Interior

Merită să cumpărați o casă în stare proastă? Ce este mai bine: o casă privată sau un apartament, în funcție de nevoile, preferințele și capacitățile tale. Video. Casa sau apartamentul privat

Dorința de a avea propria noastră casă este încorporată genetic în noi. Copiii mici, care abia învață să meargă, încep imediat să construiască o casă din materiale vechi. La vârsta adultă, alegerea locuinței devine un factor determinant în viața ulterioară. Acest articol este trimis spre examinare motive posibile achiziții imobiliare, luând în considerare toate aspectele pozitive și negative ale acesteia.

Motivul achiziției

Toată lumea știe că a trăi în oraș este dăunător. La problemele tradiționale de mediu ale orașului: poluarea apei și a aerului, componenta epidemiologică, realitățile moderne au adăugat fondul electromagnetic crescut, amenințările cu atacuri teroriste și stresul psiho-emoțional. Problemele cu vecinii zgomotoși, parcarea și lipsa unei bucăți de teren propriu chiar și pentru plimbarea câinelui ne împing la nevoia de a rezolva aceste probleme. Dorința de a evada dintr-un zid de probleme de netrecut dictează dorința de a cumpăra o casă departe de oraș.

Vise cu ochelari de culoare trandafir

Ascultând argumentele vecinilor la 3 a.m., un cuplu căsătorit visează la un cuib confortabil pe malul unui râu prietenos, unde toată lumea se va simți confortabil - adulți și copii, un câine și o mașină. După ce a estimat costul unui apartament, costul unei noi clădiri de cabană, conform broșurilor publicitare, prețul caselor din sat, a inspirat viitorii noi rezidenți pornind în căutarea visurilor lor.

Managerii prietenoși oferă o casă fără finisaje și comunicații, promițând un împrumut ieftin pentru suma lipsă, „... și vei deschide singur drumul, este ieftin.” Proprietari nu mai puțin zâmbitori de case din anii 70, clădiri din secolul trecut, jur că această stradă va fi alimentată cu gaz cât mai curând posibil, „... iar ferma de porci va fi în curând închisă”.

Criteriul de selecție, principalul, sunt finanțele. Să dăm jos ochelarii de culoarea trandafirii

Cand cauti o casa, criteriile principale sunt capacitatile financiare si sa nu ai incredere in nimeni. Să ne uităm la cele mai comune concepții greșite.

Comunicații - „dacă ar fi ziduri, vom rezolva restul” este cea mai importantă concepție greșită. Adesea, cutii de case sunt oferite fără comunicații - drumuri, gaz, apă, electricitate etc. În același timp, prețurile sunt pur și simplu ridicole. Nu vă faceți de râs, aceste prețuri ridicole au fost deja suferite de fostul proprietar. Instalatia de gaz si electricitate - factori fundamentali sejur confortabil in casa mea. Problema unei singure instalări nu poate fi rezolvată. Dacă problema drumurilor poate fi rezolvată, și foarte condiționat, prin cumpărarea unui SUV, atunci încălzirea și alimentarea cu energie electrică nu pot fi rezolvate prin cumpărarea unui generator și alergând în camera cazanului, aruncând cărbune.

Adesea, managerii susțin că ieftinitatea se datorează lipsei de comunicare acum, „când te vor dezamăgi, va fi mai scump”. Cu siguranță va fi mai scump, dar când? Dacă vinzi un apartament, unde și cum vei locui - cu soacra ta sau închiriezi un apartament. Sunt frecvente cazuri de vânzări de apartamente de lux în centrul orașului, achiziții de case cu promisiuni goale. Și răscumpărare de apartamente cu pierdere de spațiu, sănătate, bani.

Să presupunem că ați cumpărat o casă fără probleme și ați avut suficiente fonduri. Sunteți gata să cheltuiți cel puțin 200 USD lunar pentru întreținerea casei? Aceasta nu este o greșeală de tipar în text - este costuri minime. Acum toate clădirile și împrejurimile nu sunt în proprietatea biroului de locuințe, ci a dvs.: subsol, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, pereți, acoperișuri, geamuri, îndepărtarea gunoiului și curățarea teritoriului. La aceasta se adaugă un câine și, de regulă, nevoia de a reface drumul și trotuarul din apropierea casei. Amintiți-vă de iernile înzăpezite și de disponibilitatea proprietarilor de a plăti orice bani doar pentru a părăsi curtea.

Schimbarea stilului obișnuit de viață la care nimeni nu-i acordă atenție. Ești gata să te trezești cu 2 ore mai devreme și să conduci 30 km până în oraș? Cum va afecta întârzierea munca, școala, facultatea? posibile probleme transport. Și bugetul familiei va sprijini astfel de călătorii zilnice?

Cântărire

Există o metodă pentru a determina necesitatea unei anumite acțiuni - punem argumentele pro și contra pe cântar, în cazul nostru, cumpărând o casă.

In spate:

Ecologie curată;
Teritoriu propriu, permițându-vă să plasați liber o mașină, un garaj, o baie, să primiți oaspeți etc.;
Casa ta, conform nevoilor tale;
Creșterea statutului de proprietar de case, creșterea imaginii atunci când este situat într-un sat de elită.

Împotriva:

Investiții financiare semnificative care necesită vânzarea unui apartament, obținerea de împrumuturi etc., ceea ce presupune riscul de a rămâne fără locuință;
Factorii nefavorabili neprevăzuți: deteriorarea condițiilor de mediu, vecinii problematici, întreruperile de curent etc. depreciază valoarea casei;
Costuri semnificative de exploatare pentru întreținerea casei;
Schimbări ale modului obișnuit de viață, probleme de transport.

Avantajele și dezavantajele nu pot fi calculate pe deplin, cumpărarea unei case este foarte individuală. Uneori, dorința de a părăsi o zonă dezgustătoare a orașului este atât de mare încât este copleșită de orice costuri.

Sperăm că acest articol vă va ajuta să faceți alegerea corectă.

Bună ziua, Semenych! Vin la tine pentru un sfat! Eu și soțul meu vrem să cumpărăm o casă pentru noi. Nu avem prea multe din punct de vedere financiar. Prin urmare, alegem dintre ceea ce este disponibil. Alegerea a căzut pe o casă, este confuză de zidărie. Chestia este că eu și soțul meu nu înțelegem calitatea cărămizii roșii. Vă rugăm să ne ajutați. Te rog uita-te la poza, ce poti spune despre calitate? Câte necazuri ne așteaptă și chiar merită să „ne implicăm” într-o astfel de casă. Vă mulțumesc anticipat pentru răspunsul dumneavoastră!

Natalia, Mogilev.

Bună ziua, Natalya din Mogilev!

Este o sarcină ingrată să dai sfaturi.

Dacă dai un sfat bun, atunci nimeni nu își va aminti. Dacă dai un sfat prost, atunci ei pot mânca întreaga chelie, de fiecare dată amintindu-și că sfatul a fost rău.

Judecând după fotografiile trimise, casa este într-o stare mai mult sau mai puțin tolerabilă. Unele unghiuri sunt puțin confuze. În special, legătura dintre acoperișul casei principale și acoperișul extensiei-veranda. Ar trebui să vă uitați bine pentru a vedea dacă există scurgeri în această zonă. Șorțul de conectare nu este vizibil și acest lucru poate duce, dacă există zăpadă, la topirea acestuia și la scurgerea apei în cameră.

În plus, jgheaburile și zonele oarbe de pe sol nu sunt vizibile pe acoperișul casei, drept urmare, fundul bazei arată foarte umed. Ca să nu mai vorbim de rugina de pe cutia metalică a dulapului (din câte am înțeles, este destinată depozitării buteliilor de gaz?)

Ardezia pare foarte veche, adică va trebui schimbată, dacă nu anul urmator, apoi nu mai târziu de cinci ani de acum înainte.

Pridvorul este ușor înclinat, ceea ce indică faptul că fundația de dedesubt este puțin adâncă.

Stat zidărie ar trebui luate în considerare mai detaliat. Adică, priviți cu atenție cărămizile și cusăturile dintre ele. Dacă nu există peelinguri vizibile pe suprafața cărămizilor, atunci starea este satisfăcătoare. Dacă această suprafață are semne de exfoliere și firimituri roșii care cad, atunci acest lucru nu este bine. Acest lucru poate indica o calitate slabă a cărămizii, prezența microfisurilor și golurilor în ea, în care pătrunde apa atmosferică. Îngheață la temperaturi sub zero și despica cărămizi.

/Pentru a evita acest lucru, fie tencuiți pereții, fie acoperiți-i cu siding pentru frumusețe aspect. Ambele costă bani./

Iar impresia generală este că nimeni nu a locuit de mult în această casă. Și după cum știți, o casă nelocuită este distrusă mai repede decât cea în care locuiesc.

Adică dacă îți cumperi o casă, cu siguranță va trebui să investești bani în ea pentru una sau alta reparație. Deși achiziționarea unuia nou sau construirea unuia va necesita mai multe dintre ele.

Oamenii care au locuit toată viața într-un apartament din oraș nu prea își imaginează existența într-o casă privată. Există o mulțime de griji cu privire la întreținerea acestuia. Nu știu cât de mult se aplică asta familiei tale.

Un mare plus al unor astfel de case (dacă sunt, desigur, situate în locuri prietenoase cu mediul) este oportunitatea de a avea un teren personal. Cu condiția să plantezi propriile legume și ierburi. Și să ai un garaj și alte anexe nu este niciodată de prisos. Dacă soțul tău (și și tu) are mâini bune și îi place să lucreze, atunci va fi ceva de făcut.

În plus, imobiliarele tinde cel mai adesea să crească în valoare, spre deosebire de ambalajele de bomboane, „iepurașii” și alți bani de hârtie.

Dar, în orice caz, nu strica să inviți o persoană cu cunoștințe care a locuit într-o casă privată de mulți ani, acesta va putea sublinia imediat zonele cu probleme ale casei care îi plac. Și apoi, ținând cont de comentariile lui, poți juca să scazi prețul.

Rezumat? Cântărește argumentele pro și contra. Atunci ia o decizie. Nu pot adăuga nimic altceva.

Pune o întrebare lui Semenych (autorul materialelor)

Site-ul nostru web este actualizat regulat cu materiale și articole interesante și unice pe tema cherestea, materiale de construcțiiși lucrări, se oferă opinia autorului și cunoștințele despre un adevărat coven cu peste 15 ani de experiență. Există o secțiune - povești amuzante ale șabașnicilor. Dacă doriți să primiți informații despre acest lucru, abonați-vă la buletinul informativ al site-ului nostru. Vă garantăm că adresa dvs. nu va fi partajată cu terțe părți.

Civilizația, care a sedus oamenii cu confortul urban, nu a fost în stare să rupă legătura veche dintre om și natură. Prin urmare, odată cu începutul primăverii, ochii orășenilor sunt îndreptați către câmpuri și pajiști înflorite, păduri umbroase și râuri curate.

Cei norocoși care au reușit să cumpere o vilă sau o casă în sat se urcă la volan și conduc la terenul lor. Cei care nu au reușit încă să achiziționeze proprietăți imobiliare la țară se gândesc intens la întrebarea dacă merită să cumpere o dacha sau o casă privată.

Toată lumea, fără excepție, vrea” metri patratiîn poala naturii” a adus emoții pozitive și nu a devenit subiect de litigii juridice. Este foarte de dorit ca viața într-o cooperativă sau într-un sat dacha să fie confortabilă ca un oraș și liniștită ca un sat.

Vom încerca să-i ajutăm pe nou-veniți care decid să se apropie de natură în problema alegerii varianta potrivitași priviți-l din unghiuri diferite.

Avantaje și dezavantaje ale trăirii și relaxării în mediul rural

Există două tipuri de distracție la țară:

Rezidenta permanenta.
Excursii de weekend pentru recreere.

Ele diferă semnificativ atât în ceea ce privește cerințele pentru locuința achiziționată, cât și în ceea ce privește costul amenajării acesteia. Pentru rezidenta permanenta ai nevoie de o casa permanenta, bine izolata si racordata la utilitati. Pentru călătorii pe termen scurt, este suficientă o clădire mică - un „acoperiș deasupra capului”, în care puteți aștepta vremea rea și vă puteți ascunde de căldura extremă. În acest caz, facilitățile sunt situate în curte, iar principala realizare a civilizației este o linie electrică monofazată.

Avantajele unei vacanțe la țară sunt cunoscute de toată lumea. E tăcere aer proaspat, peisaje pitorești și produse naturale. De dragul acestor beneficii, puteți suporta viața spartană pentru câteva zile și chiar puteți găsi ceva atractiv în ea. Oricine vrea să părăsească orașul zgomotos pentru o perioadă lungă de timp nu se poate împăca cu un minim de confort.

Un dezavantaj semnificativ al rezidenței permanente în afara orașului este investiția mare de timp și bani pentru a menține casa într-o stare de locuit. Dacă toate lucrările de utilități din oraș sunt prost făcute, dar efectuate de către DEZ local, atunci pe site-ul dvs. va trebui să vă ocupați singur de acoperișul care curge, sistemul de canalizare defect și alte opțiuni de inginerie locativă. Prin urmare, fără experiență practică, abilități de reparații și cunoștințe de contabilitate, este mai profitabil să nu cumperi casa mare, A dacha compactă pentru ședere temporară.

Zona parcelei este un alt factor de selecție controversat. Casele din sat se vând împreună cu un număr decent de „acri” și va trebui să le organizați cumva. Aceasta este o muncă grea și griji zilnice. Singura modalitate de a reduce natura este să semene iarbă de gazon pe terenul tău sau să crești o grădină fără a te împovăra cu „gimnastică de grădină”.

La care se adauga teren mare– îndepărtarea față de vecini, relațiile cu care au mulți proprietari de case de la țară sunt departe de a fi ideale. Dacha este mai rău în acest sens, deoarece pe 5 acri este dificil să se creeze un „decalaj” confortabil între casele învecinate. Dar se lucrează mai puțin pe o zonă compactă. Prin urmare, această opțiune este aleasă de cei care nu sunt atrași de o lopată și o sapă.

Principalii factori care influențează alegerea bunurilor imobiliare suburbane

Primul și principalul factor care determină alegerea este capacitățile financiare. Dacă sunt nelimitate, ca Prințul de Brunei, atunci Casă de vacanță o persoană poate cumpăra de unde îi place. Dacă dintr-un motiv oarecare cumpărătorul nu este mulțumit de locuința finită, atunci el achiziționează un teren spațios într-o locație pitorească și construiește o proprietate conform designului său personal.

În toate celelalte cazuri, trebuie făcut un compromis rezonabil, luând în considerare următorii factori:

îndepărtarea de oraș;
accesibilitatea transportului in perioada toamna-iarna;
disponibilitatea infrastructurii sociale;
disponibilitatea energiei electrice si gazelor.

Caracteristicile locale ale bunurilor imobiliare joacă un rol important în etapa de selecție:

material perete ( casă cu cadru, pereți din blocuri de spumă sau cherestea), vechime și stare generală;
relieful sitului;
disponibilitatea și calitatea apei;
calitatea solului și compoziția solului (nisip, argilă, argilă).

Pentru rezidența permanentă, problema transportului este de o importanță capitală, deoarece în cele mai multe cazuri orașul rămâne principalul furnizor de mijloace de trai. Petrecerea zilnică a câtorva ore la drum nu este profitabilă nici financiar, nici din punct de vedere al organizării zilei de lucru. Un alt lucru este o cabană de vară pentru weekend. Poate fi departe de oraș. În acest caz, călătoriile rare la site-ul dvs. nu vor fi o povară pentru nimeni acasă.

Rezumând ceea ce s-a spus, putem da sfaturi tuturor celor care nu au ales încă o casă în sat și o clădire. Pentru reședința permanentă în afara limitelor orașului cea mai buna varianta– o casa permanenta cu un teren de minim 15 acri. Pentru picnicuri în familie, grădinărit și exerciții de grădinărit, este mai bine să cumpărați o casă de vară. În acest caz, nu vei avea timp să simți lipsa confortului urban.

Gata casa sau teren de constructie?

Al treilea pe ordinea de zi printre susținătorii reședinței permanente în afara orașului este întrebarea dacă merită să cumpărați un teren sau dacă este mai bine să cheltuiți bani pe casa gata cu pământul. Răspunsul depinde de nivelul tău de competență în construcții.

Dacă reușiți să întocmiți un plan de etaj și să planificați site-ul, nu vă flatați. Acesta este doar primul pas în procesul complex și imprevizibil de construcție nouă. După ce ați economisit la cumpărarea unui teren gol, pregătiți-vă pentru costuri mari pentru materiale și muncitori, utilități, echipamente și costuri de transport.

Veți vedea cifra finală abia după ce casa este livrată și va depăși semnificativ estimările dumneavoastră inițiale. Desigur, procesul de construcție se poate prelungi pe ani, făcând periodic injecții financiare fezabile. Cu toate acestea, în timp ce ești agitat și nervos, vecinii tăi care au cumpărat o casă finisată din cherestea se vor bucura de viața în spatele gardului.

În ceea ce privește amplasarea optimă a site-ului, putem spune următoarele. Înainte de a finaliza o afacere, de a cumpăra o vilă în SNT sau o casă într-o comunitate de cabane, discutați cu locuitorii locali. Astfel veți afla sumele reale ale diferitelor taxe (întreținerea rețelelor electrice, drumuri, administrație etc.) pe care firmele de management și președinții asociațiilor de grădinărit le place să le stabilească. În acest sens, cumpărarea unei case în sat este mai profitabilă. Aici nu trebuie să plătiți pentru linia electrică, precum și pentru drumuri, garduri și „nori pe cer”.

Problemele juridice sunt o piatră de poticnire

Până când statul a venit cu Registrul Unificat de Stat al Drepturilor (USR) și cadastrul funciar, algoritmul tranzacției era simplu: vânzătorul a luat un certificat de la ITO, a mers cu cumpărătorul la un notar, care a încheiat un acord privind dreptul de proprietate. În sat, autoritatea supremă era consiliul sătesc. Aici au fost întocmite actele inițiale de cumpărare și vânzare. Astăzi, cumpărătorul trebuie să urmeze involuntar un program educațional legal:

Înainte de a vinde o vilă în SNT (DNP) sau o casă într-un sat, vânzătorul trebuie să parcurgă trei pași: înscrierea terenului în registrul cadastral, înscrierea drepturilor asupra parcelei și a structurii permanente în Registrul unificat de stat. Dacă vă poate prezenta aceste trei documente, atunci notarul nu va avea probleme cu finalizarea achiziției. Aceasta este o situație ideală. Să luăm în considerare și alte opțiuni care sunt întâlnite în practică.

Mulți proprietari de case din sate și cabane de vară din SNT nu vor să plătească impozit pe vânzarea imobilelor (2016 nu a făcut excepție). Cumpărătorilor li se oferă terenuri cu case neînregistrate. O astfel de tranzacție poate fi acceptată cu condiția ca terenul să fie înregistrat în Cadastru și să aibă scopul „corect”, determinat de unul dintre cele trei puncte ale Clasificatorului de tipuri de utilizare permisă a terenurilor:

Clauza 2.1 — dezvoltare rezidențială mică (construcții de locuințe individuale; plasare case de tarași case de grădină).
Clauza 2.2 din același document - un teren personal.
Clauza 2.3 Dezvoltare rezidentiala blocata (casa pentru 2 sau mai multi proprietari).

După achiziționarea unui astfel de teren, noul proprietar va trebui să înregistreze el însuși casa în Registrul de Stat al Drepturilor. Nu este nevoie să amânăm această chestiune. În următorii ani, statul promite să efectueze o inspecție totală a imobilelor suburbane și să-i pedepsească pe cei care locuiesc în clădiri de capital neînregistrate cu ruble.

Și aici sunt vânzările cabane de vara conform unei cărți de grădină (fără acte de proprietate) sunt de domeniul trecutului. Astăzi, procedura pentru tranzacțiile cu bunuri imobiliare situate în asociațiile dacha nu este diferită de cumpărarea unei case sau terenîn sat (înregistrarea cadastrală + înregistrarea terenului și casei în Registrul de Stat). Cartea de grădină atestă doar faptul că vânzătorul este membru al parteneriatului, dar nu este o confirmare legală a dreptului de proprietate.

Certificatele dreptului de folosință perpetuă (proprietatea moștenită pe viață) și un extras din registrul gospodăriei nu sunt, de asemenea, suficiente pentru a oficializa tranzacția. Pe baza acestora, vânzătorul își poate înregistra proprietatea numai în Registrul Unificat de Stat.

Uneori sunt zone care indivizii inchiriat de la autoritatile locale. Veți putea cumpăra un astfel de teren numai după ce chiriașul a primit permisiunea de la administrația locală de a transfera proprietatea și a completat toate documentele enumerate anterior.

În concluzie, observăm că există multe nuanțe și probleme juridice asociate cu cumpărarea unei case în sat și a unei daci în parteneriat de grădinărit. Prin urmare, vă sfătuim să solicitați sfatul unui avocat cu experiență atunci când vă pregătiți pentru achiziție.

Ce este mai bine să cumpărați o casă sau un apartament - aflați argumentele pro și contra, în cele din urmă cântăriți toate PRO și CONTRA!

Ce este mai bine să cumpărați o casă sau un apartament: să decidem

Conceptul de „mai bine” este destul de evaziv, sau mai degrabă foarte vag și uneori deloc clar pentru diferiți oameni.

Cu toate acestea, voi încerca să evidențiez avantajele și dezavantajele casei și apartamentului. Dar mai întâi, să desenăm o imagine a unei case ideale. Cel mai probabil, dacă diferă puțin de un apartament în ceea ce privește dezvoltarea infrastructurii și finisajele de calitate.

Să fie o casă din cărămidă (cu unul sau două etaje) și aproape de centrul orașului, ideal cu încălzire centrală.

Chiar dacă propria ta casă nu se potrivește cu imaginea pe care am desenat-o, nu contează! Sunt plusuri în casă și iată-le! Vecinii nu găuresc sau ciocanesc în peretele tău și nu trebuie să duci pungi de cumpărături cu produse alimentare la etajul cinci (mă refer la clădiri cu cinci etaje fără lift).

Sentimentul de a fi în permanență într-o căsuță de beton pentru păsări dispare deja în a doua săptămână de locuit propria acasă.

Este foarte frumos să ai un mic teren împreună cu casa ta pentru o livadă și o mică grădină de legume. În vremea sovietică, de exemplu, au alocat 6 acri - asta ar fi destul acum.

Avantajele de a-ți cumpăra propria casă cu complot personal Familiile cu copii mici o vor simți, pot fi hrăniți cu legume și fructe din grădina lor și există și un loc de joacă pe nisipul care nu este murdărit de câinii din curte.

Dacă parcela este mai mare, puteți pregăti chiar și gemuri și murături pentru utilizare ulterioară, ceea ce este, de asemenea, foarte frumos. Teritoriul casei nu se limitează la camerele și coridorul de la intrare - copiii, dacă există, pot alerga oriunde și cum vor ei și în siguranță (cu excepția cazului în care, desigur, ați uitat câteva greble în curte. .)

În cele din urmă, veți scăpa de conversațiile despre portarul care nu face curățare în curte, HOA crește constant taxele... Fără nevoie generală a casei: întreținere, întreținere, reparatii majore.

Și poți instala o piscină chiar în curtea ta! Bineînțeles, există niște cadre care fac asta într-un apartament, dar fiecare decide singur dacă riscă sau nu.

Incoveniente minore ale propriei case

Când cumpărați o casă departe de oraș, va trebui să aveți cel puțin două mașini în cazul în care una dintre ele se defectează. Trebuie avut în vedere că cel mai probabil nu veți avea un îngrijitor, ceea ce înseamnă că curățarea zăpezii, curățarea teritoriului și plivitul este totul pentru dvs.

Nu excludeți treburile mici, pentru care va trebui cel puțin să achiziționați un set mic de instrumente. Sunt și cheltuieli financiare: repararea gardului, trotuarului etc.

Dacă aveți o iarnă aspră, alimentarea cu apă poate îngheța - o pacoste minoră. Este mult mai important să existe un sistem de canalizare fără probleme.

În mod ideal, duceți-l la cel central dacă acest lucru nu este posibil, atunci va trebui să cumpărați un shambo și să comandați în mod regulat un serviciu de curățenie.

Sau este mai bine un apartament?

În același timp, locuința într-un apartament are avantajele sale. De exemplu, locația apartamentelor gravitează adesea spre limitele așezărilor mari, deși dacă orașul își extinde granițele, atunci apartament poate sta pe un teren viran și fără infrastructură dezvoltată.

Bine, să nu atingem clădirile noi, dar să facem o imagine a apartamentului astfel: situat într-una din zonele bune ale orașului cu infrastructură dezvoltată, la etajul mijlociu în casa de caramida, nu colț... Ei bine, sunt deja mai multe cerințe decât pentru o casă..

Apartamentele nu au adesea probleme cu apa curentă, încălzirea centrală și internetul. Reparațiile se pot face o dată la 5 ani - vopsiți din nou tapetul, nuanțați, albiți, schimbați aparatele de uz casnic.

Având un apartament în oraș, vei fi eliberat de săpat în pământ, pentru că singura bucată de teren va fi în fața casei și nu este un fapt că nu va fi rulat sub asfalt și nici o parcare nu va fi. fi aranjat.

Dacă printr-un miracol acest lucru nu se întâmplă, atunci crescătorii locali de câini vor fertiliza constant solul fertil.

Cu siguranță te simți mai în siguranță într-un apartament - acesta este situat sus (dacă nu este primul sau al doilea etaj) față de parter și, prin urmare, cu greu te poți aștepta la un oaspete întâmplător care să vină pe fereastră, care locuiește la etajul 8...

Incalzirea centrala in apartament este asigurata de o centrala termica, ceea ce nu se poate spune despre propria locuinta. Singura ta problemă poate fi funcționarea bateriilor, dar nu trebuie să pregătești combustibil solid și să-l adaugi periodic în soba cu burtă pentru a nu muri de frig într-o seară de iarnă.

Și dacă intenționați să instalați un cazan pe gaz, atunci fiți pregătit pentru faptul că mai întâi trebuie să îl instalați corect și să îl puneți în funcțiune, apoi asigurați-vă că își îndeplinește funcțiile în mod corespunzător.

Altfel, când monoxid de carbon sau presiunea slăbește, se va stinge și se va opri..

Dezavantaje minore ale apartamentelor

Dar întrebarea dacă este mai bine să cumpărați o casă sau un apartament nu ar fi complet rezolvată dacă nu am lua în considerare dezavantajele apartamentelor. Ele curg lin din pozitive.

Poți aștepta 40 de minute pentru un mecanic care nu și-a amintit încă numele, în timp ce apa fierbinte țâșnește din caloriferul tău.

Da, asta i s-a întâmplat prietenului meu: tocmai am instalat baterii noi și una dintre ele tocmai a căzut.

În cele 40 de minute în care a țâșnit apa, tapetul a zburat nu numai în apartamentul lui, ci și la trei etaje mai jos. Dar mecanicul nu se grăbea...

Sau nu cu mult timp în urmă a avut loc o explozie casnică de gaz într-unul din apartamentele în care locuiau persoane marginalizate. De asemenea, nu îmi doresc cu adevărat nu numai un astfel de cartier, ci și surprize sub forma unui spectacol de foc al grupului Ramshtein.

Exemplu din viață:

Iată un exemplu foarte recent din practica mea de a comunica cu vecinii. Era nevoie să chemi un dulgher să lucreze câteva ore într-o zi a săptămânii de la ora 18:00, pentru că... Anterior, din motive obiective, nu mă puteam elibera.

Tipul s-a apucat de găurit, de tăiat și alte înțelepciuni care scoteau decibeli... Vecinii nu au întârziat să vină. După 40 de minute, a sunat soneria și vecinul, cu ochii „albi”, a întrebat până la ce oră vom face zgomot.

Angajata mi-a răspuns că până la ora 22:00 i-am repetat. A fost indignată și a cerut să termine mai devreme, dar nu pot să mă grăbesc pe specialist, altfel calitatea va avea de suferit. În general, am promis să nu amân. O oră mai târziu a venit soțul ei. El a zâmbit.. (probabil că a făcut ceva urât înainte de asta, m-am gândit)

El a dat un exemplu despre cum fac totul lucrari de renovare se termină înainte de ora 18:00. Fie ca toată lumea să fie fericită să trăiască în așa fel încât să facă asta! În general, s-a dus și acasă, pentru că dulgherul deja terminase!

Chiar am învățat ceva util din acest incident - am cunoscut mai bine vecinii și răbdarea lor)) Sper să fim prieteni!

Așa trebuie să locuiești cu vecinii tăi dacă decideți că este mai bine să cumpărați un apartament decât să cumpărați o casă. Și asta e doar una mic exemplu, o seară..

Acest lucru poate continua la infinit și nu poate fi decis în mod obiectiv, pentru că fiecare decide singur dacă este mai bine să cumpere o casă sau un apartament.

Dacă aveți propria părere cu privire la întrebarea ce este mai bine să cumpărați, un apartament sau o casă, scrieți mai jos!