Este posibil să aflați unde se află pereții portanti într-o casă monolitică, din cărămidă sau din beton fără a avea un plan de construcție. Cum să determinați că un perete este portant? Ce este un perete portant

• Ce este un „perete portant” și de ce este necesar?
• Cum să aflați locația pereților portanti într-o casă?
  • Panou
  • Cărămidă
  • Monolitic
• Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti?
• Cum se coordonează reamenajarea?

De la autor: Bună ziua, dragi cititori. Cu toții ne iubim cu pasiune casa, avem grijă de ea și facem reparatii cosmetice. Uneori lucrurile simple nu sunt suficiente pentru noi lucrari de finisare, și începem să ne gândim la remodelarea apartamentului. Vine în două feluri: fie construcția de pereți suplimentari, fie demolarea unora dintre cei existenți. În realitățile noastre, a doua opțiune este cel mai des folosită. Apartamentele din multe case sunt destul de mici, uneori este aproape imposibil să te întorci într-o astfel de zonă. De aceea oamenii încearcă să iasă din situație cu ajutorul reamenajării.

Se poate stabili din documentele ITO dacă un zid portant este sau nu?

Nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri Din păcate, nu există o desemnare general acceptată a pereților portanti pe planuri care să fie utilizate de toate întreprinderile de proiectare, dezvoltatori și alte organizații, prin urmare proprietarul are adesea. să stea mult timp peste desenele primite înainte de a putea afla care perete este portant și care nu. Pe planurile de arhitectură și de construcție ale unui proiect detaliat pentru construcția unui bloc de apartamente, pereții portanti sunt de obicei evidențiați cu umbrire specială.
Pe planurile din BTI, astfel de structuri sunt indicate ca fiind mai groase decât simple pereți despărțitori interioare, dar nu întotdeauna. Există adesea cazuri când un zid este indicat printr-o linie subțire pe planurile caselor vechi, dar în realitate este portant.

Perete portant in certificatul de inmatriculare al apartamentului

Atenţie

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție atunci când examinați septul este grosimea acestuia. ÎN case cu panouri Pereții portanti sunt întotdeauna mult mai groși decât pereții interioare convenționale.

Info

Perete portant într-o casă cu panouri Po reglementari de constructii grosimea minimă a despărțirii portante într-o casă cu panouri trebuie să fie de cel puțin 12 cm Aceasta este dimensiunea netei, excluzând materiale de acoperire pe perete, dintre care pot fi destul de multe (tencuială, tapet, vopsea etc.)

Important

Perețiile interioare care nu îndeplinesc funcții portante au o grosime de 8-10 cm (excluzând finisajele). Adică, pentru a determina pereții portanti, toate pereții despărțitori interioare trebuie măsurate, după ce le-a curățat în prealabil de materialele de fațare.

Peretele portant într-o casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti?

Toate clădirile Hrușciov sunt caracterizate de același aspect, iar structurile portante din ele sunt de obicei doar cele care separă apartamentul de alte apartamente, palier și stradă, iar toate partițiile interioare pur și simplu separă camerele și pot fi demontate în siguranță. În Hrușciov, peretele portant are întotdeauna o grosime mai mare de 12 cm fără straturi de finisare 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor de apartament Se crede că peretele portant din orice apartament poate fi găsit cu ușurință folosind documentația tehnică , de exemplu, planul unui bloc de apartamente.
Acest lucru este adevărat, dar pentru a determina funcțiile partițiilor interne cu care trebuie să puteți lucra documentatia proiectului, intelegi simboluri, citiți diagrame etc.

Simboluri pe planurile ITO

Ambele tipuri au similare solutii constructive si sunt realizate sub forma a trei pereti portanti longitudinali si transversali, care ii sustine pe cei longitudinali si, practic, sunt si portanti. De asemenea, pereții portanti sunt pereții pe care se sprijină plăcile de pardoseală (partea scurtă). De obicei, aceștia sunt pereți portanti longitudinali. Există o opțiune când placa de podea se sprijină pe grinda din beton armat secțiune dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau pe stâlpi de cărămidă.

Pereții despărțitori interioare sau apartamente sunt de obicei instalate sub grinzi. Pereții portanti într-o casă cu panouri În casele cu panouri, grosimea pereților interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri de beton de gips.

Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu o grosime de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm.

Cum să determinați pereții portanti într-o cameră

Peretele poate fi marcat cu o linie subțire și, în același timp, poate fi unul portant. Determinarea pereților portanti în funcție de grosime A doua modalitate de a afla care perete este portantă este prin locația și grosimea acestuia.
Pereți portanti în casă de cărămidă Grosimea pereților în casele din cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. În consecință, pereții de cărămidă pot avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc.

În principal din cărămidă cladiri rezidentiale pereții despărțitori interioare sunt realizate din panouri de beton de cărămidă sau gips cu grosimea de 80 sau 120 mm. Despărțitori de apartament de 250 mm grosime din cărămidă sau 200 mm grosime din panouri duble cu un spațiu de aer.

Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm. Majoritatea caselor din cărămidă construite conform serie standard– aceștia sunt așa-numiții „Stalin” și „Hrușciovi”.

Cum să afli dacă un perete este portant sau nu pentru a te proteja în timpul reamenajării?

Înainte de a începe o renovare majoră, care implică efectuarea de modificări la aspectul apartamentului, este necesar să se identifice pereții portanti. Conform legii astfel structuri de construcție Este interzisă demontarea, deoarece reduce fiabilitatea și durabilitatea clădirii.

Determinarea preliminară a structurilor portante ale apartamentului va salva proprietarul de multe probleme cu agențiile guvernamentale care monitorizează conformitatea cu codurile și reglementările actuale de construcție. Conţinut

• 1 Cum să determinați toți pereții portanti din apartamentul dvs.?
• 2 Căutați pereții despărțitori portanti într-o casă cu panouri
• 3 Ce ​​pereți pot fi demontați într-o clădire Hrușciov?
• 4 Determinarea scopului peretelui conform planurilor apartamentului
• 5 Reguli pentru demontarea partițiilor interne

1 Cum să determinați toți pereții portanti din apartamentul dvs.? Casele Hrușciov și cu panouri au pereți portanti și compartimentări interioare subțiri.

Cum să determinați dacă un perete este portant sau nu?

Pereții care marchează limitele apartamentului și cei care se uită la scara sunt portanți, dar în unele cazuri numai ei pot prelua întreaga sarcină a podelelor și este posibil să se lucreze cu toate pereții despărțitori interioare. . Pereții despărțitori portanti pot fi determinate și de grosimea peretelui. În acest caz, grosimea peretelui trebuie determinată fără a lua în considerare stratul de tencuială. În casele din cărămidă, perețiile principale sunt cele a căror grosime depășește 38 cm.

Dacă o casă este construită din panouri de beton armat, atunci pereții portanti din ea au o grosime de cel puțin 14 cm și adesea aceștia includ acei pereți care definesc limitele băilor. În casele monolitice, pereții cu o grosime de 20 cm sau mai mult sunt cei mai importanți.

Dar în astfel de case nu este suficient să te bazezi pe o singură dimensiune, iar un perete cu grosimea mai mare de 20 cm poate fi doar un despărțitor obișnuit.

Cum să găsiți un perete portant într-un apartament și să-l remodelați corect

Pentru a determina pereții portanti, este necesar să folosiți planul. La remodelare, trebuie să contactați specialiști pentru permisiunea de a demonta pereții despărțitori. Chiar dacă intenționați să mutați ușa, trebuie să aveți anumite documente care trebuie furnizate de angajații BTI sau ai altor agenții guvernamentale relevante. Dacă într-un apartament a fost efectuată o reamenajare ilegală, devine imposibil să o vinzi, iar obținerea permisiunii de reamenajare după implementarea sa este destul de problematică. Orice lucrare pe pereți trebuie tratată cu toată responsabilitatea, deoarece chiar și cea mai mică crăpătură a unui perete portant poate afecta întreaga structură a clădirii. Efectuarea lucrărilor cu pereți portanti Este posibil să se efectueze unele lucrări la pereții portanti, totuși, orice acțiuni trebuie efectuate exclusiv de specialiști competenți.

Cel mai adesea acestea sunt panouri monostrat din beton de argilă expandată cu grosimea de 300-350 mm sau panouri multistrat formate din două panouri din beton armat cu grosimea de 60 mm (exterior) și 80-100 mm (internă), separate prin izolare. Ca urmare, pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm.

Pereții portanti într-o casă monolitică Nu totul este clar cu pereții portanti într-o casă monolitică. Nu este întotdeauna posibil să le identifici. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit).

În clădirile monolitice rezidențiale există diverse modele. Cum ar fi pereții portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc.

Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor de susținere poate fi mai mare de 300 mm. Grosimea pereților interiori, de obicei din blocuri de beton celular, variază de la 200 mm. Astfel, grosimea pereților despărțitori neportanți este mai mică de 200 mm.

Cum este indicat un perete portant în fișa tehnică?

Pentru a determina mai exact grosimea, trebuie mai întâi să curățați suprafața tuturor straturilor decorative: ipsos, vopsea, tapet și, mai ales, gips-carton. Deși finisarea nu face ajustări atât de semnificative, poate avea totuși un efect critic asupra rezultatului măsurării.

Ce acțiuni pot fi efectuate cu pereții portanti? După cum sa menționat mai sus, structura care suportă sarcina principală este baza întregii clădiri. Prin urmare, trebuie tratat cu grijă extremă. Pentru început, să subliniem acele acțiuni care sunt inacceptabile de efectuat în legătură cu un perete portant:

• demolați, deoarece aceasta este plină de pierderea stabilității întregii clădiri;
• mutați în alt loc - din aceleași motive ca în paragraful anterior;
• canelura de sub cabluri sau conducte.

Dar totuși ea nu este complet de neatins.

Buna ziua. În articolele anterioare, am descris caracteristicile cablajului electric ascuns în clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, și anume, conversația a fost despre pereții de poartă. Putem rezuma pe scurt aceste articole: zdrobirea pereților portanti ai blocurilor de apartamente nu este recomandată. Apare o întrebare simplă și logică: cum să determinați ce pereți sunt portanti și care nu? Acest lucru este deosebit de important la cumpărare apartament nou. Distrugerea pereților portanti poate fi o surpriză neplăcută atunci când vă mutați într-un apartament nou.

De mare importanță atunci când vă mutați dintr-un loc în altul este alegerea unei companii de transport. Alegerea companiei devine deosebit de importantă atunci când vă mutați dintr-o altă țară, de exemplu în Rusia. Aici se adaugă bătăi de cap de la mutare la documente, griji cu privire la trecerea mărfii de graniță etc. Alegerea unei companii de transport cu o vastă experiență practică care se concentrează pe servicii de mutare în Rusia va fi o opțiune excelentă pentru o mutare fără probleme. Un exemplu de astfel de companie este GTrans LLP. O mutare dovedită în Rusia din Kazahstan de-a lungul rutelor bine uzate.

De ce să determinați pereții portanti într-un apartament (birou)

Răspunsurile la întrebările „De ce să determinați pereții portanti” sau „Ce perete portant de sarcină” nu contează deloc dacă nu plănuiți reparații serioase asociate cu remodelarea și/sau așezarea cablurilor electrice ascunse noi. Atât reamenajarea, cât și instalația electrică presupun afectarea structurilor incintei și, potrivit Codul Locuintei RF, necesită aprobări și autorizații dacă aceste structuri sunt portante.

Din punct de vedere juridic, întrebarea este cât se poate de clară. Încălcarea structurilor de susținere a unei case (cladire) poate compromite rezistența acesteia și poate duce la distrugerea ei (parțială sau completă).

În practică, unele companii de construcții, fără teamă, demolează și lovesc pereții, avertizând clienții că „facem asta tot timpul”. Acesta nu este deloc un argument, deoarece responsabilitatea pentru reamenajarea ilegală și distrugerea structurilor revine proprietarului casei.

Cum să determinați independent un perete portant

Sunt mai multe sfaturi practice, cum să determinați dacă un perete portant este sau nu.

Clădire rezidențială din cărămidă

Grosimea pereților portanti într-o casă de cărămidă începe de la 38 cm Toți ceilalți pereți, 12 cm (o cărămidă), 25 cm (două cărămizi), 8-12 cm (. beton ușor), sunt partiții.

Pereții portanti în clădirile Hrușciov și Stalin

Designul caselor de tip „Stalinka” și „Hrușciov” este demonstrat în fotografie.

• 3 pereți longitudinali sunt portanti;
• Între ele sunt diafragme portante, acestea împiedică căderea pereților portanti;
• Scările sunt sprijinite pe pereți portanti.

Toți ceilalți pereți sunt despărțitori.

Cum să determinați pereții portanti într-o casă: Hrușciov

Pe planul de etaj va arăta așa.

Bloc de apartamente în serie din panouri

Măsurăm grosimea peretelui.

În casele cu panouri în serie, grosimea pereților portanti este de 12, 14, 18, 20 cm. Grosimea pereților despărțitori în casele cu panouri, adică pereții ridicați după construcția (asamblarea) casei, variază de la 8 la 10. cm.

Concluzia 1. Dacă grosimea peretelui (fără stratul de tencuială) este mai mică de 10 cm, există o probabilitate foarte mare ca acesta să nu fie un perete portant, ci un perete despărțitor.

Important! Proiecta casă cu panouri este susținut de pereți portanti, iar distrugerea unui perete portant încalcă integritatea structurii întregii case.

Aflați seria casei dvs. și vedeți aspectul arhitectural

Blocurile de apartamente din panouri sunt în serie și fiecare casă aparține unei anumite serii. Pe Internet puteți găsi site-uri destul de complete cu descrieri și fotografii ale caselor cu panouri în serie. După seria de case, poți găsi cu ușurință autorii proiectului și designul casei tale. Designul casei (apartamentului) arată clar pereții portanti (sunt umbriți și/sau mai groși decât ceilalți). O alternativă la proiect poate fi comunicarea cu ITO sau compania de administrare a locuinței dumneavoastră.

Clădire monolitică cu mai multe apartamente

În clădirile noi este un monolit, este ușor de determinat pereții portanti. Pereții portanti sunt vizibili vizual. Rovnaia zid de beton, un despărțitor portant din blocuri.

În casele monolitice locuite, este ceva mai complicat. Un perete despărțitor este cu siguranță un perete cu grosimea mai mică de 20 cm. Cu toate acestea, un perete mai gros de 20 cm poate fi fie un perete despărțitor, fie o structură portantă. În acest caz, doar secțiunea arhitecturală a designului de lucru va ajuta la determinarea dacă peretele este portant sau nu. Trebuie să aibă societate de administrare. Pereții portanti vor fi umbriți.

Ce lucrari sunt interzise pentru peretii portanti?

În concluzie, există mai multe lucruri de făcut și de contraindicat pentru pereții portanti:

• Este imposibil să demolați complet un zid portant în orice clădire () și este imposibil să obțineți aprobarea legală pentru o astfel de demolare.
• mutarea unui perete portant;
• faceți o deschidere într-un perete portant fără aprobare și proiectare;
• Este interzisă (la Moscova) să se facă brazde pentru cablarea electrică, precum și conductele de apă și încălzire. (PPM nr. 508)
• Poate! Găuriți pereți portanti pentru agățarea mobilierului și a aparatelor și puteți, de asemenea, să faceți găuri în pereții portanti pentru trecerea conductelor de apă, a cablurilor electrice încorporate și a ventilației.

Concluzie

După cum puteți vedea, este foarte posibil să determinați singur pereții portanti din apartamentul dvs.

Capital lucrari de renovare, reconstrucția și modernizarea unei clădiri sau numai a unei părți a acesteia necesită clarificarea anumitor informații. Pentru a nu perturba structura integrală și siguranța clădirii rezidențiale, este important să aflați ce pereți din apartament sunt portanți. Acest lucru se poate face în mai multe moduri simultan. Informațiile primite nu trebuie ignorate, deoarece vă permit să planificați în mod competent lucrările, precum și să asigurați siguranța tuturor locuitorilor blocului după ce toate lucrările planificate au fost finalizate.

Pentru a defini un astfel de perete portant într-un apartament cu două camere (precum și alte camere), puteți privi un plan special al camerei. Aici se va indica ce perete din încăpere este portant. Ea este cea care va trebui să preia toată greutatea, sarcina tuturor plăcilor de podea, grinzilor, structurilor care se află deasupra.

Pentru fiecare locuință, chiar înainte de construcția acesteia, se întocmește un plan detaliat al apartamentului - pereții portanti sunt imediat vizibili aici. Nu trebuie să ignorați faptul prezenței lor și să luați o decizie cu privire la modernizarea sau reconstrucția acestui design special.

Cum să aflați ce perete dintr-un apartament este portant?

Dacă dintr-un motiv oarecare nu a fost posibil să găsiți un plan de etaj al sediului, atunci îl puteți utiliza pentru a determina și semne evidente. Sunt mai multe dintre ele. Puteți afla ce pereți din apartament sunt portanți, după grosimea materialului folosit, suportul grinzilor și plăcilor, precum și după amplasarea structurii.

Grosime

Este peretele portant înăuntru apartament cu o camera(ca și în alte încăperi) mai groase decât celelalte. Acest lucru se face astfel încât peretele portant apartament cu trei camere, alte locuințe, și un birou au rezistat sarcinilor grele ale tuturor elementelor structurale ale clădirii situate deasupra care au căzut asupra acesteia. Cum să determinați pereții portanti într-o casă cu panouri sau o clădire din cărămidă sau bloc? Pentru a face acest lucru, este suficient să măsurați grosimea fiecărei suprapuneri. Perete portant într-un apartament cu patru camere sau orice altă cameră:

1. Caramida - de la 38 cm Aceasta este departe de limită, grosimea podelei de cărămidă poate fi mai mare, dar nu mai mică decât valoarea specificată.
2. Panouri din beton armat - 14–20 cm Acest lucru este suficient pentru a rezista la sarcina uriașă a tuturor structurilor de mai sus.
3. Cum să determinați un perete portant într-un apartament dintr-o clădire monolitică? Aici, orice structură a cărei grosime depășește 20–30 cm va fi considerată principală.

Locaţie

Cum să afli dacă un perete dintr-un apartament este portant? Pentru a face acest lucru, ar trebui să acordați atenție poziției sale. Suprafața care ne interesează:

1. Externe - toate sunt autoportante.
2. Suprapune între două spații de locuit adiacente.
3. Tavanul care se deschide spre palier.

Cum să determinați pereții portanti într-o casă de cărămidă? Este suficient să folosiți cel propus și să acceptați faptul că pot exista mai multe suprapuneri principale.

Grinzi și plăci de susținere

Plăcile se sprijină pe pereții cu latura scurtă. Cu alte cuvinte, peretele portant într-un apartament cu patru camere sau într-o altă cameră ar trebui să fie amplasat perpendicular pe grinda sau plăcile de podea.

Pentru a înțelege dacă este posibil să demolați un perete portant într-un apartament, ar trebui să consultați documentația de reglementare. Interzice strict atingerea unor astfel de structuri, pentru a nu deteriora integritatea structurii sau declanșa procesele de deformare. Constructorii cu experiență știu exact cum să demoleze un perete portant într-un apartament și să nu provoace deformarea întregii clădiri. Cel mai adesea, ei încă nu vor face acest lucru și vor lucra cu restul partițiilor cu atenție. Înainte de orice astfel de acțiune, trebuie să obțineți permisiunea BTI.

Perete portant într-un apartament Hrușciov cu două camere

Pereții portanti dintr-un apartament cu două camere din epoca Hrușciov pot fi găsiți în mai multe moduri:

1. Prima varianta este sa studiezi toate planurile si diagramele tehnice care vin cu apartamentul.
2. A doua varianta. Dacă nu există documentație tehnică, puteți afla ce pereți dintr-un apartament sau birou sunt portanti prin semne exterioare. Adesea ele devin o suprapunere între două apartamente diferite. În alte cazuri (în marea majoritate), restul poate fi demolat și spațiul poate fi deschis. Totuși, într-un apartament cu două camere zid comunîntre diverse camere poate fi și cea principală (inviolabilă), aceasta este tipică în special pentru camerele spațioase.
3. Cum pot afla ce pereți din apartament sunt portanți, alții decât cei indicați mai devreme? Cu siguranță nu poți atinge acele structuri care separă scara de spațiul camerelor de zi.

La Hrușciov, amenajarea camerei a fost realizată astfel încât peretele exterior - cel conectat la balcon - să nu fie cel principal. Poate fi demolat, iar spațiul poate fi combinat cu o logie. Nici pereții portanti dintr-un apartament cu două camere din epoca Hrușciov nu au fost instalați în băi, nici măcar în cele separate. De aceea, în timpul reamenajării, astfel de spații pot fi combinate. La fel se procedează adesea cu spațiul de bucătărie adiacent unității sanitare.

Un plan detaliat al apartamentului vă permite să găsiți pereți portanti, dar documentul nu este întotdeauna la îndemână. Puteți afla ce pereți din apartamente au devenit portanți folosind o metodă dovedită. Adesea, nu este posibil să se măsoare grosimea pereților despărțitori cu o riglă simplă. Puteți folosi un burghiu. Dacă un burghiu standard nu este suficient pentru a crea o gaură de trecere, atunci vorbim despre partiția principală.

Ce pereți pot fi demolați într-un apartament?

Ar trebui să verificați cu o autoritate de reglementare specială pentru a determina dacă este posibil să demolați un perete portant într-un apartament. Este strict interzisă efectuarea unor astfel de lucrări fără știrea autorității de supraveghere!

Dacă zidurile au fost demolate, atunci acest proces ar trebui legalizat. În caz contrar, puteți câștiga o amendă. Unele cazuri exclud posibilitatea demolării și, prin urmare, autoritățile de inspecție pot solicita restaurarea partiției.

Autoritățile de reglementare ar trebui să abordeze întrebarea: cum să demolați un zid portant într-un apartament? În marea majoritate a cazurilor, o astfel de procedură este strict interzisă. Într-o casă cu panouri, precum și într-o clădire din epoca Hrușciov, puteți despărți despărțitori între bucătărie și baie, precum și între baie și toaletă, dar numai după obținerea permisiunii. Este interzisă atingerea altor structuri. Este important să înțelegeți ce înseamnă un perete portant într-un apartament. Acesta este un design care nu implică demolarea acestuia.

Dacă peretele a fost parțial demontat (se poate face un arc sau un mic pasaj pentru a conecta două apartamente etc.), este important să se întărească structura. Planul apartamentului definește clar pereții portanti și, prin urmare, găsirea unuia cu un document nu va fi dificilă.

Cum este indicat un perete portant pe un plan de apartament?

Reparațiile viitoare, reconstrucția sau chiar achiziția sau vânzarea unui apartament vor necesita utilizarea documentației tehnice. Planul apartamentului creat de constructori indică clar pereții portanti. Adesea, pe diagrame, structurile de susținere sunt marcate cu o linie îndrăzneață, dublă sau pur și simplu groasă, care va diferi semnificativ de altele.

Important! Când vă dați seama cum sunt indicați pereții portanti pe planul apartamentului, este important să contactați un specialist BTI pentru clarificări. Nu toate partițiile principale sunt întotdeauna marcate cu linii groase. Acest lucru se aplică cel mai adesea celor situate între două apartamente sau în întreaga cameră. În interiorul acestuia pot fi prezente și partiții similare.

În efortul de a afla cum sunt indicați pereții portanti pe planul apartamentului, ar trebui să contactați autoritățile de reglementare. Unele cazuri necesită apelarea unui specialist la domiciliul dumneavoastră pentru a obține răspunsul cel mai precis și complet.

Cum să aflați ce perete este portant într-un apartament poate fi găsit folosind următoarele documente:

• Pașaport tehnic BTI. Acest tip de document este mai detaliat, deoarece poate conține clarificări cu privire la structurile principale, precum și explicații despre anul de construcție și materialele selectate pentru efectuarea unor astfel de lucrări. De asemenea, indică nu numai ce pereți din apartament sunt desemnați portanți, ci și parametrii camerei.
• Plan pas cu pas. Acest document nu este întotdeauna capabil să clarifice complet situația. Desenul prezentat adesea nu are explicații, extrase sau clarificări. Planul este prezentat simplu aici, iar acuratețea lui va depinde în mare măsură de maestrul care l-a compilat. Cum se determină peretele portant într-un apartament în acest caz? Pentru a clarifica, ar trebui să utilizați informațiile care vor fi furnizate mai sus - măsurați grosimea, aflați metoda de susținere a grinzilor, locația despărțitorului.

De unde știi dacă un perete dintr-un apartament ales pentru demolare este cu siguranță portant? Invitați un specialist de la BTI dacă nu există niciun plan. Poți merge să-l vezi dacă ai un plan în mână.

Totul este prezentat mult mai simplu de către dezvoltatorii moderni. Planul arată adesea ce pereți din apartament sunt portanți. Adesea, documentul este prezentat color. Aici structura de interes pentru proprietar este indicată cu roșu. Dezvoltatorul însuși este adesea gata să vă spună ce înseamnă un perete portant într-un apartament și ce funcție îndeplinește. Unele layout-uri moderne sunt prezentate într-un stil liber - fără o singură partiție. Secretul este că nu există pereți portanți interni în cameră și, prin urmare, reconstrucția este ușor de realizat.

Perete portant în apartamente cu o cameră

Cum să aflați ce pereți dintr-un apartament sunt portanți dacă apartamentul are o singură cameră? Cea mai simplă configurație nu necesită un număr mare de partiții principale. Adesea, un perete portant într-un apartament cu o cameră este unul care:

1. Conectează două apartamente diferite - un panou adiacent.
2. Separă spațiul de locuit de scări.
3. Iese în stradă. Dacă camera este pe colț, poate avea doi sau mai mulți pereți exteriori, care vor fi portanti.

Cum să determinați pereții portanti într-o casă cu panouri? Adesea, acestea nu sunt diferite de cele indicate într-o structură de bloc, cărămidă.

Perete portant in apartamente cu doua camere

Proprietarii de locuințe cu mai multe camere sunt interesați de cum să afle dacă apartamentul are un perete portant sau nu. Este important să răspundem la această întrebare, deoarece adesea în propriile case, proprietarii încearcă să mărească spațiul util tocmai prin demolarea pereților despărțitori. O reamenajare serioasă a spațiului de locuit va necesita clarificări. Cum să aflați unde sunt pereții portanti dintr-un apartament cu două camere?

Cu astfel de locuințe, nu totul este la fel de simplu ca cu apartamentele cu o cameră. Există adesea mai mult de un perete portant într-un apartament cu două camere. Ea:

1. Conectează diferite apartamente - devine o partiție adiacentă. Sunt atâția pereți câte spații de locuit separate sunt adiacente.
2. Poate delimita spațiul bucătăriei și a altor încăperi.
3. Adesea devine un perete exterior.

Dacă încăperile din interiorul apartamentului sunt spațioase, între ele pot exista și pereți portanti, dar de multe ori nu este cazul. De aceea, este posibilă reproiectarea spațiului interior al spațiilor rezidențiale, conectându-le cu coridorul, dar nu și cu încăperile tehnice. Un maestru experimentat care se angajează în reamenajare știe exact cum să determine pereții portanti într-o casă de cărămidă, monolit sau bloc.

Perete portant în apartamente cu trei camere

Dacă în timpul lucrărilor este necesară reamenajare, va fi necesar un plan de etaj. Este important să știți cum să determinați peretele portant într-un apartament pentru a nu deranja scheletul întregii clădiri. Adesea, treshka este un aspect tipic al camerelor:

1. Unul mic este situat separat, iar două spațioase sunt situate nu departe unul de celălalt.
2. Spațiile pot fi dispersate peste tot diferite părți Case.
3. Există opțiuni care asigură izolarea completă a camerelor unele de altele.
4. Băile sunt situate în apropiere și nu departe de zona bucătăriei.
5. Pot fi unul sau două balcoane. Unele proiecte cehe asigura un singur balcon mare pentru doua camere.

Deoarece există întotdeauna multe camere, într-un apartament cu trei camere există întotdeauna mai mult de un perete portant. Acesta este neapărat cel care servește drept tavan între două apartamente, palier și iese în stradă. Unele tipuri de amenajări oferă, de asemenea, structuri principale între baie, bucătărie și dormitoare.

Perete portant în apartamente cu patru camere

Dacă urmează să fie făcută reamenajare, este important să nu atingeți partiția principală. Cum să aflați unde se află pereții portanti într-un apartament? Utilizați planul pentru a determina grosimea structurilor. Într-o casă cu panouri ajunge la 14–20 cm, într-o casă din cărămidă - de la 38 cm, iar într-o casă monolitică este posibil să nu fie deloc acolo. În astfel de încăperi, panourile principale pot fi panouri inter-apartamente, panouri interioare și cele care leagă scara și spațiul de locuit.

Adesea, în loc de pereți într-o casă monolitică, se folosesc stâlpi și coloane, care pot face față sarcinilor grave.

De asemenea, este important ca proprietarii să țină cont de anii de construcție a clădirilor. În vremea sovietică, toate clădirile erau standard și, prin urmare, în absența unui plan, poți să te uiți la vecinul tău. Dar de la începutul anilor '90, proiectele individuale au fost folosite pentru a crea ansambluri rezidențiale și, prin urmare, este imposibil să nu se măsoare grosimea pereților. Este important să le curățați de straturile de ipsos și alte materiale înainte de astfel de lucrări.

Cum să afli dacă pereții unui apartament sunt portanți?

Pentru a face acest lucru, maeștrii pot folosi diferite metode:

• Apăsare - sunetul unui tavan gros este mult mai silențios decât un simplu despărțitor. Cu toate acestea, maeștrii nu se vor baza doar pe propriul auz.
• Foraj. Cum să determinați pereții portanti într-o casă cu panouri, cărămidă sau monolitică, fără un plan? Măsurați doar grosimea. Cea mai ușoară opțiune este să găuriți în perete. Un burghiu standard ar trebui să fie suficient pentru a trece printr-o partiție simplă.
• Material - de multe ori cărămida a fost folosită pentru așezare, perete de beton armat, bloc de zgârie, lemn, bloc de spumă nu este folosit în astfel de scopuri, în special în clădirile înalte.

Ce înseamnă: pereți portanti într-un apartament?

Cum să aflați ce pereți dintr-un apartament sunt portanți? Utilizați planul sau opțiunile sugerate mai sus pentru a determina. Panourile centrale găsite nu pot fi demolate deoarece:

Aceștia preiau aproape întreaga sarcină a etajelor superioare.
Responsabil pentru integritatea clădirii. Fără astfel de panouri, orice sarcină poate fi fatală.
Asigurați siguranța tuturor oamenilor vii. Fără partiții care să preia întreaga sarcină, chiar și cea mai puternică clădire se poate prăbuși cu ușurință ca un castel de cărți.
Luarea unei decizii independente cu privire la necesitatea de a demola o structură care suportă sarcina este inacceptabilă. Nu există parametri uniformi pentru determinarea panourilor inviolabile - mult va depinde de parametrii materialului utilizat, de înălțimea clădirii, de anul construcției acesteia și de aspectul interiorului.

Este posibil să demolați un perete portant într-un apartament?

După ce am găsit documentatia tehnica sau după ce a determinat altfel amplasarea zidului portant, proprietarul imobilului se va întreba dacă este posibilă demolarea acestora. BTI interzice categoric efectuarea unor astfel de lucrări, iar acest lucru se aplică nu numai panourilor principale, ci și celor care conectează spațiul de locuit unul cu celălalt. Atingerea pereților portanti este strict interzisă.

Este posibilă îndepărtarea peretelui care interferează, dar numai în anumite situații:

• Dacă este instalată o structură de susținere la fel de puternică, care poate înlocui panoul. Această opțiune este potrivită pentru Hrușciov și casele din cărămidă, dar nu pentru toate. Pentru a lua o decizie finală, trebuie să inspectați și să studiați documentația tehnică.
• Numai parțial - faceți o trecere, deschidere, arc, dar întăriți elementele rămase și numai după ce ați primit permisiunea corespunzătoare de la autoritățile de reglementare.
• Într-o casă cu panouri și monolitice, nu poți atinge deloc pereții. În cazuri rare, BTI permite îndepărtarea pereților despărțitori dintre baie și toaletă.

Dacă o persoană deține două apartamente adiacente, de asemenea, nu poate elimina despărțirea dintre ele. Acest lucru va slăbi invariabil tavanul. Dacă aici se face o ușă, aceasta trebuie consolidată semnificativ cu structuri speciale.

Nu neglijați necesitatea de a efectua măsurători. De asemenea, nu trebuie să ratați ocazia de a primi comentarii de la specialiștii BTI. Doar un profesionist va putea spune exact cu ce fel de obiect are de-a face proprietarul. După evaluarea stării proprietății, se va interzice reconstrucția acesteia sau recomandări de lucru. Sunt documentate.

După ce ați aflat ce pereți din apartament sunt portanți, nu uitați de siguranța de bază. Nici faptul că un astfel de panou a fost demolat de un vecin nu dă dreptul de a-l scoate în propriul apartament. Îndepărtarea treptată a pereților despărțitori crește nivelul de pericol și, prin urmare, a trăi într-o casă fără structuri de susținere este periculos. Nu are rost să-ți riști viața ta sau a altora. Pentru clarificări și obținerea autorizațiilor, puteți contacta oricând ITO.

Cei care au decis să înceapă construcția sau să efectueze reamenajare într-o clădire deja ridicată ar trebui să știe ce este un zid portant și care este riscul distrugerii acestuia. Scopul unui perete portant este capacitatea de a prelua sarcini din alte părți ale clădirii, podele și acoperiș. Pentru a nu face față pericolului de distrugere a clădirii, înainte de a începe lucrul, trebuie să determinați ce pereți sunt portanti și să efectuați toate activitățile planificate fără a atinge aceste structuri.

Care este diferența

Pereții sunt partea structurală principală a unei clădiri, dar nu toți sunt capabili să reziste la sarcina provenită de la podele și acoperiș. În acest scop, fiecare clădire este echipată cu pereți portanti. Pereții despărțitori care pot rezista doar la sarcina propriei greutăți ajută la împărțirea spațiului dintr-o casă construită. Astfel de pereți se numesc autoportante. Scopul fiecărui perete neportant este de a servi drept delimitator de spațiu, dacă este necesar, pur și simplu pentru a evidenția o încăpere separată.

Mai simplu spus, pereții portanti sunt structuri pe care se sprijină ceva. În fiecare clădire, pereții portanti și neportanți joacă un rol important, dar dacă peretele portant este un suport de încredere, un cadru de înaltă calitate al clădirii, atunci peretele neportant este un despărțitor, care, dacă se dorește, poate fi demolat în timpul reamenajării fără a provoca daune clădirii. Toți pereții sunt împărțiți în portanti, autoportanți și neportanți. Deja după nume devine clar care dintre ele sunt construite pentru a prelua sarcina principală.

O astfel de partiție poate fi ridicată din:

• caramizi,
• beton gazos.

Instalez plăci monolitice ca pereți autoportanți în case cu panouri. Astfel de pereți cortină pot fi utilizați pentru a crea un pasaj suplimentar prin tăierea deschiderilor în ei și instalarea ușilor.

Recunoașterea corectă a pereților portanți înseamnă realizarea cu succes a reamenajării fără a încălca codurile și reglementările de construcție, fără a risca crearea unei situații al cărei rezultat final va fi distrugerea clădirii. , ceea ce înseamnă modificarea distribuției sarcinii, iar acest lucru va duce la deformarea clădirii, prăbușirea tavanului și crăparea structurilor permanente rămase.

Acestea asigură siguranța nu numai a apartamentului în care renovarea este în curs sau este planificată reamenajare. Siguranța locuințelor situate la etajele inferioare depinde de calitatea și integritatea acestora. Principala diferență dintre structurile portante și cele autoportante este. Cunoașterea diferențelor nu este suficientă pentru a putea determina corect ce perete este portant.

Este necesar să știți exact ce pereți pot fi demolați în timpul reamenajării și care ar trebui să rămână intacți, la ce grosime este permisă realizarea unei deschideri în perete și când este prea periculos să efectuați astfel de lucrări.

Există anumite cerințe pe care le impun pereților portanti:

1. Forță și stabilitate.
2. Respectarea tuturor standardelor de securitate la incendiu.
3. Nivel ridicat de izolare termică, hidro, fonică.

O altă caracteristică a peretelui portant, datorită căreia astfel de structuri diferă, este distribuția uniformă a sarcinii orizontale exercitate de plăcile de podea. Un criteriu important pentru rezistență, fiabilitate și stabilitate este grosimea peretelui portant. Această valoare este setată pentru pereții interiori din cărămidă, monoliți și panouri.

Respectarea strictă a standardelor stabilite facilitează determinarea peretelui portant în orice clădire sau încăpere.

Definiţie

După ce ați învățat ce este un perete portant, puteți înțelege cât de important este să construiți această structură în strictă conformitate cu toate normele și regulile existente. Astfel de pereți sunt o continuare naturală a clădirii în sine, al cărei început este fundația. Pentru a evita mari dificultăți și probleme în procesul de reamenajare, trebuie să știți cum să determinați peretele portant într-un apartament. În cele mai multe cazuri, este suficient să studiați cu atenție documentația tehnică și să determinați locația pereților portanti pe planul clădirii. Cu toate acestea, se întâmplă că nu există un plan și trebuie să determinați în mod independent calitatea și scopul structurilor ridicate.

Particularitatea construcției clădirilor cu panouri este că panourile din beton armat sunt folosite ca structură de susținere într-o casă monolitică. Grosimea lor variază de la 100 la 200 mm. Structurile din panouri din beton de gips acționează ca pereți interioare, iar grosimea lor nu depășește 80-100 mm. Astfel, prin măsurarea grosimii peretelui, puteți recunoaște peretele portant, a cărui demolare într-o astfel de clădire este strict interzisă. Nerespectarea regulilor stabilite va duce la căderea inevitabilă și prăbușirea tavanului.

Unul dintre cei mai importanți indicatori este grosimea peretilor portanti din casele din caramida. Pentru a distinge un perete portant, trebuie să cunoașteți grosimea acestuia, dar este mai bine să aveți un plan de construcție pe care sunt marcate toate structurile portante. Pereții autoportanți dintr-un apartament, de regulă, sunt mult mai subțiri decât structurile permanente. Grosimea pereților care suportă sarcina din propria greutate variază de la 5 cm la 400 mm. Un astfel de perete despărțitor poate fi construit din gips-carton, dar cel mai adesea este un perete construit din cărămidă (zidărie cu jumătate de cărămidă).

Un meșter experimentat vă va spune cum să aflați dacă o casă de cărămidă este un perete portant sau nu, dar dimensiunea structurii vă va ajuta și să înțelegeți acest lucru. Particularitatea sa este că grosimea zid de cărămidă este un multiplu al acestui parametru de caramida, plus grosimea stratului de aderenta si material de finisare. Astfel, este posibil să aflăm care zid se află în fața constructorilor. Grosimea despărțitorului nu depășește 380 mm, iar pentru un perete portant această dimensiune este minimă. Grosimea maximă a unui perete portant într-o casă de cărămidă ajunge la 640 mm. Particularitatea acestei structuri este că se poate face o deschidere în astfel de pereți. Acest lucru este justificat de posibilitatea de a asigura o armătură suplimentară pentru a menține distribuția uniformă a sarcinilor orizontale.

Parametrii lor vă vor ajuta să distingeți ce ziduri pot fi demolate și care sunt strict interzise:

• de la 80 la 380 mm - compartimentare interioara, care poate fi demolat dacă este necesar;
• de la 380 la 510 mm - perete portant interior, supus demolării supuse unei întăriri de înaltă calitate;
• de la 510 la 640 mm - perete exterior portant.

Case din cărămidă sau construite după un plan constructiv, trăsătură distinctivă care este prezența a 3 pereți portanti longitudinali (verzi pe plan) și a pereților transversali numiți diafragme de rigiditate (evidențiate cu albastru).

Proprietarii de apartamente ale căror ferestre erau orientate spre partea din față a casei au avut ocazia să construiască o extensie sau chiar să facă o fereastră suplimentară. Puteți obține răspunsuri mai detaliate la toate întrebările existente urmărind videoclipul.

Când începeți să efectuați lucrări de reamenajare a locuințelor, trebuie să studiați cu atenție planul apartamentului, care indică dimensiunile și scopul pereților, dacă nu există posibilitatea de a vă familiariza cu documentația, atunci nu ar trebui să luați decizii responsabile fără a măsura grosimea peretilor.

Când se construiește o casă, aceasta are atât pereți portanti, cât și neportanți. Diferența dintre ele, așa cum vă puteți imagina, este că unele dintre ele sunt responsabile pentru susținerea întregii greutăți structurale a structurii, în timp ce altele, așa-numitele „cortina” sau „pereți cortină”, sunt folosite numai pentru a împărți camerele în camere. si nu faci nimic. Înainte de a face orice modificare la pereții casei tale, este important să fii Foarte Asigurați-vă care pereți sunt și nu sunt portanți, deoarece demolarea sau modificările pereților portanti pot afecta stabilitatea structurală a casei dvs. cu consecințe potențial catastrofale. Începeți cu Pasul 1 de mai jos pentru a începe căutarea pereților portanti în casa dvs.

Pași

Partea 1

Începeți din punctul cel mai de jos din casa dvs. Pentru a determina ce pereți din casa dvs. sunt portanți, cel mai bine este să începeți de unde este aplicată sarcina principală, cu partea cea mai de bază a casei dvs. - fundația. Dacă casa ta are subsol, începe aici. Dacă nu, încercați să începeți de la primul etaj, unde puteți localiza cea mai joasă „placă” de beton.

• Când vă aflați în partea de jos a clădirii, uitați-vă la pereții în care sistemul de grinzi se sprijină direct pe fundație. Pereții portanti ai casei dumneavoastră transferă tensiunea structurii lor către solid fundație de beton, astfel încât orice pereți care se află direct pe fundație ar trebui să fie considerați portanti și nu pot fi demolați.
• În plus, pereții exteriori ai casei din majoritatea caselor sunt portanți. Puteți vedea acest lucru la nivelul fundației - indiferent dacă sunt din lemn, piatră sau cărămidă, aproape toți pereții exteriori se sprijină direct pe fundație.

1. Determinați locația sistemului de grinzi. Căutați stâlpi groși și durabili din lemn sau metal numit grinzi. Ei transportă cea mai mare parte a încărcăturii casei tale, transferând-o pe fundație. Grinzile se întind adesea pe multe etaje și, prin urmare, pot face parte din mai mulți pereți. Dacă grinda dvs. se extinde de la fundație în interiorul oricărui perete de deasupra acestuia, acel perete trebuie să fie considerat portant și nu poate fi demolat.

   • Cu excepția încăperilor care nu sunt încă terminate, majoritatea grinzilor vor fi în spatele ornamentului. Așa că fiți pregătit să verificați documentele de construcție sau să contactați constructorul dacă nu găsiți unul. Cel mai ușor loc de a găsi grinzi este în subsol sau mansardă, unde acestea nu sunt acoperite.

2. Căutați grinzile de podea (barele transversale de podea). Uită-te la punctul în care grinda se întâlnește cu tavanul (dacă te afli într-un subsol, acesta va fi sub primul etaj al casei tale. Dacă te afli la primul etaj, acesta va fi partea de jos a etajului al doilea) . Ar trebui să vedeți suporturi lungi care rulează pe toată lungimea tavanului, numite traverse de podea pentru că susțin podeaua camerei deasupra ta. Dacă orice astfel de traversă se întâlnește cu un perete sau cu grinda principală de sprijin în unghi drept, aceasta transferă greutatea ultimul etaj perete, ceea ce înseamnă că peretele este portant și, în consecință, nu poate fi demolat.

   • Din nou, datorită faptului că majoritatea grinzilor care susțin pereții sunt acoperite cu ornamente, acestea nu vor fi vizibile. Pentru a determina dacă grinzile dintre podea sunt perpendiculare pe un anumit perete, poate fi necesar să îndepărtați unele scânduri de pe podeaua de deasupra peretelui, astfel încât să puteți privi jos pe suporturile lor.

3. Vedeți pereții interiori ai întregii structuri.Începând cu un subsol (sau, dacă nu aveți unul, primul etaj), determinați locația pereților interiori, care, după cum probabil ați ghicit, sunt pereții din limitele celor patru pereți exteriori. Urmăriți fiecare perete interior prin fiecare etaj al casei dvs. - cu alte cuvinte, identificați unde se află peretele în raport cu podeaua de dedesubt, apoi mergeți în sus pentru a vedea dacă peretele se extinde prin două etaje. Fiți atenți la ceea ce este direct deasupra peretelui. Dacă există un alt perete deasupra, o podea cu grinzi perpendiculare sau o altă structură grea, atunci probabil că este un perete portant.

   • Cu toate acestea, dacă există o cameră cu finisaj neterminat, de exemplu, o mansardă goală și nu un etaj întreg, cel mai probabil peretele nu este încărcat puternic.

4. Verificați pereții interiori aproximativ în centrul casei. Cum casa mai mare, cu cât pereții săi portanti vor fi mai depărtați și, prin urmare, cu atât mai mulți pereți portanți interni veți avea nevoie pentru a susține podeaua. Adesea, acești pereți portanți interiori sunt amplasați aproximativ în centrul casei, deoarece acesta este punctul cel mai îndepărtat de orice perete exterior. Căutați un perete interior care este aproape de centrul casei dvs. Există șanse mari ca peretele să fie portant, mai ales dacă este paralel cu grinzile centrale care susțin bolta subsolului.

   Căutați pereți interiori cu margini solide. Pereții portanți interiori pot conține grinzile principale care susțin casa. Cu toate acestea, datorită faptului că grinzile de susținere sunt relativ mari în secțiune transversală în comparație cu grinzile neîncărcate, adesea peretele în sine va fi proiectat astfel încât dimensiunile grinzilor să iasă din el. Dacă peretele interior are o secțiune dreptunghiulară mare sau coloane care ies dincolo de planul său la capete, în ele pot fi ascunse grinzi mari de sprijin care susțin structura clădirii, adică acestea sunt semne ale unui perete portant.

   Căutați grinzi de oțel sau structuri din piloți și grinzi. Uneori, în loc să se bazeze pe pereții interiori portanți, constructorii folosesc structuri portante speciale, cum ar fi grinzile de susținere din oțel și structurile din piloți și grinzi, pentru a transfera o parte din greutatea clădirii pe pereții exteriori. În aceste cazuri există o șansă (dar Nu garanție) că pereții interiori cei mai apropiați nu vor fi portanti. Căutați semne de lemn mare și robust sau structuri metalice care traversează tavanul unei încăperi și se extind pe un perete despre care se știe că este portant sau exterior, cum ar fi proiecțiile orizontale tridimensionale care traversează tavanul. Dacă le vezi, cei mai apropiați pereți interiori poate nu fi portantă.

   • Această metodă vă poate spune unde ar putea fi pereții neportanți, dar nu puteți fi sigur fără a verifica pereții înșiși. Dacă nu sunteți sigur, cereți constructorului să fie sigur că casa a fost construită în acest fel.

5. Căutați semne că casa a fost remodelată. Multe case, în special cele vechi, au fost schimbate, extinse și reconstruite de mai multe ori. Dacă acest lucru este valabil pentru casa dvs., un fost perete exterior poate fi acum un perete interior. Dacă acesta este cazul, atunci peretele interior cu aspect nevinovat se poate dovedi a fi portant pentru structura originală. Dacă aveți vreun motiv să credeți că casa dvs. a fost grav modificată, cea mai buna alegere va contacta constructorul care a făcut-o, doar pentru a fi sigur că pereții tăi exteriori într-adevăr pereții exteriori.

   Partea 2

   Explorează-ți clădirea

   1. Găsiți planurile originale ale clădirii dacă le puteți accesa.În funcție de structura casei dvs., poate fi imposibil să ghiciți cu exactitate ce pereți sunt portanți și care nu. În acest caz, desenele originale sau planurile de construcție pot fi o resursă valoroasă. Desenele casei vă pot spune unde sunt amplasate grinzile de susținere, care pereți au fost inițial exteriori și așa mai departe. Puteți folosi aceste informații pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză când vine vorba de desemnarea anumitor pereți ca portanti.

      • Nu este neobișnuit ca un proprietar să aibă o copie a planurilor originale pentru casa lor. Din fericire, le puteți găsi:
        • În biroul structurilor oficiale relevante (de exemplu, ITO)
        • De la foști proprietari
        • De la constructorul și/sau antreprenorul original
      • La final, poți plăti un arhitect să deseneze desenele casei tale. Deși poate fi scump.

   2. Studiază-ți desenele. Obțineți schițele originale pentru casa dvs. și investiți timpul potrivit pentru a determina dacă un perete de care nu sunteți sigur este de fapt portant. Căutați reperele enumerate mai sus - conține o grindă de susținere structurală? Grinzile podelei sunt atașate paralel cu acesta? A fost inițial un zid exterior? Nu încălcați niciodată integritatea unui perete decât dacă sunteți complet sigur că nu este portant, deoarece chiar și experții scumpi, cu experiență în renovarea casei, nu pot spune acest lucru doar pe baza unei inspecții vizuale. Pentru a obține mai mult instrucțiuni detaliate Consultați articolul wikiHow Cum să citiți planurile arhitecturale.

   3. Înțelegeți impactul schimbărilor asupra clădirii. De obicei, cu cât s-au adăugat mai multe lucruri noi în designul casei tale, cu atât este mai dificil să spui ce pereți sunt portanți și care nu. În timpul reconstrucției unei case, pereții neportanți pot fi realizați portanti (și invers). De exemplu, prelungirea sau tunderea grinzi de tavan, adăugând scări, camere de zi în pod, de obicei face pereți de la neportanți la portanti. Luați în considerare aceste modificări atunci când decideți ce pereți suportați: dacă desenele dvs. arată pereți care nu există sau vedeți pereți care nu sunt în desenul original, trebuie să vă dați seama ce modificări au fost făcute înainte de a vă faceți modificările dvs.

      • Dacă nu sunteți sigur despre istoricul renovărilor casei dvs., contactați fostul proprietar și constructorii pentru mai multe informații.