Odhad na prácu - vzorka, forma a príklad prípravy. Odhad na stavebné a dokončovacie práce Príklad odhadu na rekonštrukciu kancelárskych priestorov

Materiál Vám zašleme e-mailom

Dlho očakávaná rekonštrukcia bytu! Aby ste to o pár rokov neznášali, musíte sa na to pripraviť. Pomôže k tomu príklad odhadu na rekonštrukciu priestorov, pretože takéto údaje ukážu, koľko a v akých objemoch musíte investovať, aby ste získali dom snov. Nejde len o zoznam nákupov, ale o celý dokument, ktorý možno zveriť odborníkom, ale pripravte sa na vysoké náklady. Rovnako úspešne si ho môžete zostaviť aj sami, len je dôležité vedieť ako.

Odhad zahŕňa všetky výdavky a počíta všetky nepredvídané náklady vrátane služieb špecialistov v rôznych oblastiach. Ak chcete urobiť odhad, potrebujete:

• Vykonajte merania miestnosti. To zahŕňa výšku a dĺžku všetkých stien, dĺžku elektroinštalácie, káblov, prívod vody a tepelnú komunikáciu, ak sú zahrnuté v oprave. Po obdržaní informácií o rozmeroch môžete, čo sa stane základom pre výpočet potrebných hrubovacích a dokončovacích materiálov. Je dôležité mať údaje o ploche stien, podláh a stropov.

• Na základe získaných údajov je potrebné vypočítať hrubé materiály - v tomto prípade urobte rezervu aspoň 5-10%.
• Ďalej nasleduje výber a výpočet potrebných dekoratívnych materiálov.
• Teraz najzaujímavejšia a najvzrušujúcejšia časť: sledovanie cien. Potrebujete vedieť, koľko stojí hrubovacie a dokončovacie materiály, náklady na služby dizajnéra a tímu opravárov, inštalatérov, elektrikárov a ďalších špecialistov, ktorí sa môžu podieľať na procese opravy. Najlepšie je nakresliť tabuľku a uviesť niekoľko možností pre každú položku - to vám umožní vyhnúť sa chybám pri výbere.

Všetky prijaté údaje je potrebné zaznamenať a potom zostaviť do jednej tabuľky: takto budete mať pracovný plán + náklady na materiál a náklady na platenie špecialistov. Je tiež potrebné uviesť načasovanie práce, a ak je injekcia finančných prostriedkov čiastočná, potom dátumy takýchto príjmov.

Nuansy

Odhad nie je len technická informácia, ale zahŕňa aj prvok kreativity. Technickým aspektom je aspoň minimálna znalosť procesov, ktoré pri oprave nastanú, pochopenie trhu stavebné materiályčo je k čomu potrebné.

Kreatívny prístup je kompetentné rozloženie všetkých nákladových položiek v súlade s potrebami v konkrétnej fáze práce. Je dôležité zaujať vyvážený prístup k výberu tímu, ak to dôverujete špecialistom. Nenechajte sa zmiasť nízkymi cenami – je pravdepodobné, že kvalita bude rovnaká. Je lepšie urobiť odhad sami, pomôže vám s tým minimum údajov a množstvo šablón. Prečo je lepšie to urobiť sami? Všetko je veľmi jednoduché: pri objednávaní odhadu od stavebnej firmy pravdepodobne skončíte s o 20 alebo dokonca o 30 % väčšou sumou, ako v skutočnosti je. Ak pochybujete o pravdivosti údajov, môžete veľmi dobre využiť služby iných „špecialistov“ - to sú audítori. Ako ukazuje prax, náklady na odhad sa znížia najmenej o 10%.

Príklady

Nižšie uvedená fotografia je príkladom odhadu rekonštrukcie kuchyne. Všetky typy prác sú pre pohodlie usporiadané do kategórií. Tieto typy odhadov pre renováciu miestností vám pomôžu zorientovať sa a rýchlo zistiť, koľko peňazí sa minie na jednotlivé časti.

Idú samostatné podsekcie inštalačné práce. Pri dirigovaní generálna oprava bude potrebné demontovať nielen starú povrchovú úpravu, ale aj potrubia vrátane kanalizačných potrubí. A vzhľadom na to, že v byte je vodovod, táto práca sa dotkne aj kúpeľne. Je racionálne vykonávať renováciu v kúpeľni/WC a kuchyni spoločne: týmto spôsobom môžete ušetriť peniaze. Ďalej nasleduje úprava stien, podlahy a stropu. Tu vidíte, že hrubovacie a dokončovacie práce sú zahrnuté v jednej tabuľke, odporúčame ich oddeliť.

Dôležitým krokom pri zostavovaní odhadu je aj inštalácia vodovodného potrubia. Ak je pre špecialistov lepšie dokončiť zváranie stúpačky, pretože ste sa rozhodli využiť ich prácu, potom môžete mixér celkom ľahko pripojiť sami, na to nie sú potrebné žiadne vážne zručnosti ani zložité nástroje.

Ako vidíte, existujú stĺpce s mernými jednotkami, plochami a dĺžkami všetkých pracovných položiek. Pre jednoduchosť výpočtu je uvedená cena za jednotku práce a ďalej Celkové náklady. Odhad vytiahne viac peňazí, ak nákupom materiálu poveríte stavebnú firmu. Ale buďte opatrní: výmena sa často praktizuje kvalitné materiály a komponenty pre menej kvalitné. Preto je dôležité kontrolovať každú fázu práce.

Nasleduje približný odhad na rekonštrukciu celého bytu, je tu trochu iná schéma kreslenia, ale význam je rovnaký. To znamená, že sú uvedené jednotkové ceny a celkové náklady na prácu. Ako vidíme, zákazník tu s najväčšou pravdepodobnosťou poverí spoločnosť nákupom materiálu, na to je vyčlenený špeciálny stĺpec, aj keď je možné, že si ho zakúpi sám a kvôli prehľadnosti zadá tieto údaje. Tu je dôkladnejší pohľad. Venujte pozornosť poslednému bodu: zákazník dokonca zohľadnil náklady na odstránenie stavebného odpadu, čo je tiež dôležité pri vykonávaní veľkých opráv.

Príklad odhadu rekonštrukcie bytu

Vypracovanie odhadov stavebných prác je povinné, pretože takmer každý projekt má rozpočet, ktorý si vyžaduje schválenie. V článku si povieme o základných princípoch tvorby stavebných odhadov a o tom, ako služba Business.Ru pomôže pri zostavovaní odhadov.

O čom sa dozviete:

Základné princípy rozpočtovania

Akýkoľvek odhad sa robí preto, aby mal plán na dokončenie konkrétneho projektu, ale rieši aj iné problémy. Napríklad vypracovanie odhadov pre stavebné a iné opravy je potrebné na:

• oddeliť potrebné peniaze rôzne materiály, postupy a práce;
• pochopiť a povedať zákazníkovi, koľko bude stavba stáť;
• riadiť peňažné toky rovnomerne a správne, v súlade s časom a požiadavkami;
• skontrolovať finančnú realizovateľnosť konkrétneho dizajnu.

Odhad výstavby zobrazuje náklady na materiál a prácu, ktoré sú potrebné pre každý z procesov samostatne.

Tradične je odhad prílohou zmluvy o poskytnutí stavebných prác.

Funkcionalita na prípravu odhadov je jedným z nových produktov služby Business.Ru. To je užitočné pre podnikateľov a používateľov systému, ktorí sa stavebným alebo dokončovacím prácam venujú profesionálne. Schopnosť vypracovať odhady výstavby tiež zjednoduší komunikáciu s dodávateľmi pre majiteľov obchodov, ktorí sa ponoria do procesu opráv svojich zariadení.

Zásady zostavovania odhadov sú predpísané v osobitnej príručke „Metodika na stanovenie nákladov na stavebné výrobky na území Ruskej federácie“ MDS 81-35-2004.

Podľa neho existuje niekoľko druhov odhadov. V podstate dokument definuje odhady pri práci s nariadeniami vlády a úradnými orgánmi.

Typy stavebných odhadov

MDS 81-35-2004 identifikuje nasledujúce typy stavebných odhadov:

• miestne odhady (primárne podklady pre výstavbu veľkých objektov a stavieb: budovy, cesty atď. v základnej cenovej hladine as prognózou);
• odhady objektu (dokumenty s obrázkami z miestne odhady zostavené s cenami bežného roka);
• sumárne odhady (vytvorené na základe predchádzajúcich podkladov, ako aj na základe predpokladaných nákladov na prevádzku administratívneho aparátu). Určujú konečný limit finančných prostriedkov, ktoré budú potrebné na výstavbu objektov.

Dôležité! Metodické odporúčania sú potrebné pre profesionálnych odhadcov pre veľké vládne zákazky alebo stavebné firmy. Pri príprave takýchto odhadov zvyčajne používajú adresáre s cenami za rok 2000 a potom ich menia pomocou koeficientu.

Ak hovoríme o malých spoločnostiach pri spolupráci so súkromnými spoločnosťami alebo jednotlivcami, potom sa zostavuje jednoduchšia verzia odhadu. Typ takéhoto dokumentu sa líši podľa oblastí výstavby: všeobecný odhad pre stavebné práce, ako aj odhad pre dokončovacie, elektrické, projektové, inštalatérske, strešné, inštalačné a iné druhy prác.

Odhad stavebných prác je potrebný, ak je pred nami globálny projekt: od výstavby novej budovy až po prístavbu nových priestorov.

Vzorový odhad pre stavebné práce sa líši od iných odhadov vo veľkom počte pozícií. Môže to napríklad označovať nielen zoznam inštalačných, ale aj demontážnych prác.

Vzorový odhad pre stavebné práce vyzerá takto:

Vzorový odhad pre stavebné práce si môžete vytvoriť sami v excelovskej tabuľke alebo môžete využiť špeciálne služby na prípravu odhadov. Táto funkcia je napríklad dostupná v cloudovom účtovnom systéme Business.Ru.

Hotový odhad sa na základe výsledkov práce v službe nahráva aj do Excelu, kde sa dá ďalej korigovať.

Elektroinštalačné práce predstavujú celý rad opravárenských prác súvisiacich s elektrickými rozvodmi. Ide o kompletnú a čiastočnú výmenu elektroinštalácie, elektroinštalácie v novostavbe, dokonca aj montáž elektropanelu, zásuviek a svietidiel.

Zvláštnosťou takéhoto dokumentu je, že základom odhadu je zoznam prác s nákladmi. Pomocou služby Business.Ru môžete vykonať odhad elektroinštalačných prác.

Príklad odhadu pre elektroinštalačné práce:

Po uzavretí zmluvy medzi zhotoviteľom a objednávateľom je vybratá predajňa s elektrozariadeniami, v ktorej bude realizovaný nákup (prípadne zariadenie si objednávateľ zakúpi sám cez internetový obchod).

Projektové práce sú prvou fázou výstavby budovy. Pri navrhovaní konštrukcie odhad zohľadňuje odmeňovanie špecialistov. Odhady pre projekčné práce sa zvyčajne vypracúvajú pomocou špeciálnych referenčných kníh, kde sa vypočítavajú mzdy a koeficienty. Takýto dokument má malý počet stĺpcov.

Príklad odhadu pre projekčné práce:

Kyslá smotana renovačné práce môže byť veľmi rôznorodá. Zahŕňa časti týkajúce sa dokončovania alebo menších opráv.

Príklad odhadu opravných prác na vyrovnanie stien v miestnosti, kde už boli nainštalované radiátory:

Vodoinštalatérske práce sú súborom prác súvisiacich s montážou a výmenou vodoinštalácie a kanalizačné potrubia, ako aj s montážou a demontážou umývadiel, WC, vodovodných batérií, radiátorov a pod.

Malé súkromné ​​spoločnosti a jednotliví podnikatelia robia odhady pre inštalatérske práce nepočítajúc metodické odporúčania o mzdách.

Vzorový odhad inštalatérskych prác je uvedený nižšie:

Tak ako je to pri všeobecnom odhade stavebných prác, odhad pokrývačských prác zvyčajne zahŕňa nielen montážne, ale aj demontážne práce.

Na obrázku je ukážkový odhad pre pokrývačské práce v administratívnej budove:

Zváračské práce zvyčajne pripravujú ako samostatný odhad len odborní odhadcovia vo veľkých stavebných firmách s prihliadnutím na metodické odporúčania.

Ak sa však vykonávajú menšie zváracie práce, odhad zváracích prác sa môže vykonať v jednoduchších programoch na prípravu dokumentov. Napríklad v cloudovej službe „Business.Ru“.

Vzorový fragment odhadu pre zváračské práce:

Ak sa práce vykonávajú s výkopom zeminy alebo naopak jej zasypávaním (do dier), takéto práce sa nazývajú zemné práce.

Odhad na výkopové práce zvyčajne zahŕňa náklady na samotnú prácu (mzdy pre robotníkov a majstra), ako aj spotrebný materiál: lopaty, tašky atď.

Takto vyzerá fragment vzorového odhadu pre zemné práce, ktorý bol vyrobený podľa metodických odporúčaní:

Demontážne práce sú súborom prác spojených so zničením stavby alebo jej časti (napríklad stien, okien, dverí a pod.).

V takomto dokumente sa zvyčajne okrem nákladov na demontážne práce uvádza aj poplatok za odstránenie odpadu z podlahy, zber a odvoz odpadu na skládku.

Vzorový odhad pre demontážne práce:

Inštalačné práce sú súborom prác súvisiacich s inštaláciou niečoho. Odhad inštalačných prác zahŕňa výpočet ceny zariadenia, ako aj nákladov na jeho inštaláciu.

V programe Business.Ru môžete vytvoriť podobný odhad, ktorý pomôže predať súpravu tovaru na inštaláciu technicky zložitých produktov. Napríklad pri implementácii systémov „ inteligentný dom alebo elektronická zábrana.

Mimochodom, nižšie je uvedený vzorový odhad prác na inštaláciu bariér, ktorý by obchod mohol vytlačiť pre klienta:

Uvedenie do prevádzky - súbor prác po inštalácii zariadenia: kontrola a nastavenie všetkých procesov. Odhady na uvedenie do prevádzky sa zvyčajne vypracúvajú vo veľkých stavebných spoločnostiach, pričom sa zohľadňujú kódy a pozície noriem špecifikovaných v špeciálnych referenčných knihách.

Vzorový odhad pre uvedenie do prevádzky:

Dokončovacie práce sú záverečná fáza oprava. Napríklad práce na tapetovaní, pokládke laminátových podláh, montáži dverí atď.

Vzorový odhad dokončovacích prác v jednej z kancelárskych miestností je uvedený nižšie. Zahŕňa povrchovú úpravu stropu, stien a podlahy.

Odhad práce a materiálu

Odhad práce a materiálu je zjednodušený typ odhadu, ktorý sa používa pri menších opravách. Napríklad, ak váš obchod potrebuje len vymaľovať steny, odhad práce a materiálu bude zahŕňať iba náklady na farbu a povrchovú úpravu.

Odhad pre prieskumné práce

Prieskumné práce sú zoznamom prác potrebných na preskúmanie staveniska. Odhad prieskumu zahŕňa ekonomické aj technické práce.

Ekonomické výpočty zahŕňajú štúdie, ktoré dokazujú výhody výstavby budovy v tejto konkrétnej lokalite. Technická je súbor záležitostí z oblasti geológie a geodézie, ktoré sa vykonávajú aj pred výstavbou.

Vzorový odhad na prieskumné práce zahŕňa najmä náklady na mzdy, ako aj na dopravu odborníkov na miesto navrhovanej stavby (benzín, požičovňa áut atď.).

Koncept odhadovaných nákladov vo výstavbe

Stanovenie odhadovaných nákladov využívajú nielen odhadcovia, ale aj všetci majstri, ktorí vypracúvajú odhady bez zohľadnenia noriem. V najvšeobecnejšom zmysle sú odhadované náklady suma peňazí určená na výstavbu. Predstavuje konečnú sumu, na ktorú sa zhotoviteľ a objednávateľ spoliehajú pri určovaní výšky financovania.

Pri odvodzovaní predpokladaných nákladov sa berú do úvahy ceny za stavebný tovar, náklady na vybavenie (nájom, nákup), sťahovanie a dodanie a mzdové náklady na pracovníkov a ich nadriadeného.

Odhadovaná cena je určená priamymi a režijnými nákladmi, ako aj odhadovaným ziskom organizácie.

Priame náklady zahŕňajú náklady na materiál, prevádzku strojov a mechanizmov, ako aj mzdy zamestnancov.

Režijné náklady v odhadoch výstavby sú nepriame hotovostné náklady, ktoré sú spojené s organizáciou práce. Ide napríklad o odmenu za administratívny aparát, platbu za používanie programov na vypracovanie odhadov a inej dokumentácie, používanie mobilnej komunikácie, prenájom administratívnych priestorov a pod.

Odhadovaný zisk sú peniaze na pokrytie nákladov dodávateľov a stimuláciu práce pracovníkov (napríklad prémie za nadčasy).

5 najčastejších chýb pri zostavovaní odhadov

Pri príprave stavebných odhadov sa pravidelne vyskytujú chyby. Tu je 5 najčastejších chýb.

1. Vôbec žiadny rozpočet. Zákazník sa stretne s majstrom a zisťuje ceny za prácu slov. Zhotoviteľa odporučil známy, budúci klient teda nepochybuje o jeho poctivosti a len sa pýta na ceny, aby odhadol náklady.

V dôsledku toho výška nákladov na výstavbu alebo opravu prekračuje všetky prípustné limity. Ak totiž nedôjde k konkrétnej dohode o materiáloch, dodávateľ nakúpi viac stavebných materiálov, ako je potrebné.

1. Nie je tam žiadny rozsah práce. Odhad stavby môže jednoducho uvádzať výšku nákladov na konkrétnu akciu (napríklad opravu technickej miestnosti), ale neuvádza rozsah prác.

V dôsledku toho sa ukázalo, že pri zostavovaní odhadu dodávateľ uviedol iba hlavné práce na tomto objekte a zabudol na ďalšie menšie práce (úmyselne alebo náhodou - v tomto prípade na tom nezáleží). Klient si musí priplatiť.

Napríklad v obchode sa vyrovnáva strop. Zhotoviteľ sa rozhodol použiť sieťku a minimálnu vrstvu omietky. Pri odstraňovaní starého náteru sa však objavia veľmi veľké škáry medzi doskami, čo si vyžaduje 5-krát väčšiu spotrebu omietky. Náklady na opravu klientovi rastú.

1. Práca naviac v odhade. Táto chyba môže byť náhodná alebo špeciálna. Niekedy neprofesionálni stavitelia nevedia o jednoduchšej technológii a predpokladajú zložitejší súbor prác. Dodatočná práca sa môže objaviť v odhade zámerne, aby sa zvýšila cena práce.
2. Prekročenie množstva materiálu v odhade. Nadhodnotenie množstva materiálu o viac ako 15 % požadovaného nie je poistka zhotoviteľa, ale chyba. Koniec koncov, aby ste urobili dobrý odhad stavby, napríklad pri rekonštrukcii predajne, musíte zmerať všetky steny, okná, dvere, skontrolovať nerovnosti povrchov atď. Málokedy však dodávateľ pristupuje k výpočtom tak dôkladne.
3. Nie všetky práce sú zahrnuté v odhade. Bezohľadný dodávateľ môže veľkú časť odhadu venovať prípravným prácam. Zákazník bez toho, aby úplne zvážil odhad, ale videl len konečnú sumu, vidí, že mu cena vyhovuje, a podpíše zmluvu.

V dôsledku toho zhotoviteľ plní hrubá práca a zmizne. Zákazník po dôkladnom prezretí odhadu vidí, že skutočne zaplatil len za prípravnú časť. Výsledkom je, že takáto „chyba“ v odhade stavby vedie k preplatku.

Ak je potrebné renovovať kancelárske priestory, okamžite vyvstáva otázka povinnej prípravy odhadu opravy. Pri kontaktovaní stavebnej firmy je lepšie najskôr pozvať odhadcu, ktorý všetko vypočíta. Správne vypracovaný odhad na renováciu kancelárskych priestorov zahŕňa také parametre, ako je údaj o materiáloch, z ktorých je miestnosť postavená. Je to spôsobené tým, že náklady na opravy závisia od úrovne zložitosti a práce v starej budove tehlové stenyťažšie ako v modernom monolitickom. Odhad zahŕňa aj názvy prác, ktoré sa majú vykonať, merné jednotky pre tieto typy prác, množstvo, náklady na jednotku a náklady na samostatný druh práce. Konečným výsledkom sú celkové náklady na prácu. Okrem toho sa každá izba počíta samostatne. Niektoré typy odhadov zahŕňajú iba nasledujúce parametre: materiály, práca, celkom (samostatne pre meter štvorcový a všetko).
V konečnom dôsledku tento dokument umožní klientovi orientovať sa v nevyhnutných nákladoch a premyslieť si typy opráv, ktoré sú potrebné v prvom rade. Kvalitu a cenu samotného stavebného materiálu je možné dodatočne prediskutovať s dodávateľmi. Navyše si ho môžete kúpiť sami požadované množstvo dokončovacie dokončovacie materiály, pričom do zodpovednosti firmy patrí nákup len hrubých stavebných materiálov a samotné stavebné práce. Môžete si objednať odhad od spoločnosti špecializovanej na výrobu takejto dokumentácie, aby ste kontrolovali dodávateľa a nepreplatili.
Treba mať na pamäti, že náklady na práce uvedené v odhade na renováciu kancelárskych priestorov sa môžu líšiť v závislosti od načasovania prác, preto, ak sa rozhodnete podpísať odhad predložený spoločnosťou, musíte uviesť v ide o termíny dokončenia objednávky.
Ak pred začatím rekonštrukcie nie je úplne jasný jej rozsah alebo jednotlivé aspekty, tak pri uzatváraní zmluvy sa podpisuje približný (orientačný) odhad rekonštrukcie kancelárie. Jednotlivé odseky takéhoto dokumentu sa môžu meniť podľa meniacich sa okolností.
Ak nemáte čas na zostavenie dokumentácie sami, ale stále chcete naplánovať opravy vopred, môžete si stiahnuť štandardný odhad. V tomto prípade je možné zvoliť možnosť, ktorá zodpovedá plánovanej oprave.

Odhad na opravy je kalkulácia nákladov na stavebné práce a materiál. Odhady sú vypracované ako na stavebné a dokončovacie práce priestorov (budov), tak aj na jednotlivé druhy prác. Podľa dokumentáciu odhadu finančné prostriedky sú vyčlenené na stavebné a opravárenské práce. Ako vytvoriť odhad opráv vám povieme na našej konzultácii.

Odhad opravy

Odhad je povinnou prílohou zmluvy na stavebné a dokončovacie práce. Odhad opravných prác sa zostavuje tak, aby zmluvné strany mali jasnú predstavu o výške nákladov, ako aj o tom, aký druh práce je potrebné vykonať, v akom časovom rámci a akými špecializovanými organizáciami. Okrem toho prítomnosť odhadu pomáha zákazníkovi kontrolovať objem a kvalitu vykonanej práce, technologických procesov, ako aj zvýšenie odhadovaných nákladov.

Odhad opráv spravidla vypracúva projekčná organizácia resp stavebná firma sám za seba. Odhad je zostavený na základe noriem pre spotrebu stavebných materiálov, pričom sa zohľadňuje trhová hodnota materiálov a práce.

Predmetom výstavby a opravy môžu byť budovy, stavby, súkromné ​​domy, byty alebo jednotlivé priestory. Ďalej vám povieme, ako urobiť odhad na renováciu miestnosti, ktorej vzor bude uvedený nižšie.

Odhadovaná rekonštrukcia miestnosti

Odhad na renováciu priestorov je vypracovaný v akejkoľvek forme, podľa vypracovaného a schváleného vzoru, každou organizáciou samostatne (Informácia Ministerstva financií Ruska N PZ-10/2012).

Odhad opráv musí obsahovať povinné náležitosti ustanovené v odseku 2 čl. 9 zákona zo 6. decembra 2011 N 402-FZ:

• názov a dátum vyhotovenia dokumentu;
• mená strán, ktoré uzavreli dohodu o opravách;
• funkcia, celé meno a podpis zástupcov zmluvných strán oprávnených schváliť odhad;
• názov materiálov a práce, merná jednotka, kvantitatívne vyjadrenie, cena za mernú jednotku a celkové náklady.

Pre pohodlie je možné odhad rozdeliť do etáp (napríklad v závislosti od typu práce - demontáž, sieťové vedenie, konečná úprava).

1. Všeobecné ustanovenia

1.1. Tieto Zásady spracovania osobných údajov (ďalej len Zásady) boli vypracované v súlade s požiadavkami federálneho zákona č. Ruská federácia v oblasti ochrany a spracovania osobných údajov a vzťahuje sa na všetky osobné údaje, ktoré Stroy-Legko LLC (ďalej len „prevádzkovateľ“) môže získať od subjektu osobných údajov, ktorý má v úmysle uzavrieť s Prevádzkovateľom občianskoprávnu zmluvu, as ako aj od subjektu osobných údajov, ktorý je vo vzťahu s Prevádzkovateľom upravenom pracovnoprávnymi predpismi.

1.2. Prevádzkovateľ zabezpečuje ochranu spracúvaných osobných údajov pred neoprávneným prístupom a zverejnením, zneužitím alebo stratou v súlade s požiadavkami federálneho zákona z 27. júla 2006 č. 152-FZ „O osobných údajoch“.

1.3. Význam pojmov a definícií použitých v týchto Zásadách, a to: „osobné údaje“, „spracúvanie osobných údajov“, „automatizované spracúvanie osobných údajov“, „distribúcia osobných údajov“, „poskytovanie osobných údajov“, „blokovanie“ osobných údajov“, „likvidácia osobných údajov“, „informačný systém osobných údajov“ - zodpovedá terminológii uvedenej v článku 3 federálneho zákona č. 152-FZ „O osobných údajoch“ z 27. júla 2006.

Internet je súbor vzájomne prepojených medzinárodných sietí na prenos údajov založených na sade protokolov TCP/IP a využívajúcich jeden adresný priestor.

Webová stránka – informácia (systém webových stránok) umiestnená v informačnej a telekomunikačnej sieti internetu na určitých sieťových adresách (URL).

Používateľ – používateľ internetu vrátane Stránky.

Prevádzkovateľ – spoločnosť s ručením obmedzeným „STROY-LEGKO“ (DIČ: 7708281231, sídlo: Moskva, ulica Talalikhina, budova 41, budova 14), ktorý organizuje spracúvanie osobných údajov spôsobom a za podmienok uvedených v týchto zásadách, vrátane vymedzenia účelov spracúvania dotknutých osobných údajov a úkonov (operácií) vykonávaných s osobnými údajmi.

2. Spracúvanie osobných údajov

2.1. Zásady spracovania osobných údajov

2.1.1. Spracúvanie osobných údajov je obmedzené na dosiahnutie konkrétnych, vopred definovaných a legitímnych účelov. Spracúvanie osobných údajov, ktoré je nezlučiteľné s účelmi zhromažďovania osobných údajov, nie je povolené.

2.1.2. Nie je dovolené kombinovať databázy obsahujúce osobné údaje, ktorých spracovanie sa vykonáva na účely, ktoré sú navzájom nezlučiteľné.

2.1.3. Predmetom spracúvania sú iba osobné údaje, ktoré spĺňajú účel ich spracúvania.

2.1.5. Pri spracúvaní osobných údajov musí byť zabezpečená správnosť osobných údajov, ich dostatočnosť, prípadne relevantnosť vo vzťahu k účelom spracúvania osobných údajov. Prevádzkovateľ musí prijať potrebné opatrenia alebo zabezpečiť ich prijatie na vymazanie alebo objasnenie neúplných alebo nepresných údajov.

2.1.6. Uchovávanie osobných údajov sa musí vykonávať vo forme, ktorá umožňuje identifikovať subjekt osobných údajov, nie dlhšie, ako to vyžadujú účely spracúvania osobných údajov, pokiaľ lehota na uchovávanie osobných údajov nie je ustanovená federálnym zákonom alebo zmluvy, ktorej zmluvnou stranou je subjekt osobných údajov. Spracúvané osobné údaje podliehajú zničeniu alebo depersonalizácii pri dosiahnutí cieľov spracovania alebo v prípade straty potreby dosiahnuť tieto ciele, pokiaľ federálny zákon neustanovuje inak.

2.2. Podmienky spracovania osobných údajov

2.2.1. Spracúvanie osobných údajov sa musí vykonávať v súlade so zásadami a pravidlami uvedenými v týchto Zásadách a je povolené v nasledujúcich prípadoch:

1) spracúvanie osobných údajov sa vykonáva so súhlasom subjektu osobných údajov so spracúvaním jeho osobných údajov;

2) spracúvanie osobných údajov je nevyhnutné na uzavretie zmluvy, ktorej zmluvnou stranou je subjekt osobných údajov, ako aj na uzavretie zmluvy z podnetu subjektu osobných údajov (vrátane používateľa stránky);

3) spracúvanie osobných údajov je nevyhnutné na uplatnenie práv a oprávnených záujmov prevádzkovateľa alebo tretích osôb alebo na dosiahnutie spoločensky významných cieľov, ak nedôjde k porušovaniu práv a slobôd subjektu osobných údajov;

4) spracúvanie osobných údajov sa vykonáva, prístup neobmedzenému počtu osôb poskytuje subjekt osobných údajov alebo na jeho žiadosť (osobné údaje verejne sprístupnené subjektom osobných údajov);

5) spracúvanie osobných údajov podliehajúcich zverejneniu alebo povinnému zverejneniu sa vykonáva v súlade s federálnym zákonom.

2.2.2. Prevádzkovateľ má právo poveriť spracúvaním osobných údajov inú osobu so súhlasom subjektu osobných údajov, a to na základe zmluvy uzatvorenej s touto osobou. Osoba spracúvajúca osobné údaje v mene prevádzkovateľa je povinná dodržiavať zásady a pravidlá spracúvania osobných údajov stanovené týmto spolkovým zákonom. Od osoby spracúvajúcej osobné údaje v mene prevádzkovateľa sa nevyžaduje získanie súhlasu subjektu osobných údajov na spracúvanie jej osobných údajov. Ak Prevádzkovateľ poverí spracúvaním osobných údajov inú osobu, Prevádzkovateľ zodpovedá subjektu osobných údajov za úkony uvedenej osoby. Prevádzkovateľovi zodpovedá osoba spracúvajúca osobné údaje v mene Prevádzkovateľa.

2.3. Získavanie osobných údajov. Postup pri spracúvaní osobných údajov.

2.3.1. Všetky osobné údaje získava prevádzkovateľ priamo od subjektu osobných údajov. V prípade poskytnutia osobných údajov na Stránke sa predpokladá, že subjektom osobných údajov je Používateľ Stránky. Ak je možné získať osobné údaje subjektu len od tretej strany, musí byť o tom subjekt upovedomený alebo je potrebné získať od neho súhlas.

2.3.2. Prevádzkovateľ musí dotknutú osobu informovať o účeloch, zamýšľaných zdrojoch a spôsoboch získavania osobných údajov, o povahe osobných údajov, ktoré má získať, o zozname úkonov s osobnými údajmi, o dobe platnosti súhlasu so spracovaním osobných údajov. a postup pri jeho odňatí.

2.3.3. Dokumenty obsahujúce osobné údaje vytvárajú:

– kopírovanie originálnych dokumentov subjektu osobných údajov;

– zadávanie údajov do účtovných formulárov;

– prijímanie originálov potrebné dokumenty;

— vyplnenie špeciálnych formulárov na stránke.

2.3.4. Účely spracúvania osobných údajov:

– pracovnoprávne vzťahy medzi subjektom osobných údajov a Prevádzkovateľom; – občianskoprávne vzťahy medzi subjektom osobných údajov a Prevádzkovateľom.

– fyzické osoby, ktoré sú v pracovnom pomere s prevádzkovateľom, plánujú uzavrieť pracovnú zmluvu alebo ukončili pracovnú zmluvu s prevádzkovateľom;

– fyzické osoby, ktoré sú v občianskoprávnom vzťahu s Prevádzkovateľom alebo plánujú uzavrieť občianskoprávnu zmluvu.

2.3.6 Osobné údaje sa spracúvajú:

– používanie nástrojov automatizácie;

– bez použitia nástrojov automatizácie.

2.4. Uchovávanie osobných údajov.

2.4.1. Osobné údaje subjektov je možné prijímať, ďalej spracúvať a prenášať na uchovávanie v papierovej aj elektronickej forme.

2.4.2. Osobné údaje zaznamenané na papieri sú uložené v uzamknutých skriniach alebo v uzamknutých miestnostiach s obmedzenými prístupovými právami.

2.4.3. Osobné údaje subjektov spracúvané pomocou automatizačných nástrojov na rôzne účely sú uložené v rôznych priečinkoch.

2.4.4. Osobné údaje sú uchovávané vo forme, ktorá umožňuje identifikovať subjekt osobných údajov nie dlhšie, ako si to vyžadujú účely ich spracúvania, a pri splnení účelov spracúvania alebo v prípade straty podliehajú likvidácii. o potrebe ich dosiahnuť.

2.5. Zničenie osobných údajov

2.5.1. Likvidácia dokumentov (médií) obsahujúcich osobné údaje sa vykonáva pomocou skartovačky (pri papierových médiách), prípadne vymazaním či formátovaním médií (pri elektronických médiách).

2.5.2. Skutočnosť zničenia osobných údajov sa dokumentuje aktom zničenia nosiča.

2.6. Prenos osobných údajov

2.6.1. Prevádzkovateľ odovzdá osobné údaje tretím osobám iba v týchto prípadoch:

– subjekt vyjadril svoj súhlas s takýmto konaním;

– prevod je stanovený ruskou alebo inou platnou legislatívou v rámci postupu stanoveného zákonom.

2.6.2. Zoznam osôb, ktorým sa prenášajú osobné údaje:

– štátne mimorozpočtové fondy;

- daňové úrady Ruskej federácie;

– banky na nabíjanie mzdy(na základe zmluvy);

— iné tretie strany (na základe zmluvy a so súhlasom subjektu osobných údajov na prenos osobných údajov);

– orgány činné v trestnom konaní v prípadoch ustanovených zákonom.

3. Ochrana osobných údajov

3.1. Prevádzkovateľ má vytvorený systém ochrany osobných údajov, pozostávajúci z právnej, organizačnej a technickej ochrany.

3.2. Právna ochrana je komplex právnych, organizačných, administratívnych a regulačných dokumentov, ktoré zabezpečujú tvorbu, prevádzku a zlepšovanie systému ochrany osobných údajov.

3.3. Organizačná ochrana zahŕňa organizáciu riadiacej štruktúry pre systém ochrany osobných údajov, ochranu informácií pri práci so zamestnancami, partnermi a tretími stranami.

3.4. Podsystém technickej ochrany zahŕňa súbor technických, softvérových, softvérových a hardvérových nástrojov, ktoré zabezpečujú ochranu osobných údajov.

3.5. Hlavné opatrenia na ochranu osobných údajov používaných Prevádzkovateľom sú:

3.5.1. Určenie osoby zodpovednej za spracúvanie osobných údajov, ktorá organizuje spracúvanie osobných údajov, školenia a školenia, vnútornú kontrolu dodržiavania požiadaviek na ochranu osobných údajov zo strany inštitúcie a jej zamestnancov.

3.5.2. Identifikácia aktuálnych ohrození bezpečnosti osobných údajov pri ich spracúvaní a vypracovanie opatrení a opatrení na ochranu osobných údajov.

3.5.3. Stanovenie pravidiel prístupu k osobným údajom, ako aj zabezpečenie evidencie a účtovania všetkých úkonov vykonaných s osobnými údajmi.

3.5.4. Stanovenie prístupových hesiel jednotlivých zamestnancov do informačného systému v súlade s ich výrobnými povinnosťami.

3.5.5. Aplikácia prostriedkov informačnej bezpečnosti, ktoré prešli postupom hodnotenia zhody v súlade so stanoveným postupom.

3.5.6. Certifikovaný antivírusový softvér s pravidelne aktualizovanými databázami.

3.5.7. Dodržiavanie podmienok, ktoré zaisťujú bezpečnosť osobných údajov a vylučujú neoprávnený prístup k nim.

3.5.8. Prijímanie opatrení na ochranu pred neoprávneným prístupom k osobným údajom.

3.5.9. Školenie zamestnancov Prevádzkovateľa priamo podieľajúcich sa na spracúvaní osobných údajov v ustanoveniach právnych predpisov Ruskej federácie o osobných údajoch, vrátane požiadaviek na ochranu osobných údajov, dokumentoch definujúcich politiku Prevádzkovateľa pri spracúvaní osobných údajov, miestnych predpisoch o spracúvaní osobných údajov.

3.5.10. Implementácia vnútornej kontroly a auditu.

4. Základné práva subjektu osobných údajov a povinnosti Prevádzkovateľa

4.1. Základné práva subjektu osobných údajov.

Subjekt osobných údajov má právo na prístup k svojim osobným údajom a k týmto informáciám:

– potvrdenie skutočnosti o spracúvaní osobných údajov Prevádzkovateľom;

– právne dôvody a účely spracúvania osobných údajov;

– účely a spôsoby spracúvania osobných údajov, ktoré Prevádzkovateľ používa;

– meno a sídlo prevádzkovateľa, informácie o osobách (okrem zamestnancov prevádzkovateľa), ktoré majú prístup k osobným údajom alebo ktorým môžu byť osobné údaje sprístupnené na základe dohody s prevádzkovateľom alebo na základe federálneho zákona;

– podmienky spracovania osobných údajov vrátane doby ich uchovávania;

– postup pri uplatňovaní práv dotknutej osoby podľa platných právnych predpisov;

– meno alebo priezvisko, priezvisko a adresa osoby, ktorá spracúva osobné údaje v mene Prevádzkovateľa, ak spracúvanie bolo alebo bude pridelené takejto osobe;

– kontaktovať Prevádzkovateľa a zasielať mu požiadavky;

– odvolanie sa proti konaniu alebo nečinnosti Prevádzkovateľa.

4.2. Zodpovednosti Prevádzkovateľa.

Prevádzkovateľ je povinný:

– pri získavaní osobných údajov poskytnúť informácie o spracúvaní osobných údajov;

– v prípadoch, keď osobné údaje neboli získané od subjektu osobných údajov, oznámiť to subjektu;

– v prípade odmietnutia poskytnutia osobných údajov vysvetliť subjektu osobných údajov dôsledky takéhoto odmietnutia;

– zverejniť tieto Zásady na svojich informačných zdrojoch na internete na Stránke, čím sa zabezpečí neobmedzený prístup k nim pre všetkých používateľov;

– prijať potrebné právne, organizačné a technické opatrenia alebo zabezpečiť ich prijatie na ochranu osobných údajov pred neoprávneným alebo náhodným prístupom, zničením, úpravou, blokovaním, kopírovaním, poskytovaním, šírením osobných údajov, ako aj pred iným protiprávnym konaním v súvislosti s osobnými údajmi údaje;

– poskytovať odpovede na žiadosti a odvolania dotknutých osôb, ich zástupcov a oprávneného orgánu na ochranu práv dotknutých osôb.