Oblíbený

U vchodu zatéká střecha. Střecha bytového domu zatéká. Akce řídící organizace

V mnoha případech střecha zatéká po vydatném sněžení, jarním tání nebo silném dešti. Děje se tak i nešetrnou prací nebo nekvalitním materiálem. Časem ztrácí své vlastnosti a opotřebovává se, ale i když je střecha ve výborném stavu, voda má tendenci prosakovat hydroizolačními vrstvami a zcela neviditelnými prasklinami a následně se dostávat do domácnosti.

Co dělat, když vám střecha domu zatéká, se dozvíte z tohoto článku. K tomu je potřeba vše zvážit možné možnosti a zvolit nejoptimálnější řešení problému.

Hlavní příčiny netěsností střechy v soukromém domě

Střecha se propadá. K tomu dochází, když starý tmel zaschne a začne se drolit, poškodí se nátěr střešní krytiny, zreziví plátno, hnije hřeben popř. dřevěné části. Například keramika je náchylná k prasklinám a kovové dlaždice jsou náchylné ke korozi;

Nízká kvalita střešních materiálů;
Malý sklon často vyvolává netěsnost střechy v soukromém domě, protože s malými chybami v zastřešení se pod něj okamžitě dostane voda;
Posun prvků střešního materiálu, ze kterého se tvoří trhliny. V tomto případě se plátno neshoduje se sklonem střechy a obvykle jsou k tomu náchylná místa s ventilačními trubkami a komínem na spojích střešního „koberce“;
Opotřebení materiálu. Příčinou mohou být změny teplot, srážky, sluneční záření nebo hurikány. Kvůli těmto faktorům se bude zatékání střechy každým dnem zvyšovat. Nezáleží na tom, z čeho jsou materiály vyrobeny nebo jak dlouho vydrží;

Nesprávná instalace - projekt byl vypracován nesprávně;
Porušení stavební technologie. Například nesprávně položený střešní materiál, použití špatných spojovacích prvků.

Jak opravit střechu v soukromém domě

Nejprve zjistěte, kde střechou zatéká. Nejprve prozkoumejte půdní prostor a dobře si prohlédněte povrch střešního „koberce“. Netěsnosti střechy mohou nastat vysoko nad oblastí, kde vlhkost vnikla do podkroví, takže voda může prosakovat do domácnosti na úplně jiném místě než netěsnost.

Jakmile je zdroj netěsnosti střechy objeven, majitel domu by měl zvážit jeho opravu, a velká důležitost bude mít materiál, ze kterého je střecha vyrobena.

Břidlicová střecha může zatékat kvůli třískám a prasklinám v plechách. V takovém případě je budete muset vyměnit sami za nové plechy nebo je zakrýt cementovou maltou (cement a písek - 1:2). A pokud je malá trhlina, můžete použít jednoduchý tmel pro venkovní práce nebo speciální pásku na bázi bitumenu;

Pokud vaše tašková střecha prosakuje, může to být způsobeno poškozením tašek a jejich posunutím. V tomto případě je třeba poškozené tašky vyměnit za nové a dodatečně upevnit střechu. Střešní „koberec“ může také prosakovat kvůli cementu, který drží desky pohromadě, pokud se rozpadne. Pak místo toho připravte roztok vlastníma rukama z vápna a malého množství koudele a písku (1: 2). Praskliny na dlaždicových deskách jsou pokryty touto směsí. Místo s trhlinou může být ze všech stran potaženo tmelem na bázi bitumenu;
Nejspolehlivější je plechová střecha, i když může také zatékat. V tomto případě stačí vyměnit pár prvků, ale musíte počkat, až střecha úplně vyschne. Poškozené dlaždice demontujeme a dřevěné latě, které se nacházejí pod dlaždicemi, vyřežeme. Vezmeme kousek střešní lepenky a odřízneme část rovnající se oblasti poškození. Přiložíme, nasadíme nové proužky, na které navlékneme nový list kovové dlaždice;

Opravy střech z železných plechů. Železná střecha může protékat v důsledku poškrábání nebo koroze kovu. Nejprve je třeba škrábance a důlky očistit od nečistot kovovým kartáčem nebo brusným papírem a ošetřit červeným olověným tmelem a malé otvory vyplnit bitumenovým tmelem. Pokud jsou otvory velké, pak se na ně umístí ocelové záplaty, o 10-15 cm větší než samotné otvory.Pomocí horkého bitumenového tmelu se okraje ocelových záplat očistí a připájejí k okrajům páječkou. Po ochlazení se přebytek odstraní pilníkem a záplata se natře olejovou barvou;

Vlnitá krytina se opravuje výměnou opotřebovaných míst hydroizolace nebo střešního „koberce“. Na upevňovacích prvcích jsou instalovány nové pryžové podložky;
Pokud je profilovaný plech poškozen, musí být vyměněn, pokud je rozsah poškození velký;
Drobnou vadu nátěru lze dočasně překrýt silikonem - až generální oprava střechy již brzy;

Pokud je poškození střední velikosti, vyfoukne se pomocí polyuretanová pěna. Po vytvrzení se odřízne jednoduchým nožem a řez se překryje vodou odpuzující barvou;
V zimě lze netěsnosti utěsnit pouze provizorně speciálními tmely a tmely – do oteplení, kdy lze vše provést důkladněji.

Zatékání střechy v bytovém domě - jak správně vyřešit problém

Kromě všech druhů srážek dochází k únikům z mikrotrhlin v rolovací materiály nebo z kondenzace nahromaděné pod střešním „kobercem“. A to vše nezáleží na tom, zda se jedná o starý dům nebo novostavbu. Častou příčinou netěsností je narušené těsnění střešní krytiny.

Příčiny zatékání ploché střechy:

Střešní materiál vypršel nebo je nekvalitní;
Poškození střešní krytiny, zejména v zimním období při provádění prací souvisejících s odklízením sněhu a odklízením ledu;
Porušení technologie pro instalaci střešní krytiny;
Okraje střechy při poryvech a stoupání větru profukují, takže se pod střechu dostává sníh nebo srážky. V tomto případě nemusí být dodržena technologie lepení rolovacích prvků;
Na střešní krytina Negativní vliv mají kořeny rostlinných keřů, které ji ničí. Tento problém je často pozorován v garáži, kde rostliny rostou na střeše.

Příčiny netěsností šikmou střechou:

K úniku dochází v místě, kde střecha sousedí s kouřem a ventilační potrubí, stěny. Místo jejich styku je špatně konstruováno, okapy a úžlabí jsou uspořádány nesprávně;
Na netěsnosti má velký vliv také teplota.

Co dělat, když střecha bytového domu zatéká? Zatékající střechu nemůžete opravit sami, to musí provést speciální servis. Abyste pochopili, kam se v tomto případě obrátit se stížností, musíte znát adresu správcovská společnost, která zodpovídá za stav vašeho domova, a především nafotit zatékání v bytě a prostory se zatékáním střechy, případně natočit video s datem a časem. Nejprve kontaktujte vedoucího služeb bytového oddělení, nejlépe písemným prohlášením. Ale pokud to není možné, zavolejte. Nezapomeňte se pokusit zjistit celé jméno a funkci dané osoby a číslo, pod kterým bude vaše stížnost evidována.

Pokud zatéká střechou na balkon v posledním patře, můžete se spolehnout na pomoc bytového odboru podáním žádosti tam. Ve spodních patrech si budete muset opravit střechu balkonu sami.

Akce pracovníků veřejných služeb

Pro odstranění úniku je třeba do dvou týdnů vytvořit provizi a přijít do bytu. Ta musí vypracovat revizní zprávu, ve které by důležitou položkou měly být náklady na opravy a výše způsobené škody. Ujistěte se, že jsou přítomni svědci.

Hledání úniku

Při inspekci domu musí komise identifikovat problémovou oblast, odkud únik pochází. To musí vyřešit pracovníci, kteří kontrolují střešní část zvenku a místnost zevnitř. Vypracují odpovídající akt, který podepíše komise a svědci. Pokud je detekována „špatná zóna“, musí zástupci bytového oddělení rozhodnout o odstranění problému.

Jak vyřešit problém soudní cestou

Nedojde-li k řešení problému ze strany bytového odboru, má vlastník bytu právo obrátit se na soud. Nezapomeňte uvést důvod žádosti, rozsah a typ nehody a výši způsobené škody. Správcovským společnostem se takové řízení nelíbí, a tak rychle začnou plnit své přímé závazky. Koneckonců, pokud voda pronikne do místnosti, vytvoří hrozbu nejen pro zdraví, ale může také vyvolat nouzovou situaci.

Video: Rychlá možnost opravy netěsností střechy

S nástupem deštivých dnů podzimní dny V mnoha městech a obcích naší země se problém v oblasti bydlení a komunálních služeb zpravidla stává akutnějším - zatékající střechy.

Přestože je střecha bytového domu součástí společného jmění vlastníků tohoto domu, je Údržba musí být uhrazeny společností pro správu služeb (MC) oproti platbám prováděným rezidenty. V příjmech z nájemného je následující řádek výdajů: „Platba za údržbu a opravy bydlení“. Hovoříme o běžných opravách, tedy záplatování drobných poškození, nikoli o větších opravách.

Pokud střecha zatéká, kde hledat viníky? Komu byste si měli v tomto případě stěžovat?

Pokud vám tedy v domě teče střecha a v bytě je povodeň, zavolejte nejprve záchrannou službu na dispečink vaší správcovské společnosti, HOA nebo bytového družstva (čísla by měla být uvedena na informačním stánku u vchodu).
Nenašli jste telefonní čísla těchto služeb? Zavolejte na jednotný dispečink magistrátu.
Poté, co povodeň ustane, s pomocí mechaniků bytového oddělení kontaktujte řídící organizaci. V tomto případě určitě trvejte na sepsání protokolu, který bude plně a podrobně popisovat škody způsobené povodní v areálu. To by mělo být provedeno pečlivě a pečlivě, aniž by chyběl sebemenší detail. Posouzení škod na bytě tak bude provedeno s maximální přesností. Ujistěte se, že máte stále jednu kopii vyhotoveného aktu, pomůže vám to předejít potížím, pokud budou chtít zaměstnanci správcovské společnosti akt přepsat a snížit výši způsobené škody.
Protokol by měl být sepsán i v případě, že se vám způsobená škoda na bytě jeví jako nepatrná. Závady se mohou objevit později, až stopy po povodni zaschnou. K tomu je potřeba napsat žádost ve dvou kopiích, z nichž jedna by měla zůstat ve vašich rukou.Poraďte! Vyfoťte nebo odstraňte jakýkoli poškozený majetek, stejně jako skvrny a skvrny na stropě a stěnách. Nezapomeňte na fotoaparátu nastavit funkci data a času pořízení. Nejlépe natáčet v přítomnosti členů komise a nechat je schválit fotografie nebo videa. V případě soudního sporu vám mohou být tyto materiály velmi užitečné.
Zatímco pracovníci správcovské organizace sepisují povodňovou zprávu (musí tak učinit nejpozději do dvou dnů od okamžiku vaší žádosti), obraťte se na odhadce, který určí výši škod způsobených povodní. Mimochodem, při posuzování škod na bytě velmi pomohou šeky a účtenky na poškozený nábytek a vybavení, protože dokládají hodnotu konkrétní věci.
Poté sepište prohlášení a přineste ho spolu s výsledky vyšetření správcovské společnosti. Požadujte náhradu za způsobené škody do 10 dnů.
Pokud odmítnete, podejte žalobu k soudu, kde nadále požadujete náhradu škody způsobené povodní po správcovské společnosti. Soud určí, zda jste na vině vy, nebo zda je odpovědná správcovská společnost.
Ještě jedna věc stojí za zvážení důležitý bod: pokud na valné hromadě obyvatelé domu rozhodli, že opravy střechy nejsou nutné, ale taková katastrofa se stala, musí problém vyřešit sami.

Pokud střecha zatéká, kde vzít peníze na opravu?

Jakmile je únik opraven, je čas přemýšlet o provedení úplné opravy. K tomu je nutné rozhodnout o financování drahých prací.
V první řadě to mohou být prostředky vlastníků, které nashromáždili pod hlavičkou „aktuální opravy“. Musíte se setkat se zástupci správcovské společnosti, určit přibližné náklady na nadcházející opravy a zjistit, zda vám rozpočet domu umožňuje přidělit takovou částku. Pokud je dostatek peněz, musí obyvatelé uspořádat valnou hromadu vlastníků a na základě hlasování pověřit svou správcovskou společnost, aby provedla opravy střechy na úkor prostředků na běžné opravy.
„PRO“ musí hlasovat více než 2/3 všech vlastníků bytů (výsledky hlasování se počítají podle plochy bytů). Je důležité si uvědomit, že bez rozhodnutí valné hromady vlastníků správcovská společnost prostě nemá právo utratit tyto peníze ani na nezbytné práce.
Pokud není dostatek peněz, můžete k provedení pozvat správcovskou společnost nutné opravy vůči budoucím platbám, nebo zavést doplatek pro vlastníky. Takové rozhodnutí musí být rovněž zaznamenáno rozhodnutím valné hromady vlastníků.
Pro obyvatele těch domů, kde nebyly po desetiletí nikdy provedeny velké opravy, v souladu s článkem 16 zákona „o privatizaci“ byla obec povinna dát bydlení do pořádku před jeho převodem do vlastnictví občanů. Pokud místní úřady nesplnily své povinnosti, lze se u soudu domáhat velkých oprav na úkor rozpočtových prostředků. Je pravda, že v tomto případě se proces může táhnout několik let - místní správy nemají dostatek finančních prostředků, aby splnily všechna soudní rozhodnutí.
Rada odborníka: „Správcovská společnost je povinna udržovat dům v souladu se zákonem. Pokud vám tedy vysvětlí, že byt bude zatopen, dokud obyvatelé neseženou peníze na větší opravy, pak je to mírně řečeno nefér. Netěsnost střechy je havarijní stav a správcovská společnost MUSÍ odstranit příčiny havárie do 24 hodin!“
Tím, že budete znát svá práva a jak postupovat, určitě dosáhnete svého cíle s trochou trpělivosti a vytrvalosti v procesu.
Hodně štěstí!

Při dlouhodobém užívání stavby pod vlivem nepříznivých faktorů prostředí může dojít k narušení celistvosti obvodových konstrukcí. Nejzranitelnější částí bytového domu je střecha, kde dochází k zatékání. Běžné opravy a odstraňování poškození stavební konstrukce je v působnosti správcovské společnosti, která vykonává funkce provozní organizace.

Postup při odstraňování poruch na inženýrských sítích a zařízeních, jakož i na vnějších a vnitřních částech budovy včetně střechy je dán aktuálními pravidly. Postup pro odstranění netěsností střechy a provádění běžných a neplánovaných oprav je stanoven příkazem vydaným dne 27. září 2003 Státním stavebním výborem Ruské federace, registrační číslo 170.

Tento dokument uvádí v platnost normy pro technický provoz bytového fondu - bytových domů. V souladu s OSK (All-Russian Construction Catalogue) mu byl přidělen kód MDK 2-03.2003. Pravidla a předpisy byly vytvořeny v souladu s požadavky současného zákona Ruské federace ze dne 24. prosince 1992 č. 4218-1 a nařízení vlády č. 1289 ze dne 24. listopadu 1999.

Postup při opravě netěsností střechy správcovskou společností

Uvedený regulační dokument stanoví požadavky a posloupnost činností provozních organizací na údržbu budov a prostor. Manažeři správcovských společností jsou povinni důsledně dodržovat stanovený postup a provádět běžné opravy střech ve lhůtách stanovených pravidly. Řídicí dokumenty se vztahují na státní, soukromý, veřejný a obecní bytový fond.

Na rozdíl od velkých oprav, které se provádějí podle schváleného plánu, ty současné se provádějí v případě potřeby. Postup pro odstranění poškození střechy, které vedlo k netěsnostem, je následující:

Občané nebo zaměstnanci správcovské společnosti, kteří zjistí poruchu, tuto skutečnost nahlásí dispečerovi záchranné služby.
Na základě přijaté žádosti je rozhodnuto o provedení neplánovaných oprav a odstraňování závad.
Poškození je zkontrolováno a je stanoven seznam potřebné materiály, nástroje a specialisty podílející se na práci.
Po dokončení opravy se kontroluje kvalita provedených operací.

Pro akceptaci výsledků je nutné vytvořit komisi složenou ze zástupců vlastníků a provozní organizace. Na základě výsledků kontroly je sepsán odpovídající akt, který je podepsán oběma stranami a po stanovenou dobu uložen ve správcovské společnosti.

Termíny oprav střechy pro správcovskou společnost

Současné normy technické údržby bytového fondu stanovují postup při odstraňování zatékání střechy. Správcovská společnost je povinna zajistit ochranu obvodových konstrukcí a podlah před vlhkostí při srážkách nebo poškození inženýrských sítí.

Časový rámec pro opravu netěsností střechy v obytném domě závisí na povaze a rozsahu poškození a je:

Pokud se na určitých místech objeví netěsnosti, ne déle než 1 den.
Pokud je odvodňovací systém (nálevky, žlaby, odtokové roury, ostatní prvky a jejich upevnění) ne více než 5 dnů.

Uvedené práce jsou klasifikovány jako mimořádné a musí být provedeny bez prodlení, a to i o víkendech a svátcích. Vedení správcovské společnosti je povinno učinit veškerá nezbytná opatření k odstranění zjištěných poruch.

Vlastnosti pokrývačských prací

Technologie opravy střechy je dána jejím provedením a použitými materiály při její stavbě. Netěsnosti a jiná poškození na střeše by měla být opravena, aniž by docházelo k jejich expanzi nebo rozvoji. Zvláštní pozornost je věnována následujícím prvkům:

Pokud se v určitých oblastech střechy objeví netěsnosti, je nutné provést důkladnou kontrolu k identifikaci závady. Dalším krokem je provedení nezbytných oprav pomocí vhodných materiálů a nástrojů.

Co dělat, když správcovská společnost odmítne opravit střechu?

Správná údržba společného majetku, kam patří střešní krytina, je jednou z nejdůležitějších funkcí provozní organizace. Z řady objektivních i subjektivních důvodů neberou správcovské společnosti svou práci vždy zodpovědně. Existují případy zpoždění při odstraňování netěsností střechy a jiných typů neplánovaných opravárenské práce. To vede k oprávněným stížnostem majitelů domů.

Pokud správcovská společnost zdrží opravy střechy nebo ignoruje požadavky na odstranění netěsností střechy, musí být přijata následující opatření:

Poškození střechy zapište písemně na dispečink.
Ohledně této skutečnosti se obraťte na bytový inspektorát a přiložte kopii odvolání správcovské společnosti.
Náhradu věcných škod v důsledku zatopení Vašeho bytu a škod na majetku požadujte soudní cestou.

Správcovské společnosti se často odvolávají na nutnost velkých oprav střech, které jsou prováděny na náklady provozovatelů vyšší úrovně. Provozní organizaci je možné ovlivnit, pokud prokážete vytrvalost a přinutíte ji vykonávat své funkce pomocí administrativních metod

Nejúčinnějším, ale dlouhodobým způsobem, jak donutit provozní organizaci jednat, je podání žaloby k soudu. Tento proces je zatížen řadou obtíží a bude vyžadovat určité náklady a zapojení kvalifikovaných právníků na vypracování žádosti a přípravu dalších dokumentů. Dále bude vyžadována zpráva o povodni bytu a odborné posouzení způsobené škody. Zároveň vám to umožní získat náhradu za poškozený nábytek, vybavení a věci v domácnosti. Náklady na právní zastoupení nese rovněž strana, která prohrála.

Obrovské množství jedinců, kteří bydlí v posledním patře, se aktivně zajímá o to, co dělat, když střecha bytového domu zatéká. Většina nájemníků z důvodu neznalosti svých práv upravených bytovým zákoníkem Ruská Federace, provádět opravy prostor na vlastní náklady hotovost. V tomto ohledu navrhujeme hovořit o tom, na které články současné právní úpravy je třeba v této situaci odkázat, kam se obrátit, aby bylo možné nahradit škodu způsobenou netěsností střechy, a také jak správně vypracovat odpovídající aplikace.

Fenomén zatékání střechy v domech postavených před více než dvaceti nebo i méně lety je zcela běžný. V období dešťů, stejně jako když se prudce mění teplota a sníh začíná tát, je vysoká pravděpodobnost, že byty umístěné v posledním patře budovy budou zaplaveny. Nepříznivé následky tohoto druhu musí být postiženým jedincům kompenzovány. Než však budete požadovat náhradu škody, důrazně doporučujeme si články přečíst Zákon o bydlení, na základě kterého bude tato akce provedena.

Legislativní rámec

Aby každá fyzická osoba, jejíž majetek byl poškozen v důsledku zatékání střechy, mohla snadno hájit svá práva a také mít jistotu, že jedná v souladu se zákonem, je nutné vzít v úvahu následující články bytového zákoníku:

№ 162 – Tento legislativní akt je věnován smlouvě související se správou bytového domu. První odstavec článku uvádí, že taková smlouva je sepsána s manažerskou službou, která má licenci k výkonu této činnosti. Druhý odstavec článku uvádí, že na základě dohody je správcovská organizace, která podepsala dokument s určitým okruhem obyvatel bytového domu, povinna odpovídající předmět nemovitosti řádně udržovat a opravovat.

№ 36 – Tento zákon se týká vlastnických práv k nemovitostem nacházejícím se v běžné použití. Jedná se například o vchod a střechu bytových domů. V článku je uvedena skutečnost, že střecha patří všem vlastníkům bytů nacházejících se v tomto domě, avšak na základě společného vlastnictví. Tedy v případě zatékání střechy obyvatelé horních patrech mohou bez obav reklamovat a domáhat se náhrady způsobené škody, jelikož jsou dle zákona vlastníky střechy i bytu.

Podle dokumentu, jako je nařízení vlády Ruské federace číslo 491, které vstoupilo v platnost 13. srpna 2006, konkrétně články 40 a 42, je řídící organizace povinna provádět opravy střech. Pokud si obyvatelé domu všimnou, že začal únik vody, pak je tento úřad povinen závadu odstranit nejpozději do dvaceti čtyř hodin poté. Pokud se tak nestane, musí správcovská služba buď uhradit peněžní náklady spojené s nucenými opravami, nebo provést opravy osobám, jejichž majetek byl poškozen.

Co dělat, když střecha zatéká

Pokud střecha v činžovním domě již několik dní zatéká a v důsledku toho neustále dochází k dalším a dalším škodám na bytech nacházejících se v posledním patře, musí jejich majitelé urychleně jednat. Nejprve si musíte spočítat, kolik peněz je potřeba na opravu. Majitel bytu může nezávisle posoudit škodu způsobenou netěsností střechy, ale musí tak učinit před svědky. Správcovské společnosti ve většině případů nesouhlasí s kompenzací této částky, protože ji považují za neobjektivní. V tomto ohledu doporučujeme využít služeb nezávislých odborníků na posuzování.

Pozornost! Přivolání odborníka k vám domů, mezi jehož povinnosti patří posouzení výše škod na nemovitosti poté, co střechou začalo zatékat, a také vystavení odpovídajícího dokladu, není bezplatná služba. Poškozený však není povinen za něj platit. Znalec musí na poskytnutí svých služeb vystavit šek, který zaplatí majitel domu a řídící orgán mu následně tuto částku uhradí.

Přihláška

Jakmile má vlastník bytu vyžadujícího opravu doklad obsahující přesnou výši škody, může přistoupit k vyplnění žádosti. Pokud jde o to, kam se obrátit, pokud střecha zatéká, bylo to opakovaně zmíněno výše - na správcovskou službu, se kterou byla uzavřena smlouva. Žádost musí být vypracována v souladu s určitou formou: „záhlaví“ dokumentu (napsáno v pravé horní části listu), nadpis uprostřed řádku a poté hlavní text a podrobnosti. Dokument musí obsahovat následující informace:

Obecná informace. Nejprve se zobrazí pozice a jméno osoby, která má pravomoc takovou žádost posuzovat. Typicky toto je výkonný ředitel. Za názvem pozice, psaným v dativu, následuje zkratka služby („UK“ - management office) a poté její samotný název v uvozovkách. Níže uvedený řádek obsahuje příjmení a iniciály manažera. Na nový řádek se zadá příjmení, první písmena jména a patronyma žadatele a poté se zobrazí adresa jeho bydliště a kontaktní telefon.
Popis situace. Před předložením jakéhokoli textu musí žadatel napsat, za koho tyto informace přichází. To lze provést následovně: „Já, příjmení, jméno a patronymie“ a poté samotný text. Je uvedeno, od kterého roku a v jakém patře oběť žije, a také od jakého data střecha začala zatékat. Po tomto je napsáno, že kvůli havarijnímu stavu střechy v době srážek došlo k zatopení bytu vodou a následně je podrobně vypsáno, které předměty byly v důsledku toho poškozeny (např. strop v chodbě, taková a taková stěna v koupelně a tak dále).
O přijatých opatřeních k zamezení úniku. Pokud se jí jednotlivec, který chce škodu nahradit, opakovaně snažil vyhnout podáním stížnosti na dispečink, pak by nebylo na škodu to nahlásit v žádosti. Zapisují se data reklamací a také to, jak na ně dispečink reagoval. Nejčastěji v takových situacích přijdou dispečeři, sepíší protokol o zatékání střechy a zaznamenají, jak se tyto nepříznivé následky projevily v konkrétním bytě. Zaměstnanci dispečinku často nedokážou odpovědět na otázky, kdy bude střecha opravena, vysvětlují to nedostatkem materiálních prostředků na její obnovu a přestávají se k opakovaným výzvám vracet.
O placení energií. Aby mohl jednotlivec uplatňovat jakékoli nároky vůči řídící kanceláři, je v první řadě povinen zaplatit za její služby. V tomto ohledu se v dokumentu uvádí, že žadatel každý měsíc bezodkladně a plně platí účty za energie, včetně opravy střechy. Dále se odkazuje na legislativní akt, podle kterého je za udržování střechy v řádném stavu odpovědná řídící kancelář, která je příjemcem žádosti.
O účelu předložení dokumentu. A poslední fází je shrnutí celého výše uvedeného textu. Pokud osoba, jejíž byt byl poškozen, nezavolala znalce, pak je nutné uvést, že o to žádá. Pokud byla tato akce dokončena, je uvedena stanovená výše škody a k žádosti je připojen odpovídající dokument. Poté je požádáno, aby byl do bytu žadatele vyslán tým, který provedl opravy, a aby byla střecha uvedena do dobrého stavu, aby se zajistilo, že se takové nepříznivé následky nebudou opakovat.

Je třeba poznamenat, že aplikace může být napsána buď ručně, nebo zkompilována na počítači. Pokud se však použije druhý způsob, údaje, včetně data a podpisu, musí žadatel připojit vlastní rukou. Dokument musí být vyhotoven ve dvou vyhotoveních.