o výstavbe musíte byť pripravení na to, že keď príde čas na legitimizáciu novej štruktúry, narazíte na ťažkosti. Z organizačného a technického hľadiska sa to všetko považuje za komplikovanejšie. Ak je hlavná budova už navrhnutá a uvedená do prevádzky, potom svojpomocnou výstavbou môže viesť k jeho zlyhaniu.

Registrácia nebude lacná. Zohľadní sa typ a prevedenie nadstavca. Nové výsledky budú potrebné pre prevádzku všetkých bytov. Ale ťažké neznamená nemožné.

Na uplatnenie budete potrebovať:

1. Štúdie pôdy na stavenisku. Potešenie nie je lacné. Je to potrebné na zaručenie spoľahlivosti novej konštrukcie, ktorá je zase dôležitá pre integritu starého domu
2. Kontrola existujúceho bývania
3. Získajte stavebné povolenie od susedov
4. Projekt rozšírenia, vyvinuté nezávisle alebo na mieru špecialistami
5. Schváľte projekt od licencovaného stavebná firma, hasiči, SES, elektrikári, pracovníci komunálnych služieb. Stĺpce 1, 2, 4 pri objednávke stavebnou firmou sú rýchlejšie vyriešené a cenovo výhodnejšie
6. Získajte stavebné povolenie od architektov. Tu môžete kombinovať stĺpce 1, 2, 4, 5 tak, že si objednáte „projekt podľa kľúča“ alebo „projekt s odkazom“
7. Po dokončení stavby kolaudácia stavby orgánmi, ktoré vydali povolenie
8. Obnoviť všetky zmluvy s inžinierskymi sieťami pre novú oblasť
9. Znova zaregistrujte novú oblasť v daňová služba, kataster

Ak je všetko zostavené správne, špecialisti z licencovaných spoločností sa často nepoškodia a rýchlo vybavia všetky dokumenty.

Základné požiadavky na stavbu

Projekt budúcej prístavby musí byť od začiatku dobre naplánovaný, aby neskôr neviedli k dodatočným zmenám. Všetky body je potrebné vopred premyslieť. Každá konštrukcia má počas výstavby svoje vlastné podmienky.

Pre obývaciu izbu musia mať všetky konštrukcie dobrú izoláciu. V opačnom prípade nebude mať vykonané vykurovanie zmysel. Je tiež veľmi dôležité zabrániť vlhkosti v miestnosti. Spoľahlivá hydroizolácia je zárukou normálnej prevádzky priestorov a bude spoľahlivá a odolná. Dôležitá je aj prítomnosť prirodzeného svetla.

Veranda s presklením

Inžinierske siete pre kuchyňu a kúpeľňu sú zabezpečené vopred. Je lepšie to urobiť pred naliatím základu. Osobitná pozornosť by sa mala venovať izolácii konštrukcie a dobrej hydroizolácii podlahy.

Hlavnou funkciou verandy je chrániť vstup do hlavnej budovy pred nepriaznivým počasím. V lete tu ľudia relaxujú. Netreba izolovať. Hydroizolácia základov je veľmi dôležitá. Konštrukcia môže byť vo forme pravidelnej paluby s nízkymi stenami a strechou zdvihnutou na stĺpoch. Verandy sú tiež postavené, pokryté stenami, s dverami a jedným alebo viacerými oknami.

Kde začať?

Pri akejkoľvek stavbe začínajú prípravnými prácami. Miesto je dôkladne vyčistené od trosiek a je pripravené všetko potrebné na stavbu.

Pod konštrukciou je potrebný drenážny systém. Za týmto účelom sa zem zhutní a na tomto mieste sa vytvorí svah, ktorý umožní odtok vody.

Nadácia

Základ pre stavbu konštrukcie môže byť pásový alebo stĺpový. Každý má svoje kvality. Aby ste si vybrali ten najvhodnejší, musíte si najprv každý preštudovať.

Pásový základ

Pásový základ

Tento základ sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

• Značenie sa robí lanom a trasuje sa stavenisko. Je stiahnutý a zafixovaný. Pomocou tohto označenia je vykopaná priekopa do hĺbky základne hlavnej budovy a 10-15 cm širšia ako stena
• Spodok výkopu je pokrytý 10-12 cm vrstvou piesku, to všetko je starostlivo zhutnené. Nasleduje drvený kameň, ktorý je tiež potrebné zhutniť. Môžu sa použiť rozbité tehly
• Ďalším krokom je položenie hydroizolačnej fólie pozdĺž výkopu. Presahuje 40-50 cm nad zemou Zakrýva základ zvnútra a debnenie nad terénom. Potom je výstuž upevnená. Jeho dizajn v tvare by mal byť opakovaním základu v plnej výške
• Betónový roztok by mal pozostávať z cementu so štrkom. Vypĺňa 1/3 výšky výkopu. Táto vrstva musí úplne vytvrdnúť. Nasleduje ďalšia vrstva betónu. Vyplní polovicu zostávajúcej výšky
• Po inštalácii debnenia sa vytvorí základňa. Hydroizolácia zostáva v debnení, rozložená pozdĺž jej stien a zaistená na vrchu. Fólia by nemala skĺznuť do betónu. Debnenie je úplne vyplnené betónom. Roztok musí byť prepichnutý lopatou, aby vo vnútri neboli žiadne vzduchové dutiny. Debnenie je tiež ľahko poklepané, aby výsledná vibrácia dobre zhutnila betónový roztok.
• Po dokončení nalievania sa betón vyrovná a nechá sa úplne vyschnúť. Každý deň sa strieka vodou. Vďaka tomu je odolnejší. Keď vytvrdne, debnenie sa odstráni
• Odporúča sa dodatočne pokryť základ hydroizolačnými zmesami alebo materiálmi v kotúčoch. Ide o tekutú gumu, decht, bitúmenový tmel a strešnú lepenku. Potom začnú stavať steny
• Vnútorný priestor tejto nadácie je vybavený rôzne možnosti. Napríklad pomocou betónový poter alebo podlahy z podlahových trámov a trámov s následnou inštaláciou drevenej podlahy

Stĺpový základ

Stĺpový základ

Tento typ základov je postavený z tehál alebo betónu. Mozno z oboch materialov. Tento základ sa používa na výstavbu verandy a obytných miestností s plánmi pre budúcu inštaláciu doskových podláh.

Nadácia sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

• Najprv sa aplikujú aj označenia vybraného miesta na výstavbu.
• Stĺpy by mali byť umiestnené 1,5 m od seba. Pre nich sú vykopané jamy s rozmermi 50x50 cm a hĺbkou 50-60 cm. Rozmery jamy sa v hornej časti rozširujú približne o 10 cm na každú stranu
• Ďalej je dno jám spevnené pieskom a štrkom. Pokladá sa hydroizolácia
• Pod tehlové podpery sa naleje vrstva cementovej malty. Mala by úplne zamrznúť. Potom sa vykoná murovanie
• Pre betónové stĺpy výstuž a debnenie sú inštalované v jame do výšky budúceho piliera. Hydroizolačná fólia je položená vo vnútri debnenia a zaistená na vrchu
• Debnenie sa vyplní betónovou maltou vo vrstvách, pričom každá sa nechá zaschnúť.
• Vrch stĺpa sa každý deň vyrovná a posype vodou, kým betón úplne nevytvrdne.
• Potom sa debnenie odstráni. Pomocou teplého bitúmenového tmelu sú stĺpy pokryté strešnou plsťou.
• Prázdnota okolo stĺpov je vyplnená zeminou a drveným kameňom. Každých 10-15 cm sa musí zhutniť
• Strešný materiál sa položí na stĺpy v niekoľkých vrstvách. To bude slúžiť ako hydroizolačná ochrana drevených blokov. Budú inštalované na vrchu

Základy podlahy

Podlahy z dreva a betónu sú položené na pásovom základe. Strom je tiež položený na stĺpový základ bez prekladov.

Betónová základňa

Betónová základňa

Pre spoľahlivosť a teplo podlahového poteru na pásovom základe sa práce vykonávajú v etapách pomocou špecifickej technológie:

• Najprv sa zo základu odstráni pôda. Uvoľní sa a odstráni. Hĺbka jamy by mala byť približne 25-35 cm
• Dno je vyplnené 10 cm piesku. Dobre sa zhutňuje. Ďalej sa položí drvený kameň alebo expandovaná hlina v hĺbke 15-20 cm. Druhý materiál zahreje poter
• Všetko je dobre vyrovnané a je položená výstužná mriežka. Na vodorovnej úrovni je na ňom inštalovaný systém majákov. Niektoré miestnosti vyžadujú sklon povrchu. Napríklad v kúpeľni alebo na otvorenej terase by mala voda z podlahy voľne odtekať do drenážneho systému
• Ďalším krokom je naliať cement a vyrovnať ho. Po dni sa odporúča zakryť ho plastovým obalom. Vďaka tomu bude jednotnejší, odolnejší
• Keď je konštrukcia pripravená, môže sa položiť na betónový základ. podlahy alebo drevená podlaha

Drevená trámová základňa

Drevená trámová základňa

• Ak chcete zabezpečiť odolné podlahy, vyberte si kvalitné priečniky.
• Drevené bloky s hrúbkou 15x10 cm v priereze sú uložené na základ, na podložke z lepenky.
• Pripevňujú sa k betónu pomocou priechodných spojov alebo rohov.
• Nosníky sú tiež navzájom pripevnené pomocou silných rohov. To všetko bude bezpečne držať.

Materiály stien

Na stavbu dodatočného nástavca je možné použiť akékoľvek materiály. Steny sú postavené z tehál, rámov alebo penových blokov. Hlavná vec je, že to všetko má dobrú kombináciu s hlavným domom.

Opakovanie vonkajšej výzdoby domu nebude ťažké. Drevo sa napríklad hodí ku všetkým materiálom a vyzerá dobre aj bez dodatočného spracovania.

Rámové steny

Konštrukcia rámovej konštrukcie je dobrou možnosťou:

• výstavba je rýchla, v priebehu niekoľkých mesiacov
• kvôli ľahkej konštrukcii nie je potrebný kapitálový základ
• môžete to urobiť sami
• cenovo nenáročný

Základy domu a svojpomocná výstavba sa robia na rovnakej úrovni. Spojenie by nemalo byť kapitálové, pretože Nástavec sa po určitom čase prevesí. Vyrobí sa dilatačná škára. Rámové konštrukcie sa nezmršťujú vertikálne, čo ich robí veľmi atraktívnymi.

Rám pre steny je vyrobený z dreva a je pripevnený k vopred zmontovaným vencovým nosníkom. Nosníky je možné upevniť samostatne. Ale bude jednoduchšie poskladať všetky kúsky špeciálne upevnenia a potom ich nainštalujte spolu.

Na pripojenie rámu k hlavnej budove sa vytvoria zvislé značky. Tu je potrebná presnosť. Po inštalácii, aby bol rám pevnejší, je ihneď očalúnený.

Horný nosník pozdĺž domu je pripevnený k hlavnej stene pomocou kotevných skrutiek. Steny sú po montáži strechy izolované.

Tehlové steny

Pre tehlové steny Vyžaduje sa ideálny rovný podklad. Všetko sa kontroluje. Ak sa vyskytnú nejaké nezrovnalosti, je potrebné ich opraviť. V opačnom prípade to povedie k praskaniu medzi tehlami, keď sa štruktúra zmršťuje.

Z väčšej časti sú tehlové konštrukcie pripevnené k domu z rovnakého materiálu. Zväzuje sa kovovým rámom, ktorý sa umiestni do pripravených otvorov. Vyrábajú sa v hlavnej stene v 2/3 hĺbke. Opakujte každé 2-3 riadky. Výstuž by mala vyčnievať zo steny aspoň o pol metra a byť v škárach muriva. Je dôležité brať tenké tyče. V opačnom prípade budú švy na tomto mieste veľmi široké. Alebo budete musieť urobiť vybranie v tehlách na vystuženie.

Tehlová prístavba je tiež pripevnená k stromu pomocou rámu. Umiestňuje sa do priechodných otvorov. Na výstuži sa robia priečne zarážky. Budú ich držať v stene.

Ak chcete sledovať riadky vodorovne, musíte potiahnuť šnúru pozdĺž budúcej steny. Na kontrolu vertikálne sa používa olovnica.

Hrúbka steny bude závisieť od funkčnosti pripojenej konštrukcie. Pre obývaciu izbu sa tehly kladú v 1-2 vrstvách. Na terasu alebo prístavbu bude stačiť vrstva polovice tehly.

Po dokončení sú tehlové steny na vrchu obložené betónom. Za týmto účelom vytvorte formulár, v ktorom je umiestnená výstuž. Toto všetko je zabetónované. Po vytvrdnutí roztoku sa forma odstráni a začne sa inštalovať strešná krytina.

Pokladanie tehlových stien nie je také jednoduché, ako by sa mohlo zdať. To si vyžaduje skúsenosti. Najlepšia možnosť zverí prácu odborníkovi. Alebo urobte steny z iného materiálu.

Steny vyrobené z penových blokov

Penový betón má medzi stavebnými materiálmi svoje charakteristické vlastnosti:

• Práca si nevyžaduje žiadne špeciálne zručnosti. Výstavba je možná na ťažkej pôde
• Pretože bloky veľké veľkosti a ľahké, montáž si vyžaduje menej času a úsilia v porovnaní s kladením tehál alebo dreva
• Materiál je odolný, ekologický, nehorľavý a spĺňa všetky normy požiarnej bezpečnosti. Má tiež nízku tepelnú vodivosť a dobre „dýcha“, čím vytvára optimálnu vnútornú klímu
• Lacné, ľahko zostaviteľné a ľahko vŕtateľné
• Nadstavec z penových blokov sa prakticky nezmršťuje a má pomerne dlhú životnosť.

• Dodatočná ochrana je potrebná, pretože... materiál rýchlo stráca tepelnú izoláciu kvôli svojej vysokej hygroskopickosti
• Nie dobré nádherný výhľad. Preto bude potrebná vonkajšia úprava.

Konštrukcia penového betónu vyžaduje prísny sled etáp:

• Je potrebné začať pokladať z rohových bodov
• Bloky sa zvlhčujú zospodu, aby sa zvýšila priľnavosť. Počiatočný rad je pokrytý niekoľkými vrstvami ochrany proti kapilárnej vlhkosti
• Kvalitu montáže ovplyvňuje horizontálna a vertikálna poloha prvého radu. Preto je potrebné prísne dodržiavať všetky pravidlá. Horizontálne nerovnosti sa korigujú pomocou roztoku
• Používa sa medzi spojkami adhézne zloženie. Spoje nie sú väčšie ako 1 mm, čo minimalizuje ich priestor, inými slovami, „studené mosty“
• Kompozícia je pripravená prísne podľa pravidiel. Aplikuje sa na vrch a boky blokov. Každá tehla je zarovnaná horizontálne a vertikálne
• Pomocou brúsneho hladítka sa vodorovnosť každého radu vyrovná. Vzniknutý odpad treba dôkladne pozametať
• Rohy a každých 5 radov sú vystužené tyčami, ktoré zviažu konštrukciu a zabránia praskaniu. Prečo kotúčová píla Urobte rezy široké 3 cm a hlboké 5 cm. Potom sa vybrania vyklepú kladivom a dlátom. Treba ich vyčistiť. Zvárané tyče sú položené v strede vybrania a naplnené lepidlom

Pre okno a dvere nainštalujte prepojky so šírkou maximálne 1,75 m. Vyrábajú sa pomocou debnenia - odnímateľného alebo trvalého. Pevnosť penového betónu nie je určená pre veľké otvory. Potom je lepšie zvoliť škvárový blok alebo vápennopieskovú tehlu. Toto je spoľahlivejší základ. Výška prekladu bude závisieť od hrúbky budúcej podlahy.

V prípade odnímateľnej formy najskôr zvarte kovové konštrukcie správnu veľkosť. Na boky otvoru sú pribité nosné tyče a na ne je umiestnená forma. Na bokoch sú pripevnené štíty. Penové bloky sú narezané na úzke bloky. Usporiadajú formu zvnútra. Konečným výsledkom bude niečo ako koryto.

Rám výstuže je umiestnený tak, že strana s veľkým počtom tyčí je dole. To všetko je zabezpečené dištančnými podložkami. Potom sa bloky navlhčia, naplnia sa betónovým roztokom po obvode stien a zhutnia sa. Naliaty betón sa vyrovná do úrovne tvárnic v debnení a dobre sa vyhladí.

Na použitie v neodstrániteľnej formeU-tvarované bloky. Inštalácia samotného formulára nie je potrebná. Menej času sa venuje práci.

Na položenie takýchto blokov potrebujete:

• Umiestnite blok s vyrezanou podperou po stranách otvoru. Ďalej skontrolujte vodorovnosť podpier pomocou úrovne hadice. Všetky nezrovnalosti sú opravené brúsnym hladidlom.
• U-blok sa inštaluje na lepidlo s otvorom nahor. Potom sa umiestni konštrukcia výstuže tak, aby pod ňou bolo veľké množstvo tyčí. Zaisťuje sa dištančnými podložkami
• Blok je navlhčený. Na vrch sú položené betónové vrstvy. Opatrne sa zhutnia stierkou

Je veľmi dôležité inštalovať na budovu vystužený pás. Vďaka tomu bude odolný voči odlišné typy deformácia, zaťaženie vetrom, zvýši nosnosť. Vystužený pás je šialene ťažký. Robia to priamo na stenách.

Keď sú steny už postavené, začnú pracovať na strope. Na to slúžia priečniky. Sú inštalované na stenách 60-70 cm od seba. Sú upevnené špeciálnymi rohmi.

Pri montáži priečnikov na murovaný nástavec sú zapustené do betónového pásu. Boky priečnikov sú obalené strešnou lepenkou. Potom je to všetko lemované doskami alebo hrubou preglejkou. Medzi opláštenie a priečky sa položí izolačný materiál.

Strechy sa líšia vzhľadom. Väčšinou si vyberajú jednostupňový typ. Skladá sa z krokiev, na ktorých je položená strecha. Na inštalácii nie je nič zložité. Hlavnou vecou nie je urobiť chybu s uhlom sklonu, aby zimné zrážky nemohli zostať na streche. V opačnom prípade sa poškodí.

Ďalej umiestnite značky vo forme vodorovnej rovnomernej čiary na stenu alebo prednú stranu strechy. Pozdĺž tejto línie je upevnený blok na podporu podpery v hornej časti. Základom v spodnej časti budú priečky alebo okraj steny. Aby boli steny čo najviac chránené pred zrážkami, krokvy sú predĺžené za okraje stien o 25-30 cm. Sú tiež spevnené pomocou kovových rohov.

Problém sklonu strechy je ťažšie vyriešiť, keď je postavená na strane, kde sa nachádza sklon hlavnej budovy. Nie je na čo pripevniť priečku. Za týmto účelom sa zo strechy domu odstráni malá strešná krytina a na jej trámy sa pripevní krokvový systém. Potom sa skombinuje všeobecné pokrytie.

Na začiatku je vhodné vedieť, aký materiál bude na vrchu. Pre mäkká strecha alebo flexibilné dlaždice na krokve je umiestnená preglejka alebo mriežková konštrukcia. Strešné železo, kovové dlaždice, bridlica a iné veľké plechy sú umiestnené tak, že sa navzájom prekrývajú na krokve.

Hydroizolácia je nutnosťou. Je pokrytá preglejkou alebo pripevnená k krokvám. Ďalej sa položí horná krytina.

Pre kombinovanie striech je na križovatke horný rad samostatnej strechy umiestnený pod spodný rad šikmého domu. Ak strecha hornej časti strechy lemuje stenu alebo prednú časť strechy, spojový šev bude určite pokrytý hydroizoláciou. Keď je strecha pripravená, začnú pracovať na izolácii konštrukcie vo vnútri.

Miestnosť, v ktorej plánujete bývať, potrebuje dobrú tepelnú izoláciu. Strop je opláštený a dobre izolovaný. Potom začnú pracovať na podlahách.

K inštalovaným priečnikom na stĺpovom základe sú pripevnené priečne guľatiny z tyčí menšej veľkosti. Na nich je inštalovaný podklad. Na tento účel sú dosky umiestnené ako súvislá podlaha. Tým sa zabráni úniku tepla z domu. Po hrubovaní je podlaha potiahnutá hustým hlineným roztokom. Mala by dobre vyschnúť. Potom sa na ňu položí parotesná fólia.

Medzi trámy je položený izolačný materiál. To môže byť minerálna vlna, expandovaná hlina alebo troska. Potom ju zakryjú ďalšou vrstvou parozábrany a položia preglejku. Až potom je možné položiť akýkoľvek podlahový materiál.

Betón je možné izolovať nasledujúcimi spôsobmi:

1. Medzi polenami je položená minerálna vlna, ktoré sú pripevnené k betónovému základu. To všetko je pokryté doskami alebo preglejkou
2. Prostredníctvom systému "teplej podlahy". Inštaluje sa na dokončovací poter
3. Infračervený film je umiestnený na špeciálnom reflexnom substráte, a potom pokrytý dekoratívnym náterom
4. Použitie suchého poteru a sadrovláknitých dosiek

Keď je všetko hotové s podlahami, začnú izolovať steny. Najbežnejším materiálom je minerálna vlna. Vyrába sa v rohožiach, čo uľahčuje prácu a zaberá málo času.

Zapnuté rámové steny vata je umiestnená medzi tyče rámu a pokrytá parotesnou fóliou, ktorý je pripevnený k tyčiam pomocou konzol. Ďalej sú steny pokryté mnohými možnosťami. Napríklad prírodné drevená šindľa, preglejka, sadrokartón.

Na izoláciu miestností sa používa aj expandovaný polystyrén. Ale kvalita je horšia.

Tehlové steny sú zvyčajne izolované zvonku. Vnútro je pokryté sadrou alebo sadrokartónom. Ak je však veľa miesta, môžete ho izolovať minerálnou vlnou a zavrieť vrch sadrokartónové dosky. Až potom sa prilepí tapeta alebo iný materiál.

Ak starostlivo preštudujete všetky fázy výstavby dodatočnej konštrukcie a budete postupovať podľa vyvinutých technológií, všetko sa ukáže správne a efektívne. Ak si nie ste istí svojimi schopnosťami a pociťujete nedostatok zručností a skúseností v stavebníctve, môžete prácu zveriť profesionálom.

Video: Výstavba prístavby domu od A po Z

Dizajn

Materiálové náklady

Pomerne často sa stáva, že výstavba súkromného domu bola vykonaná bez výstavby hospodárskych budov, ale potom vznikla ich potreba. Moderné projekty domy často implikujú len úžitkovú funkciu domu - budú tam bývať. Čo ak bude osoba vykonávať aj nejakú ekonomickú činnosť - nie. Okrem toho niekedy existuje naliehavá potreba zväčšiť obytnú plochu domu. Nadstavec z penových blokov, tehlová prístavba, drevené - vytvorenie týchto štruktúr pomôže vyriešiť tento problém raz a navždy.

Typy rozšírení

Typ budovy sa určuje v závislosti od toho, čo presne by v nej malo byť. Môže to byť miestnosť, toaleta, garáž, kuchyňa alebo čokoľvek iné. Mimochodom, v stredný pruh V Rusku často nájdete štruktúru vo forme skleníka, v ktorom môžete pestovať ovocie a zeleninu aj v zime.

V tomto prípade sa všetky potrebné inžinierske komunikácie dajú ľahko rozšíriť z domu. Samozrejme, že výstavba konštrukcie musí byť schválená, aj keď hovoríme o drevených terasách alebo jednoduchom prístavbe verandy k domu.

Vytvorenie projektu a výber umiestnenia rozšírenia

Projekty a výstavba takýchto štruktúr zahŕňajú tieto fázy:

Pokiaľ ide o výber materiálov, je lepšie riadiť sa nasledujúcim pravidlom: musíte vytvoriť projekty a postaviť prístavbu z rovnakých materiálov, z ktorých pozostáva samotný dom.

Napríklad, ak potrebujete pridať terasy drevený dom, potom je lepšie nechať to byť drevené. Samozrejme, toto pravidlo nie je možné vždy dodržiavať.

Povedzme, že človek chce chovať sliepky, potrebuje kvalitný, vetruodolný, teplý tehlový nadstavec. V tomto prípade by sa mala uprednostniť táto možnosť, napriek tomu, že dom je drevený.

Odhad výpočtu

Vypracovanie samotného odhadu v skutočnosti nie je také ťažké, je potrebné vziať do úvahy nasledovné:

Stavebné odhady by sa mali vypracovať ihneď po dokončení projektov, bez ohľadu na to, či pribudnú terasy alebo len drevené úžitkové kocky. Vyhnete sa tak nepríjemným prekvapeniam v budúcnosti.

Stavba základu a pripojenie základu

Dokonca aj výstavba obyčajnej terasy pre drevený dom zahŕňa vytvorenie nového základu. Možnosť predĺženia starého základu okamžite zmizne: nie je možné to urobiť, ale neskoršie spojenie oboch základov do jedného celku je nielen možné, ale aj nevyhnutné.

Napríklad aj pod drevené terasy budete musieť urobiť presne ten istý základ ako hlavný dom. Najprv sa teda musíte rozhodnúť pre samotný typ nadácie.

V skutočnosti existujú 3 možnosti základov, ktoré možno použiť ako základ pre rozšírenie:

1. Monolitický;
2. stĺpcový;
3. páska.

Stĺpové základy sa v Rusku používajú veľmi zriedkavo, pretože môžu byť inštalované iba na veľmi tvrdých pôdach, ako sú hory.

Dá sa použiť napríklad na stavbu altánku, takéto konštrukcie však väčšinou nie sú pripevnené k domu, ale umiestnené vedľa neho. Mimochodom, pre altánok, namiesto základu, môžete použiť staré pneumatiky - to bude stačiť.

Monolitický základ bude najodolnejší, jeho inštalácia však nie je vždy vhodná.

Monolitický je najpevnejším základom, ako sa hovorí, „po stáročia“. Náklady na jeho výstavbu však, ako by ste mohli hádať, budú predstavovať úhľadnú sumu a náklady na prácu budú veľmi, veľmi pôsobivé. Vo všeobecnosti je lepšie zvoliť klasický pásový základ, ktorý je ideálny pre akúkoľvek prístavbu k drevenici.

Umiestnenie komunikácií

Ako je uvedené vyššie, umiestnenie akejkoľvek komunikácie do prístavby je také jednoduché ako lúskanie hrušiek, pretože miestnosť bude susediť priamo so samotným domom. Čo to znamená?

Stačí napríklad len rozšíriť existujúci vodovod, kanalizáciu alebo kúrenie - to je všetko, žiadne základové jamy ani vyčerpávajúce zváračské práce. To isté platí aj o ukladaní elektrických rozvodov, ktoré s príklepovou vŕtačkou zvládne zrejme aj ten najneopatrnejší pracovník.

Je to iná vec, keď hovoríme o skutočne zložitých inžinierskych systémoch. Povedzme, že potrebujete nainštalovať odbočku z hlavného plynovodu do rozšírenia. Po prvé, nikto vám to nedovolí urobiť sami.

Po druhé, bude si to bez preháňania vyžadovať obrovské výdavky. Takže to stojí za zamyslenie. Napríklad v Kubane často nájdete kuchynské nadstavby k dreveným domom.

A aj keď je plyn zavedený v samotnom dome, stále bude plyn v prístavbe. plynová fľaša alebo to isté elektrický sporák(bežnou možnosťou je aj rúra). Takéto nuansy sa musia brať do úvahy.

Komunikácia s inými priestormi

Otázka, ako urobiť prístavbu k domu, aj keď hovoríme o takom type práce, ako je prístavba verandy alebo inej prístavby z dreva, by mala zahŕňať aj riešenie problému komunikácie medzi pripojenou konštrukciou a zvyškom. dom.

Existujú 2 riešenia tohto problému:

1. Prístavba k domu z dreva môže komunikovať s domom pomocou dvere vyrobené v hlavnej stene domu;
2. Vstup môže byť z ulice (prístavba k domu z dreva uľahčuje realizáciu oboch možností, ale iný materiál z dreva nie).

V prvom prípade bude riešenie pohodlné, pretože v skutočnosti sa zvyšuje obytná plocha celého domu. Ale je tu jeden extrémne dôležitá nuansa: schvaľovací proces v tomto prípade môže trvať mnoho mesiacov, pretože je potrebné vykonať zmeny v mnohých dokumentoch.

A nosná stena domu sa môže vážne poškodiť. Ak je majiteľ domu pripravený na takýto vývoj udalostí, potom je pre neho samozrejme lepšie uprednostniť túto možnosť pred akoukoľvek inou.

Rezanie otvoru v nosnej stene musí byť vykonané s mimoriadnou opatrnosťou!

Ak Peniaze Ak nie je dosť a nie je túžba prejsť byrokratickými kruhmi pekla, potom možnosť s vchodom z nádvoria nebude taká zlá. Navyše z hľadiska nákladov to bude oveľa lacnejšie.

Video

Môžete si pozrieť video o tom, ako urobiť predĺženie rámu na drevený dom.

Po určitom čase po výstavbe domu je často potrebné rozšíriť úžitkovú plochu. Jediným východiskom z tejto situácie je postaviť prístavbu k drevenému domu. Pri správnom návrhu konštrukcie a výbere vhodných materiálov je možné túto činnosť dokončiť samostatne.

Čo potrebujete vedieť?

Konštrukcia akéhokoľvek objektu si vyžaduje vytvorenie projektu, ktorý je založený na výpočtoch. Výnimkou nie je ani výstavba prístavby k drevenici. V tomto prípade by sa malo zabezpečiť konštruktívne riešenie, čím by sa eliminoval vznik trhlín. Pri výbere architektonickej podoby prístavby nesmieme zabudnúť na potrebu vytvorenia komplexu, ktorý je štýlovo jednotný.

Okrem toho treba chápať, že výstavba prístavby musí byť schválená príslušnou organizáciou a musí mať všetku potrebnú sprievodnú dokumentáciu. V opačnom prípade bude vybudovaný objekt považovaný za nepovolenú stavbu a v budúcnosti bude musieť developer vyriešiť otázku jeho legalizácie.

Typy rozšírení

Pred začatím výstavby prístavby dreveného domu by ste mali študovať možné možnostištruktúry a technologické vlastnosti ich výstavbu. Po analýze informácií sa výber materiálov a technológie práce výrazne zjednoduší. Tento prístup umožní prístavbu harmonicky napojiť na existujúcu budovu.

Baldachýn. Toto je najjednoduchší dizajn rozšírenia. Je potrebné chrániť verandu a ľudí pred slnečné svetlo a zlé počasie. Navyše pod baldachýnom môžete tráviť voľný čas a prijímať hostí.

Konštrukcia baldachýnu si nevyhnutne nevyžaduje výstavbu pevného základu. Inštalácia stĺpov, ktoré fungujú ako podpery, môže poskytnúť pomerne pevný základ. K nim je namontovaný rám a povrch stien je navrhnutý v závislosti od chuťových preferencií vývojára.

Drevený dom môže potrebovať prístavbu

Letná izba.Často je postavený z rozšírenia. Miestnosť je určená na oddych a slúži ako miesto pre priateľské hostiny. Ako základ takéhoto predĺženia slúži pás resp stĺpovitý základ. Materiál použitý na steny rámovej konštrukcie je preglejka, dosky alebo tehla.

Aby sa vytvorilo lepšie osvetlenie, steny sú čiastočne presklené. Strecha letnej miestnosti môže mať jeden alebo dva svahy a je nežiaduce, aby bola jej konštrukcia ťažšia. Izolácia alebo vytvorenie vykurovacieho systému v takejto miestnosti je nepraktické.

Obývačka. Konštrukcia plnohodnotnej obývacej izby zahŕňa celý stavebný cyklus. Pri konštrukcii základov sa používa bloková alebo monolitická konštrukcia. Na stavbu stien sa používajú tehly, penové bloky alebo drevo. Pri stavbe strechy je potrebná vrstva hydroizolácie. Celá konštrukcia konštrukcie musí byť tiež riadne izolovaná.

Kuchyňa. Usporiadanie prístavby v interiéri je pomerne zložitá záležitosť. Dôvodom je skutočnosť, že okrem výstavby kapitálovej štruktúry sú potrebné všetky komunikácie vrátane kanalizácie a vetrania.

Garáž. Táto konštrukcia je postavená na povrchu, na ktorom sú umiestnené steny z tehál alebo blokov. Tiež vo výstavbe spoľahlivá strecha z bridlice, kovových dlaždíc alebo vlnitých plechov. Okrem toho musí byť miestnosť dobre vetraná.

Veranda.Často pri inštalácii rôzne prevedenia prístavby, je potrebné vybudovať verandu. Materiál môže byť betón, drevo alebo kov. Ak má veranda významnú výšku alebo sa otáča, je potrebné nainštalovať zábradlie.

Funkcie inštalácie

Konštrukcia prístavby k drevenému domu do značnej miery závisí od toho, ako je miestnosť určená na použitie a či bude obytná. Ak je potrebná investičná výstavba, je potrebné vybudovať spoľahlivý základ, oddelený od základne hlavnej budovy a steny. Je tiež potrebné položiť komunikáciu.

Hlavným problémom pri výstavbe prístavby je jej pripojenie k domu. Ak v tomto štádiu dôjde k vynechaniu, potom je nevyhnutná tvorba trhlín v konštrukčných prvkoch konštrukcie.

Existujú nasledujúce spôsoby spájania štruktúr:

• Výstavba samostatnej budovy. Metóda sa používa v prípade výstavby na pohyblivej pôde. Základňa je usporiadaná uzavretá po obvode a nemá žiadne body kontaktu s hlavným základom. Medzery medzi povrchmi stien budov sú vybavené spoľahlivou hydro- a tepelnou izoláciou. Strecha je postavená pomocou podobnej technológie.
• Integrácia rozšírenia do hlavnej konštrukcie. Vykonávanie práce pomocou tejto metódy je spojené s určitými ťažkosťami. Na spojenie konštrukcií sa do základov domu inštalujú kotvy alebo kusy armovacej ocele. Potom sa pomocou zvárania vytvorí spojenie s rámom základne pripojenej konštrukcie. Na konci tejto udalosti začnú nalievať základ monolitického typu. Spojenie stien dvoch konštrukcií je možné čiastočnou demontážou rámu domu. Na integráciu strešných konštrukcií sa krokvový systém domu demontuje a pripojí k prístavbe. Okrem toho sa upevnenie uskutočňuje tak na krokve, ako aj na nosníky hlavnej budovy. Potom sa položí strešná krytina tak, aby predstavovala jednu plochu.

Pri stavbe základu pre prístavbu je potrebné vziať do úvahy typ základu pod domom. Je to spôsobené tým, že odlišné typy základy na tej istej pôde vykazujú rôzne zmršťovanie. Aby sa predišlo tomuto javu, mali by sa použiť rovnaké konštrukcie základne.

Výpočet a nákup materiálu

Vo fáze návrhu prístavby dreveného domu sa berie do úvahy účel objektu, jeho počet podlaží a dizajnové prvky. To umožňuje realizovať optimálna voľba materiálov a vypracovať odhad stavby.

Na jeho konštrukciu možno použiť nasledujúce materiály.

dreva

Použitie dreva na stavbu prístavby dreveného domu - najlepšia možnosť. Okrem toho môže byť drevo akéhokoľvek druhu: lepené, zaoblené alebo hobľované. Štandardizované rozmery materiálu výrazne zjednodušujú inštaláciu.

Drevo spravidla vyrábajú špecializované podniky, každý výrobok má presne definované rozmery a kvalita dreva spĺňa normy. Vo fabrike prechádza materiál všetkým potrebné kroky ochranná úprava, ktorá zvyšuje životnosť dreva. V prípade potreby potom hotový výrobok prechádza tepelnou úpravou, aby drevo získalo určitý odtieň. Prírodné drevo odkazuje na materiály šetrné k životnému prostrediu, ktoré majú priaznivý vplyv na zdravie ľudí žijúcich v dome.

Okrem opísaných vlastností je potrebné poznamenať aj všestrannosť dreva, pretože sa dá použiť na vytvorenie rozšírenia nielen dreveného domu.

Ak cena dreva presiahne odhad stavby, mali by ste venovať pozornosť iným materiálom.

Predĺženie rámu

Dobrou možnosťou z ekonomického hľadiska je konštrukcia rámovej konštrukcie pre prístavbu. Vyznačuje sa schopnosťou vykonávať práce na existujúcom základe, čo výrazne znižuje čas výstavby.

Technológia výstavby prístavby zahŕňa konštrukciu kovový rám alebo drevená konštrukcia. Na vytvorenie povrchu stien je rám opláštený na oboch stranách pomocou drevotrieskových dosiek alebo dosiek OSB. Medzi nimi je umiestnená vrstva tepelnej izolácie z dostupného tepelnoizolačného materiálu. Na izolácii musí byť izolácia proti pare a vlhkosti.

Rámová konštrukcia prístavby k drevenému domu sa ľahko inštaluje a je k dispozícii na vlastnú montáž.

Tehla

Pri použití muriva pri stavbe stien prístavby dreveného domu môžete získať trvalú štruktúru. Materiál má dobré tepelnoizolačné vlastnosti, takže prístavba môže mať ekonomické aj obytné účely.

Pre zachovanie celistvosti architektonického štýlu sa odporúča odsunúť tehlovú prístavbu z dohľadu. Nie je však vylúčené ani jeho umiestnenie na zadnej strane budovy. Murivo má značnú hmotnosť, takže je vybudovaný spoľahlivý základ, ktorý vydrží zaťaženie zo stien.

Náklady na výstavbu sa v tomto prípade zvyšujú nielen v dôsledku rastu cien materiálov a dodatočné výdavky na stavbu základu, ale aj z dôvodu nákladov na dokončovacie práce.

Hlavné etapy výstavby

Inštalácia základov

Základňa pre rozšírenie dreveného domu sa vyberá v závislosti od dizajnové prvkyštruktúry. Ak plánujete vytvoriť obytnú budovu, potom je výstavba povinná. Zároveň by mala byť jeho hĺbka rovnaká ako hĺbka hlavnej budovy. Spoľahlivé spojenie dvoch štruktúr nastáva vďaka vystuženiu.

Postup prác na stavbe nadácie prebieha v tomto poradí:

• vykonať označenie;
• vykopať jamu alebo výkop primeranej hĺbky;
• je nainštalované debnenie;
• vyrobiť zväzok výstužnej klietky;
• naliať .

V tomto štádiu by sa mala vykonať ochrana pred vlhkosťou.

Inštalácia na stenu

Konštrukcia stien prístavby sa nelíši od technológie výstavby domu z dreva alebo iného dreva. V tomto prípade je potrebné výslednú dilatačnú škáru utesniť pomocou polyuretánovej peny.

Pri použití rovnakých materiálov na stavbu prístavby a domu sú steny spojené pomocou rôznych spojovacích prvkov. Hmoždinky sú vyrobené z dreva. Na upevnenie stien sa používajú skrutky a dosky, ako aj sponky.

Montáž strechy

V prípade, keď je výška nadstavca menšia ako výška drevený dom, strecha je vyrobená s výrazným sklonom. To umožní bez prekážok odstraňovať zrážky. V tomto prípade nie je potrebné spojenie oboch strešných konštrukcií.

Pri konštrukcii dvojpodlažnej teplej prístavby sa odporúča spojiť strechy konštrukcií. Za týmto účelom je strecha hlavného domu čiastočne demontovaná a stropy sú zviazané kovovými rohmi. Potom sa nainštaluje hydroizolácia a položí sa strecha. Musí byť zorganizovaný jednotný drenážny systém.

Ako znížiť náklady?

Náklady na výstavbu prístavby dreveného domu môžete znížiť, ak zohľadníte nasledujúce odporúčania:

• náklady na drevo sú nižšie, ak sa kupujú v zime;
• nezávislá konštrukcia nadácie vám umožní dosiahnuť úspory asi 20%;
• používať dostupné materiály;
• použite metódu konštrukcie rámu.

Plánovanie budúcej prístavby domu si vyžaduje pomerne dôkladnú prípravu a aspoň približný výpočet parametrov základu, stien a strechy. Bude potrebné vyriešiť otázky výberu materiálu a samozrejme musíte pochopiť otázku, ako legalizovať rozšírenie domu. Bez zákonnej registrácie nového stavebného zámeru bude prístavba považovaná za nepovolenú stavbu a podľa všetkých zákonov podlieha demolácii.

Kde začať plánovať rozšírenie

Akákoľvek možnosť rozšírenia domu je založená na štyroch hlavných dokumentoch, od ktorých bude závisieť budúci osud budovy:

• Povolenia na výstavbu budovy;
• Projekt novej budovy s podrobnými podrobnosťami o realizácii najdôležitejších komponentov, napríklad schéma pripojenia k hlavnej budove alebo konštrukcia základov;
• Schéma umiestnenia prístavby na pôdoryse s vyznačenými vzdialenosťami medzi jednotlivými budovami;
• Odhad stavby.

Často je výstavba prístavby k domu len malým kozmetickým rozšírením existujúcej verandy, verandy resp. otvorená terasa. Oba prvky sa objavujú už v pôvodnom návrhu súkromného domu, a tak sa jeho majitelia domnievajú, že v dokumentoch netreba nič meniť. Vonkajšie rozmery domu s pripojeným priestorom sa nemenia, vzdialenosti medzi objektmi podľa hygienických a protipožiarnych noriem zostávajú rovnaké, takže nemá zmysel trápiť sa byrokratickými postupmi pri preregistrácii stálej budovy.

Podobnú logiku možno ešte pochopiť, ak hovoríme o prímestských panelový dom, drevená dača alebo akákoľvek iná stavba postavená bez základov alebo spadajúca pod definíciu dočasného. Ak hovoríme o výstavbe štruktúr kapitálového typu, usporiadanie rozšírenia má vždy určité dôsledky.

Pre tvoju informáciu! Odmietnutie registrácie, okrem pokuty alebo nútenej demontáže budovy, je predovšetkým investíciou „do vzduchu“ s rizikom straty všetkého.

Profesionálne navrhnutá a zrealizovaná prístavba k domu, foto, môže zvýšiť kapitalizáciu nehnuteľnosti z 30 na 60 %. Situácia je celkom bežná pri moderných tehlových stavbách postavených na svahu kopca alebo hory. Namiesto verandy vzniká prístavba na stĺpoch tehlový dom, čo umožňuje zvýšiť obytnú plochu o 40-50%.

Správne vyhotovené dokumenty umožnia napríklad zvýšiť výšku zabezpečenia v banke alebo jednoducho predať budovu za jej skutočnú cenu. Zatiaľ čo nelegálna prístavba domu spôsobí len problémy.

Registrácia rozšírenia, pozrime sa na podrobnosti

Aby bolo možné správne posúdiť možnú mieru byrokratickej záťaže, je potrebné čo najpodrobnejšie vypracovať nasledujúci opis:

• Rozhodnite sa o účele budúcej budovy, jej veľkosti a umiestnení vzhľadom na dom;
• Urobte si náčrty, môžete ich dokonca nakresliť ručne, ale pri povinnom dodržiavaní všeobecne uznávaných pravidiel pre zostavovanie dokumentov je najlepšie použiť hotové projekty na rozšírenie domu;
• V samostatnom dokumente uveďte podrobnosti o konštrukcii základov alebo základne, stien a strechy prístavby.

Všetky vyššie uvedené budú potrebné na správnu klasifikáciu budov. Akékoľvek možnosti rozšírenia domu, fotografie sú klasifikované buď ako trvalé budovy alebo netrvalé budovy.

Schéma papierovania závisí od toho, ako zamestnanci mestského inventárneho úradu klasifikujú budovu.

Papiere pre nestále stavby

Otázka správneho zaradenia nie je taká jednoznačná, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Medzi netrvalé rozšírenia patria:

• Schody a verandy pri novom vchode do domu;
• Prístrešky, terasy, verandy, balkóny;
• Pomocné a dočasné prístavby, ak neovplyvňujú komunikácie alebo nosné konštrukcie stálej stavby.

Niektorí odborníci a niektorí právnici definujú netrvalú prístavbu ako stavbu bez základu, ale bolo by nesprávne riadiť sa takýmto pravidlom vo všetkých situáciách, pretože existuje veľké množstvo podzákonných noriem a objasnení noriem Kódex územného plánovania plus množstvo súdnych rozhodnutí, ktoré obsahujú ustanovenia, ktoré si navzájom odporujú. Preto pred legalizáciou rozšírenia súkromného domu bude užitočné zoznámiť sa aspoň s niektorými regulačnými dokumentmi.

Ak chcete navrhnúť takéto rozšírenie domu, postupujte takto:

• Objednajte si výkres rozšírenia a urobte technicky spôsobilý popis dizajnu;
• Napíšte žiadosť na Úrad pre technický inventár na vykonanie zmien v pase kapitálovej budovy, tj domu s prístavbou;
• Počkajte na kontrolu postavenej konštrukcie prístavby domu;
• Zdokumentujte zmeny v dizajne domu.

S registráciou netrvalej prístavby domu spravidla nie sú žiadne problémy, ale aj keď je doručené úradné zamietnutie, registráciu je možné vykonať na základe rozhodnutia súdu.

Návrh trvalého rozšírenia

Väčšina predĺžení rámu z tehál, kameňa alebo kovu je zo zákona považovaná za trvalú. Jedným z argumentov, ktorými odborníci zdôvodňujú svoje rozhodnutie, je prítomnosť nadácie v akejkoľvek forme. Preto pri plánovaní plnohodnotného rozšírenia domu majitelia prejavujú zázraky vynaliezavosti, čo je potrebné na postavenie konštrukcie s konzolovým alebo balkónovým typom pripevnenia k stenám hlavného domu.

Na väčšie rozšírenie bude podľa zákona potrebné stavebné povolenie od krajského odboru architektúry a investičnej výstavby.

Dokumenty, ktoré treba predložiť:

• Žiadosť s fotokópiou pasu;
• Osvedčenie o registrácii domu a priložený plán lokality;
• Projekt budúcej prístavby s krátkou vysvetlivkou.

Po kladnom rozhodnutí je vlastníkovi vydané písomné povolenie na stavbu stavby, ktoré podlieha projektovaniu a registrácii stavby v štátnom registri.

Po dokončení rozšírenia domu budete musieť prejsť všetkými byrokratickými postupmi v ZINZ, kde môžu byť nútení vykonať dodatočné vyšetrenie na zistenie súladu jednotlivých komponentov s normami SNiP a GOST. Po zadaní technickej dokumentácie k domu sa zmeny zapíšu do štátneho registra investičnej výstavby a nehnuteľností.

Samozrejme, môžete postaviť budovu bez všetkej tejto byrokracie, ale ako ukazuje prax, je stále lacnejšie zaregistrovať pripojené priestory.

Ako naplánovať prístavbu domu

Druhou bolesťou pri akomkoľvek procese budovania prístavby je nevhodnosť rámu hlavnej budovy. Iba v 1 zo 100 prípadov má budúci majiteľ pri zostavovaní projektu domu múdrosť predvídať možnosť rozšírenia hlavnej konštrukcie budovy prostredníctvom jednej alebo dvoch prístavieb. Najčastejším problémom sú nedokonalé základové systémy alebo sťažnosti susedov.

Čo robiť s nadáciou

Najjednoduchšia situácia je, keď sa pod hlavnú budovu položí celý dvojmetrový pásový základ. V tomto prípade môžete použiť plytký typ pre pripojenú miestnosť bez zvláštnych obáv. pásový základ. Ak je výška prístavby vyššia ako jedno poschodie, potom bude musieť byť základ prehĺbený na úroveň mrazu a horný vystužený pás bude musieť byť priviazaný k medzipodlažnej doske hlavnej budovy.

Najspoľahlivejšie a najodolnejšie rozšírenie domu je vyrobené na rovnakom základe tehlová skrinka Domy. Môžete napríklad použiť časť nadácie obsadenú otvorenou verandou. Aby sa znížil tlak na rohový sektor základu, predlžovacia skriňa je čiastočne podopretá základom verandy a väčšina hmotnosti sa prenáša na pilóty ubíjané vo vzdialenosti najmenej 60 cm od línie slepej oblasti.

Ak dom stojí na plytkom alebo pilótovom základe, potom najjednoduchším riešením problému je použitie základovej dosky. Základová doska pre budovu sa naleje na plochu 2 krát väčšiu ako sú rozmery samotnej budovy. Na prvý pohľad sa to zdá plytvanie, ale v skutočnosti je to len spôsob, ako znížiť vplyv na základy domu a vytvoriť základ pre budúcnosť. Vo všetkých ostatných prípadoch odborníci odporúčajú postaviť budovu na pilótovom základe bez pevného pripevnenia k nosným konštrukciám domu.

Materiály stien a striech

Na konštrukciu predlžovacej skrinky sa najčastejšie používajú tri typy materiálov:

• Plynosilikátové bloky alebo penový betón na pásovom základe;
• Drevené alebo kovové rámové konštrukcie na pilotovom základe;
• Dutá keramická tehla na základovej doske.

Prístavbu môžete postaviť v zásade z akéhokoľvek materiálu, aj zo sutiny či betónových tvárnic, no v praxi sa snažia pristavanú miestnosť čo najviac odľahčiť, aby neporušili základy, takže aj murované stavby sú dnes vzácnosťou.

Najčastejšie je krabica postavená z penových betónových blokov, sú ľahké, pomerne ľahko sa kladú steny a stoja menej ako tehly. Vďaka svojim vynikajúcim tepelným a zvukovým izolačným vlastnostiam môže byť budova postavená s veľkými oknami alebo dokonca celou stenou zo skla.

Druhým najobľúbenejším je rámový systém. Použitie profilovaného potrubia a oceľového profilu umožňuje zostaviť prelamované sklenené rozšírenie na dvoch podlažiach. Hmotnosť takéhoto dizajnu bude len o niečo väčšia drevený rám, takže nie je potrebný obzvlášť silný základ pre budovu. Jedinou podmienkou pre výstavbu prístavby s kovovým rámom bude správne umiestnenie konštrukcie vzhľadom na základ domu. Najlepšia možnosť je vnútorný roh fasáda, zabezpečujúca maximálnu tuhosť základu a stabilitu stien.

Tradične uprednostňujú inštaláciu pripojenej miestnosti k domu na rohu hlavnej budovy. Táto časť základov tehlového alebo blokového domu má najvyššiu tuhosť a stabilitu, čo má priaznivý vplyv na samotnú pripojenú krabicu.

Ak je prídavná miestnosť postavená z dreveného betónu alebo pórobetónu a miesto pre základ je v strede hlavnej budovy, v tomto prípade je potrebné prijať opatrenia na zvýšenie stability pripevnenej krabice všetkými dostupnými prostriedkami.

Môže to byť dodatočná tehlová stena alebo prestavaná spoločná strecha.

Výnimkou sú rámové budovy vyrobené z dreva, krabica vyrobená z dosiek a dreva má dostatočnú tuhosť a relatívne nízku hmotnosť, takže ju možno postaviť kdekoľvek v dome, bez ohľadu na základ.

Záver

Pri výbere plánu alebo projektu pre malú miestnosť musíte zvážiť možné problémy od susedov. Napodiv, podľa štatistík je najväčší počet súdnych rozhodnutí o násilnom zbúraní prístavieb v súkromnom sektore založený na sťažnostiach a nárokoch na susedné domy. Nestačí teda naplánovať založenie a začať stavbu, je potrebné vybaviť stavbu aj povoleniami pre prípad možného konfliktu.