Mustervoranschlag für Schönheitsreparaturen von Räumlichkeiten. Ein Beispiel für einen Kostenvoranschlag für die Renovierung eines Gebäudes, wichtige Punkte bei der Erstellung. Kosten für die Renovierung einer Dreizimmerwohnung in der Wohnanlage Mosfilmovsky

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Diese Richtlinie zur Verarbeitung personenbezogener Daten (im Folgenden als Richtlinie bezeichnet) wurde in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Bundesgesetzes Nr. 152-FZ „Über personenbezogene Daten“ vom 27. Juli 2006 sowie anderer regulatorischer Rechtsakte entwickelt Russische Föderation im Bereich des Schutzes und der Verarbeitung personenbezogener Daten und gilt für alle personenbezogenen Daten, die Stroy-Legko LLC (im Folgenden „Betreiber“ genannt) von der Person personenbezogener Daten erhalten kann, die beabsichtigt, mit dem Betreiber, as. einen zivilrechtlichen Vertrag abzuschließen sowie aus dem Gegenstand personenbezogener Daten, die in einer arbeitsrechtlich geregelten Beziehung zum Betreiber stehen.

1.2. Der Betreiber gewährleistet den Schutz der verarbeiteten personenbezogenen Daten vor unbefugtem Zugriff und Offenlegung, Missbrauch oder Verlust gemäß den Anforderungen des Bundesgesetzes vom 27. Juli 2006 Nr. 152-FZ „Über personenbezogene Daten“.

1.3. Die Bedeutung der in dieser Richtlinie verwendeten Begriffe und Definitionen, nämlich: „personenbezogene Daten“, „Verarbeitung personenbezogener Daten“, „automatisierte Verarbeitung personenbezogener Daten“, „Verteilung personenbezogener Daten“, „Bereitstellung personenbezogener Daten“, „Sperrung“. personenbezogener Daten“, „Vernichtung personenbezogener Daten“, „Informationssystem für personenbezogene Daten“ – entspricht der Terminologie in Artikel 3 des Bundesgesetzes Nr. 152-FZ „Über personenbezogene Daten“ vom 27. Juli 2006.

Das Internet ist eine Reihe miteinander verbundener internationaler Datenübertragungsnetze, die auf dem TCP/IP-Protokollsatz basieren und einen einzigen Adressraum verwenden.

Website – Informationen (ein System von Webseiten), die im Internet-Informations- und Telekommunikationsnetz unter bestimmten Netzwerkadressen (URL) veröffentlicht werden.

Benutzer – ein Benutzer des Internets, einschließlich der Website.

Betreiber - Gesellschaft mit beschränkter Haftung „STROY-LEGKO“ (TIN: 7708281231, juristische Adresse: Moskau, Talalikhina-Straße, Gebäude 41, Gebäude 14), die die Verarbeitung personenbezogener Daten in der in dieser Richtlinie vorgesehenen Weise und unter den in dieser Richtlinie vorgesehenen Bedingungen organisiert, einschließlich der Festlegung der Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten, die der Verarbeitung unterliegen, und der mit personenbezogenen Daten durchgeführten Aktionen (Vorgänge).

2. Verarbeitung personenbezogener Daten

2.1. Grundsätze für die Verarbeitung personenbezogener Daten

2.1.1. Die Verarbeitung personenbezogener Daten beschränkt sich auf die Erreichung bestimmter, vorab festgelegter und rechtmäßiger Zwecke. Eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die mit den Zwecken der Erhebung personenbezogener Daten nicht vereinbar ist, ist nicht gestattet.

2.1.2. Es ist nicht gestattet, Datenbanken mit personenbezogenen Daten zusammenzuführen, deren Verarbeitung zu miteinander unvereinbaren Zwecken erfolgt.

2.1.3. Von der Verarbeitung unterliegen nur personenbezogene Daten, die den Zwecken ihrer Verarbeitung entsprechen.

2.1.5. Bei der Verarbeitung personenbezogener Daten muss sichergestellt werden, dass die personenbezogenen Daten richtig sind, ausreichend sind und gegebenenfalls für die Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten relevant sind. Der Betreiber hat die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen bzw. dafür zu sorgen, dass diese ergriffen werden, um unvollständige oder unrichtige Daten zu löschen oder aufzuklären.

2.1.6. Die Speicherung personenbezogener Daten muss in einer Form erfolgen, die eine Identifizierung des Subjekts personenbezogener Daten ermöglicht, und zwar nicht länger als für die Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich, es sei denn, die Frist für die Speicherung personenbezogener Daten ist durch Bundesgesetz oder Verordnung festgelegt Vereinbarung, deren Vertragspartei die betroffene Person ist. Die verarbeiteten personenbezogenen Daten unterliegen der Vernichtung oder Depersonalisierung bei Erreichen der Verarbeitungsziele oder bei Verlust der Notwendigkeit zur Erreichung dieser Ziele, sofern das Bundesrecht nichts anderes vorsieht.

2.2. Bedingungen für die Verarbeitung personenbezogener Daten

2.2.1. Die Verarbeitung personenbezogener Daten muss in Übereinstimmung mit den in dieser Richtlinie festgelegten Grundsätzen und Regeln erfolgen und ist in den folgenden Fällen zulässig:

1) Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt mit Zustimmung des Betroffenen zur Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten.

2) Die Verarbeitung personenbezogener Daten ist für die Ausführung eines Vertrages, dessen Vertragspartei der Betroffene der personenbezogenen Daten ist, sowie für den Abschluss eines Vertrages auf Initiative des Betroffenen der personenbezogenen Daten (einschließlich des Website-Benutzers) erforderlich.

3) Die Verarbeitung personenbezogener Daten ist zur Ausübung der Rechte und berechtigten Interessen des Betreibers oder Dritter oder zur Erreichung gesellschaftlich bedeutsamer Ziele erforderlich, sofern die Rechte und Freiheiten des Betroffenen der personenbezogenen Daten nicht verletzt werden.

4) Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt, der Zugang zu einer unbegrenzten Anzahl von Personen wird durch den Betroffenen personenbezogener Daten oder auf dessen Antrag gewährt (personenbezogene Daten werden durch den Betroffenen personenbezogener Daten öffentlich zugänglich gemacht);

5) Es erfolgt eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die gemäß Bundesrecht der Veröffentlichung oder Offenlegungspflicht unterliegen.

2.2.2. Der Betreiber hat das Recht, die Verarbeitung personenbezogener Daten mit Zustimmung des Betroffenen der personenbezogenen Daten auf der Grundlage einer mit dieser Person geschlossenen Vereinbarung einer anderen Person anzuvertrauen. Die Person, die im Auftrag des Betreibers personenbezogene Daten verarbeitet, ist verpflichtet, die in diesem Bundesgesetz vorgesehenen Grundsätze und Regeln für die Verarbeitung personenbezogener Daten einzuhalten. Eine Person, die personenbezogene Daten im Auftrag eines Betreibers verarbeitet, ist nicht verpflichtet, die Einwilligung des Subjekts personenbezogener Daten zur Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten einzuholen. Wenn der Betreiber die Verarbeitung personenbezogener Daten einer anderen Person anvertraut, ist der Betreiber gegenüber dem Betroffenen der personenbezogenen Daten für die Handlungen der angegebenen Person verantwortlich. Die Person, die personenbezogene Daten im Auftrag des Betreibers verarbeitet, ist gegenüber dem Betreiber verantwortlich.

2.3. Erhebung personenbezogener Daten. Verfahren zur Verarbeitung personenbezogener Daten.

2.3.1. Alle personenbezogenen Daten werden vom Betreiber direkt vom Betroffenen erhoben. Für den Fall, dass auf der Website personenbezogene Daten bereitgestellt werden, wird davon ausgegangen, dass der Nutzer der Website der Gegenstand der personenbezogenen Daten ist. Können die personenbezogenen Daten des Betroffenen nur von einem Dritten bezogen werden, ist der Betroffene hierüber zu informieren bzw. sein Einverständnis einzuholen.

2.3.2. Der Betreiber muss die betroffene Person über die Zwecke, beabsichtigten Quellen und Methoden der Erhebung personenbezogener Daten, die Art der zu erhaltenden personenbezogenen Daten, die Liste der Maßnahmen mit personenbezogenen Daten und den Zeitraum, in dem die Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten gültig ist, informieren und das Verfahren für seinen Widerruf.

2.3.3. Dokumente mit personenbezogenen Daten werden erstellt von:

– Kopieren von Originaldokumenten des Subjekts personenbezogener Daten;

– Eingabe von Informationen in Buchhaltungsformulare;

– Erhalt von Originalen Notwendige Dokumente;

— Ausfüllen spezieller Formulare auf der Website.

2.3.4. Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten:

– Arbeitsbeziehungen zwischen dem Subjekt personenbezogener Daten und dem Betreiber; – zivilrechtliche Beziehungen zwischen dem Betroffenen personenbezogener Daten und dem Betreiber.

– Personen, die in einem Arbeitsverhältnis mit dem Betreiber stehen, den Abschluss eines Arbeitsvertrags planen oder den Arbeitsvertrag mit dem Betreiber gekündigt haben;

– Personen, die mit dem Betreiber in einer zivilrechtlichen Beziehung stehen oder den Abschluss eines zivilrechtlichen Vertrags planen.

2.3.6 Personenbezogene Daten werden verarbeitet:

– Verwendung von Automatisierungstools;

– ohne den Einsatz von Automatisierungstools.

2.4. Speicherung personenbezogener Daten.

2.4.1. Personenbezogene Daten der betroffenen Personen können sowohl in Papierform als auch in elektronischer Form entgegengenommen, weiterverarbeitet und zur Speicherung übermittelt werden.

2.4.2. Auf Papier erfasste personenbezogene Daten werden in verschlossenen Schränken oder in verschlossenen Räumen mit eingeschränkten Zugangsrechten aufbewahrt.

2.4.3. Personenbezogene Daten von Personen, die mithilfe von Automatisierungstools für unterschiedliche Zwecke verarbeitet werden, werden in unterschiedlichen Ordnern gespeichert.

2.4.4. Personenbezogene Daten werden in einer Form, die es ermöglicht, die Person der personenbezogenen Daten zu identifizieren, nicht länger gespeichert, als es für die Zwecke ihrer Verarbeitung erforderlich ist, und unterliegen der Vernichtung bei Erreichen der Zwecke der Verarbeitung oder im Falle ihres Verlusts der Notwendigkeit, sie zu erreichen.

2.5. Vernichtung personenbezogener Daten

2.5.1. Die Vernichtung von Dokumenten (Medien), die personenbezogene Daten enthalten, erfolgt durch die Verwendung eines Aktenvernichters (bei Papiermedien) oder durch Löschen oder Formatieren der Medien (bei elektronischen Medien).

2.5.2. Die Tatsache der Vernichtung personenbezogener Daten wird durch eine Medienvernichtungshandlung dokumentiert.

2.6. Übermittlung personenbezogener Daten

2.6.1. Der Betreiber gibt personenbezogene Daten nur in folgenden Fällen an Dritte weiter:

– der Proband hat seine Zustimmung zu solchen Handlungen zum Ausdruck gebracht;

– Die Übermittlung ist durch russische oder andere anwendbare Rechtsvorschriften im Rahmen des gesetzlich festgelegten Verfahrens vorgesehen.

2.6.2. Liste der Personen, an die personenbezogene Daten übermittelt werden:

– staatliche außerbudgetäre Mittel;

– Steuerbehörden der Russischen Föderation;

– Banken zum Aufladen Löhne(basierend auf dem Vertrag);

— andere Dritte (auf der Grundlage eines Vertrags und mit Zustimmung des Betroffenen der personenbezogenen Daten zur Übermittlung personenbezogener Daten);

– Strafverfolgungsbehörden in gesetzlich vorgesehenen Fällen.

3. Schutz personenbezogener Daten

3.1. Der Betreiber hat ein System zum Schutz personenbezogener Daten geschaffen, das aus rechtlichem, organisatorischem und technischem Schutz besteht.

3.2. Der Rechtsschutz ist ein Komplex aus rechtlichen, organisatorischen, administrativen und regulatorischen Dokumenten, die die Schaffung, den Betrieb und die Verbesserung des Systems zum Schutz personenbezogener Daten gewährleisten.

3.3. Der organisatorische Schutz umfasst die Organisation einer Managementstruktur für das System zum Schutz personenbezogener Daten und den Schutz von Informationen bei der Zusammenarbeit mit Mitarbeitern, Partnern und Dritten.

3.4. Das Subsystem „Technischer Schutz“ umfasst eine Reihe technischer Software-, Software- und Hardware-Tools, die den Schutz personenbezogener Daten gewährleisten.

3.5. Die wichtigsten Maßnahmen zum Schutz der vom Betreiber verwendeten personenbezogenen Daten sind:

3.5.1. Benennung eines Verantwortlichen für die Verarbeitung personenbezogener Daten, der die Verarbeitung personenbezogener Daten, Schulung und Unterweisung, interne Kontrolle über die Einhaltung der Anforderungen zum Schutz personenbezogener Daten durch die Einrichtung und ihre Mitarbeiter organisiert.

3.5.2. Identifizierung aktueller Bedrohungen der Sicherheit personenbezogener Daten bei deren Verarbeitung und Entwicklung von Maßnahmen und Maßnahmen zum Schutz personenbezogener Daten.

3.5.3. Festlegung von Regeln für den Zugriff auf personenbezogene Daten sowie Sicherstellung der Registrierung und Abrechnung aller mit personenbezogenen Daten durchgeführten Aktionen.

3.5.4. Einrichtung individueller Zugangspasswörter für Mitarbeiter zum Informationssystem entsprechend ihrer Produktionsverantwortung.

3.5.5. Die Anwendung von Informationssicherheitsmitteln, die das Konformitätsbewertungsverfahren gemäß dem festgelegten Verfahren bestanden haben.

3.5.6. Zertifizierte Antivirensoftware mit regelmäßig aktualisierten Datenbanken.

3.5.7. Einhaltung von Bedingungen, die die Sicherheit personenbezogener Daten gewährleisten und den unbefugten Zugriff darauf ausschließen.

3.5.8. Ergreifen von Maßnahmen zum Schutz vor unbefugtem Zugriff auf personenbezogene Daten.

3.5.9. Schulung der Mitarbeiter des Betreibers, die direkt an der Verarbeitung personenbezogener Daten beteiligt sind, in den Bestimmungen der Gesetzgebung der Russischen Föderation zu personenbezogenen Daten, einschließlich der Anforderungen zum Schutz personenbezogener Daten, der Dokumente, die die Richtlinien des Betreibers zur Verarbeitung personenbezogener Daten festlegen, und der örtlichen Vorschriften über die Verarbeitung personenbezogener Daten.

3.5.10. Implementierung der internen Kontrolle und Revision.

4. Grundrechte des Betroffenen personenbezogener Daten und Pflichten des Betreibers

4.1. Grundrechte des Betroffenen personenbezogener Daten.

Der Betroffene der personenbezogenen Daten hat das Recht, auf seine personenbezogenen Daten und die folgenden Informationen zuzugreifen:

– Bestätigung der Tatsache der Verarbeitung personenbezogener Daten durch den Betreiber;

– Rechtsgrundlagen und Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten;

– die vom Betreiber verwendeten Zwecke und Methoden der Verarbeitung personenbezogener Daten;

– Name und Standort des Betreibers, Informationen über Personen (mit Ausnahme der Mitarbeiter des Betreibers), die Zugang zu personenbezogenen Daten haben oder denen personenbezogene Daten aufgrund einer Vereinbarung mit dem Betreiber oder aufgrund von Bundesgesetzen offengelegt werden können;

– Bedingungen für die Verarbeitung personenbezogener Daten, einschließlich der Aufbewahrungsfristen;

– das Verfahren zur Ausübung der in der geltenden Gesetzgebung vorgesehenen Rechte durch den Betroffenen personenbezogener Daten;

– Vor- oder Nachname, Vorname, Vatersname und Anschrift der Person, die personenbezogene Daten im Auftrag des Betreibers verarbeitet, sofern die Verarbeitung einer solchen Person übertragen wurde oder wird;

– Kontaktaufnahme mit dem Betreiber und Zusendung von Anfragen;

– Einspruch gegen die Handlungen oder Unterlassungen des Betreibers.

4.2. Pflichten des Betreibers.

Der Betreiber ist verpflichtet:

– bei der Erhebung personenbezogener Daten Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten bereitstellen;

– in Fällen, in denen personenbezogene Daten nicht von der betroffenen Person erhalten wurden, benachrichtigen Sie die betroffene Person;

– im Falle einer Weigerung, personenbezogene Daten bereitzustellen, erläutern Sie dem Betroffenen der personenbezogenen Daten die Folgen einer solchen Weigerung;

– Veröffentlichen Sie diese Richtlinie in Ihren Informationsressourcen im Internet auf der Website und stellen Sie sicher, dass alle Benutzer uneingeschränkt darauf zugreifen können.

– Ergreifen Sie die erforderlichen rechtlichen, organisatorischen und technischen Maßnahmen oder sorgen Sie für deren Annahme, um personenbezogene Daten vor unbefugtem oder versehentlichem Zugriff, Zerstörung, Änderung, Sperrung, Kopieren, Bereitstellung, Verbreitung personenbezogener Daten sowie vor anderen rechtswidrigen Handlungen in Bezug auf personenbezogene Daten zu schützen Daten;

– Beantwortung von Anfragen und Einsprüchen von Personen, deren Daten betroffen sind, deren Vertretern und der zuständigen Stelle zum Schutz der Rechte von Personen, die personenbezogene Daten betroffen sind.

Die Erstellung von Kostenvoranschlägen für Bau- und Ausbauarbeiten ist ein notwendiger Bestandteil der Ausführung eines Vertrags über den Bau und die Reparatur von Objekten verschiedener Art.

DATEIEN

In welchen Fällen wird ein Dokument erstellt?

Ein Kostenvoranschlag für Bau- und Ausbauarbeiten kann zusätzlich zu einer Vereinbarung sowohl zwischen juristischen Personen und einzelnen Unternehmern als auch zwischen Einzelpersonen erstellt werden.
Auch Bau- und Reparaturprojekte können sehr unterschiedlich sein:

• Privathäuser und Wohnungen;
• Gebäude und Bauwerke, die kommerziellen Organisationen oder Regierungsbehörden gehören;
• einzelne Räumlichkeiten oder ganze Gebäudekomplexe etc.

Wozu dient das Dokument?

Ein Kostenvoranschlag ist eine vorläufige Kostenkalkulation Baumaterial und Dienstleistungen.

Dieses Dokument ist notwendig, damit der Vertragskunde eine klare Vorstellung davon hat, welche Reparatur- und Baukosten auf ihn zukommen.

In manchen Kostenvoranschlägen ist neben der Darstellung der tatsächlichen Kosten auch der Zeitraum für die Durchführung bestimmter Arbeiten enthalten. Sobald das Dokument erstellt und bestätigt ist, ermöglicht es dem Kunden, die ausgeführten Arbeiten besser zu kontrollieren.

Wenn wir die Rolle des Kostenvoranschlags aus buchhalterischer Sicht betrachten, dann ist es auch ganz offensichtlich: Auf seiner Grundlage werden in den meisten Fällen die Kosten für Material, Bau, Installation usw. berechnet Reparatur.

Genauer gesagt erfolgt die Abschreibung, nachdem der Kunde und der Auftragnehmer das primäre Buchhaltungsdokument unterzeichnet haben: die Abschlussbescheinigung, aber der Kostenvoranschlag bestätigt die Richtigkeit der darin angegebenen Arbeits- und Materialkosten.
Je sorgfältiger und detaillierter der Kostenvoranschlag erstellt wird, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass es während des Arbeitsprozesses zu Meinungsverschiedenheiten und Kontroversen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer kommt.

Ist es zulässig, die im Kostenvoranschlag angegebenen Zahlen zu verletzen?

Eine Besonderheit des Dokuments ist die Garantie, dass die darin angegebenen Preise unverändert bleiben.

Da der Kostenvoranschlag in der Regel vorläufig ist, können sich einige Preise während der eigentlichen Arbeiten (insbesondere wenn es sich um langfristige Arbeiten handelt) erheblich ändern.
Möglicherweise muss auch die Menge der verwendeten Materialien angepasst werden.

Normalerweise wird diese Möglichkeit im Vertrag oder im Kostenvoranschlag selbst festgelegt (z. B. dass die Preise um 10 % erhöht werden können usw.).

Fehlt ein solcher Punkt im Kostenvoranschlag, so sind alle Änderungen im Rahmen der Vertragsabwicklung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer zu vereinbaren und kann der Kostenvoranschlag geändert werden, wenn der Auftraggeber keinen Einspruch erhebt.

In Fällen, in denen der Kunde einer Erhöhung der im Kostenvoranschlag angegebenen Arbeitskosten nicht zustimmt, hat der Auftragnehmer das Recht, die Erfüllung der Vertragsbedingungen zu verweigern.

Wer ist berechtigt, Kostenvoranschläge vorzunehmen?

Typischerweise liegt die Verantwortung für die Erstellung eines Kostenvoranschlags beim Leiter der Struktureinheit, die unmittelbar an der Ausführung der Arbeiten beteiligt ist (Vorarbeiter, Leiter einer Werkstatt, Abteilung etc.). In jedem Fall muss es sich um eine Person handeln, die die Standards für den Verbrauch bestimmter Baustoffe kennt, eine Vorstellung von deren Marktwert hat und auch mit den Regeln für die Erstellung solcher Dokumente vertraut ist.

So erstellen Sie ein Formular

Heutzutage gibt es kein einheitliches Kostenvoranschlagsformular, sodass Vertreter von Unternehmen und Organisationen diesen in beliebiger Form oder, wenn das ausführende Unternehmen über eine entwickelte und genehmigte Standardvorlage verfügt, auf der Grundlage seines Musters erstellen können. Dabei ist es unabhängig von der gewählten Methode erforderlich, dass der Aufbau des Dokuments bestimmten Standards der Büroarbeit entspricht und der Text eine Reihe bestimmter Informationen enthält.

Die Standardangaben sind im „Header“ enthalten:

• Nummer, Ort, Datum der Erstellung des Formulars;
• Informationen über die Organisationen, zwischen denen ein Vertrag über Bau- und Ausbauarbeiten abgeschlossen wurde;
• es wird ein Link zum Vertrag selbst gegeben (Nummer und Datum des Vertragsabschlusses sind angegeben);
• Es werden Positionen, Nachnamen, Vornamen und Vatersnamen von Führungskräften erfasst.

• Ordnungsnummer;
• Titel der Werke;
• Maßeinheit der Arbeit (Quadratmeter, Kilogramm, Stück usw.);
• Preis pro Maßeinheit;
• Gesamtwert.

Bei Bedarf können Sie weitere Spalten hinzufügen (z. B. zu Menge und Kosten der verwendeten Materialien, Informationen zu den verwendeten Geräten, Geräten und Technologien). Die Länge der Tabelle hängt davon ab, wie viel Arbeit geplant ist. Der Einfachheit halber kann der Tisch je nach Art der Arbeit (Klempner-, Maler-, Zimmerer-, Installationsarbeiten usw.) in Abschnitte unterteilt werden.

Unter der Tabelle sollten Sie vermerken, ob die Preise endgültig sind oder im Laufe des Arbeitsprozesses angepasst werden können.

So erstellen Sie einen Kostenvoranschlag

Wichtiger Zustand! Es muss von den Direktoren zweier Unternehmen unterzeichnet werden: dem Kunden und dem Auftragnehmer (oder Personen, die in ihrem Namen handeln), und die Unterschriften dürfen nur „live“ sein – die Verwendung von Faxoptionen ist nicht vorgesehen.

Der Kostenvoranschlag kann mit den Siegeln von Organisationen zertifiziert werden, jedoch nur unter der Voraussetzung, dass die Verwendung gestempelter Produkte in deren internen örtlichen Vorschriften eingetragen ist.

Der Kostenvoranschlag wird in zwei Kopien erstellt, die im Wortlaut identisch und rechtlich gleichwertig sind, eine für jeden Interessenten. Nach der Erstellung und Billigung durch beide Parteien wird der Kostenvoranschlag zu einem integralen Bestandteil des Vertrags und sollte daher im internen Dokumentationslogbuch vermerkt werden.

So wie ein Theater mit einem Kleiderbügel beginnt, beginnt jede Renovierung mit einem Kostenvoranschlag. Ganz gleich, ob es sich um die Renovierung eines ganzen Hauses, eines einzelnen Zimmers oder eines Badezimmers handelt, ein Kostenvoranschlag ist einfach unerlässlich. Vor allem, wenn es um die Einstellung geht professionelle Bauherren.

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie einen Kostenvoranschlag für eine Wohnungsrenovierung richtig erstellen und welche Besonderheiten bei der Erstellung berücksichtigt werden müssen.

Was ist eine Schätzung?

Die Schätzung ist Liste aller notwendige Arbeit, notwendig, um das Ziel zu erreichen. In diesem Fall Wohnungsrenovierung. Dieses Dokument legt die Parameter der erforderlichen Arbeiten, die Kosten der Arbeiten sowie die Menge und Kosten der Materialien und der damit verbundenen Dienstleistungen für deren Lieferung fest.

Ein Kostenvoranschlag ist unabhängig davon erforderlich, ob Sie die Reparaturen selbst durchführen oder professionelle Bauunternehmer beauftragen. Damit können Sie das Budget für zukünftige Reparaturen ermitteln und mit Ihren Möglichkeiten vergleichen. Ohne sie besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass Sie eine einmal begonnene Renovierung nie zu Ende bringen werden. Und das alles, weil das Geld knapp wurde oder Pflichtarbeiten übersehen wurden.

Wer erstellt den Kostenvoranschlag?

Am besten erstellen Sie einen Kostenvoranschlag für die Renovierung einer Wohnung oder eines Privathauses Vertrauen Sie es einem Fachmann an. Dank ihrer langjährigen Erfahrung kennen die Spezialisten alle Feinheiten des Prozesses und wissen, welche Fallstricke es zu vermeiden gilt. Darüber hinaus erinnern sie sich fast auswendig an alle Preiskoeffizienten aus dem technischen Teil, dem gesamten Regulierungsrahmen.

In der Regel erstellen die meisten Reparaturteams vor Reparaturen eigene Kostenvoranschläge. Dadurch spart der Kunde Zeit und erspart sich unnötige Kopfschmerzen. Wenn Sie möchten, können Sie jedoch selbst einen Kostenvoranschlag erstellen.

Die Dienste eines professionellen Experten für Bauqualitätskontrolle tragen dazu bei, die Gesamtkosten laut Kostenvoranschlag zu senken.

Nachfolgend erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Ihren eigenen Kostenvoranschlag erstellen.

Regeln für die Erstellung von Kostenvoranschlägen

Einen Kostenvoranschlag selbst zu erstellen ist ein ziemlich mühsamer Prozess, der jedoch nicht kompliziert ist. Selbstverständlich muss das Dokument die Menge, die Preise der Handwerker und die benötigten Baumaterialien enthalten. Allerdings ist nicht alles so einfach. Die Budgetierung umfasst die Eingabe von drei Hauptkategorien von Ausgaben. Zu diesen Kategorien gehören direkte Kosten, Gemeinkosten und geschätzter Gewinn.

Direkte Kosten sind der Hauptkostenposten im Kostenvoranschlag. Zu dieser Kategorie gehören die Kosten für Baumaterialien, die Gehälter der Arbeiter sowie Kosten im Zusammenhang mit dem Betrieb von Baumechanismen und -maschinen. Der letzte Punkt ist besonders relevant, wenn es um die Erstellung eines Kostenvoranschlags für Reparatur- und Ausbauarbeiten an einer Immobilie geht. Basierend auf den Kosten der Einzelkosten wird die Höhe der Gemeinkosten angenommen. Normalerweise sprechen wir von einem Betrag im Bereich von 12-23 %, allerdings mit erheblichen Abweichungen bei bestimmten Arten von Arbeiten.

Zur Kategorie gehen Overhead Dazu gehören Mittel, die zur Sicherung der Arbeitsbedingungen und zur Organisation des Reparaturprozesses verwendet werden. Zu diesen Kosten zählen die Kosten für die Anlieferung und Entladung von Materialien, die Arbeit der Umzugsunternehmen, die Kosten für die Müllabfuhr und die Wohnungsreinigung. Hierzu zählen auch die Kosten für die Instandhaltung der Anlagen sowie Honorare für die Tätigkeiten des Lieferanten und Meisters.

Geschätzter Gewinn stellt Fonds dar, die dazu bestimmt sind, die Kosten von Auftragnehmern für die Entwicklung der Produktion und materielle Anreize für Arbeitnehmer zu decken. Der geschätzte Gewinn ist ein normativer Teil der Kosten von Bauprodukten und bezieht sich nicht auf die Arbeitskosten. In Kombination mit den direkten Kosten bilden die Gemeinkosten die Grundlage für die Berechnung des geschätzten Gewinns, der in der Regel 8-12 % dieses Betrags beträgt, aber auch viel höher sein kann.

Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags sollten Sie dies berücksichtigen korrekten Reihenfolge seine Zusammenstellung. Alle Berechnungen nach Kostenvoranschlag erfolgen in einer genau definierten Reihenfolge und werden für jede Phase der Reparaturarbeiten separat erstellt:

1. Im ersten Schritt sollten Sie die Kosten für die Demontagearbeiten berechnen.
2. Als nächstes werden die Kosten für die Bauarbeiten berechnet. Gleichzeitig wird der Kostenvoranschlag für Kommunikationsarbeiten gesondert berechnet.
3. Abschließend wird ein Kostenvoranschlag für die Abschlussarbeiten an Decken, Wänden und Böden erstellt.

In der Regel erfolgt die Berechnung von Sanierungsbauleistungen für einzelne Räume: Bad, WC, Wohnzimmer, Küche usw.

Bei der Berechnung des Bedarfs an Bau- und Ausbaumaterialien ist es notwendig, alle Flächen zu berechnen und die Umfänge der zu reparierenden Oberflächen zu messen und die Verbrauchsraten zu berücksichtigen, die für jedes Material unterschiedlich sein können; diese sind normalerweise auf der Verpackung angegeben. Der Schätzer muss auch diese Arbeiten berücksichtigen unebene Oberflächen oder bei Tapeten, deren Muster gefügt werden muss, erhöht den Materialverbrauch, der sich auch im Kostenvoranschlag widerspiegeln sollte.

Kostenkalkulation

Nachdem wir uns nun mit den Hauptkostenkategorien befasst haben, können wir mit der Erstellung des Kostenvoranschlags selbst fortfahren. Im sehr einfache Version Sie können ein einfaches Blatt Papier nehmen und darauf eine Tabelle erstellen. Außerdem, erstellen Schätzungen kann auch am Computer durchgeführt werden Darüber hinaus können spezielle Programme zur Berechnung eingesetzt werden. Unter diesen Programmen können wir hervorheben: „Grand Estimate“, „Turbo Estimator“ und „SmetaWizard“.

In diesem Fall konzentrieren wir uns auf die einfachste Möglichkeit mit einem Blatt Papier oder einer Tabelle in einem Texteditor. Zunächst sollten Sie das Blatt entsprechend in Spalten unterteilen Kategorien:

• Art von Arbeit;
• Menge;
• Einzelpreis;
• Gesamtmenge.

Die direkten Kosten werden im tabellarischen Abschnitt nach den Namen der Strukturelemente gruppiert, für deren Reparatur sie bestimmt sind. Gemeinkosten und geplante Einsparungen werden in separaten Abschnitten in die Schätzung einbezogen.

Nachfolgend geben wir die gesamte Liste der bevorstehenden Operationen an. In diesem Fall sollten Sie die Quadratmeterzahl des Raumes, den Umfang des Raumes oder die Fläche einer einzelnen Wand oder Decke berechnen. Wir multiplizieren die resultierende Zahl mit den Preisen und erhalten die Summe für jede Zeile. Wir addieren die Summen und erhalten den Betrag, den Sie an die Meister zahlen.

Um die Gesamtmaterialkosten zu berechnen, geben wir für jede Zeile an notwendige Materialien und ihre Kosten. Erstellen Sie eine separate Kostenaufstellung für die benötigten Baumaterialien mit Angabe von Mengen und Preisen.

In der Tabelle ist es besser, nicht nur einen allgemeinen Namen anzugeben – zum Beispiel „Kitt“ oder „Tapete“, sondern auch die Marke, den Namen und die Farbe des Produkts anzugeben. Dies ermöglicht Ihnen eine genauere Navigation beim Kauf und die Angabe eines konkreteren Preises.

Wir addieren die Arbeits- und Materialkosten. Als Ergebnis erhalten wir die ungefähren Reparaturkosten. Zu dem erhaltenen Betrag kommen unvorhergesehene Kosten für Verbrauchsmaterialien, Werkzeuge, Liefertransport und andere damit verbundene Kosten hinzu.

Durch diese einfache Berechnung können Sie die anstehenden Ausgaben im Voraus ermitteln. Und wenn die Mittel nicht ausreichen, können Sie Materialkosten sparen – Tapeten, Fußböden, Fußleisten usw. günstiger kaufen. Oder versuchen Sie, mit den Handwerkern über Preissenkungen zu verhandeln.

Probe

Nachfolgend finden Sie vorgefertigte Kostenvoranschläge für Wohnungsrenovierungen für Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen sowie eine Preisliste für die schlüsselfertige Fertigstellung von Wohnungen.

04.04.2018 In 13 Minuten gelesen.

Auf dem Foto: Wohnungsrenovierung und Erstellung eines professionellen Kostenvoranschlags der Unternehmensgruppe Fundament

Der Kostenvoranschlag für die Wohnungsrenovierung sollte unter Berücksichtigung der tatsächlichen Preise für Arbeits-, Roh- und Ausbaumaterialien erstellt werden. In diesem Testbericht zeigen wir Ihnen, wie Sie dies schnell und online erledigen können, und stellen Ihnen außerdem ein Beispiel von professionellen Schätzern der Fundament Group of Companies zur Verfügung.

GC „Fundament“ bietet ein umfassendes Spektrum an Wohnan – Erstellung eines Designprojekts, Sanierung, schlüsselfertige Renovierung unter Designeraufsicht, Innendekoration und Möblierung. Kunden unseres Unternehmens können zwischen drei Arten von Reparaturen in verschiedenen Preiskategorien wählen: Standard (ab 13.000 Rubel/Quadratmeter), Business Class (ab 16.000 Rubel/Quadratmeter) oder Exklusiv (ab 26.000 Rubel/Quadratmeter). . /qm).

In unserem Unternehmen ist die Zahlung von Reparaturen in Raten möglich, Sie können einen Kredit aufnehmen und wenn Sie die Renovierung einer ganzen Wohnung oder eines Hauses in Auftrag geben, stellen wir Ihnen ein kostenloses Designprojekt zur Verfügung!

Beispielschätzung 2017-2018 für die Wohnungsrenovierung in Moskau

Laden Sie den Vertrag mit einem Mustervoranschlag für die Wohnungsrenovierung 2018 von der Fundament Group of Companies herunter

Wenn es um die Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Renovierung einer Wohnung geht, ist es wichtig, nicht nur Parameter wie Fläche, Deckenhöhe und das gewählte Ausführungsformat je nach Preiskategorie (oder Stil) zu kennen, sondern auch andere wichtige Aspekte. Besteht beispielsweise ein Sanierungsbedarf der Wohnung, der die Reparaturkosten deutlich erhöht, befindet sich die Wohnung in einem Neubau oder handelt es sich um eine Zweitwohnung, bei der die alte Ausstattung noch abgebaut werden muss.

Wir stellen unseren Kunden immer vollständige Kostenvoranschläge zur Unterschrift zur Verfügung, damit Sie sehen können, was, wie viel und wann Sie bezahlen werden. Alles ist äußerst transparent, absolut jedes Detail ist im Vertrag festgelegt. Wir garantieren außerdem, dass Reparaturen innerhalb der in den Unterlagen angegebenen Frist durchgeführt werden.

Mustervertrag für Reparatur- und Bauarbeiten mit Kostenvoranschlag

Die Vereinbarung zwischen den Parteien wird geschlossen, um alle angegebenen Bedingungen zu gewährleisten. Für den Kunden ist dies der genaue Preis für Reparaturen mit detailliertem Kostenvoranschlag, Reparaturzeit, spezifischem Designprojekt, Arbeitsqualität und Garantie.

Wie erstelle ich online einen vorläufigen Kostenvoranschlag für eine Wohnungsrenovierung?

Kurzanleitung zur Berechnung auf der Website der Fundament Group of Companies

Wie hoch sind die Kosten des Kostenvoranschlags für die Renovierung der Wohnung?

• Bei GC „Fundament“ erhalten Sie einen vorläufigen Kostenvoranschlag für die Wohnungsrenovierung ONLINE und absolut KOSTENLOS!

Bestandteile der Schätzung. Preise nach Art der Arbeit

In diesem Testbericht verraten wir Ihnen im Detail, wie viel es kostet, Wände, Böden, Decken, Verkleidungen, Demontage und Einbau von Fenstern sowie dekorative Trennwände im Rahmen des Wohnungsumbaus fertigzustellen. Jeder Preis in der Preisliste der Fundament Group of Companies ist konstant. Bitte beachten Sie, dass Sie Dienstleistungen nicht separat, sondern nur im Rahmen einer schlüsselfertigen Reparatur bei uns bestellen können.

Preise für Wanddekoration in einer Wohnung

Auf dem Foto: Nivellierung der Oberflächen vor der Endbearbeitung

Auf dem Foto: Preise für das Verputzen von Wänden in einer Wohnung

Die Wanddekoration ist einer der wichtigen Schritte bei der Wohnungsrenovierung. Nachfolgend sehen Sie Preise, anhand derer Sie einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsrenovierung mit den Kosten für die einzelnen Artikel erstellen können. Beispielsweise kostet die moderne und hochwertigste Möglichkeit zum Verputzen von Wänden mit Baken mit einer Dicke von mehr als 50 mm (Rotband) 440 Rubel pro Quadratmeter. m. bei der Unternehmensgruppe Fundament. Meter, beim Verputzen von Wänden mit Gipsverbindungen, bis zu 10 mm - 220 Rubel pro Quadratmeter.

Preise für Fliesenwände in einer Wohnung

Auf dem Foto: Preise für Fliesenwände in Rubel pro Quadratmeter

Für Küche und Bad benötigen Sie höchstwahrscheinlich eine Wandverkleidung mit Fliesen oder Porzellanfliesen. IN moderne Designprojekte Häufig werden großformatige Fliesen und Feinsteinzeug verwendet. Die Kosten für die Verkleidung mit solchen Materialien betragen 610 Rubel pro Quadratmeter, während sie bei Standardfliesen 480 Rubel pro Quadratmeter betragen.

Preisliste für die Installation von Partitionen verschiedener Typen

Auf dem Foto: Installation von Trennwänden aus Gipskartonplatten Holzrahmen

Auf dem Foto: Preise für den Bau von Trennwänden in einer Wohnung

In fast jedem Wohnungsprojekt mit Sanierung werden dekorative, Ziegel- und andere Trennwände verwendet. Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Renovierung einer Wohnung nach unserem Beispiel sollten auch deren Baukosten sowie der Einbau dekorativer Nischen berücksichtigt werden.

Preise für den Einbau verschiedener Deckenarten

Auf dem Foto: Abgehängte Decke in einem Neubau an der Straße. Pudovkina

Auf dem Foto: Preise für das Verputzen und Nivellieren von Decken

Ebenso wie Wände müssen auch Decken grundiert und verputzt werden. Oben in der Preisliste der Fundament-Unternehmensgruppe können Sie jede Putzart auswählen, die zu Ihrem Wohnungsrenovierungsprojekt passt.

Wie viel kosten Demontage- und Aufbauarbeiten für den Fenstereinbau?

Auf dem Foto: Preise für den Aus- und Einbau von Fenstern und Fensterbänken

Die Demontage und Montage von Fensterelementen erfordert die Hilfe eines Fachmanns, dessen Kosten ebenfalls in der Preisliste angegeben sind. Solche Details werden im Kostenvoranschlag übrigens oft nicht erfasst, wenn dieser nicht von einem Fachmann erstellt wird.

Preisliste für den Einbau von Heizkörpern

Auf dem Foto: Heizkörper im Inneren einer Wohnung auf der Straße. Pudovkina

Auf dem Foto: Preise für die Installation von Heizkörpern, Moskau

Es ist kein Geheimnis, dass das Heizsystem in Landhaus nimmt einen ziemlich großen Teil des Budgets ein. Aber auch bei der Sanierung einer Wohnung ist der Austausch von Heizkörpern notwendig. In der Fundament-Unternehmensgruppe beträgt der Mindestpreis für die Installation eines Heizkörpers 1950 Rubel pro Einheit.

Preise für Elektroinstallationsarbeiten der Fundament-Unternehmensgruppe

Auf dem Foto: Elektroinstallationsarbeiten bei der Wohnungsrenovierung

Auf dem Foto: Kosten in Rubel für Elektroarbeiten bei der Wohnungsrenovierung

Besonders schwierig kann es sein, die Beträge für Elektroinstallationsarbeiten zu berechnen, da den Eigentümern der Wohnung oft nicht ganz klar ist, um welchen Umfang es sich handelt. Zweifellos müssen Sie das Kabel durch die gesamte Wohnung verlegen. Aber es gibt immer noch verschiedene Typen Verkabelung, Löcher stanzen und Steckdosen installieren, und während der Fertigstellung die Installation der Steckdose selbst, deren Kosten bei einer Designerrenovierung recht hoch sein können.

Wie viel kostet Zierputz, Wandmalerei und Tapezieren?

Auf dem Foto: Preise für Zierputz und Tapezierwände

Wenn die Phase des Tapezierens der Wände oder des Auftragens von Dekorputz beginnt, sollten Sie sich an einen Innenarchitekten wenden. Er wählt für Sie für jeden Raum das passende Veredelungsformat aus. Unter Berücksichtigung Ihrer Vorlieben können Sie ungefähr berechnen, wie viel die Dienste der erforderlichen Handwerker kosten werden.

Preisliste für schlüsselfertige Wohnungsrenovierungspakete

Standardreparatur

Funktioniert (alle)

9500 Rubel/m2

Entwurfsmaterialien

5500 Rubel/m2

Veredelungsmaterialien

Individuell

Arbeiten, die die Installation (Austausch) von Versorgungsnetzen (Elektro- und Sanitärnetze) mit der Ausrichtung aller Wände, Böden und Decken umfassen, jedoch mit preiswerte Materialien(Tapete, Farbe, Laminat, Fliesen usw.). Die Durchführung erfolgt in der Regel ohne Entwurfsprojekt.

Reparatur der Business-Klasse

Funktioniert (alle)

11500 Rubel/m 2

Entwurfsmaterialien

7500 Rubel/m2

Veredelungsmaterialien

Individuell

Die Arbeiten werden nach einem individuellen Designprojekt durchgeführt, wobei alle Oberflächen auf Null geebnet werden und teurere Materialien und Technologien verwendet werden ( dekorativer Putz, Mehrkomponentenfarben, Parkett- oder Massivdielen, mehrgeschossige Gipskartondecken usw.).

Exklusive Renovierung

Funktioniert (alle)

18500 Rubel/m2

Entwurfsmaterialien

10500 Rubel/m 2

Veredelungsmaterialien

Individuell

Die Arbeiten werden nach einem detaillierten Entwurfsprojekt mit der Auswahl der Möbelmaterialien und der Aufsicht des Designers unter Verwendung teurer exklusiver Materialien und Technologien (venezianischer Putz mit Marmorimitation und Malachit-Finish, Stückarbeit) durchgeführt künstlerisches Parkett, Buntglas, Gefälschte Produkte, Gipsstuck usw.).

Der Arbeitsaufwand ist angegeben ALLE Arbeiten – sowohl Roh- als auch Endbearbeitung. Mindestarbeitskosten: 700.000 Rubel. Die Kosten für die Dienstleistung sind Richtwerte und hängen von der Komplexität der Arbeiten und der Raumaufteilung ab.

Bei der Unternehmensgruppe Fundament können Sie zu den oben genannten Preisen eine schlüsselfertige Wohnungsrenovierung bestellen. Eine Standardreparatur kostet also einschließlich 13.000 Rubel pro Quadratmeter grobe Materialien. Das heißt, dazu gehört nicht nur die Grundierung von Oberflächen, sondern auch die Bodenmischung selbst.

Die Kosten für die Veredelungsmaterialien werden separat besprochen und hängen von dem von Ihnen gewählten Stil ab, der vom Designer des Designprojekts vorbereitet wird (das übrigens allen, die eine Renovierung bei uns bestellt haben, kostenlos zur Verfügung gestellt wird!).

Es gibt auch Business-Class- und exklusive Renovierungsoptionen, die 16.000 Rubel bzw. 26.000 Rubel kosten. Hier sind auch Entwurfsmaterialien enthalten. Die Preise für Veredelungsmaterialien sind jedoch individuell und werden im Zuge der Ausarbeitung eines Designprojekts für Sie berechnet.

Kosten für die Renovierung einer Dreizimmerwohnung in der Wohnanlage Mosfilmovsky

Wohnungsbereich: 120 m2
1.900.000 RUB
Jahr der Reparatur: 2018

Wir haben diese Wohnung im Jahr 2018 renoviert und können Ihnen nun zeigen, wie echtes Ergebnis Sehen Sie sich die Fotos an und berechnen Sie die Kosten für diese Reparatur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 120 Quadratmeter Es gibt drei Wohnzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die Kosten für Reparaturen mit groben Materialien betragen 1,9 Millionen Rubel. Dieser Betrag wird ohne Berücksichtigung angegeben Veredelungsmaterialien, nur Arbeit und grobe Arbeit.

Wohnzimmerrenovierung im modernen Stil in hellen Farben

Auf dem Foto: Innenraum eines modernen Wohnzimmers mit Kamin, dekoriert mit weißem Marmor

Auf dem Foto oben sehen Sie die Renovierung, die von unseren Fachleuten nach dem Projekt unserer eigenen Innenarchitekten durchgeführt wurde. Für die Veredelung und Dekoration wurden marmorähnliche Porzellanfliesen verwendet abgehängte Decke mit Beleuchtung speziell für dieses Wohnzimmerprojekt. Verdient besondere Aufmerksamkeit Ecksofa und ein glänzender Couchtisch – Modetrends im Innendesign 2018.

Wunderschöne Küchenrenovierung im modernen Stil mit Einbaumöbeln

Auf dem Foto: Kücheninterieur in moderner Stil mit weißem Set und Glasschürze

In der Kücheneinrichtung wirkt ein Einbauset im modernen Stil fast futuristisch. Und das alles dank der besonderen Gestaltung der Fassaden – Schränke und Schubladen ohne Griffe, ungewöhnliche Formen und Größen, verschiedene Farben, sowohl in Glanz als auch in Matt gestaltet. Diese Küche ist nicht nur unser Stolz, sie ist auch äußerst funktional und sehr praktisch für die Gastgeberin.

Stilvolle Schlafzimmerrenovierung mit dekorativen Betonplatten

Auf dem Foto: Schlafzimmer im modernen Stil Grautöne

Im Schlafzimmer haben wir uns von der traditionellen Beige-Palette zugunsten einer fast monochromen Farbpalette abgewendet graue Innenausstattung. Anstatt helle Akzente Er verwendet einige interessante Texturen, wie glänzende Vorhänge, ein Kopfteil aus Leder und eine auffällige Betonverkleidung an der Wand hinter dem Bett. Bitte beachten Sie, dass dieses Schlafzimmer über eine dekorative abgehängte Decke verfügt. Design, Fertigstellung, Einrichtung und Dekoration – alles wurde von Spezialisten der Fundament-Unternehmensgruppe durchgeführt; die Renovierung dieses neuen Gebäudes wurde von Grund auf neu begonnen.

Badezimmerrenovierung im modernen Stil mit marmorierten Porzellanfliesen

Auf dem Foto: Badezimmerrenovierung im modernen Stil mit Marmoroberfläche

Kombinierte Veredelung Die Wände dieses Badezimmers sehen sehr modern und sogar luxuriös aus. Marmorierte Porzellanfliesen (die gleichen, die zur Dekoration des Kaminportals im Wohnzimmer verwendet wurden) lassen sich wunderbar mit strukturierten Goldfliesen mit einer symbolischen Imitation von Fischschuppen kombinieren. Letzteres ist übrigens ein globaler Trend bei der Gestaltung von Stoffen, Fliesen und dekorativen Accessoires für den Innenraum (zum Beispiel Tabletts oder Vasen).

Moderne Badezimmerrenovierung mit Wandtoilette und Bidet

Auf dem Foto: Renovierung eines schönen Badezimmers im modernen Stil

Auf dem Foto: Wunderschöne Renovierung des Wohnzimmers im Art-Deco-Stil

Wohnungsbereich: 101 m²
Kosten für Reparaturen mit rauen Materialien: 1.600.000 RUB
Jahr der Reparatur: 2018

Reparatur davon Dreizimmerwohnung in der Wohnanlage Dubrovka wurde von unseren Designern und Veredlern im unübertroffenen Art-Deco-Stil gestaltet. Aus dem Freiraum eines Freiplans in einem Neubau haben unsere Spezialisten geschaffen gemütliches zu Hause für eine kleine Familie!

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 101 Quadratmeter, es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung und die Renovierung kostete 1,6 Millionen Rubel. In diesem Betrag sind die Arbeiten aller Veredelungshandwerker sowie hochwertige Rohmaterialien enthalten.

Renovierung einer Wohnküche im Art-Déco-Stil mit einem Set in Schwarz-Glanz

Auf dem Foto: Luxuriöse Küchenrenovierung im Art-Deco-Stil

Für die Gestaltung dieser Wohnung haben sich unsere Spezialisten für den Art-Déco-Stil entschieden – legendär, aristokratisch, komplex und sehr ansehnlich. Eine darin eingerichtete Wohnung erhält sofort eine besondere Atmosphäre von Chic und Glamour, wie Sie auf dem Foto oben sehen können.

Hier umfasst die offene Wohnküche auch einen Essbereich in der Nähe der Insel und eine Eingangshalle. Dieser gesamte große Raum ist konventionell durch Bodenbelag in Zonen unterteilt. Im Flur und in der Küche kommen praktische Porzellanfliesen zum Einsatz, im Wohn- und Esszimmer kommt gemütliches Parkett zum Einsatz.

Moderne Schlafzimmerrenovierung mit milchschokoladenfarbenem Parkett

Auf dem Foto: Reparatur modernes Schlafzimmer in hellen Farben

Der Wechsel von zarten Weiß- und Grautönen wirkt in diesem Interieur attraktiv und sehr zurückhaltend. Dadurch herrscht im Schlafzimmer immer ein Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe, ideal zum Entspannen. Hier haben die Designer einen Arbeitsplatz am Computer, eine zusätzliche Kommode gegenüber dem Bett mit darüber liegendem Fernseher und ein Einbauschranksystem vorgesehen.

Schlafzimmerrenovierung mit Einbauschrank in Trüffeltönen

Auf dem Foto: Innenraum schönes Schlafzimmer in Trüffeltönen

Dieses stilvolle und glamouröse Schlafzimmer verfügt über dekorative Designs auf den verspiegelten Schranktüren. In diesem Raum werden einzigartige Trüffeltöne für Böden, Wände und Textilien verwendet. Dieses Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer dieser Wohnung und ebenfalls im Art-Déco-Stil eingerichtet.

Luxuriöse Badezimmerrenovierung mit Designer-Duschnische in Mosaik

Auf dem Foto: Badezimmereinrichtung in dunklen Farben

In diesem Badezimmer haben wir für die Boden- und Wandgestaltung in der Duschnische dekorative graue Mosaikfliesen und für die Wände Keramikparkett verwendet. Der Boden ist mit grauen Porzellanfliesen unterlegt ein Naturstein. Erstaunlich schöne Kombination davon hochwertige Materialien erstellen dürfen Designer-Interieur in einem kleinen Badezimmer.

Kosten für die Renovierung einer Fünfzimmerwohnung im Wohnkomplex English Quarter (Moskau)

Auf dem Foto: Schönes Wohnzimmer im neoklassizistischen Stil

Wohnungsbereich: 170 m2
Kosten für Reparaturen mit rauen Materialien: 2.700.000 RUB
Jahr der Reparatur: 2017

Die Renovierung dieser Fünfzimmerwohnung im Wohnkomplex English Quarter mit einer Fläche von 170 Quadratmetern kostete 2,7 Millionen Rubel (Arbeit, Rohmaterialien). Das Interieur dieser Wohnung besticht durch ihren Luxus und ist in den besten Traditionen moderner Klassiker gestaltet.

Wohnzimmer mit dunklem schokoladenfarbenem Parkett

Auf dem Foto: Schönes Wohnzimmer mit neuer Renovierung und Möbeln

Das Innere dieses Wohnzimmers ist im neoklassizistischen Stil gehalten. Herkömmlicherweise ist der Raum in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer unterteilt, es gibt jedoch auch einen angeschlossenen Flur. Dank einer gelungenen Planungslösung ist letzteres Teil eines offenen Grundrisses geworden und verfügt über Tageslicht durch die Fenster. Die Eigentümer der Wohnung haben den dunklen und langen Flur abgeschafft und das Wohnzimmer ist viel geräumiger geworden. Solch Gute Ideen Gemeinsam mit unseren Designern und Mechanikern erwecken wir es jeden Tag zum Leben!

Klassische Küche mit luxuriöser Arbeitsplatte aus Kakaostein

Auf dem Foto: Innenraum einer neoklassizistischen Küche in Beigetöne

Das Innere dieser Küche in hellen Farben ist im neoklassizistischen Stil gehalten. Das Set ist ein Beispiel für die tadellos präzise Umsetzung dieses Stils mit Liebe zum Detail. Für dieses Interieur haben unsere Designer wunderschöne Fliesen, Arbeitsplatten usw. ausgewählt Haushaltsgeräte.

Badezimmer mit weißem und schwarzem Marmor

Auf dem Foto: Badezimmereinrichtung in Schwarz und Weiß

Im Badezimmer dieser Wohnung finden Sie eine einzigartige Materialkombination – Porzellanfliesen, die weißen und schwarzen Marmor imitieren, mit dekorativen Mustern und Mäandern. Um den Raum optisch zu entlasten, aber dennoch viel Platz zum Verstauen von Accessoires zu bieten, wurden die Möbel hier in Weiß gewählt.

Renovierung einer Vierzimmerwohnung im Wohnkomplex Alekseevsky (Moskau)

Auf dem Foto: Wohnzimmereinrichtung in hellen Farben

Wohnungsbereich: 150 m2
Kosten für Reparaturen mit rauen Materialien: 2.400.000 RUB
Jahr der Reparatur: 2017

Renovierung dieser Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 150 qm. Meter im Wohnkomplex Alekseevsky (Moskau) wurde für 5 Monate fertiggestellt. Hier lebt eine Familie mit 3 Erwachsenen und mehreren Kindern. Die Reparaturkosten der Fundament Group of Companies (mit einem kostenlosen Designprojekt) beliefen sich auf 2,4 Millionen Rubel, ohne Veredelungsmaterialien.

Renovierung eines offenen Wohnzimmers mit Küchenzeile in einer Nische

Auf dem Foto: Innenraum einer hellen Wohnküche mit Essbereich

In diesem geräumigen Wohnzimmer in einer Vierzimmerwohnung haben unsere Designer ein ungewöhnliches Detail entworfen – ein großes, in die Wand eingebautes Aquarium. Er wurde zum notwendigen Akzent des Raumes, der dem Bild Vollständigkeit verleiht. Der Essbereich befindet sich rechts von der Küche, in der Nähe der Loggia, am sonnigsten Ort!

Luxuriöse Küche mit Akzentwand aus Taubenmosaik

Auf dem Foto: Kücheninterieur mit weißen Möbeln und Mosaikveredelung

Dieses Küchendesign-Projekt wurde von unseren Handwerkern in den Visualisierungen möglichst originalgetreu umgesetzt. Das Design zeichnet sich durch luxuriöse weiße Schränke, wunderschöne Akzentmosaiken sowie schwarze Geräte und Arbeitsplatten aus, die dem Look einen dramatischen Kontrast verleihen.

Umfangreiche Renovierung einer Wohnung im Wohnkomplex am rechten Ufer (Khimki, Region Moskau)

Auf dem Foto: Wohnzimmereinrichtung in hellen Farben und neoklassizistischem Stil

Renovierung dieser Fünfzimmerwohnung mit einer Fläche von 265 qm. Meter in 6 Monaten fertiggestellt. Die Reparaturkosten beliefen sich auf 4,25 Millionen Rubel, ohne Veredelungsmaterialien. Unser Unternehmen ist besonders stolz auf dieses Projekt, das im neoklassizistischen Stil gestaltet ist, mit exquisiten Oberflächen und Designermöbeln mit einer Vielzahl von dekorative Elemente.

Kücheninterieur im neoklassizistischen Stil mit Beleuchtung

Auf dem Foto: Kücheninterieur in Beigetönen

Der Innenraum dieser Küche ist bescheiden, aber attraktiv und sehr filigran gestaltet. Farbschema basierend auf Beige- und Vanilletönen. Das Set ist mit viel Liebe zum Detail dekoriert, mit integrierter Beleuchtung, schönen Buffetmodulen und einem fast unsichtbaren Einbaukühlschrank (Bild oben rechts).

Schönes Schlafzimmer in Rosatönen im französischen Stil

Auf dem Foto: Innenraum eines schönen Schlafzimmers in Rosatönen

Im Inneren dieses Schlafzimmers haben unsere Designer beschlossen, eine romantische, bürgerliche Atmosphäre zu schaffen. Und dann ergänzten sie es mit ethnischen Details, zum Beispiel klassischen Teppichen mit arabischen Mustern und Nachttische aus Holz mit aufwendigen Schnitzereien selbstgemacht! Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein separates Badezimmer, das auf dem Foto unten zu sehen ist.

Luxuriöses und romantisches Badezimmer mit französischem Akzent

Auf dem Foto: Badezimmerinterieur im neoklassizistischen Stil

Und für die Innenausstattung des Badezimmers wählten unsere Designer nicht nur Materialien für die Endbearbeitung, sondern auch alle Möbel, Accessoires, Dekorationen, Vorhänge, Lampen – alles bis zum letzten Element! In der Nähe des Fensters steht eine Badewanne auf Beinen. Zwei Waschbecken sind eine praktische Lösung für Ehepartner, die im gleichen Rhythmus leben! Sieht hier besonders attraktiv aus Akzentwand aus Fliesen mit großem Blumendruck hinter dem Spiegel!

Die besten Designprojekte der Fundament Group of Companies

Auf dem Foto: Wohnzimmereinrichtung in Beigetönen mit glänzenden Akzenten

Sie können ein Designprojekt von der Fundament Group of Companies kostenlos erhalten, wenn Sie bei uns ein komplettes Spektrum an Reparaturarbeiten bestellen. Nachfolgend finden Sie Beispiele für Designprojekte aus unserem Portfolio. Jeder von ihnen ist absolut individuell, viele davon wurden für Kunden kostenlos zusammengestellt, beinhalteten den Service einer Architekturüberwachung und wurden mittlerweile bereits in vielen Elite-Wohnanlagen in Moskau umgesetzt.

Designprojekt für eine Vierzimmerwohnung im klassischen Stil in der Wohnanlage English Quarter

Auf dem Foto: Innenraum einer Wohnküche im klassischen Stil

Auf dem Foto: Wohnzimmereinrichtung im modernen Stil in einer monochromen Palette

Auf dem Foto: Klassischer Stil in der Wohnzimmergestaltung

Das Designprojekt dieser 4-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Garden Quarters wurde für einen unserer geliebten Kunden erstellt. Bei der Dekoration und Gestaltung wurde ein klassischer Stil gewählt, um die Innenräume so elegant und anspruchsvoll wie möglich zu gestalten. Die Gesamtfläche dieser Vierzimmerwohnung beträgt 155 Quadratmeter. Einen virtuellen Rundgang gibt es hier.

Rabatt auf den Kostenvoranschlag 35 %

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Vorauszahlung

Garantie
3 Jahre

Vereinbarung
mit LLC „Prestige“

Frei
Berechnung Schätzungen

Wir alle stehen regelmäßig vor der Notwendigkeit, eine Wohnung zu reparieren und zu dekorieren. Zuerst müssen wir entscheiden, ob wir den Raum nur modernisieren oder ihn komplett verändern wollen Aussehen? Anschließend bewerten wir unsere finanziellen Möglichkeiten. Sie müssen auch den Stil der Wohnung auswählen; dazu überprüfen wir die Fotos auf der Website oder in Zeitschriften. Der Stil sollte den Charakter der Besitzer widerspiegeln und Geschmack beweisen. Wir entscheiden über die Farbe der Wände und Decke. Die Farbkombination sollte harmonisch sein. Wenn möglich, ist es besser, die gesamte Wohnung zu renovieren. Nach der Renovierung bleiben zu viele Ablagerungen und Schmutz zurück.

Um die wichtigsten Renovierungsschritte zu erstellen, benötigen Sie einen Übersichtsplan der Wohnung mit den Maßen der Fenster und Türen. Der Einkauf von Materialien und Werkzeugen hängt davon ab, wie korrekt der Arbeitsplan erstellt wird. Damit sich die Reparatur nicht über viele Monate hinzieht, ist es notwendig, den Beginn und das Ende der Reparatur festzulegen.

Die Reparatur beginnt bei den schmutzigen Robotern selbst: Fenster austauschen, entfernen Türrahmen, Torwände für elektrische Leitungen, Steckdosen und Schalter, Entfernen alter Tapeten, Tünchen, Putz. Wir entfernen alte Fliesen in Bad, Bad und Küche. Anschließend demontieren wir bei Bedarf die Rohre.

Wir beginnen den Umbauprozess mit Bad und Küche. Bei der Renovierung von Räumlichkeiten bleiben die meisten Schmutz- und Staubpartikel zurück. Wir verlegen Fliesen auf die geebneten Wände. Es ist leicht zu reinigen und für Feuchträume unverzichtbar. Wir lösen sofort das Problem des Austauschs von Badewanne, Toilette und Waschbecken. Dann renovieren wir nach und nach alle Räume, beginnend mit dem am weitesten entfernten. Die Reparatur des Korridors erfolgt zuletzt.

Die arbeitsintensivste und eintönigste Art der Arbeit ist das Spachteln. Es gibt viele Arten von Start- und Endspachtel. Müssen die Wände stark nivelliert werden, verlängert sich die Phase der Putzarbeiten. Eine dicke Schicht trocknet langsamer. Für eine stärkere Haftung der Spachtelmasse am Untergrund sind Wände und Decke vorgrundiert. Nach vollständiger Trocknung Abschlussspachtel auftragen. Glatte Oberflächen von Wänden und Decken sind die Voraussetzung für eine ordnungsgemäß ausgeführte Arbeit.

Die Qualität des Wohnungsbodens hängt vom Estrich ab. Aus Zement-Sand-Mörtel können Sie einen klassischen Estrich herstellen. Mit der Entwicklung von Reparaturtechnologien wird auch die selbstnivellierende Bodennivellierung eingesetzt. Wenn Sie eine Wohnung im Erdgeschoss haben, wird die Fußbodenheizung eingebaut tolle Lösung. Auf dem Markt werden viele Typen angeboten Bodenbelag: Parkett, Laminat, Linoleum usw. Alle davon können auf einem ebenen Boden verlegt werden.

Malerarbeiten werden erst nach der Endtrocknung der Decken, Wände und Bodenestriche durchgeführt. Anschließend tünchen oder streichen wir die Decke. Als nächstes installieren wir Innentrennwände oder Türen. Besonderes Augenmerk legen wir auf die Auswahl und Anbringung der Tapeten. Tapetendesign kann jedes Renovierungskonzept unterstützen und die richtige Tapezierung ist die Grundlage für die Gestaltung des Innenraums einer Wohnung. Schließlich installieren wir Sockelleisten, Zierleisten, Sanitärinstallationen und Dekorationen.

Der Arbeitsablauf ist festgelegt. Nun noch ein paar Worte zum Einkauf und zur Lieferung von Materialien. Der Hauptaufwandsposten sind Materialien. Grund- und Endspachtel, Grundierung, Farbe auf Wasserbasis und Tapeten eignen sich für Wände und Decken. Für den Boden müssen Sie das passende Belags- und Estrichmaterial auswählen. Für Bad, Küche und Toilette benötigen Sie Fliesen, Kleber und Fugen. Wasserhähne in Bad und Küche müssen unbedingt ausgetauscht werden. Es ist notwendig, die Menge der Tapeten und Verkleidungsfliesen genau zu berechnen, da die Farbe je nach Charge variieren kann.

Wenn Sie Bauunternehmer beauftragen, müssen Sie sich keine Gedanken über Werkzeuge machen; diese arbeiten lieber mit ihren eigenen Vorräten. Sie müssen Pinsel und ein paar Spachtel kaufen. Wenn Sie die Wohnung selbst renovieren möchten, sollten Sie sich im Vorfeld um Bauwerkzeuge kümmern. Moderne Materialien erfordern Spezialwerkzeuge. Sie sind teuer in der Anschaffung, also mieten Sie sie.

Bei der Berechnung des Verbrauchs eines Materials ist es notwendig, die Fläche zu ermitteln, auf die es aufgetragen wird, und diese Zahl mit der Verbrauchsrate zu multiplizieren. Und vergessen Sie nicht, 10 % für die Materialmenge einzurechnen. Machen Sie einen Kostenvoranschlag. Wenn Sie sich entscheiden, das Badezimmer und die Toilette zu wechseln, addieren Sie deren Kosten zu Ihren Gesamtkosten. Wenn Sie etwas vergessen haben, ist das kein Problem. Baumärkte haben alles, was Sie brauchen. Sie sollten eine Geldreserve von mindestens 30 % des laut Kostenvoranschlag ermittelten Betrags haben, da es bei der Reparatur immer zu ungeplanten Kosten kommt.

Wenn Sie in einer renovierten Wohnung wohnen, dann renovieren Sie jedes Zimmer einzeln. Sie können die Reparaturen selbst durchführen oder einen Auftragnehmer beauftragen. Bedenken Sie jedoch, dass für viele der oben genannten Arbeiten bestimmte Qualifikationen erforderlich sind. Wenn Sie noch nie verputzt, geestrichen oder Fliesen verlegt haben, verschwenden Sie lieber keine Energie für Arbeit und kein Geld für Materialien. Es wird günstiger sein, Fachkräfte einzustellen. Der Einbau von Doppelglasfenstern muss in jedem Fall durch einen Fachbetrieb erfolgen. Gleiches gilt für Haustür. Seien Sie vorsichtig bei der modischen Sanierung von Wohnungen. Tragende Wände nicht beschädigen.

Kostenvoranschlag für die Renovierung einer Einzimmerwohnung von 44 qm.

* Die auf der Website angegebenen Preise stellen kein öffentliches Angebot dar (Artikel 435 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).